EUR 1.800.000

Splendida residenza in vendita a Monte Argentario, rinomata località toscana resa famosa dalle sue coste rocciose a strapiombo sul mare cristallino. Dall’alto della scogliera su cui sorge, la proprietà gode di un bellissimo affaccio sul mare, l’ideale per potersi rilassare ammirando l’infinito blu. L’appartamento beneficia di giardino privato di 300 mq perfettamente curato, con splendida piscina e accesso diretto al mare. Internamente si estende per 220 mq e si sviluppa su due piani, con un ampio e luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e zona notta comprensiva di tre camere da letto e tre bagni. Completa questa bellissima residenza un comodo parcheggio per una vettura. Le finiture di pregio, le grandi finestre e lo stile classico della casa al mare sono solo alcuni degli innumerevoli plus di questo affascinante appartamento. Rif. 8410 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

3 loc

220 m²

Monte Argentario

EUR 400.000

SI7156 - Villa indipendente con giardino e terrazze.

MONTEPULCIANO (SI), Loc. Tre Berte: Villa indipendente di 200 mq circa su due livelli composta da: - Piano terra: ingresso, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia. - Piano primo: ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno con doccia. Ottime finiture con parquet su tutte le stanze principali e impianto fotovoltaico. La proprietà comprende corte con giardino di 1000 mq circa interamente recintata con ingresso indipendente. Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti. Posizione comoda vicina ai servizi. La proprietà viene venduta completa di arredo.

8 loc

5 cam

200 m²

Montepulciano

EUR 10.000.000

Incastonata tra il mare di Castiglioncello e le bellissime colline toscane, questa incantevole tenuta in vendita si estende per 88 ettari. Unico nel suo genere per estensione, il prestigioso complesso vanta una posizione straordinariamente felice per la coltivazione della vite e dell'ulivo. Il parco privato infatti, offre una distensione variegata e si divide in vigneti, uliveti, bosco e seminativo. Dieci ettari sono dedicati ai vigneti con produzione Sangiovese, tre ettari all’uliveto con 700 bellissimi esemplari di ulivo, diciassette ettari a bosco e cinquantasette a seminativo. Otto gli edifici totali, tutti in caratteristico stile toscano, con pavimenti in cotto, ampie finestre panoramiche e travi in legno a vista.  La superficie interna misura circa 8.000 mq, ideale per la sua ampiezza per ricavarvi un lussuoso resort di campagna. Rif. 8878 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-immersa-in-88-ettari-di-verdeggianti-colline.html

140 loc

8.000 m²

Rosignano Marittimo

EUR 1.350.000

Prestigiosa residenza in vendita vicino a Lucca, nella tranquillità più assoluta delle incantevoli colline toscane. La proprietà si compone di tre immobili immersi in un parco privato di circa 5.000 mq, perfettamente curato, impreziosito con tre fontane in pietra da cui sgorga acqua di sorgente e un bel campo da tennis. La villa principale misura 450 mq interni, oltre a 60 mq di splendide terrazze. Il piano terra, caratterizzato da pavimenti in cotto e travi in legno a vista, si compone di un salotto con camino, una cucina attrezzata, una sala da pranzo ed uno studio con accesso al giardino. Al piano nobile, elegantemente ristrutturato e raggiungibile esternamente da una doppia scala in pietra, troviamo un ampio ingresso, il salone di rappresentanza e una cucina attrezzata. La zona notte si sviluppa al secondo piano con tre camere da letto dalla meravigliosa vista panoramica, ciascuna con bagno en-suite, pavimentazioni in parquet e finiture di pregio. Il secondo fabbricato, una villetta in stile rustico con pietra a vista finemente ristrutturato, misura 120 mq e si distribuisce su tre livelli, con zona giorno completa di bagno al pianterreno e zona notte con due camere al primo piano. La terza unità è costituita dall'ex limonaia, anch'essa totalmente ristrutturata, che misura circa 250 mq ed è suddivisa in una zona abitabile con camino ed un garage di 50 mq con tre ingressi, oltre ad un'ampia stanza ripostiglio con lavanderia. Rif. 3386 https://www.lionard.com/it/incantevole-residenza-in-vendita-vicino-lucca.html

5 loc

800 m²

Bagni di Lucca

EUR 78.000

Bilocale con terrazzo e garage - Badia al Pino (AR).

