EUR 880.000

EUR 795.000

Benvenuti nell'oasi di eleganza tropicale di Pointe aux Piments, immersa nel cuore della prestigiosa residenza sicura Mon Île, dove il fascino autentico si fonde perfettamente con il lusso contemporaneo. Siamo lieti di presentare una villa eccezionale che incarna la raffinatezza e l'esclusività, arricchita da tocchi di bellezza tropicale e comfort assoluto. Scopri l'unicità di questa proprietà, dove i tetti di paglia arrotondati aggiungono un tocco esotico e distintivo, mentre l'architettura si fonde armoniosamente con l'ambiente tropicale, creando un ambiente caldo e accogliente. Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il suo tetto aperto, uno spazio esclusivo dove una vasca idromassaggio incorporata invita a rilassarsi nell'acqua calda ammirando la vista mozzafiato del cielo stellato dell'isola. È un vero e proprio paradiso personale da godere ogni giorno. La villa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e serena. Le vetrate a tutta altezza permettono alla bellezza esterna di fondersi con l'interno, trasformando ogni stanza in un quadro vivente della natura rigogliosa che circonda la proprietà. La vita all'aria aperta raggiunge il suo apice nel giardino tropicale, dove una generosa piscina invita a rinfrescarsi sotto il sole tropicale. Le strutture esterne sono state attentamente studiate per offrire un ambiente idilliaco, perfetto per cenare all'aperto, intrattenere o semplicemente godersi la natura circostante. All'interno, la villa è finemente arredata con arredi di notevole bellezza in ogni stanza, a dimostrazione di un'impareggiabile attenzione ai dettagli. Le tre camere da letto con bagno privato offrono uno spazio privato e lussuoso, mentre un monolocale indipendente ospita una quarta camera da letto, fornendo un'ulteriore oasi di comfort ed eleganza. Questa struttura offre servizi di alto livello, unendo comfort moderni con un fascino esotico, ed è idealmente situata vicino al mare, offrendo un facile accesso alle spiagge di sabbia bianca e alle acque cristalline dell'Oceano Indiano. Non perdete l'opportunità unica di acquistare questa eccezionale villa a Pointe aux Piments. Contattaci oggi per organizzare un tour privato e vivere al meglio il lusso tropicale. Accessibile agli stranieri e dà diritto al permesso di soggiorno. Il suo prezzo: 795.000 euro. Features: - Terrace - Furnished - SwimmingPool

6 loc

4 cam

350 m²

Triolet

EUR 635.000

3 cam

191 m²

lotto 475 m²

Triolet

EUR 1.467.000

3 cam

300 m²

lotto 617 m²

Triolet

EUR 1.465.000

Le Aquamarine Villas di 3 camere da letto con bagno privato evocano il fascino e la cordialità dell'isola. Offrono uno spazio interno di 300 m², godendo di terrazze private, una grande piscina a sfioro e un esterno tra modernità, comfort e stile di vita. I residenti hanno accesso diretto al canale con una baia privata. A soli 50 metri dalla spiaggia di Cap Malheureux, le residenze sono state progettate per offrirvi una perfetta miscela di comfort e raffinatezza. Permesso di soggiorno Un cittadino straniero ha diritto a un permesso di soggiorno permanente se investe $ 375.000 o più nel settore immobiliare attraverso il Property Development Scheme (PDS). Questo permesso viene concesso alla famiglia dell'acquirente il cui coniuge e figli fino all'età di 24 anni. Mauritius è acclamata per la gamma di vantaggi fiscali che offre, tra cui: Nessuna tassa di successione. Nessuna IFI (Real Estate Wealth Tax) per i residenti. Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari. Imposte sul reddito al tasso del 15%. Nessuna tassa di soggiorno o tassa di proprietà. Nessuna imposta su interessi e royalties. Il capitale può essere rimpatriato liberamente. Imposta sul valore aggiunto (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 cam

