EUR 1.224.099

Abbraccia una vita di lusso a Marina Bay, situata nella serena e pittoresca regione di Black River, Mauritius. Questo prestigioso attico con 4 camere da letto, di 246 m², offre uno stile di vita impareggiabile di fronte alla spiaggia, circondato dalla bellezza naturale e dal fascino infinito dell'Oceano Indiano. Al prezzo di 1.295.000 USD, questa residenza è una rara opportunità per gli acquirenti più esigenti che cercano sia l'esclusività che un investimento eccezionale nel cuore di Mauritius. Caratteristiche principali: - Piscina privata sul tetto: goditi tramonti mozzafiato sull'oceano dalla tua oasi sul tetto. - Accesso diretto alla spiaggia: svegliati con il suono delle onde e goditi la spiaggia proprio a portata di mano. - Design elegante: l'attico dispone di un'ampia terrazza, un giardino privato e finiture ultramoderne che fondono perfettamente comfort e stile. - Posizione privilegiata: vicinanza al Black River Yacht Club e ad attività ricreative di livello mondiale come il kitesurf, l'escursionismo e la vela. - Secure Living: sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e parcheggio custodito per la massima tranquillità. Potenziale d'investimento: Marina Bay non è solo una casa da sogno, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento. Con un'elevata domanda di proprietà sulla spiaggia a Mauritius, questo attico promette eccellenti rendimenti locativi e un forte apprezzamento del capitale, grazie al continuo sviluppo e alla popolarità della regione. Contatta Gadait International Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, contattare Gadait International. Assicurati il tuo posto in questo paradiso tropicale oggi e sperimenta l'apice della vita di lusso sulla spiaggia. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

11 loc

4 cam

246 m²

Vacoas

EUR 2.075.000

5 loc

4 cam

442 m²

lotto 804 m²

Triolet

EUR 5.350.000

Una proprietà eccezionale che vi toglierà il fiato Villa sul campo da golf, a pochi passi dalla spiaggia di Mont Choisy (a nord di Mauritius). Questa eccezionale proprietà, costruita su un terreno di 2.900 m², è composta, tra l'altro, da un magnifico soggiorno cattedrale di 180 m², cucina di accoglienza, retrocucina, lavanderia, sala giochi, cantina, sala audiovisivi, ufficio, nonché 5 magnifiche camere da letto con bagno privato tra cui una superba suite padronale al piano superiore. La piscina di 15 m, nascosta alla vista, è circondata da una bellissima veranda e da varie terrazze. Un monolocale per il personale, oltre a due garage doppi e 2 posti auto, completano questa proprietà unica con una superficie costruita di oltre 1.100 m². La tessera di iscrizione al golf è inclusa con l'acquisizione di questa eccezionale proprietà. Il prezzo esposto è quello della villa non arredata. I nuovi arredi (Roche Bobois) sono soggetti a negoziazione.   Perché investire in immobili a Mauritius L'acquisto di un immobile con un valore di almeno $US 375.000 dà diritto all'acquirente a un permesso di soggiorno. Questo permesso viene rilasciato anche alle persone a carico (coniuge, figli e/o genitori pensionati), consentendo loro di vivere e stabilire la loro residenza fiscale a Mauritius. In qualità di proprietario legale dell'immobile, l'acquirente è quindi autorizzato ad affittare il suo immobile e a generare redditi da locazione e plusvalenze. L'aliquota fiscale a Mauritius è del 15%, sia che si tratti di reddito da un'attività professionale che di reddito da locazione di un immobile. Inoltre: Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari (in caso di vendita dell'immobile), Nessuna tassa sulla proprietà o sulla casa, e Nessuna imposta di successione, tra le altre cose. Un altro vantaggio interessante è che Mauritius ha concluso trattati fiscali con molti paesi, tra cui la Francia. Ad esempio, quando un cittadino francese acquista una proprietà a Mauritius, viene tassato solo a Mauritius. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