Introduzione In vendita bilocale pronto da abitare, ideale anche come investimento. L'appartamento si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina e si compone di soggiorno/sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, dispone di una terrazza con doppio affaccio, ideale per godersi il sole e le serate d'estate. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 35 + 15 Numero Locali: 2 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 78'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Il prezzo include un pratico garage a piano terra, perfetto per chi ha la macchina o necessita di spazio extra per riporre oggetti. Possibilità di acquistare l'appartamento già arredato, per un'esperienza di acquisto ancora più comoda. L'appartamento si trova in ottime condizioni ed è classificato in Classe Energetica E. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

2 loc

35 m²

Arezzo

TRA I VIGNETI E LA STORIA DELLA TOSCANA.

Poggibonsi , come molte città toscane nasce da una antica storia che ha segnato culturalmente questi incantevoli luoghi. Questa superba città ghibellina, proclamata "città imperiale" da Federico II di Svevia nel 1220, era fra le più belle d'Italia, prosperò per soli 115 anni: infatti, essendo di ostacolo all'espansione di Firenze, nel mese di novembre del 1270 venne conquistata dalle armate fiorentine e napoletane, appoggiate da un forte contingente di soldati francesi, dopodiché i fiorentini "comprarono" dai francesi il diritto alla distruzione della città. Mentre i ricchi mercanti riuscirono a fuggire nottetempo, vi restarono invece i meno facoltosi e il popolo minuto. I vincitori però obbligarono i vinti a scendere alle falde del poggio e ad amalgamarsi alla popolazione ancora residente nel più antico Borgo Marturi. Dopo il 1270 questa terra cessò di essere conosciuta col nome di Marturi o Borgo Vecchio ed ereditando il nome dal "Nobile Castello" adottò quello di Poggibonsi che ancora mantiene. Sotto l'egida del comune di Poggibonsi troviamo La tenuta di San Fabiano Calcinaia , localizzata tra le prestigiose colline del chiantigiano. La casa padronale e le cantine fanno parte di un piccolo borgo medievale risalente dall'anno 1000 d.c. Una accurata ristrutturazione ne ha mantenuto integro il fascino. L'osteria del borgo si trova a due passi dalla fattoria di san Fabiano Calcinaia e dalla stessa si gode di uno dei più bei panorama del Chianti. Il Borgo può ospitare chi voglia trascorrere alcuni giorni nella pace della campagna senese degustando gli ottimi vini ivi prodotti e la rinomata cucina Toscana. La tenuta è composta da 135 ha , corredata da fabbricati per complessivi 7.300 mq.

12 loc

12 cam

1.250.000 m²

Poggibonsi

Investire in Toscana.

Nel comune di Montepulciano, famoso nel mondo per l'integrità della sua conservazione storico culturale, in una piccola frazione che ospita le Terme di Montepulciano, sorge Villa dei Lillà Sant'Albino, frazione di Montepulciano, si trova a 7 km dal centro storico di Montepulciano, la Villa posizionata al confine nord del piccolo paese gode di una vista mozzafiato sull'antico borgo. Completano la proprietà l'ampio parco, l'annesso uliveto ed i rustici splendidamente conservati. La casa offre spunti per diverse tipologie di interventi, dal frazionamento in appartamenti per la creazione di un residence di pregio, oppure quale villa residenziale per chi ama gli spazi estesi, o ancora la realizzazione di un piccolo relais che fruirebbe peraltro, della vicinanza alle terme di Montepulciano oltre che la possibilità di passeggiate e cicloturismo nelle campagne del famoso Nobile di Montepulciano.

10 loc

10 cam

1.138 m²

lotto 2.454 m²

Montepulciano

EUR 788.000

UNA VILLA DAL GUSTO ARABO - SPAGNOLO, DISEGNATA NEGLI ANNI ’70 PER L’UNICO PROPRIETARIO, UNICA NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIA E LOCATION, A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI VADA!!.

