NUOVO ATTICO DUPLEX CON ROOF GARDEN.

NEL CUORE DI LUGANO AMPIO ATTICO IN PRIMA LOCAZIONE Questo favoloso attico duplex sorge in una delle zone più richieste di Lugano, il quartiere Cassarate. Godere di vivere lo stile di vita stravagante in questa costruzione di arte contemporanea organizzata nel seguente modo: Piano quinto : atrio notte, 3 camere da letto, 2 bagni Piano sesto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina in locale separato, bagno ospiti. Questa ESCLUSIVA proprietà dispone di tre terrazze abitabili ed inoltre una scala a chiocciola conduce al quarto terrazzo sul tetto dove vi è un’area all’aperto che potete arredare a piacimento. Vi è anche a disposizione un giardino in comune Completa la proprietà una cantina e lavanderia con predisposizione di lava/asciuga privata . In questo appartamento trovate tutto ciò che desiderate: modernità, locali luminosi, comodità ai servizi e facilità al raggiungimento sia del centro di Lugano (5min.) a piedi che dai raccordi autostradali, lago e rinomati ristoranti. Vi farà sentire come a casa in un’oasi di pace nel centro di tutto ammirando le viste mozzafiato dalla terrazza panoramica sul tetto.

5 loc

3 cam

210 m²

Lugano

ELEGANTE E AMPIO DUPLEX IN POSIZIONE CENTRALE.

A Cassarate in una delle zone più richieste, vicino al centro della città di Lugano e a breve distanza dal lago e dal parco Ciani, proponiamo in vendita in PRIMA LOCAZIONE ampio e dinamico appartamento duplex di 4,5 locali. Questa eccellente proprietà di arte contemporanea è organizzata nel seguente modo: -Piano terzo: atrio notte, 3 camere da letto, 2 bagni -Piano quarto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina in locale separato, servizio ospiti. Questa ESCLUSIVA proprietà dispone di tre terrazze abitabili Vi è anche un giardino in comune Completa la proprietà una cantina e lavanderia con predisposizione di lava/asciuga privata . Qui trovate tutto ciò che desiderate: ampi spazi, modernità, comodità a tutti i servizi e facilità al raggiungimento sia del centro di Lugano (5min.) e lago (1 min.) a piedi, anche i raccordi autostradali e rinomati ristoranti.

3 cam

172 m²

Lugano

EUR 727.861

1 cam

140 m²

Breno

EUR 359.268

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN VENDITA A ARBEDO CASTIONE.

Arbedo, quartiere residenziale della città di Bellinzona rinomato per il suo perfetto connubio tra la comodità dei servizi e le sue caratteristiche, proponiamo in vendita signorile appartamento 3,5 locali con grande giardino condominiale. La zona in cui si trova l’immobile è effettivamente uno dei suoi punti di forza principali, dall’abitazione si possono infatti raggiungere in pochi minuti tutti i servizi principali quali centri commerciali, scuole, autostrada e molto altro. Con particolare attenzione sono gli spazi abitativi interni, la terrazza coperta opportunamente dimensionati per rendere confortevole la permanenza, Il soggiorno ampio con grande apertura e accesso diretto all'esterno, la cucina attrezzata elegante e moderna. La residenza offre un piacevole ampio giardino condominiale, uno spazio di verde con parco giochi. L'appartamento, edificato nel 1970 ha ricevuto un'importante opera di ristrutturazione nel 2015 dalla cucina, al pavimento in tutta la superfice, il bagno, le porte interne ecc. Come risultato l'unità si trova in ottimo stato manutentivo e non necessita di ulteriori interventi. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con distribuzione termosifoni, infissi a vetrocamera, la pavimentazione scelta con gusto in gres porcellanato per l'intera superficie. Per il bucato la residenza mette a disposizione una comoda lavanderia condominiale. L'appartamento, sito al terzo piano, si compone di ampio ingresso con armadio a muro, zona giorno, soggiorno di ben 32 mq con cucina aperta e uscita sulla terrazza abitabile, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera singola. Un box auto in autorimessa ed un secondo posteggio esterno scoperto disponibili a CHF 40.000. Una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.

