EUR 3.205.000

7 loc

4 cam

250 m²

piano 1

Rivière du Rempart

EUR 3.400.000

5 loc

4 cam

455 m²

lotto 986 m²

Vacoas

3 loc

2 cam

100 m²

piano 2

Triolet

EUR 1.500.000

9 loc

3 cam

piano 1

Mahébourg

EUR 450.000

Nel nord dell'isola, un ambiente che beneficia di una posizione privilegiata con le sue lagune turchesi, una vita dinamica e tutti i servizi raggruppati insieme, questa regione soddisfa tutti i criteri per una vita piacevole e beneficia di una forte domanda di affitto. Situata nel cuore di una zona residenziale estremamente ricercata e a pochi metri dalla spiaggia, questa residenza è stata progettata e allestita per soddisfare tutti i criteri di un oggetto eccezionale. Combinando un'architettura moderna, materiali e attrezzature di alta gamma e ampi spazi abitativi comuni che si aprono sulla terrazza, le proprietà di questa residenza invitano alla convivialità e al relax. Dispone di un bellissimo giardino paesaggistico, una piscina di 25 m, una piscina per bambini, una palestra, un parcheggio sotterraneo e spazi di stoccaggio. Offre anche un servizio di babysitter e strutture adattate per le persone con mobilità ridotta. È inoltre possibile godere delle numerose attività ricreative acquatiche (kitesurf, pesca d'altura, immersioni subacquee) e terrestri (escursioni, trekking). Questo progetto immobiliare si trova anche vicino a campi da golf, scuole e tutti i servizi. Questo appartamento di 168 m² di superficie abitabile è composto da 3 camere da letto e beneficia di un bellissimo spazio esterno coperto, aperto alla vegetazione. Prezzo di vendita : Piano terra: 450.000 euro 1° piano: 460.000 euro Features: - Dining Room - Balcony - Terrace - Pool Outdoor - Parking - Lift - Security - Fitness Center

3 cam

168 m²

Triolet

EUR 2.075.000

5 loc

4 cam

442 m²

Triolet

EUR 2.160.000

6 loc

5 cam

298 m²

lotto 950 m²

Triolet

EUR 288.459

Questi appartamenti con 2 o 3 camere da letto, con una superficie abitabile che va da 94,5 a 146 m² , sono inondati di luce naturale e offrono un'ampia zona giorno. Il residence dispone di servizi come un tetto comune con piscina e area barbecue, una palestra all'aperto e una corsia per il nuoto, nonché negozi locali al piano terra. Situato a pochi passi dalla magnifica spiaggia di La Preneuse, il residence combina la vita urbana e la felicità del mare. Questa proprietà offre un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata. La sua vicinanza alla spiaggia garantisce un'elevata domanda di locazione e un alto potenziale di reddito stabile. Il continuo sviluppo e la crescente popolarità della regione promettono rendimenti immediati e una crescita del valore a lungo termine. Features: - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - Barbecue - Dining Room

2 cam

95 m²

Vacoas

EUR 1.057.971

3 cam

198 m²

piano 1

Rose Hill

EUR 4.092.932

4 cam

540 m²

lotto 1.546 m²

Rivière du Rempart

5 loc

4 cam

380 m²

Rose Hill

EUR 218.000

In vendita: appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Péreybère, che combina modernità, comfort e serenità in un ambiente privilegiato. Questa rara proprietà è l'ideale per chi cerca un investimento immobiliare o un posto dove vivere a Mauritius. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort, oltre a un bagno contemporaneo con finiture di pregio. Il suo ampio open space comprende un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata a vista, che offrono un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per intrattenere i propri cari o godersi momenti di relax. La terrazza privata, con la sua vista mozzafiato sul Coin de Mire, è un vero vantaggio di questo appartamento. Ti permetterà di goderti tramonti spettacolari e l'aria fresca della costa nord dell'isola. Questa proprietà comprende anche una pratica tenda da sole, che ottimizza lo spazio abitativo, e i residenti hanno accesso a una piscina comune, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate di sole. Situato in un piccolo condominio di soli tre appartamenti, questo intimo spazio abitativo garantisce pace e tranquillità. Questa tranquilla zona residenziale di Péreybère è molto ricercata, vicino a spiagge di sabbia bianca e servizi locali, offrendo un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare il comfort con la vicinanza al tempo libero. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona ricercata di Mauritius. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. prezzo di vendita 11000000RS Features: - Terrace - Furnished

