EUR 170.000

DESCRIZIONE PROPRIETÀ: Inserita in un contesto storico e suggestivo, questa proprietà immobiliare si caratterizza per la sua posizione unica con affacci esclusivi su Piazza Grande, una tra le poche piazze pensili dItalia è la più grande dEuropa. La piazza comprende anche il Palazzo Dei Consoli, risalente al 1321, struttura più dominante e suggestiva della città. Uno degli affacci offre unampia visuale che scorge la campagna lungo la vallata. Il tramonto in questo luogo regala cromie uniche, ricche di colori caldi che sembrano accendere la piazza e le costruzioni dei colori velati doro e darancio che le avvolgono. COMPOSIZIONE INTERNA: Laccesso alla proprietà si trova lungo Via XX Settembre ed è indipendente. Lappartamento, ubicato a piano primo, comprende un soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un bagno e altri vani pluriuso. Linterno necessità di ristrutturazione, che, se sapientemente gestita, offre la possibilità di modellare gli spazi onde creare una seconda camera da letto e un secondo bagno, oltre ad un piano ammezzato da utilizzare come ampio ripostiglio. STATO E FINITURE: Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente negli anni 90, ma lappartamento internamente presenta caratteristiche tipiche degli anni 50. La ristrutturazione interna darà la possibilità al nuovo proprietario di dare il suo speciale tocco a questo piccolo pezzo della storia di Gubbio donandogli le caratteristiche che più lo aggradano. Limmobile in parte presenta travi in legno e pareti in pietra, ed è ulteriormente arricchito dalla presenza di un soffitto con volta a botte, anche questa in pietra calcarea bianca. USO E POTENZIALITÀ: Limmobile è dotato di incredibile versatilità proprio grazie alla sua necessità di ristrutturazioni interne. Trovandosi in una delle vie più importanti del comune ed in una posizione frequentemente visitata da migliaia di turisti, si presta perfettamente alla creazione di due unità immobiliari indipendenti da poter utilizzare come B&B. Per coloro che invece gradiscono semplicemente il vivere quieto di un antichissimo borgo medievale, limmobile si trova in una zona molto ben servita e ricca di locali, negozi, ed altre attrattive che la rendono una delle zone più ricercate nel centro storico della città. È linvestimento perfetto sia per coloro che sono alla ricerca del vivere nel cuore di un antico centro storico per poter godere dellautentica esperienza di vita italiana, ma anche per coloro che sono alla semplice ricerca di una proprietà da trasformare in un vero e proprio investimento. DISTANZE E POSIZIONI: Città · Genga 45,4 km · Assisi 48,8 km · Perugia 41,3 km · Roma 218 km · Firenze 161 km Mare e Laghi · Lago di Corbara 109 km · Lago Trasimeno 85,4 km · Mar Adriatico 78,3 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 46,7 km · Aeroporto di Roma 226 km · Aeroporto di Firenze 180 km Autostrada · E45 44,5 km

3 loc

1 cam

135 m²

piano 1

Gubbio

EUR 1.370.000

Orvieto In posizione dominante e panoramica antico borgo agricolo con terreno ha. 7,5.

Umbria-Orvieto in posizione dominante e panoramica antico borgo agricolo ristrutturato composto da quattro unità abitative, oltre a vari locali accessori, per una superficie complessiva di mq.800 circa e con annesso un terreno agricolo di ha.7,5 circa. Il borgo è attualmente gestito come agriturismo, con un ottimo avviamento commerciale, ma può essere utilizzato come residenza privata o per altro tipo di attività. Attualmente vi sono due fabbricati adibiti ad abitazione e due per attività di agriturismo A) Fabbricato principale abitativo in pietra su base quadrata disposta su 4 piani, (costruzione del 1950) su strutture preesistenti. 1 piano sotto strada e piano terra; abitazione di circa mq 140 composta da sala, cucina, due camere letto, studio, due bagni (ristrutturato 2001), 1 piano e soffitta; abitazione di circa mq 100, a cui si accede con scala in muratura esterna composta da sala, cucina, due camere, bagno.(ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 60 diviso tra laboratorio caseario, punto vendita, magazzini, (ristrutturato 2010). Le due abitazioni, frutto di divisione (2011) dell'originaria casa padronale, mantengono comunicazione interna tramite preesistente corpo scala e possono essere riunite. B) Fabbricato secondario abitativo in pietra e mattoni, costruito in epoche diverse1850 e 1970, disposto su due piani, diviso strutturalmente in due unità separate. Unità 1 1 piano sotto strada e piano terra; abitazione di circa 80 mq composta da sala, angolo cottura, due camere, due bagni. (ristrutturato 2011) Unità 2 1 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 40 diviso tra magazzino e locale celle. Piano terra ;abitazione di circa mq 40 monolocale con cucina e bagno. (semi-ristrutturato 2008) C) Fabbricato principale agriturismo in pietra, parzialmente intonacato, (costruzione 1890), disposto su due piani, non comunicanti internamente. 1 piano sotto strada; abitativo/lavorativo di circa 90mq composto da tre camere con relativo bagno, (ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; abitativo/lavorativo di circa mq 90 composto da cucina, magazzino, bagno, sala pranzo (ristrutturato 2001) 2 piano sotto strada; patio di circa mq 35,comunicante sala pranzo (realizzato 2016) D) Fabbricato secondario agriturismo struttura antisismica in muratura rivestita in pietra, disposto su unico piano. (realizzato 2015). 2 piano sotto strada; lavorativo di circa mq 120 composto da tre camere letto con relativo bagno, 2 piano sotto strada; Locali di servizio di circa mq 20 (locale tecnico, forno a legna) E) Vi sono, inoltre, 2 fabbricati agricoli attualmente destinati ad allevamento; Stalla mucche di mq 100 circa, box per cavalli mq 60. Il terreno agricolo di Ha 7,5 circa è attualmente destinato per Ha. 4 al pascolo, per Ha 1,5 a oliveto ( 190 piante ), per Ha 1 a frutteto ( 50 piante ) e ad orto, il restante a giardino, spazio a verde e a parcheggio. La proprietà è dotata di tutti i comfort : acqua di pozzo potabile, impianto di riscaldamento a GPL, oltre a delle termo stufe a legna. Ubicato a soli 5 km da Ciconia ( periferia di Orvieto ) ove si possono trovare servizi, negozi, supermercati, scuole e ospedale. Gode di un comodo e facile accesso.

