3 loc

2 cam

100 m²

piano 2

Triolet

EUR 450.000

Nel nord dell'isola, un ambiente che beneficia di una posizione privilegiata con le sue lagune turchesi, una vita dinamica e tutti i servizi raggruppati insieme, questa regione soddisfa tutti i criteri per una vita piacevole e beneficia di una forte domanda di affitto. Situata nel cuore di una zona residenziale estremamente ricercata e a pochi metri dalla spiaggia, questa residenza è stata progettata e allestita per soddisfare tutti i criteri di un oggetto eccezionale. Combinando un'architettura moderna, materiali e attrezzature di alta gamma e ampi spazi abitativi comuni che si aprono sulla terrazza, le proprietà di questa residenza invitano alla convivialità e al relax. Dispone di un bellissimo giardino paesaggistico, una piscina di 25 m, una piscina per bambini, una palestra, un parcheggio sotterraneo e spazi di stoccaggio. Offre anche un servizio di babysitter e strutture adattate per le persone con mobilità ridotta. È inoltre possibile godere delle numerose attività ricreative acquatiche (kitesurf, pesca d'altura, immersioni subacquee) e terrestri (escursioni, trekking). Questo progetto immobiliare si trova anche vicino a campi da golf, scuole e tutti i servizi. Questo appartamento di 168 m² di superficie abitabile è composto da 3 camere da letto e beneficia di un bellissimo spazio esterno coperto, aperto alla vegetazione. Prezzo di vendita : Piano terra: 450.000 euro 1° piano: 460.000 euro Features: - Dining Room - Balcony - Terrace - Pool Outdoor - Parking - Lift - Security - Fitness Center

3 cam

168 m²

Triolet

EUR 2.075.000

5 loc

4 cam

442 m²

Triolet

EUR 492.264

5 loc

4 cam

283 m²

lotto 769 m²

Triolet

EUR 480.000

3 cam

254 m²

Triolet

EUR 74.824

380 m²

Triolet

EUR 519.887

3 cam

Triolet

EUR 2.075.000

5 loc

4 cam

442 m²

lotto 804 m²

Triolet

EUR 5.350.000

Una proprietà eccezionale che vi toglierà il fiato Villa sul campo da golf, a pochi passi dalla spiaggia di Mont Choisy (a nord di Mauritius). Questa eccezionale proprietà, costruita su un terreno di 2.900 m², è composta, tra l'altro, da un magnifico soggiorno cattedrale di 180 m², cucina di accoglienza, retrocucina, lavanderia, sala giochi, cantina, sala audiovisivi, ufficio, nonché 5 magnifiche camere da letto con bagno privato tra cui una superba suite padronale al piano superiore. La piscina di 15 m, nascosta alla vista, è circondata da una bellissima veranda e da varie terrazze. Un monolocale per il personale, oltre a due garage doppi e 2 posti auto, completano questa proprietà unica con una superficie costruita di oltre 1.100 m². La tessera di iscrizione al golf è inclusa con l'acquisizione di questa eccezionale proprietà. Il prezzo esposto è quello della villa non arredata. I nuovi arredi (Roche Bobois) sono soggetti a negoziazione.   Perché investire in immobili a Mauritius L'acquisto di un immobile con un valore di almeno $US 375.000 dà diritto all'acquirente a un permesso di soggiorno. Questo permesso viene rilasciato anche alle persone a carico (coniuge, figli e/o genitori pensionati), consentendo loro di vivere e stabilire la loro residenza fiscale a Mauritius. In qualità di proprietario legale dell'immobile, l'acquirente è quindi autorizzato ad affittare il suo immobile e a generare redditi da locazione e plusvalenze. L'aliquota fiscale a Mauritius è del 15%, sia che si tratti di reddito da un'attività professionale che di reddito da locazione di un immobile. Inoltre: Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari (in caso di vendita dell'immobile), Nessuna tassa sulla proprietà o sulla casa, e Nessuna imposta di successione, tra le altre cose. Un altro vantaggio interessante è che Mauritius ha concluso trattati fiscali con molti paesi, tra cui la Francia. Ad esempio, quando un cittadino francese acquista una proprietà a Mauritius, viene tassato solo a Mauritius. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

5 cam

1.100 m²

lotto 2.900 m²

piano 1

Triolet

EUR 425.362

3 cam

lotto 10.650 m²

Triolet

EUR 1.233.950

5 loc

4 cam

256 m²

lotto 756 m²

Triolet

EUR 2.111.111

SOLO A LUNGO TERMINE Nestenn propone questo appartamento con 3 camere da letto in un'esclusiva residenza fronte mare a Péreybère. Questo lussuoso nuovo appartamento si trova sulla spiaggia di Pereybere, una delle spiagge più belle dell'isola! Questa proprietà è composta da 3 camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio per la camera da letto principale, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una bella cucina moderna aperta sull'ampio e luminoso soggiorno con un salotto e una sala da pranzo che si apre all'esterno. Una piscina comunale, un cancello elettrico, un generatore e 2 parcheggi completano questa eccezionale proprietà. Il promotore gode di una buona reputazione e ha al suo attivo molte realizzazioni di alta qualità sull'isola. Features: - Terrace - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 loc