3 loc

2 cam

86 m²

Arbedo

EUR 1.059.380

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CENTRO, LUGANO.

In zona centralissima, di fronte al parco Ciani e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3.5 locali ristrutturato a nuovo e con finiture di alto standing. L'appartamento è situato al 3° piano di una signorile palazzina recentemente rinnovata ad alta efficienza energetica. L'appartamento è cosi' composto: - ampia zona living con moderna cucina a vista - Una camera matrimoniale - una camera singola - un bagno di servizio con lavanderia - un secondo bagno con ampia doccia - terrazza coperta vivibile + 1 balcone - cantina - posto auto interno Le finiture dell'appartamento sono di standing superiore, parquet in rovere, porta blindata, porte Bortolotto, cucina super accessoriata di design. Per la posizione centrale, la vicinanza al parco Ciani ed al lungolago è una soluzione ideale per una coppia con un bambino, come residenza vacanze o come investimento. L'appartamento puo' essere venduto anche completamente arredato.

4 loc

2 cam

103 m²

Lugano

EUR 1.179.136

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA, LUGANO (ALDESAGO).

Ad Aldesago, in zona pregiata e soleggiata, estremamente tranquilla e appartata proponiamo in vendita ampio appartamento di 3,5 locali con giardino privato. Grande e pratico l'appartamento è suddiviso nel seguente modo: INTERNO: Le zone interne sono molto piacevoli alla vista: Ampio corridoio-disimpegno con armadio a muro, elegante cucina abitabile in locale separato, luminoso soggiorno, zona notte con due camere da letto, con armadi e due bagni uno con vasca e uno con doccia. ESTERNO: Due ampie terrazze abitabili immerse nel verde che accedono da tutti i locali. Grande giardino privato BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Molto luminoso e grazioso, in perfetto stato, location privilegiata, un ambiente molto armonioso ed di assoluta privacy. Inoltre per il benessere psico-fisico la residenza oltre l’ambiente circostante come parco botanico e bosco con numerosi sentieri, offre anche ai suoi residenti piscina esterna con annessi servizi, sauna, palestra e zona solarium. SOLUZIONE PERFETTA SIA PER VIVERE, COSI COME SECONDA CASA PER VACANZA. La proprietà può essere anche acquistata con la FORMULA RENT TO BUY. Prezzo CHF 1.280.000. A disposizione doppio posto auto nell'autorimessa e una cantina DISPONIBILE SU RICHIESTA.

2 cam

105 m²

Lugano

EUR 7.830.200

LUSSUOSA VILLA DI DESIGN A MORCOTE.

Nel caratteristico paese di Vico Morcote, denominato “perla del lago” per il meraviglioso paesaggio, meta turistica molto visitata sia per la sua bellezza architettonica che naturalistica, proponiamo una splendida villa di design in vendita. Vico Morcote è collocato in una posizione strategica, in zona riservata ma al contempo vicino alle vie di comunicazione ed a solo 11 km dalla città di Lugano. La proprietà gode di un'ottima vista sul Lago di Lugano ed è ubicata in una posizione ben soleggiata e riservata, circondata da un giardino che ne preserva la privacy. Nei dintorni della villa sono presenti i principali servizi cosi' come il nuovo porto comunale. Arredata con estrema ricercatezza, la villa è dotata dei maggiori comfort e di tecnologie all'avanguardia come ad esempio un moderno ascensore che collega i quattro livelli dell'edificio internamente cosi' come una funicolare/ascensore vetrato esterno che collega l'ingresso della proprietà ai parcheggi. Le finiture sono di alto standing e gli impianti utilizzati sono dei piu' moderni: i pavimenti in marmo o parquet a seconda delle zone, porta d'ingresso con sicurezza elettronica e impronta digitale, impianto di videosorveglianza sono solo alcuni degli aspetti che rendono unica ed imperdibile questa proprietà. La villa è cosi' composta: PIANO -2: Due camere da letto padronali con cabina armadio e servizi privati, studio, dispensa, locali tecnici PIANO -1: Due camere da letto padronali con cabina armadio e servizi privati, una camera per gli ospiti con cabina armadio e servizi privati, locale lavanderia, servizi, locale camera di servizio PIANO TERRA: terrazza panoramica, piscina esterna e porticato, ingresso, zona soggiorno, servizi, balcone 1° PIANO: Zona living soggiorno con vista panoramica e cucina. Tutti i piani sono collegati tramite ascensore e scale. 10 post auto (4 interni + 6 esterni scoperti) completano l'offerta.

