EUR 490.000 Nelle colline che si riflettono sulla valle dell'Arno vi proponiamo bella proprietà composta da un casale di circa 370 mq ed un terreno di circa 10,5 ha. Il casale si sviluppa su tre livelli: il primo livello o piano semi interrato è composto da quattro locali adibiti a magazzino e/o cantine. Sullo stesso piano è presente la centrale termica. Il piano terra è composto da uno spaziosissimo open space, suddiviso in salotto, sala da pranzo ed angolo cottura con 2 bellissimi camini, un bagno e tre camere da letto. Salendo al primo piano abbiamo due camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno ed una grande soffitta. A completare la proprietà ci sono circa 10,5 ha di terreno prevalentemente a seminativo. Il casale necessita di lavori di ammodernamento anche se è vivibile fin da subito. I pavimenti interni sono in cotto, i serramenti in legno, i muri esterni sono tipici di molte abitazioni della zona e sono intonacati. Le utenze sono regolarmente allacciate. L'impianto fognario è stato rifatto nel 2023 e sono presenti due pozzi. La proprietà si presta ad essere casa padronale ma anche ad essere messa a reddito con affitti a breve termine. La proprietà si trova a pochi passi da Borro, a 20 minuti da Arezzo, a 30 minuti da Firenze con il suo aereoporto internazionale ed a 10 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato). lotto 104.250 m² Terranuova Bracciolini
EUR 1.500.000 La Villa storica, costruita alla fine del XIX secolo in stile rinascimentale, è situata in localitaÌ Campogialli, nel Comune di Terranuova Bracciolini e sorge su un'area collinare alle falde del massiccio del Pratomagno ed ai margini del paesaggio tipico della Val D'Arno, le celebri Balze. La villa di circa 775 mq. è stata perfettamente restaurata, tra il 1995 e il 1997, con grande passione e competenza con il completo recupero di tutti i dettagli architettonici, fregi, cornici, stucchi, soffitti decorati, marmorini, porte, e serramenti. In molte stanze si trovano caminetti di pregevolissima fattura, lampadari e applique originali dell'epoca, di notevole effetto architettonico. La scala principale è in pietra serena e i pavimenti depoca sono in marmo e graniglia di marmo. A coronamento della costruzione, un torrino quadrato di circa 30 mq a colonne chiuso da una struttura in vetri, non evidenziabile dall' esterno, con vista a 360 gradi sul paese, sulla tenuta del Borro, sulla maestosità del Pratomagno e sul Chianti. Questa tipologia di torrrino si ispira alle grandi case coloniche di epoca Lorenese. Circondata da uno scenografico giardino allitaliana di circa 2.800 mq con siepi di bosso che si dispiegano in armoniose volute geometriche a racchiudere maestosi tassi piramidali e cipressi, Quercus Ilex (lecci) Tillia cordata, di grande valore botanico. Sentieri in ghiaino intimi e raccolti, ideali per il relax e la convivialità e la grande vasca rotonda in pietra lavorata ingentilita dai bellissimi fiori di ninfea che vi galleggiano. Sono di pertinenza un attiguo terreno di circa 3.000 mq coltivato parzialmente a vigneto con presenza di varie qualità di alberi della frutta. All'interno di questo terreno troviamo una costruzione adibita a magazzino di circa 52 mq con accesso a piedi dal giardino della villa e accesso indipendente dei veicoli dalla strada. Distanze dei principali punti di interessa dalla Villa: Centro di Arezzo 22 Km. 28 minuti in auto Centro di Firenze 56 Km. 55 minuti in auto Centro di Siena 56 Km. 60 minuti in auto *ESCLUSIVA di Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy lindirizzo in scheda è indicativo. Limmobile si trova comunque nelle immediate vicinanze* Features: - Terrace - Garden - Balcony 20 loc 5 cam 775 m² Terranuova Bracciolini
EUR 3.500.000 EUR 2.900.000 Immersa nella bellissima campagna toscana, tra la piana di Arezzo e quella di Firenze, è in vendita questa proprietà di lusso, circondata da distese di vigneti e uliveti e con vista strepitosa a 360° sulle le principali città toscane e sui Monti del Chianti. La tenuta di pregio si estende su un'intera collina per 87 ettari: gli ampi spazi verdi ospitano, oltre alla vil principale, anche il ristorante, un maneggio con zona scuderie e ricettività, la club house ed un allevamento di mucche con il caseificio, per complessivi 1.824 mq. L'antica colonica di lusso, in posizione dominante è stata ristrutturata e riportata a nuova vita, con arredi e finiture che le donano un tocco eclettico e di grande charme. La piscina con vista panoramica si inserisce naturalmente nel contesto, rendendo questa dimora di lusso una vera e propria oasi di relax fra le armoniose colline toscane. Una vera e propria residenza da sogno, unica nel suo genere, che per l'unicità della location si presta perfettamente come lussuosa e esclusiva struttura ricettiva. Ref. 1895 5 loc 985 m² Terranuova Bracciolini
EUR 8.000.000 Adagiata tra le sinuose colline del Chianti Valdarno superiore, è in vendita questo immobile di lusso. All'interno di 180 ettari di terreno, si articola questo complesso in vendita risalente agli anni anni trenta in stile liberty e circondata da giardini all'italiana. L'area verde si compone del giardino, una parte di terreno seminativo, una riserva di caccia ed il vigneto di oltre 15 ettari. Oltre alla villa principale spiccano ulteriori rustici per un totale di 7.000 mq. RIF. 3153 3 loc 7.000 m² Terranuova Bracciolini
EUR 1.080.000 Vicino ad Arezzo, immersa nel verde di un riservato contesto rurale non distante dalla città e dai servizi, questa villa storica in vendita fu costruita nel 1800 e si compone di sei unità da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 3.000 mq, con grandi potenzialità di ampliamento e destinazione d'uso. Circondato da un terreno di 4.000 mq, in cui è inserita una splendida piscina con deposito annesso, lo stabile principale è la villa padronale che si sviluppa su più livelli: seminterrato, tre piani e mansarda. Questa struttura, costituita da camere con servizi e mini appartamenti, potrebbe essere la soluzione perfetta nell'ambito dell'attività agrituristica. Fanno parte della villa due ulteriori appartamenti di stile rustico, su due livelli. Inoltre, è presente un meraviglioso ampio locale di circa 200 mq risalente agli anni Venti, attrezzato come salone per feste e ricevimenti Fiore all'occhiello della proprietà, la suggestiva cappella consacrata, risalente al 1869, ancora conservata in buone condizioni. Inoltre la villa dispone di locali magazzini/depositi di varia natura e un rimessaggio per mezzi agricoli e non. Rif. 4056 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-ad-arezzo.html 19 loc 3.000 m² Terranuova Bracciolini