800 m²

Orvieto

EUR 950.000

EUR 895.000

Castiglione del Lago (PG): Residence con sei appartamenti ad uso ricettivo , due appartamenti ad uso abitazione padronale, parco con piscina e annessi composto da: Struttura ricettiva su due livelli con tre appartamenti a piano terra e tre a piano primo di circa 240 mq così suddivisi: Piano terra: 1) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 2) soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; 3) soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; Piano primo: 4) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 5) monolocale con bagno; 6) soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Casa padronale di circa 160 mq totali suddivisa in due appartamenti a piano primo entrambi con soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. A piano terra della stessa abitazione abbiamo 160 mq di locali ex ristorante.attualmente utilizzati come deposito/magazzino Completa la proprietà magazzino di circa 160 mq, posti auto esterni, parco di 2500 mq, piscina con gazebo di 160 mq circa. Possibilità di acquisto terreno agricolo adiacente . Posizione tranquilla con Vista sul Lago Trasimeno.

21 loc

400 m²

Castiglione del Lago

EUR 125.000

EUR 119.000

CDP4290- Appartamento indipendente recentemente ristrutturato.

CITTA’ DELLA PIEVE (PG): Loc. Moiano: Appartamento indipendente a piano primo di 55 mq circa recentemente ristrutturato composto da: - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e terrazza. La proprietà comprende posto auto coperto di 20 mq circa. L’appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di elettrodomestici. Posizione tranquilla e panoramica.

2 loc

1 cam

55 m²

piano 1

Città della Pieve

EUR 1.800.000

La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno con il suo imponente camino e la cucina in muratura al piano terra; salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno; salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio. Sul lato destro dell'ingresso, al piano terra, vi è una camera da letto; scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende inoltre circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco. Gli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni. Le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a GPL. Allaccio all'acquedotto comunale. La Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti. La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 26.542 m²

Castel Viscardo

EUR 355.000

La villa costruita negli 70 e ristrutturata nel 2000 presenta prestigiosi elementi tradizionali e moderni, con facciate in pietra e mattoni di terracotta , in grado di conferirle un aspetto rustico ed elegante allo stesso tempo. La Villa sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 265 mq. per un totale di tre camere, due saloni, due cucine e due bagni, bellissimo portico a piano terra di circa 24 mq. balcone dal quale ammirare la splendida vista lago, garage e giardino privato. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da un design ricercato, che richiama lo stile Liberty di fine Ottocento. Sono presenti ceramiche disposte a tappeto, colonne decorative che incorniciano gli spazi, specchi e camini con fregi e marmo, che regalano alla villa un'eleganza d'altri tempi. Presente inoltre uno studio perfetto per ogni esigenza. Al piano primo troviamo doppio living molto ampio e luminoso , due camere da letto rifinite con parquet a lisca di pesce, un bagno elegante e una pratica e spaziosa cucina. Troviamo inoltre la splendida terrazza ad angolo che regala una vista panoramica sul lago. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, infissi con doppio vetro e persiane in PVC per garantire comfort e isolamento termico. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità come ceramica e pietra naturale, e le rubinetterie sono di marca. Il giardino presenta un'area pavimentata dotata di gazebo per pranzi all'aperto, una zona barbecue, una fontana e siepi miste che garantiscono privacy e ti regaleranno momenti di relax e tranquillità. Presente inoltre un pratico e sicuro garage due posti, dal quale si accede da dialetto carrabile. Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione elegante e confortevole, vicina a tutte le comodità del borgo medievale di Passignano sul Trasimeno. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto. Esternamente si presenta con facciate intonacate e pietra. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano. La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata. La proprietà si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno; la distanza dai principali servizi è di 1km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 800 m²

Passignano sul Trasimeno

NO FOTO

Un Rifugio Esclusivo tra Natura e Comfort, in vendita questo casale di Charme nella Splendida Città della Pieve. Scopri un'oasi di tranquillità nel cu...