12 loc

1.427 m²

Lugano

EUR 828.450

MODERNO APPARTAMENTO A CASSARATE, LUGANO (CASTAGNOLA).

A Cassarate, zona centralissima della città di Lugano, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un moderno appartamento di 2,5 locali. La zona proposta è delle migliori: da questa posizione si possono raggiungere a piedi tutti i principali punti di riferimento della città come il parco Ciani, il lungolago cosi' come bar e ristoranti, Da questa zona partono inoltre numerosi traghetti che collegano con le principali località turistiche sul lago di Lugano. L'immobile in vendita è composto da 3,5 locali ed è collocato al piano terreno di una palazzina molto elegante. L'appartamento è molto moderno e luminoso, dall'atrio d'ingresso si accede ad un'ampia sala da pranzo / zona living, collegata alla cucina a vista, si trova qui un primo bagno. Nell'ala est troviamo la spaziosa camera da letto collegata al bagno interno con doccia ed al boudoir. La camera da letto dà accesso ad una veranda esterna di circa 4mq. Una cantina ed un posto auto completano l'offerta. Merita visione.

3 loc

1 cam

101 m²

Lugano

EUR 9.199.000

VILLA CON DEPENDANCE, GIARDINO E PISCINA, COLLINA D'ORO (MONTAGNOLA).

A Montagnola, zona molto esclusiva a riservata, ben collegata al centro di Lugano ma al contempo immersa nella natura e tranquillità; proponiamo la vendita di una magnifica villa unifamilia con giardino e piscina interna. La villa si trova in una posizione strategica ed è collocata a breve distanza dalla scuola americana TASIS, cio' costituisce dunque un punto di forza per le famiglie i cui figli studiano presso questo prestigioso istituto. La proprietà vanta un splendida posizione panoramica ed è attorniata dal verde. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è stato completamente rinnovato nel 2010 ed è costituito su tre livelli: - Piano -1: fiore all'occhiello di questa stupenda villa è indubbiamente la piscina interna, qui collegata ad un servizio e ad una sauna. Sono presenti inoltre una dispensa, lavanderia, cantina vini, altra cantina e locali tecnici . - Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali per gli ospiti, 2 bagni con doccia, una stanza guardaroba; - Primo Piano: camera padronale, bagno con doccia e vasca e guardaroba annessi, 1 studio con locale biblioteca, 1 guardaroba, 1 bagno con doccia. I piani sono collegati tramite un ascensore interno e scale. Ampi terrazzi affacciano sull'ampio giardino della proprietà dove si possono godere attimi di relax usufruendo del panorama circostante. A completare l'offerta sono disponibili 4 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. MERITA VISIONE.

3 cam

1.296 m²

Agno

EUR 413.955

CASA STILE RUSTICO A SEROCCA D'AGNO, AGNO.

Nel cuore di Serocca d'Agno, a soli 10 minuti di auto dalla città di Lugano e in posizione ottimale per tutti i servizi (stazione ferrroviaria a 300m, supermercati, scuole etc etc..) proponiamo la vendita di una casa singola. L'immobile è costituito su tre livelli piu' un piano soppalco. Il progetto prevede la ristrutturazione dell'immobile in stile rustico come segue: - Piano Terra: Locale tecnico cantina, bagno e studio; - Primo piano: Camera padronale con bagno annesso, seconda camera con affaccio sul balcone e bagno; - Secondo piano: Cucina abitabile con accesso al balcone e soggiorno; - Piano soppalco Le foto sono da considerarsi un esempio della ristrutturazione. Previo accordo con il municipio di Agno, c'è la possibilità di acquistare dei posti auto nei pressi dell'immobile. MERITA VISIONE.

