Introduzione Overcrag è una proprietà indipendente disposta su due piani, che copre 2.965 piedi quadrati. Sebbene la proprietà sia generalmente in buone condizioni, trarrebbe vantaggio da una riconfigurazione per massimizzare la sua posizione e allinearsi con le tendenze contemporanee del design delle case costiere. Questa è un'opportunità per abbracciare appieno i panorami mozzafiato e la posizione eccezionale. Storia del venditore Quando nel 2014 si è presentata l'opportunità di acquistare Overcrag, sapevamo che sarebbe stata la nostra casa. Già residente a Rock End, eravamo consapevoli che poche proprietà offrono una posizione così spettacolare con vista ininterrotta sul mare. L'edificio era nel suo stato originale e nel corso degli anni abbiamo apportato miglioramenti per soddisfare le nostre esigenze. Tuttavia, con una casa come questa, è la trama che spicca e un nuovo proprietario potrebbe voler ridisegnarla secondo le proprie preferenze. A nostro avviso, la posizione non ha eguali a Torbay. Apprezziamo le viste eccezionali e la comodità di essere a pochi minuti a piedi da ristoranti, teatri, Torquay Marina e Meadfoot Beach. L'interno L'ingresso della proprietà si apre su un accogliente corridoio. Le camere da letto su entrambi i lati offrono un potenziale di riutilizzo, come la loro trasformazione in uno studio o in una sala hobby. Proseguendo lungo il corridoio, troverai una sala interna che dà accesso a due camere da letto per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno privato con doccia, oltre a un ulteriore bagno con doccia. Di fronte all'ingresso, doppie porte si aprono sulla sala colazione della cucina. Questo spazio a forma di "L" si estende nella stanza del giardino e nel soggiorno. C'è anche una porta che conduce al garage doppio e alla zona di stoccaggio. La veranda sfrutta la vista panoramica sulla baia, con finestre che si estendono da un lato all'altro e porte finestre che si aprono sul giardino. La vista spettacolare da qui potrebbe essere ulteriormente integrata nell'attuale layout. La veranda si collega senza soluzione di continuità al salotto, che ha una porta che conduce all'ingresso. Il soggiorno è un'ampia area attualmente adibita a palestra domestica, che offre una magnifica vista sul mare. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, che sfrutta al meglio la vista e include un bagno privato. L'esterno Nella parte anteriore della proprietà, c'è un ampio parcheggio con accesso sul retro su un lato. Inoltre, c'è un'ampia aiuola rialzata e un garage doppio. Il giardino posteriore è progettato su due livelli, concentrandosi sulla vista. Il livello superiore, accessibile direttamente dalla veranda, presenta una superficie in resina e una piccola area a prato. I gradini conducono al livello inferiore, che comprende una piccola serra e un cancello privato che conduce al South West Coast Path. Ubicazione In qualità di Geoparco Globale dell'UNESCO, Torbay è un paradiso per coloro che amano l'acqua e la vita costiera. Con Torquay Marina a meno di un miglio di distanza, questa posizione è perfetta per gli appassionati di barche o per chiunque ami uno stile di vita balneare. Torquay offre una varietà di punti ristoro, tra cui il premiato "The Elephant" di Simon Hulstone, premiato con una stella Michelin, a pochi passi dalla struttura, e numerosi bar e caffetterie. Da Torquay, puoi facilmente esplorare il resto di Torbay e South Hams, dove ti aspettano spiagge più premiate e paesaggi mozzafiato. Torquay è ben collegata, con treni per Londra Paddington che impiegano meno di 3 ore via Newton Abbot. Inoltre, la A380 che conduce all'autostrada M5 è a soli 15 minuti di distanza. Spazi vuoti Torquay Marina: 0,8 miglia Torquay Golf Club: 3 miglia Haytor, Parco nazionale di Dartmoor: 18 miglia Aeroporto di Exeter: 26 miglia Porto dei traghetti di Plymouth: 35 miglia Informazioni utili Possesso: Freehold Autorità locale: Torbay Council Imposta comunale: Fascia G (£ 3.721,41 2024/2025) Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas Servizi: acquedotto, scarico, luce, gas Rischio di alluvione: molto basso (secondo [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Banda larga: ultraveloce fino a 1000 Mbps disponibile secondo Ofcom Mobile: la copertura varia da probabile a limitata secondo Ofcom Si prega di mettersi in contatto se avete domande o se desiderate organizzare una visita. Features: - Garden - Garage
