Questo moderno duplex di 3 camere offre una miscela di comfort, stile e funzionalità, situato nella tranquilla cittadina di Șag, a breve distanza in auto dalla vivace città di Timișoara. Costruita nel 2013, questa casa vanta un layout pratico con una superficie utile totale di 103 mq, inclusa una spaziosa terrazza di 28 mq perfetta per il relax all'aperto o l'intrattenimento. La proprietà si trova su un generoso terreno di 300 mq, che offre molto spazio all'aperto per il giardinaggio, il tempo libero o le attività familiari. Caratteristiche della proprietà: Spazio abitabile : 75 mq di spazio interno utilizzabile, suddivisi con cura per una vita ottimale. Terrazza : 28 mq di terrazza baciata dal sole, ideale per cenare all'aperto, prendere un caffè mattutino o rilassarsi. Camere : 3 camere ariose, di cui 2 camere da letto per il massimo comfort. Cucina : una cucina moderna e completamente attrezzata con forno, cappa, piano cottura e lavastoviglie. Bagno : 1 bagno ben arredato progettato sia per la funzionalità che per il comfort. Parcheggio : 3 posti auto dedicati, perfetti per la comodità della famiglia e degli ospiti. Impaginazione: Piano terra : Accogliente ingresso che conduce ad un'ampia terrazza, che offre il perfetto flusso interno-esterno. Piano superiore (mansarda): un corridoio che si collega alla cucina, due accoglienti camere da letto e un bagno luminoso e moderno. Caratteristiche aggiuntive: Anno di costruzione : 2013, costruito con calcestruzzo e mattoni durevoli per una qualità duratura. Utenze : Dotato di servizi essenziali come elettricità, acqua, fossa settica, gas, CATV e fibra ottica per Internet ad alta velocità. Classe energetica : Classificazione C per le prestazioni energetiche, garantendo un'efficienza energetica moderata. Orientamento : esposizione est-ovest, garantisce che la luce naturale inondi la casa durante il giorno. Riscaldamento : Impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da caldaia e termosifoni propri per inverni caldi e accoglienti. Finiture interne : Finiture moderne in tutto, comprese le porte d'ingresso in PVC, le porte interne in legno e i telai delle finestre in PVC. I pavimenti sono rivestiti con parquet elegante e piastrelle di ceramica resistenti. Questa casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che la rende pronta per il trasloco per i nuovi proprietari che cercano una transizione senza problemi. Prezzo: Prezzo richiesto : € 105.000 Commissione d'asta : 3% + IVA Scopri la tranquillità di Șag Immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, la città di Șag offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla vita cittadina. Situata a soli 15 minuti da Timișoara, la regione offre un eccellente accesso ai servizi urbani, pur mantenendo un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Vivere a Șag significa godere del meglio di entrambi i mondi: una serena vita di campagna con facile accesso a scuole, centri commerciali, strutture sanitarie e luoghi di intrattenimento nella vicina Timișoara. La regione vanta anche strade, parchi e paesaggi naturali ben tenuti, che la rendono un luogo ideale per famiglie, pensionati o chiunque cerchi di sfuggire al trambusto della città pur rimanendo in contatto con essa. Con la sua comunità e le sue infrastrutture in crescita, Șag è un luogo ideale per coloro che cercano uno stile di vita suburbano con la comodità della città. Sia che tu stia andando a Timișoara per lavoro o semplicemente godendoti la pace e la bellezza della natura circostante, questa posizione offre un rifugio perfetto senza compromettere l'accessibilità. Questo duplex a Șag è una fantastica opportunità per chi cerca una casa ben costruita e confortevole in un ambiente sereno ma connesso. Non perdere l'occasione di renderlo tuo!