SIAMO LIETI DI PRESENTARE COME UNICI REFERENTI SUL MERCATO QUESTA VILLA DAL GUSTO ARABO - SPAGNOLO, DISEGNATA NEGLI ANNI ’70 PER L’UNICO PROPRIETARIO, UNICA NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIA E LOCATION, A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI VADA!! Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l’anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. La presenza di alberi e piante rende l’aria più pulita e mitiga il caldo estivo. Ecco perché, questa casa immersa nel verde diventerà, per te, rifugio di tranquillità. Invitare gli amici e organizzare feste non è un problema avendo a disposizione i giusti spazi. Questa proprietà ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici. Abitare in questa villa ha il vantaggio di garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non dovrai scendere a compromessi tra praticità ed eleganza. Troverai una stanza dedicata al living con camino: il luogo perfetto per rilassarti, leggere il tuo libro preferito, studiare o concentrarti senza alcuna distrazione. Nascosta da una quinta, la zona pranzo con cucina a vista è stata individuata come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Da qua vi è la possibilità di organizzare delle cene all’aperto nell’ ampio terrazzo coperto con affaccio sul giardino. Il reparto notte è composto da quattro camere e doppi servizi. La camera padronale con bagno, è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. La seconda camera può essere sinonimo di camera per bambini. Averla farà la differenza: qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine. È presente una terza stanza, raccolta e discreta. Ottima per gli ospiti, Pur non essendo di grandissime dimensioni può ospitare comodamente una scrivania, una poltrona, una libreria o delle mensole. Un angolo dove poter lavorare, studiare, leggere o ascoltare musica lo si cerca sempre in ogni casa. E il risultato migliore lo si ottiene se si ha, come in questa abitazione, una stanza intera da destinare a studio. All'interno del bagno principale la vasca da bagno ti \

350 m²

lotto 3.500 m²

Livorno

EUR 195.000

RB rol.

Rosignano Solvay , in palazzina di qualità' , proponiamo appartamento terra/tetto , in perfette condizioni , composto da : soggiorno/sala con terrazzo , cucina , disimpegno , bagno . Dal disimpegno con una scala a giorno saliamo al piano superiore , dove troviamo due camere ed un bagno . L' appartamento si presenta come nuovo ed un capitolato di qualita'. Completa la proprietà un garage ed un piccolo giardino.

95 m²

Rosignano Marittimo

EUR 850.000

Villa Fune a Massarosa.

Immersa sulle prime pendici collinari della Versilia, nel comune di Massarosa, questa proprietà di pregio risulta inserita in un terreno di proprietà di circa 4500 mq. Il terreno, completamente recintato, si compone di un curato giardino, un oliveto con circa 80 piante ed una meravigliosa piscina con vista sulle colline circostanti. La villa, in vendita in Toscana, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 205 mq, collegati da due vani scala interni, che permetto un comodo accesso alla zona notte posta al livello inferiore. Al livello superiore, nel piano terra della villa, l’andito di ingresso collega la spaziosa zona giorno dotata di camino e grandi vetrate che collegano l’area living alla panoramica terrazza esterna, oltre all’attrezzata ed ampia cucina. Scendendo al livello inferiore della proprietà, al piano seminterrato con altezza variabile da 2,25 a 2,40 metri, risulta collocata la zona notte, formata da quattro ampie camere matrimoniali collegate al giardino esterno, oltre a tre bagni con doccia. Sulla copertura della villa, con accesso da scala esterna, risulta collocato il solarium riparato da un grazioso gazebo, dove mangiare durante le giornate estive con l’eccezionale vista delle colline e del mare versiliese, cucinando liberamente all’aperto grazie alla zona esterna attrezzata di forno a legna e barbecue. A completamento di questa proprietà di pregio, in vendita in Toscana, la grande piscina con zona prendisole, una legnaia, un forno con zona barbecue, ed un piccolo magazzino per il ricoveri di attrezzature da giardinaggio, oltre a tre posti auto, due esterni alla proprietà ed uno interno.

6 loc

4 cam

Massarosa

EUR 72.000

SI4239 - Appartamento con terrazze vicina ai servizi.

CHIUSI (SI), Chiusi Scalo: Appartamento di 90 mq circa a piano quarto servito da ascensore composto da: ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende due terrazze e posto auto. Abitabile da subito. Posizione centrale vicino ai servizi.