3 cam

250 m²

Triolet

4 cam

406 m²

lotto 997 m²

Triolet

4 cam

472 m²

lotto 1.670 m²

Triolet

EUR 1.275.000

3 cam

Triolet

EUR 1.700.000

5 loc

4 cam

400 m²

lotto 885 m²

Triolet

Idealmente situato sulla costa nord-occidentale, a Balaclava, Mauritius, a 20 minuti da Grande Baie, la principale località balneare del nord. Questa villa di lusso in stile balinese trasuda tranquillità e benessere. Situata nel cuore di un terreno di 710 m², questa spaziosa villa è costruita su un unico livello. Si compone di splendidi soggiorni aperti e 3 camere da letto con bagno privato. Tutte le camere si affacciano sulla piscina e sul giardino paesaggistico per la privacy. Situato a pochi passi da due hotel a 5 stelle (accesso privilegiato) e da un campo da golf a 9 buche, il residence beneficia di un ristorante , di un centro fitness , di campi da tennis , di una club house e di una spa . Uno stabilimento balneare completa i servizi top di gamma di questo progetto in fase di realizzazione. Lo sviluppo sostenibile al centro del progetto . Il complesso si avvale di impianti tecnici ecologici integrati: Pannelli solari Trattamento delle acque reflue Raccolta differenziata Raccolta dell'acqua piovana Features: - Tennis - SwimmingPool - Parking - Doorman - Garden - Security - Terrace - Dining Room

3 cam

277 m²

lotto 710 m²

Triolet

EUR 1.260.312

5 loc

4 cam

414 m²

lotto 800 m²

Triolet

EUR 969.000

7 loc

4 cam

377 m²

Triolet

EUR 590.000

Nestenn vi offre questa villa con 3 camere da letto in una residenza ricercata Questa proprietà di 162 m² dispone di un'ampia zona giorno con un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo - aperta sulla terrazza coperta con vista sulla piscina. Il gazebo a bordo piscina è il luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia. La zona notte comprende 3 camere da letto climatizzate e arredate con gusto e 3 bagni. Features: - Terrace - SwimmingPool - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 loc

3 cam

162 m²

lotto 429 m²

Triolet

EUR 3.989.700

12 loc

4 cam

970 m²

lotto 1.968 m²

Triolet

Situato sul rinomato sito di Kapu Kai, con accesso diretto a una baia immersa nella natura, questo progetto offre un delizioso rifugio in mezzo allo splendore naturale incontaminato. Composto da soli 12 appartamenti e 3 attici esclusivi, questo complesso offre un santuario recintato che si affaccia sull'isolotto mozzafiato di Coin de Mire. Situato lungo la strada costiera, il progetto offre un facile accesso ai servizi quotidiani come ristoranti, negozi di fascia alta e strutture per il tempo libero, tra cui un vicino campo da golf. Il concetto architettonico di questo progetto si ispira alla crescente domanda di una vita lussuosa e pratica sulla spiaggia, utilizzando materiali raffinati per creare un ambiente elegante. I servizi in loco includono un ampio parcheggio, una spaziosa piscina con solarium e una rimessa per barche, tra gli altri. L'area esterna comune promuove un'atmosfera socievole, con una sala a bordo piscina che offre viste panoramiche sull'oceano e l'accesso privato alla baia per attività come lo stand-up paddleboarding e il kayak con la famiglia e gli amici.

3 cam

Triolet

EUR 1.700.000

Scopri questa villa spaziosa e bella, ideale per una tranquilla vita familiare a Pointe aux Canonniers. Con 4 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà offre tutti i comfort necessari. L'interno comprende una cucina moderna, una dispensa, un luminoso soggiorno e sala da pranzo e un'ampia terrazza con vista sulla piscina, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un'area chiosco, una lavanderia e una cantina completamente attrezzata completano questa eccezionale offerta. Con una superficie abitabile di 400 m² e un terreno di 35 posatoi, questa casa è completamente recintata e paesaggistica, offrendo una privacy totale. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale senza vicini diretti e vicino al mare. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata e la villa è completamente arredata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa da sogno, perfetta per godersi lo stile di vita mauriziano! Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - SwimmingPool

5 loc

4 cam

400 m²

piano 1

Triolet

EUR 750.000

4 loc

3 cam

piano 1

Triolet