2 cam

120 m²

Agno

EUR 1.187.058

BELLISSIMA VILLA UNIFAMILIARE 5,5 LOCALI E GIARDINO, MENDRISIO.

Sagno, situato sulle colline del Monte Bisbino, immerso nella natura proponiamo in vendita villa unifamiliare 5,5 locali con ampio giardino e straordinaria vista panoramica sulla città di Chiasso e Mendrisio. L'immobile si trova in una meravigliosa posizione residenziale immersa nel verde dove regna la pace e tranquillità. Famosa per l'attrazione naturale della regione sono le gole della Breggia, il primo geoparco della Svizzera. Punto di forza della villa unifamiliare è sicuramente la sua ampia metratura, con ben 280 mq di superficie, e 300 mq di giardino fiorito con piscina, area grill e zona giochi, spazio ormai imprescindibile per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa di cui si possa desiderare. All'esterno è anche stato creato una bellissima terrazza con tenda da sole ideale per cene con tutta la famiglia. Se l'esterno è degno di nota, gli interni non sono da meno, la casa, edificata nel 2011, ha infatti spazi ampi, impianto fotovoltaico e pannelli solare e impianto aria condizionata nella zona notte. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a pompa di calore con diffusione a serpentine. Per la pavimentazione troviamo del laminato nella zona notte e gres porcellanato per il resto dell'abitazione e infissi con modelli di design in legno alluminio doppio vetro. Nella zona giorno della villa della troviamo un bel caminetto per riscaldare tutta la superficie anche nelle giornate più fredde. L'immobile si compone di ingresso nella zona notte con due camere singole, la camera matrimoniale servite da un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano inferiore tramite la scala interna si giunge alla zona giorno composta da grande soggiorno con angolo camino, la cucina open space con ampie vetrate e accesso diretto sul giardino, sempre su questo livello troviamo un locale hobby, un bagno con doccia, la grande lavanderia, una cantina e il locale tecnico. Un box per due auto e altre due auto sul piazzale completano questa interessante offerta.

4 cam

280 m²

Mendrisio

EUR 257.572

1 LOCALE IN VENDITA A LUGANO.

A Viganello, quartiere di Lugano in zona residenziale e per la qualità di vita che offre ai residenti, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 1,5 locali. L'immobile si trova in zona centrale, a pochi minuti da tutti i possibili servizi come, scuole, supermercati, ed università così come il centro città ed il meraviglioso e magico lungolago di Lugano. L'appartamento dispone di una cucina separata ed il balcone coperto con vista giardino dall'ottima esposizione solare, zona relax per uscire all'aria aperta. La palazzina che ospita l'abitazione si trova in ottimo stato grazie ai lavori di ammodernamento ricevuti negli anni. La cucina è in realtà un locale separato, particolarità per un 1,5 locali. Ampia e luminosa la zona giorno/notte, offre infatti un altro spazio molto vivibile con ampia vetrata e accesso diretto sulla terrazza coperta. Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, la pavimentazione è in parquet per tutta la superficie. Le caratteristiche dell'oggetto si configura di particolare interesse per un eventuale investimento. La zona è infatti molto richiesta per la locazione, particolarmente per la vicinanza ai servizi. L'immobile potrebbe essere dunque facilmente affittato garantendo un ottimo reddito. L'appartamento si compone di ingresso, atrio con armadio a muro, la cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, un bagno con vasca. Un posteggio in autorimessa a CHF 50.000 (45.995 eur) da aggiungersi al prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.

1 cam

35 m²

Lugano

EUR 3.039.960

DIMORA DI CHARME IMPAGABILE VISTA LAGO E MONTI, COLLINA D'ORO (MONTAGNOLA).