300 m²

lotto 615 m²

Triolet

EUR 995.000

Ville in vendita 995.000€ (SRP) | Mauritius, Cap Malheureux   ​​​​​​ Ispirate ai paesaggi mozzafiato dell'isola, le Lagoon Villas sono proprietà con due camere da letto e bagno privato. Con una superficie abitabile di 200 m2, sono composte da un esterno eccezionale, una terrazza ombreggiata, una favolosa piscina a sfioro con area barbecue. I residenti hanno accesso diretto al canale con una baia privata. A soli 50 metri dalla spiaggia di Cap Malheureux, le residenze sono state progettate per offrirvi una perfetta combinazione di comfort e raffinatezza. PERMESSO DI SOGGIORNO PERMANENTE Un cittadino straniero ha diritto a ottenere un permesso di soggiorno permanente se investe un importo superiore o uguale a $ 375.000 in immobili attraverso il Property Development Scheme (PDS). Questo permesso viene rilasciato alla famiglia dell'acquirente, compresi il coniuge e i figli fino all'età di 24 anni.   Mauritius è famosa per la gamma di vantaggi fiscali che offre, tra cui: Nessuna imposta di successione. Nessuna IFI (Real Estate Wealth Tax) per i residenti. Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari. Imposta sul reddito con aliquota del 15%. Nessuna tassa sulla casa o sulla proprietà. Nessuna imposta su interessi e royalties. I capitali possono essere rimpatriati liberamente. Imposta sul valore aggiunto (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 cam

200 m²

lotto 562 m²

Triolet

EUR 1.260.312

4 cam

414 m²

lotto 800 m²

Triolet

EUR 414.603

Con 2 o 3 camere da letto, queste proprietà scelte sono perfette per le famiglie. L'arredamento moderno si basa su colori chiari con sfumature dorate per illuminare gli spazi abitativi. Ogni proprietà dispone di un bellissimo giardino e piscina. Alcune camere dispongono di una vasca idromassaggio dallo stile contemporaneo. Una posizione privilegiata vicino alla famosa chiesa dai tetti rossi, questo villaggio sull'acqua si estende per quasi 22 ettari. Immersa nella natura, la tenuta offre una vista mozzafiato sul Coin de Mire e sulle lagune settentrionali. Questo prestigioso complesso immobiliare è un invito a immergersi nella dolcezza della vita ai tropici offrendo a mauriziani e stranieri una gamma di proprietà eccezionali composte da appartamenti e ville. Il progetto avrà uno spazio commerciale composto da un minimarket, un miniclub, una panetteria, una farmacia, una spa, una palestra e diversi altri negozi. Diversi ristoranti per variare i piaceri tra cui un ristorante gastronomico e un Beach Lounge con vista sul Coin de Mire. NESSUNA SPESA DI AGENZIA. DIETA PDS. VENDITA FUORI PIANO. ACCESSIBILE AGLI STRANIERI. Features: - Air Conditioning - Garden - Internet - Barbecue - Dishwasher - Parking

2 cam

123 m²

lotto 150 m²

Triolet

EUR 1.570.000

3 cam

300 m²

lotto 949 m²

Triolet

EUR 2.780.000

monte Choisy | Maurizio| Villa con 4 camere da letto e splendida vista sulla piscina ​​​​​​ La villa è progettata in modo pratico nella sua disposizione interna, così come all'esterno. La scelta di ampie aperture che si affacciano sul giardino, sia per l'ingresso principale che per le finestre, conferisce alla villa un carattere aperto e comunicativo tra l'interno e l'esterno, che tiene conto anche del clima caldo della regione settentrionale durante tutto l'anno, con spazi ombreggiati All'interno, troverete uno spazio abitativo composto da una cucina americana con attrezzature all'avanguardia (frigorifero, forno, cantina ...). Anche un soggiorno e una sala da pranzo con grandi finestre che si aprono sulla terrazza coperta garantendo così molta luce. La parte notte al piano superiore dispone di 4 camere da letto con bagno privato con spogliatoio, tra cui 2 master suite con vasca e una dotata di doccia esterna. Tutte le camere sono dotate di terrazza. La spaziosa sala TV di candore immacolato dà accesso ad un patio molto intimo. Offre anche una magnifica vista sulla piscina attraverso una grande vetrata fissa. La scelta di mobili e decorazioni d'interni porta abbastanza colore e consistenza a questa architettura senza eccessi e disordine. Per perfezionare questo set, un giardino botanico con la sua irrigazione automatica è stato appositamente sviluppato per migliorare questa magnifica villa. La sua grande piscina di 62 m2 dotata di pompa di calore, è il cuore del giardino con il suo gazebo adiacente. Questa villa, ha anche un garage chiuso con spazio di archiviazione, una scullery, una lavanderia e una palestra con TV. È completamente climatizzato da condizionatori discreti e da incasso. Features: - Furnished - Internet - Garage - Garden - Dishwasher - Alarm - Parking - Washing Machine - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