4 loc

2 cam

90 m²

piano 4

Chiusi

EUR 280.000

CHIUSI (SI), Loc. Montallese: Casa indipendente di 220 mq circa su due livelli composta da: - Piano terra: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, cantina. - Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui due con terrazza e due bagni. La proprietà comprende corte con giardino di 1000 mq circa, garage di 30 mq di recente ristrutturazione, tre annessi di 180 mq circa e pozzo. Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti e di acquistare terreno di 2 ha circa, in parte edificabile, adiacente alla proprietà. Posizione comoda vicina ai servizi.

10 loc

3 cam

220 m²

Chiusi

EUR 8.975.000

Villa Brighella a Buonconvento.

Splendida villa di lusso in vendita sulle colline tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, collocata su una collina con vista panoramica del caratteristico paesaggio toscano, dal Monte Amiata alla città di Montalcino. La proprietà si compone di tre edifici, la villa padronale oltre a due annessi, circondati da un curatissimo giardino con piscina a sfioro, inseriti in un terreno completamente recintato di circa 2,5 ettari, con oliveto di 80 piante che produce una piccola quantità di olio extravergine di oliva di alta qualità. L’esclusiva villa padronale, risalente al 1500, ed i fabbricati annessi, sono stati oggetto di un completo restauro nel 2010, realizzando una lussuosa tenuta di campagna contemporanea che coniuga moderni confort impiantistici, materiali e finiture di pregio al design originale delle classiche case di campagna toscane. La villa principale si sviluppa su due livelli per un totale di 720 mq, mantenendo un carattere rurale ma ricercato, con pavimenti in pietra di alta qualità, soffitti a volta e finiture di pregio. Il piano terreno ospita un grande soggiorno con camino, un ampio open space con cucina professionale e zona pranzo, uno studio, la lavanderia, una prima camera da letto, un bagno oltre ad una caratteristica cantina vini interrata. Al primo livello, trova collocazione la zona notte disimpegnata dalla grande loggia panoramica e da un corridoio centrale, che ospita cinque camere da letto, di cui una con soppalco, tutte con bagno privato en suite. Esternamente alla villa un grande patio pavimentato in cotto ci collega al primo edificio annesso, di circa 160 mq, spazio ideale per momenti di ritrovo e relax con parenti ed amici. L’edificio si sviluppa su di un unico livello al piano terreno e si compone da una zona giorno con camino in pietra, una sala biliardo, una zona bar ed un bagno oltre ad un panoramico pergolato esterno con vista sulla piscina. Il secondo edificio annesso di circa 60 mq, utilizzato come dependance, ospita una suite indipendente composta da una piccola zona giorno, una camera da letto, un bagno e un bel porticato esterno con vista sull'oliveto. A completamento di questa prestigiosa proprietà, in vendita in Toscana, troviamo il curatissimo giardino all'italiana e ad un livello più basso la bellissima e panoramica piscina a sfioro in travertino di 14 × 7 metri, dotata di ampi spazi prendisole ed un pergolato con salotto da esterno e cucina, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Questa splendida tenuta di campagna sulle colline senesi vi permetterà di vivere la Toscana da una posizione di assoluto privilegio, facendovi assaporare tutte le sue sfaccettature, bellezza, cultura ed enogastronomia.

15 loc

7 cam

Buonconvento

EUR 160.000

Casa di campagna con annessi e terreni - Monte San Savino.

Introduzione In posizione tranquilla nella splendida campagna toscana, a breve distanza dal centro storico di Monte San Savino, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato residenziale con ingresso indipendente su due livelli. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 300 Numero Locali: 10 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 160'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Al piano terra, la proprietà comprende quattro locali ad uso cantina, un piccolo locale esterno e un resede esclusivo adiacente al fabbricato. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna esclusiva, troviamo un disimpegno, un bagno, una cucina con terrazza, due camere da letto e un salotto. La proprietà è arricchita da due annessi rispettivamente di 46 mq e 36 mq, inoltre comprende terreni agricoli per una superficie di circa 5.000 mq, gran parte dei quali destinati ad uliveto. Gli ambienti interni sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti, rendendola la soluzione ideale per coloro che desiderano creare la propria oasi di tranquillità in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

10 loc

300 m²

Monte San Savino

EUR 278.000

Abitazione in centro storico con bellissimi affacci - Cetona.