EUR 1.200.000

Un Rifugio Esclusivo tra Natura e Comfort, in vendita questo casale di Charme nella Splendida Città della Pieve. Scopri un'oasi di tranquillità nel cuore dell'Umbria con questo incantevole casale in vendita a Città della Pieve, una delle gemme più affascinanti del centro Italia. Circondato da un paesaggio mozzafiato, questo casale offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno, tra la massima privacy e la vicinanza ai servizi, con dettagli unici che lo rendono una proprietà straordinaria. La piscina Panoramica: Una piscina privata che si affaccia sulle dolci colline umbre, dove potrai rilassarti e godere del sole in totale privacy. Un luogo perfetto per trascorrere lunghe giornate estive con vista su tramonti indimenticabili. Annesso Versatile: Un annesso indipendente che può essere utilizzato come guest house, studio artistico o spazio per attività ricreative. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità per accogliere amici e familiari o per realizzare i propri progetti. Oliveto Produttivo: Un ampio oliveto circonda la proprietà, creando un'atmosfera autentica e serena. Oltre a essere uno splendido scenario naturale, l'oliveto produce un olio extra vergine di qualità, permettendoti di vivere l'esperienza autentica della campagna umbra. Parco Curato con Amore: Il parco che circonda il casale è un vero capolavoro di bellezza naturale, con prati verdi, alberi secolari e fiori che esplodono di colore in ogni stagione. Un luogo ideale per passeggiate rilassanti, momenti di lettura all'aperto o semplicemente per immergersi nella bellezza della natura. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella quiete della campagna, ma con la vicinanza a servizi e luoghi di interesse storico e culturale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la magia di Città della Pieve in un casale che incarna l'essenza dell'Umbria più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta! L'edificio principale è un casale tipico ristrutturato nel 1998. Ci sono cotto e travi in legno, infissi in legno restaurati. L'annesso è stato realizzato nel 2000, la struttura quindi è abbastanza recente e in perfetto stato manutentivo. Nello stesso periodo è stata realizzata anche la piscina. Le condizioni generali degli edifici sono buone e tutti sono da subito abitabili. Il giardino è provvisto di irrigazione. L'oliveto è regolarmente potato e in produzione. Fanno parte della proprietà anche delle zone di bosco. La proprietà è allacciata regolarmente alla rete elettrica nazionale, è provvista di bombolone interrato con gas GPL ed è presente anche una stufa a pellet. La proprietà è servita sia da acquedotto comunale che dal pozzo, per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico. Sono presenti internet e telefono. Tutte le utenze sono regolarmente attive e ci occuperemo di fare le volture immediatamente dopo l'atto di compravendita. La proprietà può essere un'ottima residenza di prestigio come prima o seconda casa ma può facilmente essere adibita a struttura turistica accogliendo ospiti durante tutto l'anno. La proprietà si trova a qualche chilometro da Città della Pieve e la si raggiunge con una strada bianca lunga soltanto 200 metri. La strada che collega ai servizi si percorre in pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente tutti i servizi quali supermercato, banca, pronto soccorso, bar e ristoranti. E' molto molto comodo per la sua posizione facilissima da raggiungere. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.