5 cam

1.100 m²

lotto 2.900 m²

piano 1

Triolet

EUR 425.362

3 cam

lotto 10.650 m²

Triolet

EUR 345.016

In vendita: Residenza di lusso a Marina Bay - Mauritius Marina Bay è un vero e proprio santuario dove il lusso incontra il fascino autentico di Mauritius. Situato sulle rive di un oceano cristallino, questo elegante complesso offre un accesso privilegiato ai piaceri del mare, compresa la possibilità di ormeggiare il proprio yacht nella baia. Goditi spiagge meravigliose, tramonti indimenticabili e la vicinanza a monumenti iconici come Le Morne Brabant, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Caratteristiche della proprietà - Residenze: 31 appartamenti di fascia alta che vanno da 1 a 4 camere da letto - Opzioni esclusive: attici con piscina privata e residenze al piano terra con giardino privato - Servizi: integrazione con la casa intelligente, piscina di 25 metri, bar sulla spiaggia e terrazze con vista sull'oceano - Finiture contemporanee: cucine italiane di Aran Cucine, pietra vulcanica locale e una rilassante tavolozza di legno naturale e bianchi tenui Posizione e servizi Incastonata tra le montagne e il mare, Marina Bay offre una posizione strategica tra Asia e Africa, che la rende ideale sia per i professionisti che per i vacanzieri. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali, il parco commerciale Uniciti, impianti sportivi, rinomati campi da golf e una varietà di ristoranti e boutique di lusso. Vantaggi dell'investimento Investire a Marina Bay offre agli acquirenti stranieri l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno mauriziano nell'ambito del programma di sviluppo G+2. Con l'attraente regime fiscale e l'economia stabile di Mauritius, questa è un'opportunità ideale per gli investitori internazionali. Rivendica il tuo prestigioso indirizzo a Mauritius Vivi ogni giorno come se fosse una vacanza senza fine. Contatta Gadait International oggi per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

8 loc

1 cam

51 m²

piano 1

Vacoas

5 loc

7 cam

425 m²

Vacoas

EUR 1.233.950

5 loc

4 cam

256 m²

lotto 756 m²

Triolet

EUR 1.276.000

12 loc

4 cam

210 m²

piano 1

Mauritius

EUR 2.111.111

SOLO A LUNGO TERMINE Nestenn propone questo appartamento con 3 camere da letto in un'esclusiva residenza fronte mare a Péreybère. Questo lussuoso nuovo appartamento si trova sulla spiaggia di Pereybere, una delle spiagge più belle dell'isola! Questa proprietà è composta da 3 camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio per la camera da letto principale, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una bella cucina moderna aperta sull'ampio e luminoso soggiorno con un salotto e una sala da pranzo che si apre all'esterno. Una piscina comunale, un cancello elettrico, un generatore e 2 parcheggi completano questa eccezionale proprietà. Il promotore gode di una buona reputazione e ha al suo attivo molte realizzazioni di alta qualità sull'isola. Features: - Terrace - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 loc