Introduzione Proprietà di charme situata nel cuore del centro storico di Cetona. Questa abitazione si sviluppa su 2 piani fuori terra e 2 piani seminterrati, offrendo una superficie coperta di circa 150 metri quadrati. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 150 Numero Locali: 8 Classe Energetica: E Prezzo: 278'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Al piano terra, l'ampia zona soggiorno vanta di una bellissima terrazza con vista sui tetti del borgo antico. Al piano primo, la camera matrimoniale con il suo bagno privato è il luogo ideale per riposare e rilassarsi. Al piano primo sottostrada si inseriscono una camera, uno studio, un bagno e 2 disimpegni, da completare a proprio piacimento. Al piano secondo interrato, la cucina/sala pranzo offre uno spazio accogliente per condividere momenti di convivialità con amici e familiari. Inoltre troviamo due cantine molto caratteristiche e antiche scavate sul terreno, utili per conservare vino e alimenti. Sebbene gli interni siano stati parzialmente ristrutturati, i lavori risultano incompleti e necessitano di un intervento generale per ripristinare al meglio gli ambienti. I bellissimi affacci sui dintorni e sulla campagna circostante, completano le caratteristiche di questa proprietà, rendendola unica e irripetibile. Classe Energetica E. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

8 loc

150 m²

Cetona

EUR 1.950.000

Questa prestigiosa tenuta di 674 mq. si trova in una posizione di completa privacy ma a brevissima distanza da tutti i servizi e comprende un casale principale, una depandance, una piscina con vista sulla vallata e un campo da tennis. Il casale principale di mq. 410 si sviluppa su due livelli ed è composto come segue. Passando per una fantastica porta a vetro, si accede al piano terra, che comprende un ingresso con locale tecnico e lavanderia e la zona notte con 2 camere, entrambe con salottino privato e bagno en-suite. Al primo piano della proprietà invece, a cui si accede sia tramite scala interna che tramite una splendida terrazza panoramica troviamo la zona giorno della proprietà. Questo piano ospita un ingresso, la cucina molto ampia e con fantastica vista sulla loggia e accesso esterno, la sala da pranzo, un salone molto luminoso e un ulteriore camera con bagno. La depandance invece, di 264 mq. si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato con cantina e lavanderia e il piano terra con cucina, salone, 2 camere e 2 bagni e un soppalco. Gli esterni della tenuta sono perfettamente curati, sono state create zone di relax con arredamenti per esterni sia nella terrazza che in altri punti del giardino. La piscina, di 6x12 metri, si trova in una posizione di privacy rispetto alla casa in modo da potersi e con vista magnifica sulla vallata. Completano la proprietà 78 ettari di terreno per lo più uliveto (circa 1000 piante) e bosco. È presente inoltre un garage doppio e un grande parcheggio per gli ospiti. La proprietà è dotata di rifiniture di pregio e particolari moderni ma è stato mantenuto un tocco rustico con le tipiche travi in legno e i pavimenti in cotto. Il restyling è stato completato nel 2022 dagli attuali proprietari. Il podere è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo e dalle cisterne. Sono presenti infatti due cisterne da 40 litri. La struttura inoltre, vanta due ingressi con cancello elettrico. La tenuta, è perfetta per molteplici usi. Si può decidere di mettere la proprietà a reddito oppure di acquistarlo come prima o seconda casa dove passare le vacanze con parenti e amici. La location è perfetta per chi vuole godersi la campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. I primi paesi raggiungibili sono Badia Agnano a 5 km e Civitella in Valdichiana a 7 km (10 minuti). Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine a 15 minuti di macchina (12 km), Arezzo a circa 20 km (25 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia entrambi raggiungibili in 1 ora e 15 minuti circa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 788.078 m²

Pergine Valdarno

EUR 135.000

gianfr.