4 cam

500 m²

lotto 1.084 m²

Triolet

3 cam

347 m²

lotto 700 m²

Triolet

EUR 1.001.183

3 cam

347 m²

lotto 695 m²

Triolet

EUR 597.264

Un'occasione da non perdere - Da 585.000 USD HT   Un concetto unico – Un approccio ecologico Questa residenza esclusiva e rinomata nel nord di Mauritius, offre un ambiente intimo e un sapiente mix di raffinatezza e dolcezza della vita. Questo progetto visionario e di fascia alta svela una serie di innovative ville con 3 camere da letto in un ambiente completamente sicuro con particolare attenzione agli spazi verdi. È una sottile miscela tra l'eleganza dell'architettura raffinata e l'uso di materiali ecocompatibili. Il residence offre tutti i comfort necessari che si combinano perfettamente con la ricerca del benessere a Mauritius. Una villa ecologica rispetta l'ambiente limitandone l'inquinamento e riducendone le perdite e il fabbisogno energetico. I nostri team di ingegneri, architetti e professionisti dell'edilizia hanno collaborato per ottimizzare, tra le altre cose: Il design della villa: adattare il piano al suo ambiente (ottimizzazione dell'illuminazione naturale, ventilazione naturale, piano paesaggistico adattato ecc.) La scelta dei materiali: limitare gli inquinanti, avere prodotti classificati ecolabel L'attrezzatura della villa: elettrodomestici per risparmiare energia e massimizzare l'isolamento della villa.   Siamo il 1 ° sull'isola ad offrire pannelli solari per essere completamente autonomi in termini di consumo di elettricità. Si noti che il costo dell'investimento è deducibile dalle tasse mauriziane oltre al risparmio ottenuto non avendo bolletta elettrica (circa 200 a 300 euro / mese per una casa equivalente). Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Terrace - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 cam

lotto 895 m²

Triolet

EUR 315.900

Luminosi e spaziosi, questi prestigiosi appartamenti promettono uno stile di vita intimo e confortevole. Questi ultimi si trovano vicino a tutti i servizi del villaggio. I residenti hanno accesso, tra le altre cose, a una piscina privata e a una palestra. Seduti sul balcone o sulla terrazza privata, si può ammirare l'attraente e lussureggiante ambiente della tenuta in tutto il suo splendore. Gli appartamenti consentono ai suoi residenti di accedere a una piscina privata, a una palestra e alla spa del residence. Seduti sul balcone o sulla terrazza privata, si può ammirare l'attraente e lussureggiante ambiente della tenuta in tutto il suo splendore. Gli appartamenti, che vanno da 75 a 112 m2, sono composti da una o due camere da letto, bagni e una cucina aperta su un soggiorno molto spazioso con terrazza privata. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking

2 cam

112 m²

Triolet

12 loc

4 cam

213 m²

piano 1

Triolet

EUR 1.400.000

8 loc

6 cam

350 m²

Triolet

EUR 790.000

5 loc

3 cam

223 m²

Triolet

EUR 430.000

Idealmente situata nel cuore di una residenza sicura con un'architettura raffinata, questa splendida villa di 130 m² offre una vita tranquilla a soli 5 minuti dalla spiaggia. L'ampio soggiorno di 65 m², con cucina a pianta aperta, si apre su un magnifico giardino con piscina, creando un'area relax ideale. Sul lato notte, scoprite una superba camera da letto principale di 27 m², con un ampio spogliatoio e un bagno dotato di una bella doccia italiana e di un doppio lavabo. Una seconda camera da letto en suite, con spogliatoio e bagno con doccia italiana e doppio lavabo, così come una terza camera da letto, completano la zona notte. Ognuna delle camere offre un accesso diretto all'esterno, permettendovi di sfruttare appieno il clima tropicale. Un parcheggio coperto per due auto completa questa proprietà, offrendo praticità e comfort. Il prezzo di questa villa è di € 430.000, ($ 470000) ed è accessibile agli stranieri, consentendo così l'ottenimento di un permesso di soggiorno. Ottimo investimento con ottimo rapporto di affitto. Non perdete l'occasione di acquistare questa villa a Grand-Baie. Contattateci ora per organizzare una visita e sperimentare l'arte tropicale di vivere in questa squisita oasi di pace.

4 loc

3 cam

250 m²

Triolet

EUR 650.000

Immergetevi nell'armonia naturale di questa sontuosa villa, dove il lusso incontra la serenità in un ambiente verde. Questa eccezionale proprietà offre una miscela perfetta di eleganza contemporanea e bellezza naturale, creando un santuario tropicale indimenticabile. Caratteristiche della villa: Viste mozzafiato senza ostacoli: questa villa offre splendide viste aperte, creando uno sfondo spettacolare per ogni giorno. Goditi un panorama eccezionale da ogni angolo della proprietà. Giardino Tropicale: Il giardino, una vera e propria oasi tropicale, circonda la villa, creando una lussureggiante privacy e offrendo una varietà di piante esotiche. Una scintillante piscina in ardesia e un gazebo aggiungono una dimensione di assoluto relax all'esterno. Soggiorno: Il soggiorno principale è una meraviglia architettonica, con grandi vetrate che invitano la natura all'interno. Lo spazio interno si apre armoniosamente sul giardino tropicale, creando un'atmosfera rilassante e una transizione graduale tra interno ed esterno. Cucina attrezzata e attrezzata: La cucina, integrata nel soggiorno, è un capolavoro di layout e attrezzature moderne, che offre un luogo stimolante per gli amanti della cucina. Camere eccezionali: Due bellissime camere da letto, di cui una con bagno privato, sono veri santuari di riposo. Le aperture sul giardino portano una connessione naturale e una sensazione di benessere ogni volta che ci si sveglia. Comfort supremo: un pratico garage e una lavanderia offrono il massimo comfort per l'uso quotidiano, aggiungendo un tocco di praticità a questa residenza eccezionale. Accessibile agli stranieri titolari di permesso di soggiorno. Il suo prezzo: 650.000 euro Features: - SwimmingPool - Furnished

4 loc

2 cam

135 m²

Triolet

EUR 240.000

Scopri un paradiso residenziale in questo piano giardino impeccabilmente ristrutturato, immerso nel cuore di una delle residenze più ricercate di Grand Baie. Con un perfetto equilibrio tra comfort moderno ed eleganza informale, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale. Caratteristiche principali: Posizione prestigiosa: Idealmente situato in una residenza popolare a Grand Baie, questo livello del giardino beneficia di una posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi e i gioielli della regione. Palestra e piscina comune: goditi uno stile di vita attivo e rilassante con accesso esclusivo a una palestra ben attrezzata e a una piscina comune, aggiungendo un tocco di lusso alla tua vita quotidiana. Soggiorno luminoso: l'ampio soggiorno è uno spazio accogliente, adornato da una cucina a pianta aperta. Le ampie finestre invitano la luce naturale e offrono una vista rilassante sul giardino privato. Due confortevoli camere da letto: Le due bellissime camere da letto sono paradisi di comfort, ognuna dotata di un proprio bagno, che offre privacy e funzionalità. Per un comfort ottimale, è possibile parcheggiare i veicoli all'interno del residence. Accessibile agli stranieri. Il suo prezzo: 240.000 euro Features: - SwimmingPool - Furnished

3 loc

2 cam

83 m²

Triolet

EUR 840.000

10 loc

8 cam

600 m²

Triolet

EUR 770.000

5 loc

4 cam

260 m²

Triolet

EUR 437.000

4 loc

3 cam

185 m²

Triolet

EUR 790.000

4 loc

3 cam

222 m²

Triolet

EUR 660.000

5 loc

4 cam

333 m²

Triolet