3 loc

2 cam

130 m²

piano 2

Triolet

EUR 3.990.000

4 cam

540 m²

lotto 1.550 m²

piano 1

Rivière du Rempart

EUR 1.871.595

4 cam

394 m²

Rose Hill

3 loc

2 cam

100 m²

Triolet

EUR 519.887

3 cam

Triolet

EUR 1.224.099

Abbraccia una vita di lusso a Marina Bay, situata nella serena e pittoresca regione di Black River, Mauritius. Questo prestigioso attico con 4 camere da letto, di 246 m², offre uno stile di vita impareggiabile di fronte alla spiaggia, circondato dalla bellezza naturale e dal fascino infinito dell'Oceano Indiano. Al prezzo di 1.295.000 USD, questa residenza è una rara opportunità per gli acquirenti più esigenti che cercano sia l'esclusività che un investimento eccezionale nel cuore di Mauritius. Caratteristiche principali: - Piscina privata sul tetto: goditi tramonti mozzafiato sull'oceano dalla tua oasi sul tetto. - Accesso diretto alla spiaggia: svegliati con il suono delle onde e goditi la spiaggia proprio a portata di mano. - Design elegante: l'attico dispone di un'ampia terrazza, un giardino privato e finiture ultramoderne che fondono perfettamente comfort e stile. - Posizione privilegiata: vicinanza al Black River Yacht Club e ad attività ricreative di livello mondiale come il kitesurf, l'escursionismo e la vela. - Secure Living: sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e parcheggio custodito per la massima tranquillità. Potenziale d'investimento: Marina Bay non è solo una casa da sogno, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento. Con un'elevata domanda di proprietà sulla spiaggia a Mauritius, questo attico promette eccellenti rendimenti locativi e un forte apprezzamento del capitale, grazie al continuo sviluppo e alla popolarità della regione. Contatta Gadait International Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, contattare Gadait International. Assicurati il tuo posto in questo paradiso tropicale oggi e sperimenta l'apice della vita di lusso sulla spiaggia. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

11 loc

4 cam

246 m²

Vacoas

EUR 2.075.000

5 loc

4 cam

442 m²

lotto 804 m²

Triolet

EUR 5.350.000

Una proprietà eccezionale che vi toglierà il fiato Villa sul campo da golf, a pochi passi dalla spiaggia di Mont Choisy (a nord di Mauritius). Questa eccezionale proprietà, costruita su un terreno di 2.900 m², è composta, tra l'altro, da un magnifico soggiorno cattedrale di 180 m², cucina di accoglienza, retrocucina, lavanderia, sala giochi, cantina, sala audiovisivi, ufficio, nonché 5 magnifiche camere da letto con bagno privato tra cui una superba suite padronale al piano superiore. La piscina di 15 m, nascosta alla vista, è circondata da una bellissima veranda e da varie terrazze. Un monolocale per il personale, oltre a due garage doppi e 2 posti auto, completano questa proprietà unica con una superficie costruita di oltre 1.100 m². La tessera di iscrizione al golf è inclusa con l'acquisizione di questa eccezionale proprietà. Il prezzo esposto è quello della villa non arredata. I nuovi arredi (Roche Bobois) sono soggetti a negoziazione.   Perché investire in immobili a Mauritius L'acquisto di un immobile con un valore di almeno $US 375.000 dà diritto all'acquirente a un permesso di soggiorno. Questo permesso viene rilasciato anche alle persone a carico (coniuge, figli e/o genitori pensionati), consentendo loro di vivere e stabilire la loro residenza fiscale a Mauritius. In qualità di proprietario legale dell'immobile, l'acquirente è quindi autorizzato ad affittare il suo immobile e a generare redditi da locazione e plusvalenze. L'aliquota fiscale a Mauritius è del 15%, sia che si tratti di reddito da un'attività professionale che di reddito da locazione di un immobile. Inoltre: Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari (in caso di vendita dell'immobile), Nessuna tassa sulla proprietà o sulla casa, e Nessuna imposta di successione, tra le altre cose. Un altro vantaggio interessante è che Mauritius ha concluso trattati fiscali con molti paesi, tra cui la Francia. Ad esempio, quando un cittadino francese acquista una proprietà a Mauritius, viene tassato solo a Mauritius. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

5 cam

1.100 m²

lotto 2.900 m²

piano 1

Triolet

EUR 425.362

3 cam

lotto 10.650 m²

Triolet

EUR 345.016

In vendita: Residenza di lusso a Marina Bay - Mauritius Marina Bay è un vero e proprio santuario dove il lusso incontra il fascino autentico di Mauritius. Situato sulle rive di un oceano cristallino, questo elegante complesso offre un accesso privilegiato ai piaceri del mare, compresa la possibilità di ormeggiare il proprio yacht nella baia. Goditi spiagge meravigliose, tramonti indimenticabili e la vicinanza a monumenti iconici come Le Morne Brabant, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Caratteristiche della proprietà - Residenze: 31 appartamenti di fascia alta che vanno da 1 a 4 camere da letto - Opzioni esclusive: attici con piscina privata e residenze al piano terra con giardino privato - Servizi: integrazione con la casa intelligente, piscina di 25 metri, bar sulla spiaggia e terrazze con vista sull'oceano - Finiture contemporanee: cucine italiane di Aran Cucine, pietra vulcanica locale e una rilassante tavolozza di legno naturale e bianchi tenui Posizione e servizi Incastonata tra le montagne e il mare, Marina Bay offre una posizione strategica tra Asia e Africa, che la rende ideale sia per i professionisti che per i vacanzieri. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali, il parco commerciale Uniciti, impianti sportivi, rinomati campi da golf e una varietà di ristoranti e boutique di lusso. Vantaggi dell'investimento Investire a Marina Bay offre agli acquirenti stranieri l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno mauriziano nell'ambito del programma di sviluppo G+2. Con l'attraente regime fiscale e l'economia stabile di Mauritius, questa è un'opportunità ideale per gli investitori internazionali. Rivendica il tuo prestigioso indirizzo a Mauritius Vivi ogni giorno come se fosse una vacanza senza fine. Contatta Gadait International oggi per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

8 loc

1 cam

51 m²

piano 1

Vacoas

5 loc

7 cam

425 m²

Vacoas

EUR 1.233.950

5 loc

4 cam

256 m²

lotto 756 m²

Triolet

EUR 1.276.000

12 loc

4 cam

210 m²

piano 1

Mauritius