lotto 51.321 m²

Città della Pieve

EUR 1.050.000

Località Camerata (PG)- Casale in vendita. Immerso nel verde della campagna umbra, a pochi minuti di distanza da Todi e in posizione dominante sulla vallata, si erge questo magnifico casale in pietra, dal fascino senza tempo. La struttura, risalente alla fine dell800, era in origine una chiesina con annessi una casa parrocchiale e un ricovero per gli animali, ed è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne esalta la bellezza e lunicità. Arrivando, si è immediatamente avvolti dalla magia di questo luogo; la quiete è assoluta ed il caos della città lontano. Questa meravigliosa proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno e da un giardino ben curato, dove alberi dalto fusto si alternano ad alberi da frutto ed ulivi. Oltre al casale, che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 310 mq e rappresenta il corpo principale, la proprietà comprende una dépendance di ulteriori 100 mq. ed una piscina, situata più in basso, in posizione riservata. La vista è impareggiabile, lo sguardo è libero di spaziare da qualsiasi punto della proprietà. Limmobile presenta le caratteristiche peculiari delle case umbre dellepoca, come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e le pareti in pietra viva. Al piano terra del corpo principale, un ampio ingresso ci introduce nella zona giorno, composta da una grande sala da pranzo, una bellissima cucina abitabile in muratura, ricavata dove un tempo sorgeva la chiesina e dove è ancora possibile vedere labside, un salone doppio, una sala tv, un bagno ed una zona tecnica. Attraverso una scala raggiungiamo il primo piano, dove troviamo un salottino con camino, una camera da letto matrimoniale con bagno en- suite, due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno ed uno studio. Infine, proseguendo lungo la scala, raggiungiamo lultimo livello costituito da una torretta, dove troviamo unaltra camera da letto ed un bagno. Da questo punto il panorama è davvero senza eguali e ogni finestra sembra incorniciare, come fosse un prezioso quadro, il paesaggio circostante. Allinterno della dépendance troviamo unampia zona living con camino e due grandi camere da letto matrimoniali con bagno en-suite. Adiacente a questa struttura è presente un antico forno a legna, utilizzato in passato dagli abitanti del contado ed ancora perfettamente funzionante. Scendendo una scala protetta da una staccionata raggiungiamo una bella piscina, circondata da una rigogliosa vegetazione e perfettamente integrata nel contesto di questa splendida proprietà. Questa dimora elegante e dal fascino senza tempo, rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che fossero alla ricerca di unoasi di tranquillità in un contesto di assoluta riservatezza ad un passo da Roma. Features: - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning

11 loc

6 cam

475 m²

lotto 53.000 m²

Todi

EUR 1.180.000

Villa in posizione collinare e panoramica con piscina, garage e corte di mq. 8.000. La villa su sviluppa su tre livelli: dal portico al piano terra si accede al grande e luminoso salone. Adiacenti troviamo la cucina con grande camino e la veranda panoramica uno spazio godibile tutto l'anno con le sue vetrate che offrono una fantastica vista sulla valle e sulla piscina. Completano il piano terra una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è costituito da quattro camere matrimoniali di grandi dimensioni, due bagni e una splendida terrazza con vista su Assisi. Il piano interrato è costituito da una stanza polivalente, garage con spazio per due auto, lavanderia, bagno e centrale termica. Area a parco alberata esterna alla recinzione della casa (compresa la strada di accesso) mq. 2000 circa. Corte recintata della casa mq. 3000 circa costituita da pali in ferro e rete metallica romboidale plastificata. Area attrezzata a solarium e piscina 5x11, con illuminazione led impianto a sale. Bagno esterno e vano. La villa è di recente costruzione completamente antisismica. Presente su tutti i piani impianto di aspirapolvere centralizzato. Impianto di condizionamento su piano terra nuovo 2023 (Mitsubishi – caldo e freddo). Impianto di condizionamento su piano primo nuovo 2024 (Viessman – caldo e freddo). Canne fumarie per camini o stufe su piano interrato e piano terra. Finiture di gran pregio (gres porcellanato , parquet, rivestimenti in ceramica). Portali in pietra serena (massello) su tutte le finestre. Portali signorili (fatti tutti su progetto) su portone d’ingresso e porta cucina. Colonne in massello al piano primo. Porte interne realizzate su progetto esclusivo (decorazioni fatte a mano) - Infissi e persiane in legno. Vetri doppi con camera d’aria. Decorazioni su pareti e soffitti effettuati a mano con tecnica dello spolvero. Struttura in cemento armato antisismica e pareti perimetrali in blocco da isolamento da 35 cm. e cappotto esterno. Locale tecnico con accumulo acqua potabile, accumulo solare 300 lt, impianto addolcimento acqua. Cancello in ferro battuto automatizzato con gruppo motori BFT . Impianto illuminazione esterna - Impianto di video sorveglianza completo di DVR con accesso remoto ( n. 4 telecamere a colori) Area attrezzata a solarium e piscina 5x11 , con illuminazione led impianto a sale, il tutto realizzato giugno 2017. Bagno esterno e vano motori piscina , il tutto di mq. 8 realizzato giugno 2017 - Classe energetica B La villa è allacciata a tutte le utenze. Locale tecnico con accumulo acqua potabile, accumulo solare 300 lt, impianto addolcimento acqua. Pozzo esistente (Il pozzo ha la capacita di sopportare grandi richieste di acqua). Cisterne di accumulo dell’acqua per impianto di irrigazione munite di autoclave esclusivo (costruite per evitare al prato shock termici con temperature dell’acqua troppo basse). La splendida posizione e i suoi confort fanno di questa villa una perfetta residenza. Nel Comune di Cannara da cui dista pochi km. Distanza di km. 14 dall’aeroporto internazionale di S.Egidio “San Francesco d’Assisi” raggiungibile in 15 minuti circa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La villa è intestata a persona fisica.