Incantevole dimora di charme , stilosamente unica e romantica, dalla meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano ed i monti circostanti, ove atmosfera bucolica con affacci poetici, fiori e piante si sposa a tranquillità e privacy assolute, nel cuore di Herman Hesse. Ubicata nell’esclusiva Montagnola ( Collina D’Oro) , in un’ intima e signorile residenza di sole 3 unità, costruita nel 2020, la proprietà si distribuisce su due livelli , con portici , terrazzi, solarium e giardino privati per un grande comfort abitativo, vanta un bellissimo caminetto con doppio affaccio e dista solo due minuti di passeggiata dalla Scuola Americana “Tasis” e 10 minuti di auto da Lugano. Il lusso di uno stile che ricorda la dolce Provenza e la pittoresca Toscana é sublimato dalle eccellenze dell’interior design “made in Italy “ , ove la cucina DADA, il parquet in rovere antico, le maioliche artistiche dipinte a mano, le porte interne LUALDI , sono l’evidenza. Completano la qualità dell’investimento rappresentato da questo immobile anche la parte tecnologica rispondente ai requisiti di avanguardia ed ottimizzazione dei costi, tra cui riscaldamento a termopompa con geotermia e distribuzione a serpentina, aria condizionata canalizzata, colonnina per auto elettriche al posteggio privato, due locali cantina- hobby.

234 m²

Agno

EUR 640.234

AMPIO APPARTAMENTO 5,5 LOCALI COMODO A SERVIZI, MINUSIO.

Minusio, affacciato sul lago Maggiore, comprensorio del distretto di Locarno, famosa come grande attrazione turistica per le sue bellezze, per i magici panorami sul Lago Maggiore, proponiamo alla vendita ampio appartamento 5,5 locali a pochi minuti dal lago. L'immobile si trova in zona residenziale a pochi minuti da tutti i servizi, come anche dal lungolago, l'ubicazione offre dunque ampi spunti per delle passeggiate godendosi le meraviglie della natura e del lago. L'appartamento dispone di due terrazza coperte che unisce il soggiorno in entrambi i lati, ottimo spazio esterno dove è possibile godere di una piacevole veduta sui caseggiati circostanti con uno scorcio di lago in lontananza. Fondamentale vi è la possibilità dell'abitazione come residenza secondaria, il che rende un'ottima occasione per le proprie vacanze ma anche molto interessante come investimento. L'immobile si trova in ottimo stato grazie ai costanti interventi di ammodernamento effettuati, un oggetto in perfetto stato e molto ben tenuto. La pavimentazione con eleganti piastrelle in tutta la superfice mentre i serramenti sono in isolante doppi vetri, il riscaldamento a gasolio con diffusione a radiatori. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata con uscita diretta sulla terrazza, una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato, disimpegno, tre camere singole servite da un bagno dotato di doccia finestrato. Un posteggio esterno scoperto a CHF 23.000 e una cantina completano l'offerta.

4 cam

130 m²

Locarno

EUR 5.987.800

ELEGANTE ATTICO A RUVIGLIANA CON VISTA LAGO, LUGANO (RUVIGLIANA).

Nell'elegante quartiere di Ruvigliana, in posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo stupendo attico in vendita. L'attico è ubicato in una zona riservata ma al contempo molto confortevole e offre una vista mozzafiato sul lago grazie al suo spazioso terrazzo di 381 mq ed ai numeri balconi situati al piano superiore. Lo spazioso attico è costituito su 2 livelli ed è cosi' composto: Piano superiore: è il piano principale della proprietà. Qui troviamo: - una camera padronale con bagno privato ed accesso al balcone principale, - altre 5 camere da letto, ognuna con un accesso ad un balcone ed ai servizi (3 camere sono dotate di servizi privati, 2 hanno i servizi condivisi), - ampio soggiorno con caminetto ed apertura sullo spazioso balcone con una magnifica vista sul lago di Lugano - moderna cucina di design, L'ascensore e le scale collegano con il piano inferiore. Piano inferiore: - Spaziosa terrazza di 381 mq, dotata di porticato parzialmente coperto, che offre una magnifica vista lago, dove potersi rilassare e godere della tranquillità circostante. - Cucina abitabile collegata ai servizi - ripostiglio L'ascensore e le scale collegano al piano superiore. 4 posti auto coperti in autorimessa completano l'offerta.

