Meonshore House è una casa edoardiana splendidamente mantenuta e modernizzata costruita nel 1925 che è stata simpaticamente migliorata per soddisfare uno stile di vita moderno, eppure, ha conservato molte delle caratteristiche d'epoca associate all'era edoardiana. La posizione costiera è semplicemente mozzafiato con una vista ininterrotta a 180 gradi sul Solent verso Ryde e Cowes sull'isola di Wight e più a ovest verso il castello di Hurst e anche a Southampton Water. La vista non è mai la stessa, poiché la luce cambia costantemente creando una varietà di formazioni nuvolose e tramonti incredibili. In primo piano c'è il Bramble Bank, noto tra i diportisti locali come un pericolo, ma anche ben noto per una partita annuale di cricket che si tiene in estate sulla riva a bassa marea tra l'Island Sailing Club di Cowes e il Royal Southern Yacht Club di Hamble. L'accesso a Hill Head e a pochi passi da Meon Shore si trova dall'altra parte di Cliff Road scendendo una rampa di scale ed è molto popolare con tutte le forme di sport acquatici, dal paddle boarding e kayak al kite surf, wing foiling e tutto il resto. C'è anche la vista e il suono occasionali di uno Spitfire con sede all'aeroporto di Solent che opera voli panoramici intorno all'Isola di Wight. Se siete alla ricerca di un passatempo meno energico, c'è la Riserva Naturale di Titchfield Haven a 5 minuti a piedi dalla casa, che ospita una varietà molto diversificata di uccelli autoctoni e migratori che includono beccacce di mare, falchi di palude, garzette e oche Brent. L'accesso ai porti turistici del porto di Portsmouth e del fiume Hamble sono facilmente raggiungibili in auto. Hill Head è una località esclusiva e popolare che ospita l'Hill Head Sailing Club e un piccolo e pittoresco porto che si prosciuga con l'acqua bassa in cui il fiume Meon, un noto torrente di gesso dell'Hampshire, sfocia in mare in questo punto. C'è anche un famoso caffè e l'Osbourne View, un pub molto popolare sulla spiaggia, che è stato distrutto da un incendio nel febbraio 2024, deve essere ricostruito in uno stile moderno e contemporaneo con un bar sulla spiaggia e sale da pranzo più formali a livello della strada, il tutto con vista sul Solent. Stubbington Village si trova a 1,5 miglia di distanza con una vasta gamma di servizi tra cui un piccolo supermercato, fruttivendolo, panetteria, caffetterie e parrucchieri. C'è anche una farmacia, una biblioteca e un centro medico. Il villaggio storico di Titchfield con la sua chiesa del VII secolo, la più antica dell'Hampshire, le rovine dell'abbazia di Titchfield e il Great Barn dove si pensa che William Shakespeare abbia rappresentato per la prima volta La dodicesima notte è un luogo delizioso da visitare a soli 2,3 miglia di distanza. L'alloggio, che è stato splendidamente mantenuto e modernizzato, ha conservato molte delle caratteristiche originali associate all'epoca edoardiana, come il pavimento piastrellato in bianco e nero nella sala d'ingresso, le porte interne della maggior parte delle camere e le scale che conducono al primo piano. C'è l'aggiunta di un portico nella parte anteriore della casa che conduce all'ingresso che, a sua volta, dà accesso a un ampio salotto che ha una grande vetrata con vista sul Solent e attraverso la quale scorre il sole pomeridiano e serale e un bruciatore a legna Chesneys molto efficiente per le accoglienti serate invernali. Dall'altra parte della sala si trova un'altra sala di ricevimento attualmente utilizzata come studio con vista identica al salotto e che ha un fuoco in ghisa effetto carbone in legno di quercia con un focolare in granito. Ci sono librerie in rovere costruite a mano di alta qualità che incorporano armadi portaoggetti in ogni nicchia del camino con una scrivania e un armadietto a forma di mezzaluna incorporati abbinati. Sul retro della casa c'è un ripostiglio separato che ospita una lavatrice Bosch, un'asciugatrice Zanussi, un lavello in acciaio inox e armadietti. Una zona giorno familiare a pianta aperta molto confortevole che comprende una lussuosa cucina completamente attrezzata installata nel 2017 con unità in stile Shaker e piani di lavoro in rovere massiccio, un doppio lavello da maggiordomo, una dispensa walk-in con illuminazione automatica e un ampio bar per la colazione. Gli elettrodomestici da cucina includono un fornello Rangemaster 100 a gas a 5 fuochi, lavastoviglie Bosch e frigorifero da incasso. La zona pranzo si affaccia sul bellissimo giardino posteriore e conduce alla sala cinema che ha un grande schermo montato a parete (che misura 92 pollici in diagonale), un proiettore Optima montato a soffitto e audio surround (tutti disponibili su trattativa separata) ideale per serate di film in famiglia. Le porte a soffietto conducono dalla cucina in un'imponente sala da giardino Amdega, anch'essa con vista sui splendidi giardini paesaggistici. C'è un guardaroba che ospita una caldaia Worcester Greenstar, servita ogni anno con un sistema Hive multizona per il riscaldamento centralizzato e l'acqua e un addolcitore d'acqua. Antifurto multizona Texecom con accesso remoto. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate dai camini originali in ghisa edoardiana; La camera da letto principale beneficia di armadi a muro e toletta a muro insieme a un lussuoso bagno con doccia privato montato nel 2019. Un ulteriore bagno per gli ospiti, anch'esso installato nel 2019, serve le altre 2 camere da letto per gli ospiti, anch'esse dotate di spogliatoi adiacenti con altezza del soffitto limitata, ma che potrebbero essere facilmente convertiti in servizi privati. L'ampio pianerottolo è caratterizzato da una finestra panoramica che incornicia la vista sull'acqua e che fornirebbe spazio per creare un'altra scala che dà accesso al grande spazio sul tetto dove potrebbe essere creato uno studio o simile con una grande finestra apicale che si affaccia sul mare. Le modifiche suggerite sarebbero tutte soggette alla necessaria autorizzazione del regolamento urbanistico ed edilizio. All'esterno, sul retro della proprietà, si trova un giardino recintato e paesaggistico professionale che mescola la formalità di bordi erbacei ben forniti con l'informalità di un'area boschiva che contiene una varietà di alberi esemplari che includono betulle himalayane, alloro, agrifoglio e castagno. Ci sono aree terrazzate per l'intrattenimento e percorsi in mattoni che forniscono l'accesso a tutte le aree del giardino, tra cui un'attraente casa estiva esagonale in cedro con elettricità e luce e un laghetto ornamentale con giochi d'acqua, oltre a una serra in alluminio e un grande capanno per attrezzi da giardino in legno costruito nel 2023. Nella parte anteriore c'è un garage singolo integrale con serranda avvolgibile elettrica e porta in casa. Il vialetto è lastricato in mattoni con una rosa dei venti e con ampio parcheggio per 4/5 auto e/o una piccola imbarcazione con spazio per girare e uscire in avanti su Cliff Road. C'è un piccolo arbusto ed è tutto racchiuso da un muro ornamentale in mattoni e da un cancello a 5 sbarre. C'è un accesso pedonale al giardino posteriore da entrambi i lati della casa. Se siete amanti del mare, non ci sarà occasione migliore per acquistare una casa in una posizione così invidiabile, così vicina alle spiagge e a tutto ciò che hanno da offrire. Note: La Sala Cinema era in precedenza un annesso che conserva ancora tutti gli impianti idraulici ed elettrici, quindi poteva essere facilmente restituita a quell'uso o convertita in una camera da letto per gli ospiti con bagno privato. La proprietà adiacente, il n. 14 di Cliff Road, è stata demolita all'inizio del 2024 ed è in fase di ricostruzione con completamento previsto per aprile 2025. I piani del design sono disponibili su richiesta. Ubicazione: Gosport Marinas - 6,8 miglia Gun Wharf Quays via Gosport Ferry - 6,4 miglia Terminal dei traghetti di Portsmouth Cross Channel - 12 miglia Hamble - 12 miglia Southampton Airport Parkway - 14 miglia Aeroporto di Southampton - 15 miglia Aeroporto di Solent (aereo privato) - 2,6 miglia M27 J9 - 6,3 miglia Titchfield - 2,3 miglia Scuole di preparazione: Confine Quercia Wickham Parco di West Hill Titchfield Meon Cross Stubbington Scuole pubbliche: Grammatica di Portsmouth Ecclesiastici Petersfield Re Edoardo VI Southampton St Swithuns Winchester Scuole primarie: Crofton Hammond Infant e Junior Stubbington Scuole secondarie di secondo grado: Scuola Crofton Stubbington Per ulteriori informazioni e un appuntamento da visualizzare, contattare David Brierley presso By Design al numero ... o ... Disconoscimento Tutte le misurazioni sono approssimative e citate in formato imperiale e solo a titolo indicativo generale e, sebbene sia stato fatto ogni tentativo per garantire l'accuratezza, non si deve fare affidamento su di esse. Gli infissi, gli accessori e gli elettrodomestici a cui si fa riferimento non sono stati testati e pertanto non può essere fornita alcuna garanzia che siano in ordine. Le fotografie interne sono riprodotte per informazioni generali e non si deve dedurre che qualsiasi elemento mostrato sia incluso nella proprietà. Sebbene svolgiamo la nostra due diligence su una proprietà prima che venga lanciata sul mercato e ci sforziamo di fornire informazioni accurate, si consiglia a...