lotto 7.000 m²

Cannara

EUR 100.000

EUR 95.000

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano terra rialzato con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà comprende posto auto doppio, giardino di 120 mq circa con tettoia di 13 mq circa. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

4 loc

2 cam

90 m²

Castiglione del Lago

EUR 730.000

EUR 650.000

DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione collinare e dominante, nel cuore dell'Italia centrale proponiamo in vendita questa prestigiosa villa immersa in un parco privato di 8000 mq con circa 130 piante di ulivo e una tartufaia in produzione da circa 20 anni. Immersa nel verde ma a breve distanza dai principali centri di interesse, si trova a pochi chilometri da Perugia e Assisi. Costruita ed ultimata nel 2004, con criteri di costruzione all'avanguardia e di massima sicurezza, è distribuita su tre livelli: il piano terra di 250 mq adibito a zona giorno, il piano superiore di 150 mq adibito a zona notte e un ampio piano interrato di 400 mq. La proprietà comprende 4 camere da letto e 5 bagni, perfettamente rifiniti per assicurare un elevato standard di qualità abitativa. STATO E FINITURE La villa, in perfette condizioni e abitabile sin da subito, presenta materiali di alta qualità e finiture di pregio come i pavimenti in cotto artigianale e le ceramiche di alta gamma per i bagni. Le ampie finestre permettono di godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo gli spazi abitativi ampi e luminosi. SPAZI ESTERNI Circondata da un parco privato di 8000 mq comprensivo di 130 ulivi secolari e una tartufaia in produzione, apre ampie possibilità di investimento. Gli spazi esterni includono un ampio giardino curato e diverse aree relax, come un grande portico per pranzi e cene all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. USO E POTENZIALITÀ Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla ma con tutte le comodità della città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa può essere adibita a residenza privata o a struttura ricettiva. La presenza della tartufaia e degli ulivi in produzione offre ulteriori opportunità per un'attività agricola di pregio, integrando l'offerta ricettiva con prodotti tipici locali. DISTANTE E POSIZIONI Città - Perugia 10 Km - Assisi 33 Km - Spoleto 69 Km - Gubbio 59 Km - Passignano sul Trasimeno 22 Km - Todi 52 Km - Roma 178 Km - Firenze 145 Km Mare e Laghi - Lago Trasimeno 14 Km - Mare Tirreno 154 Km - Mare Adriatico 135 Km Aeroporti - Aeroporto Perugia 9,3 Km - Aeroporto Firenze 124 Km - Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km Superstrade - Superstrada 7,9 Km UTENZE Riscaldamento: AUTONOMO Illuminazione esterna: PRESENTE Irrigazione: PRESENTE Sistema di sorveglianza: PRESENTE Internet: PRESENTE Acqua: ACQUEDOTTO Energia elettrica: PRESENTE Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Intercom - Furnished

10 loc

4 cam

800 m²

piano 3

Assisi

EUR 450.000

Tra Umbria e Toscana, nelle vicinanze del delizioso paese di Ficulle e a soli 500 m dal piccolo borgo di S.Cristoforo con bar, ristorante e stazione di servizio a 150mt, sorge questa villetta/casale con un caratteristico portico in pietra e mattoni avvolto nel verde. La proprietà di 300 mq circa si sviluppa in 2 livelli: Al piano terra troviamo un soggiorno - tinello con cucina, un disimpegno, un bagno, una comoda lavanderia con wc, uno studio ed altre due stanze. Al piano primo, a cui si accede tramite una comoda scala, è presente uno studio soggiorno con la possibilità di realizzare una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. A completare la struttura un funzionale sottotetto di circa 56 mq che può essere utilizzato come sala hobby, una cantina interrata, ed un annesso di circa 13 mq. Vi è la possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti, ciascuno con entrate indipendenti. Lo spazio esterno è caratterizzato da una corte-giardino di 4000 mq adornato con piante ornamentali che lo avvolgono, a cui si accede tramite un bellissimo ingresso alberato. Presente anche un boschetto di 3750 mq con una vecchia fonte. Passeggiando sul verde del parco, potrai assaporare gli intensi profumi della natura, regalandoti un’esperienza sensoriale che ti permetterà di assaporare la bellezza di queste terre. In questo ambiente si ha la possibilità di costruire una deliziosa piscina panoramica volta al tramonto, dove trascorrere momenti di relax e serenità. Possibilità di acquistare anche mobili e terreni limitrofi. La struttura si trova in buone condizioni strutturali: sono presenti rifiniture luminose, ricercate e scelte con gusto. I solai e gli intonaci sono solidi e ben strutturati dato che sono stati realizzati di recente. La muratura esterna del casale è in pietra locale fino al piano terra, mentre al primo piano vi è l’intonaco con un tocco di colore. All’interno i pavimenti sono in cotto stampato e monocottura mentre le finestre sono in legno e metallo. La parte esterna presenta un portico ed un bel giardino con un parco completo di recinzione. La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese: è presente l’allaccio all’acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche una sorgente con acqua sorgiva. IL servizio telefonico è presente ed anche la copertura A.D.S.L. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori e termosifoni alimentati con bombole di gas G.P.L. Aria condizionata in alcune stanze. La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, il casale è un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. In splendida e comoda posizione può diventare una ricercata attività ricettiva. Il casale è ubicato nel comune di Ficulle in posizione comoda e panoramica avvolta nel verde, con appena 100 metri di strada bianca. A 150 metri sono presenti bar e servizi. Dista 500 metri circa dal piccolo borgo di S. Cristoforo e 3 km al centro del paese. A soli 5 minuti di automobile troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale di Fabro-Ficulle, mentre nel raggio di 25-55 chilometri si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria, Lazio e della Toscana come Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena i laghi Trasimeno e Bolsena. Aeroporti di Roma e Firenze raggiungibili in 1 ora e mezza circa. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 8.400 m²