6 cam

410 m²

Lugano

EUR 1.885.795

SPAZIOSA ABITAZIONE CON MAGNIFICA VISTA LAGO, MASSAGNO.

A Massagno, in una strada a traffico limitato e location molto centrale con splendida vista lago su tutto il golfo di Lugano, proponiamo in vendita ampio appartamento 7,5 locali L’edificio che ospita l’appartamento, di sole quattro abitazioni, è stato edificato negli anni ’70 e nel corso del tempo è stato regolarmente mantenuto. Molto luminoso e pratico l'appartamento in questione si trova al 2°ed è cosi composto: - Atrio d'ingresso - Tre saloni contigui usufruibili come sala pranzo, living con camino e sala TV e relax - Cucina grande abitabile - Tre ampie camere da letto, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. - Secondo bagno finestrato - Terzo bagno di servizio La praticità di questa abitazione inoltre tutti vantaggi che possiede vi è anche un'altro appartamento DI DUE LOCALI, VOLENDO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON SUA PROPRIA ENTRATA. Molto comodo per usare in tanti modi ad esempio appartamento per gli ospiti o genitori dando la loro privacy completa, indipendenza per i figli o semplicemente per usare come ufficio home working o locale hobby oppure appartamento a reddito. -Annessa una cantina. -A disposizione 1 garage box Posizione fantastica vicinissimo al centro di Lugano, e comodo per la vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, negozi e ingresso autostradale. Lift presente.

7 cam

220 m²

Lugano

EUR 1.704.220

LUSSUOSO APPARTAMENTO SUL LAGO A MORCOTE.

Nella splendida Morcote, in residence con piscina, disponiamo di un bellissimo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo, completamente arredato e con finiture extra lusso, stupenda vista lago. Ingresso con boiserie in rovere intarsiato e illuminazione led, grande sala con cuicna a vista super accessoriata : doppio forno, piastra vetroceramica e piastra teppaniaky, cantina vini a vista, doppio congelatore, macchina del ghiaccio. Sala da pranzo e salotto con grande vetrate sulla terrazza a 10 m dal lago. Studio, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e grande doccia, cromoterapia. seconda camera, bagno di servizio. 2 posti auto interni, posto barca. Domotica, impianto audio sorround sonos, wi-fi, marmi e parquet rendono questo appartamento un oggetto davvero esclusivo. Ideale come casa vacanze in secondaria. Giardino condominiale con grande piscina. Possibilita Rent to Buy.

3 cam

159 m²

Morcote

EUR 1.932.420

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO A GENTILINO, COLLINA D'ORO (GENTILINO).

Nella splendida cornice di Collina d'Oro, nel nucleo di Gentilino, proponiamo la vendita di una casa unifamiliare. Collina d'oro è una zona di assoluto prestigio, riservata ma al contempo molto ben collegata alla città di Lugano e alle altre località del Ticino grazie alla vicinanza delle principali reti autostradali. L'area è molto tranquilla, circondata dal verde e vicino a tutti i servizi essenziali. La villa è disposta su due livelli ed è cosi' composta: - Piano Terra: Ampio salone suddiviso in tre zone da colonnate, una cucina abitabile, studio, una camera da letto e bagno - Primo Piano: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, 2 bagni. All'esterno troviamo un ampio giardino molto curato con veranda e zona living esterna. Una rampa di scale esterna collega con il piano superiore.

4 cam

330 m²

Agno

EUR 1.505.792

AMPIO DUPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGANO (CASSARATE).