Localita' Bagnaia , Portoferraio , proponiamo grazioso bilocale di 45mq totalmente indipendente , con 100mt di giardino , situato a 100mt. dalla spiaggia , composto da : giardino d' ingresso , soggiorno / sala da pranzo , cucina , camera matrimoniale , bagno . L' appartamento si presenta in ottime condizioni , già' pronto per essere vissuto.

45 m²

Portoferraio

EUR 1.800.000

A ridosso del centro storico di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, troviamo questa villa di prestigio, unica nel suo genere: costruita nel 1964, il fabbricato presenta una originale ed atipica forma esagonale, con l'intento di godere della massima luce possibile in tutti gli ambienti della casa, ad ogni ora del giorno. La villa dispone di una superficie di c.ca 300 mq. disposta su tre livelli ed internamente è così composta: al piano seminterrato troviamo l'ingresso principale, una camera singola, un bagno, uno studio, una lavanderia, una cantina e la centrale termica; salendo una scala interna è possibile raggiungere il piano terra dove trovano spazio una cucina con accesso diretto al giardino, un ampio soggiorno con camino open space con la zona pranzo dove, anche qui, è possibile accedere direttamente al giardino di proprietà. Al primo piano, ultimo livello della casa, si sviluppa la zona notte costituita da 4 camere e da 2 bagni. Esternamente sono presenti due annessi, uno più grande di c.ca 90 mq. ed uno più piccolo di c.ca 8,5 mq. attualmente utilizzati come magazzini ma che potrebbero essere accorpati e diventare, ad esempio, un garage, piuttosto che una dependance per gli ospiti, una pool house, una zona gym o qualsiasi altra cosa, in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'esclusivo parco di c.ca 3.000 mq. completa la proprietà. La villa è stata costruita nel 1964 e le finiture sono tipiche dell'epoca, ad ogni modo è stata sempre mantenuta in modo impeccabile nel tempo, con qualche upgrade nel corso degli anni (ad es. per quanto riguarda l'impianto elettrico e parte dell'impianto idraulico). Si presenta, pertanto, in ottime condizioni strutturali ed in buonissime condizioni manutentive, pur offrendo ampio spazio di personalizzazione a chiunque desideri modificarla internamente dando libero sfogo alla propria fantasia. L'atipica forma esagonale del fabbricato fu pensata per offrire ampia luminosità a tutti gli ambienti della casa ad ogni ora del giorno. Le facciate esterne sono in pietra, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto a finitura liscia nella zona giorno, piastrelle nei bagni e ricoperti da moquette nella zona notte. Gli infissi sono tutti in legno e vetro singolo; i solai sono in laterocemento intonacati. Le principali utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, approvvigionamento idrico garantito per mezzo dell'allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a GAS metano. Sono inoltre presenti 2 camini a legna, uno nel soggiorno ed uno all'interno della camera padronale. La Villa in centro, data la sua posizione privilegiata, ben si presta ad essere utilizzata sia come residenza permanente, sia come seconda casa di prestigio per godere del proprio tempo libero e per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud. La villa si trova a due passi del centro storico di Cetona (SI), paese di origine medievale inserito all'interno dell'Associazione de "I Borghi Più Belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Cetona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione come autostrada (uscita dell'A1 casello Chiusi-Chianciano Terme) e ferrovia sulla linea Firenze-Roma e fermata del Frecciarossa, a Chiusi Stazione. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cetona

EUR 1.350.000

Il casale principale del complesso immobiliare sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 425 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: Al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno con tre soggiorni tutti comunicanti tra loro, una cucina, due bagni, la dispensa ed un magazzino. Sia tramite una scala interna che esterna si accede al piano primo dove sono presenti quattro camere da letto, una cucina con un piccolo soggiorno e tre bagni oltre a un ripostiglio/dispensa. A pochi passi dal fabbricato principale troviamo due dependance: la prima, completamente restaurata, sviluppa una superficie di circa 65 mq. ed è composta da una cucina, una camera, un bagno, oltre ad una loggia con affaccio sul terrazzo. La seconda sviluppa una superficie di circa 47 mq. con un soppalco di circa 18 mq. ed è un piccolo appartamento completamente restaurato e indipendente composto da un soggiorno con cucina, soppalco e bagno. Per quanto riguarda le unità immobiliari, completa il complesso colonico, un magazzino di circa 50 mq. con bagno e doccia esterna a servizio della piscina. Nel curatissimo parco/giadino insiste una bellissima piscina di dimensioni 10 x 5 mt. Il terreno di pertinenza ha una estensione di circa 5.4 ha. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata a metà degli anni novanta utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra mentre all'interno troviamo solai in legno e pavimenti in cotto. La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico comunale. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca in buono stato. Una splendida proprietà, perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura ed immerso in una ristrutturazione eccellente ed utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. La proprietà si trova a circa 6 km dalla città di Radicondoli, uno dei borghi medievali nel cuore delle colline metallifere, ottima meta per una gita giornaliera da Siena, ma facilmente raggiungibile anche dalla direzione di Colle di Val d'Elsa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 57.395 m²