Ficulle

EUR 395.000

La villa è disposta su tre livelli per complessivi 480 mq. Al piano seminterrato troviamo un grande salone rustico con camino, angolo cottura, bagno, lavanderia, cantina e garage di 34 mq. Il piano terra è composto da un grande zona living-pranzo, angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni ed un grande terrazzo. Il piano primo sottotetto ospita un soggiorno con camino, una sala biliardo, due camere(una delle quali con predisposizione attacchi cucina), uno studio ed un bagno. I tre piani della villa sono collegati da un'ampia scala circolare posta al centro. Il giardino si estende per una superficie di 3000 mq ed è completamente recintato, dotato di cancello d'ingresso automatizzato, impianto di illuminazione e di irrigazione. Numerosi alberi alto fusto ed un bosco di bambù fanno da cornice alla splendida piscina di dimensioni 14 x 6 mt recentemente ristrutturata e dotata di impianto di depurazione a sale. La villa è stata edificata nel 1980 ed è un buono stato manutentivo. I pavimenti sono in monocottura e parquet. Le finestre, in legno con doppi vetri(al piano seminterrato), sono tutte provviste di inferriate. La villa è regolarmente allacciata alla rete elettrica e l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dalla connessione con l'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento utilizza elementi radianti alimentati da una caldaia a gas metano. Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico da 6 kw ed un sistema di allarme con video sorveglianza. Una villa di generose dimensioni in grado di ospitare comodamente anche due nuclei familiari. Distante soli 5 minuti d'auto da tutti i servizi e dal centro storico della città di Perugia ma al contempo posta in posizione estremamente riservata e circondata dal verde. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Nessun vincolo.

lotto 3.000 m²

Perugia

EUR 215.000

EUR 198.000

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Situato in una posizione comoda, a breve distanza dal centro storico di Gubbio, questo grazioso appartamento è collocato in un edificio a schiera costruito con criteri antisismici. Al primo piano, l'immobile offre un luminoso soggiorno con terrazzo affacciato sul Parco della Vittorina, una cucina funzionale, due camere da letto con un ulteriore terrazzo, e due bagni. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da tre vani aggiuntivi e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un piccolo giardino esclusivo, un fondo, un wc e un garage di 20 mq, accessibile tramite una comoda rampa chiusa da un cancello elettrico automatico. STATO E FINITURE Realizzata nel 1989, la proprietà presenta pavimenti in cotto della Fornace Manetti al primo piano, mentre al piano superiore sono in gres porcellanato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, e l'accesso al terrazzo è facilitato da una serranda elettrica. Il grande soggiorno è impreziosito da uno splendido camino francese del 1800, e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme perimetrale. USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà esclusiva è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, adiacente al centro storico e al verde pubblico, con facile accesso ai principali servizi. Perfetta per famiglie e per chi cerca una dimora con carattere e comfort. Features: - Terrace - Garden - Furnished

4 loc

2 cam

125 m²

piano 1

Gubbio

EUR 25.000

EUR 23.000

A Cerreto di Spoleto, nella pittoresca frazione di Ponte, a soli 1 km dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di rustico in pietra. La proprietà si apre su una cucina con camino, perfetta per momenti di relax, e comprende una confortevole camera da letto e un bagno. Un valore aggiunto è la cantina a volta di circa 15 mq, ideale per conservare vini o trasformarla in un'accogliente taverna. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità come seconda casa, per chi desidera un rifugio tranquillo e caratteristico.