NEL CUORE DI LUGANO IN UN CONTESTO DI ALTO STANDING In posizione strategica e comoda ad ogni tipo di servizio come banche, centri commerciali, posta, pensilina bus ecc.. in un elegante palazzo storico completamente rinnovato nell'anno 2020 proponiamo in vendita ampio appartamento duplex. AMBIENTI INTERNI APPENA RINNOVATI, CON RIFINITURE DI PREGIO MODERNE E LUMINOSI SONO ORGANIZZATI NEL SEGUENTE MODO: L'appartamento è posto al terzo e quarto piano collegati tra di loro con una scala, è così suddiviso: Terzo Piano: atrio notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze. Quarto Piano: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, WC ospiti. Un gioiello di arte contemporanea, progettata dai rinomati architetti Galfetti e Antorini. In questo appartamento trovate tutto ciò che desiderate: modernità, locali luminosi, comodità ai servizi e facilità al raggiungimento sia del centro di Lugano a piedi che dei raccordi autostradali. Queste caratteristiche rendono questa residenza molto attrattiva ed un investimento sicuro nel tempo e sopratutto a prezzi davvero interessanti!! Prezzo appartamento compreso con una cantina CHF 1.636.375 (1.505.792 eur). Possibilità di acquistare: Posteggio interno singolo: CHF 80.000 (73.616 eur) Posteggio interno doppio: CHF 140.000 (128.828 eur)

4 cam

210 m²

Lugano

EUR 1.977.785

INCANTEVOLE E LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IMPERDIBILE, MASSAGNO.

A Massagno in quartiere residenziale sito in strada a traffico limitato in location centrale proponiamo in affitto un ampio appartamento di 7,5 locali con grande terrazzo abitabile e splendida vista lago, monti e città. Molto luminoso aperto su due lati l'appartamento in questione si trova al 3° e penultimo piano ed è cosi composto: Ampio ingresso - Tre saloni contigui usufruibili come sala pranzo, living con camino e sala TV - Cucina abitabile - Tre ampie camere da letto, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. - Secondo bagno finestrato La praticità di questa abitazione inoltre tutti vantaggi che possiede vi è anche un'altra camera con suo bagno con doccia e CON SUA ENTRATA INDIPENDENTE. Molto pratico per usare come appartamento dando la privacy agli ospiti, indipendenza per i figli o semplicemente per usare come ufficio home working o locale hobby o appartamento a reddito. Ulteriori informazioni: - Lavanderia in comune e possibilità di lavatrice privata nell'appartamento - Annessa una cantina. - A disposizione 2 garage box L'appartamento è vicinissimo al centro di Lugano e comoda per la sua vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, negozi e ingresso autostrada Prezzo di vendita CHF 2.150.000 (1.977.785 eur). Garage box cad. CHF 70.000 (64.393 eur). Per questa proprietà c'è possibilità di ottenere permesso municipale per ulteriori posteggi Libero da subito.

4 cam

220 m²

Lugano

EUR 4.597.000

STABILE IN VENDITA A LUGANO, LUGANO.

L’edificio è ubicato nel quartiere di Loreto, si trova in zona centrale e richiesta, vicino al centro, lago, tutti i servizi, centri commerciali, autostrada e FFS. Si trova in posizione strategica in zona residenziale in strada a traffico limitato. Posizione soleggiata con orientamento a Sud-Est. I piani alti godono di una bella vista lago. L’edificio di 4 piani è composto da : - 1 appartamento di 7.5 locali con terrazzo e giardino privato; - 1 appartamento di 6.5 locali al 1° piano con terrazzo; - 1 appartamento di 7.5 locali al piano 2° con terrazzo; - 1 appartamento di 7.5 locali al 3° piano con terrazzo e vista; - 1 appartamento monolocale all'ultimo piano con ampia terrazza e vista lago Al piano -1 troviamo 2 cantine per ciascun appartamento, 1 lavanderia condominiale e un ampio giardino comune Autorimessa con 5 posti auto + posti moto. Posteggi esterni 3, con possibilità di realizzare un ulteriore posteggio. Superficie di piano 1'197 m² Superficie netta 1'077 m² Anno di costruzione 1981 L’immobile si presenta in buono stato, ben tenuto di medio standing. Negli anni non sono state apportate importanti modifiche e lavori, ad eccezione di una parziale ristrutturazione all’appartamento al pianterreno dove sono stati ristrutturati cucina, 2 bagni e pavimenti. Attualmente gli appartamenti sono affittati ad eccezione 1 appartamento al 3° piano.