Radicondoli

EUR 1.400.000

Villa Teak a Livorno.

Villa di prestigio vista mare, in vendita sulle prime colline di Livorno, collocata in posizione esclusiva data la vicinanza al mare ed a soli 6 km dal centro città. Con vista che spazia dalla costa degli etruschi sino a Livorno ed alla Versilia, la villa risulta inserita in una location suggestiva e panoramica, circondata da un curato giardino di circa 2000 mq. La villa realizzata durante gli anni ’70, ed in buone condizioni di manutenzione, grazie ad un’attenta progettazione, risulta caratterizzata esternamente da un’architettura organica che ben si armonizza con la natura circostante, con linee geometriche e volumi puliti e grandi superfici finestrate con ampie terrazze. Sviluppata su tre livelli principali per un totale di circa 500 mq, la villa internamente riprende l’architettura e gli apprezzabili dettagli degli anni ’70, con arredi su misura e grandi e luminosi spazi, interamente pavimentati in parquet. Il piano terreno, ospita un grande e luminoso salone a doppia altezza, con larghe vetrate che collegano la zona giorno alla terrazza esterna, creando di fatto una continuità visiva tra interno ed esterno. Sempre a questo livello troviamo una spaziosa cucina adiacente al salone e tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite, tutte collegate esternamente al curato giardino. Salendo al livello superiore della proprietà troviamo un grande disimpegno adibito a studio, con vista sul salone sottostante, grazie alla doppia altezza della zona giorno, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi ed un grande bagno. Dalla camera padronale si accede alla panoramica terrazza esterna. Al Piano seminterrato si colloca la grande zona adibita a taverna e area living con camino, anch’essa collegata esternamente al giardino tramite le grandi porte finestre, oltre ad una zona di servizio con lavanderia, bagno, ripostiglio, locali tecnici ed un box auto. A completamento di questa villa di pregio, in vendita in Toscana, i curati spazi esterni dove è possibile realizzare una grande piscina, oltre a tre comodi posti auto. Questa bellissima residenza, ottima per l’estate ma assolutamente godibile tutto l’anno, è sicuramente la villa ideale per chi vuole rilassarsi nella bellezza del litorale toscano sulla Costa degli Etruschi.

4 cam

Livorno

EUR 215.000

FETOVAIA - Presentiamo Appartamento in Vendita in zona collinare in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento si compone da: doppio ingresso su cucina a vista e soggiorno, ampia camera da letto, bagno e terrazzo dove godersi le serate estive. Posto auto di proprietà. Il mare è raggiungibile mediante un sentiero di 500 m a pochi passi dall'ingresso dell'appartamento. Ottima soluzione per chi vuole godersi l'isola in tutta tranquillità, o come investimento.