2 loc

1 cam

30 m²

Cerreto di Spoleto

EUR 150.000

Nel cuore del suggestivo centro storico di Cerreto di Spoleto, ma comodamente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di ampia metratura con doppio ingresso. Questa dimora accogliente, con accesso da una pittoresca piazzetta del borgo, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, lingresso conduce a unampia zona giorno che include un soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino e alti soffitti a volta, un salottino, una cucina e un bagno. Al piano superiore, la proprietà offre due camere matrimoniali, una cameretta, un piccolo bagno di servizio, un balcone panoramico e due spaziose soffitte. All'interno dello stesso edificio, un secondo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e una grande taverna con camino al piano terra, mentre al piano superiore dispone di due camere da letto e un bagno. La proprietà include anche una spaziosa cantina, una centrale termica, un ripostiglio, una loggia interna, un locale deposito e un comodo garage. L'intero fabbricato si presenta in ottime condizioni generali grazie a una recente ristrutturazione volta a migliorare la sicurezza sismica. La posizione è ottimale, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Parking

15 loc

365 m²

Cerreto di Spoleto

EUR 110.000

CDL8840 - Cielo-terra indipendente su due livelli con giardino privato e piscina comune.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Pozzuolo Umbro: In aperta campagna cielo-terra indipendente su due livelli di 110 mq circa composto da: -Piano terra: salone rustico e locale tecnico; -Piano primo: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno con doccia; La proprietà comprende magazzino, posto auto privato e quota di 1/4 sulla piscina e giardino privato di 1000 mq circa. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.

5 loc

2 cam

110 m²

piano 2

Castiglione del Lago

EUR 475.000

EUR 430.000

Una porzione di casale immersa nel verde, questa proprietà è un perfetto connubio tra tradizione e modernità, suddivisa in tre appartamenti con caratteristiche uniche che sviluppano una superficie lorda abitabile di circa 320 mq. Il primo appartamento di circa 90 mq. si presenta come un accogliente monolocale, perfetto per chi cerca un rifugio intimo, dotato di tutti i comfort essenziali, questo appartamento è un nido accogliente, ideale per single o coppie. Nonostante le dimensioni contenute, è progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, offrendo un ambiente confortevole e ben organizzato. Affianco ad esso troviamo un Appartamento che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 125 mq. dislocati al piano primo e secondo ed è composto da due camere da letto, due bagni e un ampio salone con camino, suddivise su due piani ideale per serate rilassanti o ricevimenti in compagnia. Un terzo appartamento sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 110 mq ed è composto da tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o gruppi. La generosa metratura permette di vivere comodamente gli spazi condivisi e privati. È l'ideale per ospitare famiglie numerose o per chi desidera più spazio per sé. La cucina spaziosa si apre su un soggiorno ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. Completano la proprietà dei fondi che svilippano una superficie complessiva di circa 180 mq. e annessi rustici comprendenti un magazzino e delle stalle, attualmente da ristrutturare che sviluppano una superficie di circa 90 mq. offrendo un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare ulteriormente la propria dimora o creare spazi per attività ricreative o lavorative. La proprietà include anche una piscina di dimensioni 12 x 6 mt. circondata da un patio arredato, dove potersi rinfrescare nelle calde giornate estive ed un terreno di circa 3000 mq. impreziosito da ulivi che raccontano la storia del luogo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e allo stile. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. La porzioni casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata. Può essere anche unificata cosi da diventare una dimora unica spaziosa La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 3.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 570.000

In un piccolo borgo a pochi passi da Todi sorge questo casale su due livelli suddiviso in due appartamenti. L'appartamento più grande si sviluppa su due livelli: a piano terra vi troviamo un soggiorno con una camera ed un bagno, al primo piano un open space con angolo cottura e sala da pranzo, un ampio soggiorno che ci porta in un bellissimo e ampio terrazzo. A seguire troviamo tre camere e due bagni. L'appartamento piccolo si sviluppa al piano terrra con un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Su due lati del casale si trovano degli annessi dove è presente la zona tecnica, la lavanderia, una cantina ed un open space multiuso con bagno. A pochi passi c'è la vecchia stalla da ristrutturare mentre nel giardino è posta una zona barbeque. Si ha la presenza di una vecchia piscina da ristrutturare completamente. A completare la proprietà circa 2 ha di terreno. La proprietà ha serramenti in legno e serramenti in ferro, i pavimenti sono in gres porcellanato ed in veneziano. Le facciate sono per la maggior parte in intonaco con una presenza di pietra a vista. La proprietà è collegata alla rete idrica comunale, alla rete nazionale per la fornitura del metano, alla rete nazionale per la fornitura elettrica, alla rete fognaria comunale. E' sicuramente una residenza padronale con la possibilità di inserimento nel circuito degli affitti turistici. A circa 30 minuti da Perugia e il suo aereoporto, a 20 minuti da Todi, a 40 minuti da Orvieto e autostrada A1 Milano Napoli. A 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Marsciano Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a società.

