EUR 677.000 Situato nella quiete di THONON-LES-BAINS Ouest, in una zona residenziale, casa contemporanea di 150 m² di superficie abitabile, situata su un terreno completamente recintato con terrazze, jacuzzi e garage. All'arrivo, un ampio ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno composto da una zona salotto con camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, il tutto aperto sulla terrazza al piano superiore con vista senza ostacoli. Un primo bagno per gli ospiti e accesso dall'interno al garage con ripostiglio. Al piano inferiore un ampio disimpegno, due camere da letto ciascuna con la propria zona spogliatoio, un primo bagno con vasca, doccia italiana e WC. Una master suite con spogliatoio e bagno privato con doccia. Ogni camera ha accesso diretto al giardino. Una zona lavanderia completa questo livello. All'esterno un giardino recintato e alberato, una zona jacuzzi, terrazze completamente pavimentate, un garage piastrellato con porta motorizzata, Casa risalente al 2023 senza alcun lavoro da fare. (Dieci anni in corso) DPE: Gas serra di classe B: A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 740 e 1070 euro. Prezzo di vendita 677.000 euro pagato dal venditore. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Yunus KAPTAN, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Yunus KAPTAN che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente con porting salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 363045 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Features: - Terrace - Furnished - Garage 4 loc 3 cam 150 m² lotto 350 m² Thonon-les-Bains