3 loc

1 cam

48 m²

Campo nell'Elba

EUR 125.000

Isola del Giglio - Campese Appartamento in vendita a pochi passi dalla rinomata spiaggia del Campese, raggiungibile in pochissimi minuti a piedi. La proprietà è composta da soggiorno con cucina a vista, camera con finestra e bagno. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione e luminosi grazie all'ottima esposizione. La finestra del soggiorno si affaccia direttamente sulla corte interna del residence, dando una grande luminosità all'ambiente interno. La zona giorno è molto ampia, comoda per essere vissuta al meglio. Si accede da un piccolo corridoio al piano rialzato nella parte centrale del Residence, la più vicina verso il mare. Il Residence Il Faraglione ospita al suo interno vari servizi e negozi: minimarket, ristorante-pizzeria e bar, centro di estetica e bancomat, oltre ad un grande parcheggio con diversi posti auto per i proprietari degli appartamenti. Lubicazione, ad una estremità della cala lo rende una soluzione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi della zona: panificio, tabacchi, ristoranti, edicola, erboristeria... La spiaggia di Campese è la più grande dellIsola, lunga circa 500 metri; grazie alla ubicazione verso Nord - Ovest, regala tramonti incredibili dei quali godere alla fine si una calda giornata estiva sia dal proprio ombrellone, che sorseggiando un aperitivo in uno degli stabilimenti della zona. L'Isola del Giglio non è solo la soluzione perfetta per chi ama il mare. L'acqua pulitissima e cristallina è sicuramente il punto di forza per gli amanti del nuoto, dello snorkeling e del diving, ma il territorio incontaminato di questa isola è fantastico anche per chi fa trekking o biking e vuole raggiungere belvedere più o meno accessibili da cui osservare un panorama unico.

2 loc

1 cam

40 m²

Isola del Giglio

EUR 8.000.000

Villa Angelica Descrizione Villa Angelica è unelegante proprietà incastonata nel cuore del quartiere di Roma Imperiale a circa 900 metri dal mare. Il suo lussureggiante e curato giardino misura oltre 1400 mq ed è dotato di ampia piscina. La dimora presenta unarchitettura moderna ed è dotata di impianti tecnologici che la rendono estremamente confortevole, la sua superficie si sviluppa su due livelli per circa 450 mq, sono presenti inoltre molteplici spazi riservati al relax o alla convivialità allaria aperta. Allingresso principale si accede da un primo generoso loggiato, al piano terreno, ben disimpegnate si trovano lampio salone con camino, la sala da pranzo ed una fantastica cucina abitabile affacciata su un secondo portico dedicato allospitalità. Sempre al piano terreno si trovano locali dispensa e ripostiglio ed un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, quattro ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e guardaroba, la camera padronale dispone di una grande terrazza dove godere momenti di relax in pieno sole o allombra della copertura automatizzata. La villa comprende un secondo appartamento con un proprio ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina, camera, altro vano versatile e bagno, lideale per gli ospiti oppure per alloggiare lo staff domestico. Una proprietà lussuosa da sogno nella prestigiosa Perla della Versilia.  *Per motivi di Privacy lindirizzo in scheda è indicativo, limmobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.*

12 loc

5 cam

450 m²

Forte dei Marmi

EUR 1.300.000

Villa più appartamenti esterni, parco e piscina.

In posizione eccellente, comodissima a tutti i servizi e non lontana dalle strade di comunicazione, proponiamo bella villa, con annessi ulteriori tre appartamenti. L'immobile si presta a svariati utilizzi, ovvero come abitazione per famiglie numerose, come residence per l'affitto turistico oppure come investimento, salvo poi rivendere gli appartamenti frazionati. Tutti gli immobili sono stati completamente e sapientemente restaurati, mantenendo lo stile toscano della zona. La proprietà è composta dagli immobili, più una bella piscina attrezzata, con zona relax, il tutto immerso, e circondato, da un parco - giardino, piantumato e curato, di 10.000 mq. La villa, ossia l'immobile principale, è in perfetto stato strutturale e di manutenzione, sia internamente che esternamente ed è composta: al pianterreno: da disimpegno/ingresso, un ampio salone, il salotto - sala lettura, la sala da pranzo, la cucina abitabile ed un bagno, al piano primo: da cinque camere e tre bagni, al piano mansardato da ulteriori quattro camere e due bagni, oltre ad una sala panoramica. L'appartamento limitrofo, anch'esso di ampia metratura, è composto al piano terra: dal soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e lavanderia, al piano primo: da tre camere e due bagni. Completano la proprietà ulteriori due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, entrambi di tre vani oltre a bagno. Il tutto è inserito nel parco-giardino recintato. sono presenti posti macchina ed un garage.

18 loc

18 cam

700 m²

lotto 10.000 m²

piano 2

Bucine