1.197 m²

Lugano

EUR 4.139.550

VILLA CON GIARDINO A MONTAGNOLA, COLLINA D'ORO (MONTAGNOLA).

A Montagnola, zona molto esclusiva a riservata, ben collegata al centro di Lugano ma al contempo immersa nella natura e tranquillità; proponiamo la vendita di una magnifica villa con giardino e piscina esterna. La villa si trova in una posizione strategica ed è collocata a breve distanza dalla scuola americana TASIS, cio' costituisce dunque un punto di forza per le famiglie i cui figli studiano presso questo prestigioso istituto. La proprietà vanta un splendida posizione panoramica ed è attorniata dal verde. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è stato completamente rinnovato nel 2010 ed è costituito su tre livelli: - Piano -1: sala hobby / palestra, piccola cucina, sauna, lavanderia, cantina, 1 bagno con doccia, locali tecnici e locale termico. - Piano Terra: soggiorno / sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia; - Primo Piano: 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 guardaroba (trasformabile in una seconda camera da letto), 1 bagno con vasca / doccia. A completare l'offerta sono disponibili 4 posti auto. Bellissima piscina esterna. MERITA VISIONE.

3 cam

300 m²

Agno

EUR 1.702.370

LUMINOSO ATTICO IN PIENO CENTRO, LUGANO (CASSARATE).

In posizione assolutamente strategica, in pieno centro a Lugano, proponiamo la vendita di un luminoso attico di recente costruzione. La zona è delle migliori, ci troviamo infatti a Cassarate, a pochi passi dal parco Ciani e dal lungolago. Tutti i servizi essenziali, bar, ristoranti ed in mezzi pubblici sono immediatamente accessili a pochi minuti a piedi. L'attico, costruito nel 2014 si presenta in perfette condizioni e con rifiniture di pregio. Grazie al suo orientamento verso sud, l'attico puo' vantare di una lunga esposizione al sole, dal mattino fino al tramonto. L'appartamento, disposto su due livelli, è cosi' composto: - 1° livello: 2 camere, 2 bagni, 1 terrazzo ed 1 balcone - 2° livello: ingresso, disimpegno, salone, cucina separata, bagno, lavanderia, 2 terrazzi ed 1 balcone. E' presente un impianto condizionatore aria freddo e caldo a pavimento. Una cantina e 2 posteggi coperti completano l'offerta. Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy

2 cam

153 m²

Lugano

EUR 2.036.287

ATTICO DUPLEX CON ROOFTOP E VISTA LAGO, LUGANO (CASSARATE).

NEL CUORE DI LUGANO IN UN CONTESTO DI ALTO STANDING In posizione strategica e comoda ad ogni tipo di servizio come banche, centri commerciali, posta, pensilina bus ecc.. in un elegante palazzo storico completamente rinnovato nell'anno 2020 proponiamo in vendita ampio attico duplex con generoso terrazzo sul tetto con splendida vista sul lago. AMBIENTI INTERNI APPENA RINNOVATI, CON RIFINITURE DI PREGIO MODERNE E LUMINOSI SONO ORGANIZZATI NEL SEGUENTE MODO: Quinto Piano: atrio notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze. Sesto Piano: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, wc ospiti, scala a chiocciola che porta su terrazzo sul tetto giardino con traliccio, che hanno funzione da pergolato. Un gioiello di arte contemporanea, progettata da rinomati architetti. In questo appartamento trovate tutto ciò che desiderate: modernità, vista lago, locali luminosi, comodità ai servizi e facilità al raggiungimento sia del centro di Lugano a piedi che dai raccordi autostradali. Tutte queste caratteristiche rendono questa residenza molto attrattiva ed è un investimento sicuro nel tempo e sopratutto a prezzi davvero interessanti!! Prezzo appartamento compreso con una cantina CHF 2.212.875 (2.036.287 eur). Possibilità di acquisto aggiuntivo: Posto auto interno singolo: CHF 80.000 (73.616 eur) Posto auto doppio interno: CHF 140.000 (128.828 eur)

3 cam

210 m²

Lugano