Nuova opportunità di prezzo in questa località ricercata, Maesafor, una distinta casa unifamiliare si trova su un notevole terreno d'angolo in questa città di mare. Offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto di dimensioni generose, tre aree di accoglienza e una spaziosa mansarda, che lo rendono un'ottima scelta per coloro che aspirano alla vita costiera. Illuminata da luce naturale, la residenza vanta una vista mozzafiato sulla baia di Cardigan a ovest e sulla maestosa campagna del Ceredigion nell'entroterra, che racchiude tranquillità e grandezza. La proprietà stabilita potrebbe essere ridisegnata così com'è o ridisegnata audacemente con alloggi al primo piano che mostrano la vista sul mare di Cardigan Bay. Nuova opportunità di pricing: Maesafor, Borth Una residenza costiera distinta con un enorme potenziale Maesafor, un'importante casa indipendente su un terreno d'angolo privilegiato nella ricercata città balneare di Borth, presenta un'opportunità unica per abbracciare la vita costiera con viste mozzafiato sulla baia di Cardigan e sulla campagna del Ceredigion. Questa proprietà sostanziale offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto di dimensioni generose, tre aree di ricevimento e una mansarda, tutte illuminate da luce naturale. La versatilità e il potenziale della casa la rendono una scelta eccezionale per chi cerca un rifugio costiero o un ambizioso progetto di riprogettazione. Punti salienti della proprietà: Viste impareggiabili: viste spettacolari sulla baia di Cardigan a ovest e sulla campagna ondulata a est. Layout flessibile: possibilità di modernizzazione o riconfigurazione, compresa la possibilità di trasferire gli spazi abitativi al primo piano per massimizzare la vista sul mare. Caratteristiche pratiche: Include un bagno con doccia familiare al piano superiore, un bagno con doccia al piano terra per i bagnanti e un ulteriore WC e lavandino separati. Ampio parcheggio e deposito: vialetto laterale, doppio garage/officina e un ampio giardino posteriore con un prato ben curato, perfetto per il divertimento all'aperto. Accesso e protezione della spiaggia: Vicinanza diretta al lungomare, salvaguardata da una robusta diga e da ampie difese contro le inondazioni. Stile di vita e posizione: Borth è famosa per la sua spiaggia sabbiosa, un paradiso sia per i vacanzieri che per la gente del posto. La città offre una vasta gamma di servizi, tra cui: Scuola primaria e strutture sanitarie. Ristoranti stagionali e cinema aperto tutto l'anno. Un campo da golf ben considerato. Ottimi collegamenti di trasporto, tra cui una stazione ferroviaria principale e linee di autobus per Aberystwyth, a soli 8 miglia di distanza. Aberystwyth, una vivace città universitaria, aggiunge ulteriore fascino con la sua vivace offerta culturale, tra cui il lungomare vittoriano, un rinomato centro artistico e la Biblioteca Nazionale del Galles. Perché Maesafor? Questa proprietà non è solo una casa; È un'opportunità. Sia che tu voglia riportarlo al suo fascino originale o reinventare la sua disposizione per creare un moderno paradiso costiero, Maesafor è una tela in attesa del tuo tocco. Con la sua posizione impareggiabile, gli interni spaziosi e il potenziale eccezionale, questo rilancio è la tua occasione per assicurarti un vero gioiello sulla costa gallese. Contattaci oggi per organizzare la tua visione ed esplorare questa straordinaria opportunità. TRATTATIVE Tutte le parti interessate sono rispettosamente invitate a negoziare direttamente con gli Agenti di Vendita. NORME SUL RICICLAGGIO DI DENARO: al momento della presentazione di un'offerta di acquisto, ti verrà richiesto di produrre un documento d'identità adeguato per dimostrare la tua identità entro i termini della normativa sul riciclaggio di denaro (MLR 2017, entrata in vigore il 26 giugno 2017). Esempi appropriati: passaporto o patente di guida con fotografia e una bolletta recente. SERVIZI IPOTECARI se hai bisogno di un mutuo (sia che tu stia acquistando tramite Fine and Country West Wales o qualsiasi altro agente), ti preghiamo di contattarci. Abbiamo un consulente ipotecario indipendente interno che ha accesso a una vasta gamma di prodotti ipotecari. Gli appuntamenti possono essere concordati in base alle vostre esigenze individuali. Se decidi di utilizzare i servizi di un broker ipotecario, dovresti sapere che ci aspetteremmo di ricevere una commissione di riferimento di £ 250,00 da loro per averti raccomandato a loro. Se non stai acquistando attraverso Fine e Country West Wales, allora perché non lasciare che i nostri geometri qualificati ispezionino e riferiscano sulla casa che stai acquistando prima di completare l'acquisto. Possiamo intraprendere sondaggi RICS Home Livello 1, Livello 2 (solo sondaggio) e Livello 2 (sondaggio e valutazione) che forniranno un commento su eventuali difetti significativi e articoli che richiedono riparazioni. Per ulteriori informazioni contatta uno dei nostri uffici. PIANTERRENO Portico d'ingresso: Atrio: Cucina: 13'9" x 10'4" Sala da pranzo: 13'9" x 11'10" Conservatorio: 9'0" x 5'7" Bagno con doccia: Guardaroba: Studiare: 17'7" x 10'5" Camera da letto uno: 17'7" x 10'4" PIANTERRENO Pianerottolo del primo piano: Salotto: 17'7" x 10'5" Camera da letto due: 17'7" x 10'4" Camera da letto tre: 13'5" x 10'5" Camera da letto quattro: 10'11" x 10'4" Bagno di famiglia: SECONDO PIANO: Camera mansardata: 15'9" x 12'4"