lotto 21.770 m²

San Venanzo

EUR 330.000

Un caratteristico appartamento nel centro storico di Orvieto con finiture originali, soffitti alti con travi a vista e pavimenti d'epoca: Angel House si trova al primo piano di un antico palazzo seicentesco, a pochi metri di distanza dal Duomo di Orvieto, nel cuore della città. L'appartamento si sviluppa su circa 155 mq commerciali ed è composto da una camera matrimoniale con soffitto a volta, una camera singola, un bagno con doccia, cucina e zona giorno. Presenti anche un soppalco di circa 39 mq commerciali, una zona lavanderia, un balcone di circa 4 mq, una comoda terrazza di circa 14 mq, cui si accede dalla zona giorno, con vista Duomo. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Le cementine originali sono state preservate nei pavimenti e affiancate dalla loro versione moderna. La zona giorno si distingue per l'alto soffitto con travi a vista. Propone uno stile tradizionale e funzionale al tempo stesso. Tutte le principali utenze solo collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo. Luminoso e confortevole, è pronto per essere abitato come seconda casa o come investimento interessante per il circuito degli affitti turistici. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto è un punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del territorio circostante. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come anche la stazione ferroviaria, collegata alla Rupe tramite la funicolare. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Orvieto

NO FOTO

Questa villa completamente recintata costruita con dovizia a cavallo tra il 1960 e il 1970 è disposta su due livelli. Al piano terra abbiamo un'entrat...

EUR 330.000

Questa villa completamente recintata costruita con dovizia a cavallo tra il 1960 e il 1970 è disposta su due livelli. Al piano terra abbiamo un'entrata che ci conduce direttamente alla zona giorno composta da cucina abitabile e salotto soggiorno, nello stesso piano troviamo un bagno lavanderia, un ripostiglio ed un garage; con entrata dall'esterno un magazzino. Salendo attraverso la scala interna si giunge al 1° piano dove troviamo cucina, soggiorno, 3 camere e 1 bagno. Dal corridoio che porta alle camere nel soffitto troviamo una botola con scala retrattile che ci conduce al sottotetto in parte usufruibile e sempre sullo stesso piano ci sono due terrazzi. Il giardino della proprietà è completamente recintato. La casa è fin da subito abitabile anche se ha bisogno di piccoli interventi di ammodernamento. Le pareti esterne sono in intonaco, i pavimenti sono in monocottura e gres porcellanato mentre i serramenti, le porte e finestre, sono in legno. La proprietà è correttamente allacciata alla rete idrica comunale, alla rete elettrica nazionale, alla rete fognaria. È necessario cambiare la caldaia per usufruire di energia riscaldante diversa dall'attuale. Perfetta per essere proprietà padronale, ed eventualmente posta a reddito nel circuito degli affitti turistici brevi. A 800 mt dal centro del borgo, a 15 minuti dall'autostrada A1 Milano - Napoli, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi, a 30 minuti da Perugia e a 40 dal suo aereoporto, a 90 minuti dall'aereoporto internazionale di Roma. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 1.000 m²

Città della Pieve

EUR 250.000

A Norcia, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Corso Sertorio, offriamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli. Facilmente raggiungibile in auto, questa abitazione al piano terra presenta un soggiorno, una cucina abitabile, una sala accogliente con camino e un bagno di servizio. Al primo piano, troverete tre camere da letto, tra cui una spaziosa e luminosa, predisposta per essere anche una cucina, e un bagno dotato di vasca e doccia. In buone condizioni generali con infissi in doppio vetro e pavimenti in cotto, questa casa gode di una posizione strategica nel cuore del centro storico, combinando il fascino e la praticità con la vicinanza alla via principale.

6 loc

3 cam

135 m²

Norcia

EUR 30.000

A Cerreto di Spoleto, appena fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso magazzino, disposto su due livelli non collegati, per una superficie complessiva di 80 mq. Il fabbricato è attualmente allo stato grezzo. La proprietà comprende inoltre un terreno boschivo adiacente di circa due ettari, in una posizione panoramica.

2 loc

80 m²

Cerreto di Spoleto

EUR 60.000

Cerreto di Spoleto, nella suggestiva frazione di Rocchetta, proponiamo in vendita una casa semindipendente, disposta su tre livelli e dotata di una corte esterna esclusiva. Completamente ristrutturata negli anni 2000, questa dimora accogliente offre al piano terra un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con termocamino, un soggiorno, un bagno e una dispensa. Al primo piano, troverai due camere da letto, di cui una con balcone, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato ospita un'altra camera da letto, il terzo bagno e due pratici ripostigli sottotetto. All'esterno, la proprietà vanta una corte pavimentata di uso esclusivo, perfetta per rilassarsi all'aperto. La casa è in buone condizioni generali, pronta per accoglierti e diventare il tuo rifugio ideale. Features: - Terrace - Balcony

7 loc

4 cam

120 m²

Cerreto di Spoleto