3 cam

250 m²

Triolet

EUR 2.950.000

4 cam

455 m²

lotto 1.003 m²

Vacoas

EUR 5.900.000

6 loc

5 cam

1.065 m²

lotto 2.333 m²

Mahébourg

EUR 1.800.000

5 loc

3 cam

309 m²

lotto 1.529 m²

Mauritius

4 cam

406 m²

lotto 997 m²

Triolet

4 cam

472 m²

lotto 1.670 m²

Triolet

2 cam

400 m²

Rivière du Rempart

EUR 364.000

4 loc

3 cam

150 m²

Rose Hill

EUR 5.900.000

Scopri questa magnifica villa di lusso pensata per una famiglia che ama la modernità e la tranquillità, un progetto di costruzione realizzato con grande energia in una delle zone più ambite di Mauritius, un tempo terreno dove la canna da zucchero spingeva lo zucchero locale. A prima vista, il briefing può sembrare abbastanza semplice: progettare un interno caldo e contemporaneo. Questa proprietà di 1065 m2 comprende 5 ampie camere da letto con bagno privato, immerse in un giardino alberato di 2333 m2. Vieni a scoprire questo edificio nel cuore della tenuta Anahita, nella parte orientale di Mauritius. Circa Approfitta di molti vantaggi diventando proprietario in questo settore: La possibilità di affittare la tua proprietà tutto l'anno e mantenerla attraverso Anahita Golf & Spa Resort Inviti a eventi esclusivi (tornei di golf, concerti, cene, ecc.) Approfittate dell'infrastruttura del resort e di molti vantaggi e fornite Servizio di portineria, servizi di home manager per i tuoi ricevimenti privati, home shopping... Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

6 loc

5 cam

1.065 m²

piano 1

Mahébourg

EUR 496.256

Situato sulla costa occidentale di Mauritius, il Marina Bay Boutique Residences presenta un mix unico di eleganza e tranquillità in un ambiente pittoresco, immerso nel fascino autentico di un villaggio di pescatori. Con una posizione privilegiata che si affaccia su acque cristalline e circondata da paesaggi accattivanti, questa proprietà esclusiva offre uno stile di vita lussuoso in riva al mare. Ogni residenza è realizzata per il massimo comfort e la raffinatezza moderna. Con 31 spaziose unità che vanno da una a quattro camere da letto, ognuna presenta finiture di alta qualità e servizi di prim'ordine. Gli attici offrono accesso privato e piscine, mentre le residenze al piano terra si aprono su sereni spazi verdi. Ogni dettaglio è progettato per un'esperienza di vita distintiva, con terrazze e balconi che si affacciano sull'oceano e la tecnologia per la casa intelligente che consente un facile controllo della sicurezza, dell'illuminazione e della temperatura. Caratteristiche principali: - Ambiente idilliaco: splendida vista sull'oceano e accesso diretto alle bellezze naturali di Mauritius, tra cui il Black River Gorges National Park e l'iconica Le Morne Mountain, patrimonio mondiale dell'UNESCO. - Servizi di fascia alta: una piscina comunale di 25 metri, lussureggianti giardini paesaggistici con flora locale e giardini privati per le unità al piano terra, che favoriscono un ambiente tranquillo e lussuoso. - Tecnologia Smart Home: residenze completamente connesse con domotica avanzata, che consente il controllo remoto di illuminazione, temperatura e sicurezza per uno stile di vita ecologico e conveniente. - Tempo libero e attività nelle vicinanze: Vicino ai migliori campi da golf come Tamarina e Paradis Beachcomber, centri benessere e una varietà di ristoranti e negozi, che uniscono relax e raffinatezza per la vita quotidiana. L'acquisto di una proprietà presso Marina Bay Boutique Residences offre inoltre agli investitori internazionali l'idoneità per un permesso di soggiorno permanente nell'ambito del programma G+2, che lo considera un investimento eccezionale al crocevia tra Asia e Africa. Per maggiori dettagli e per programmare una visita privata di questa proprietà esclusiva, contatta Gadait International oggi e sperimenta l'eleganza e la raffinatezza della vita costiera mauriziana. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

8 loc

3 cam

129 m²

piano 1

Vacoas

EUR 1.275.000

3 cam

Triolet

Questo appartamento con 3 camere da letto e vista sul mare è stato progettato con un'eccezionale attenzione ai dettagli. La porta d'ingresso, infatti, si apre su un'oasi di serenità, dove il design architettonico si fonde con l'atmosfera rilassante del giardino esterno, creando l'ambiente perfetto per il relax. All'interno, la disposizione e la tavolozza dei colori sono caldi e leggeri, mentre le finestre dal pavimento al soffitto permettono alla luce naturale di inondare il soggiorno. Anche le camere da letto sono spaziose e si può godere di una vista incredibile sull'oceano. Il soggiorno si apre verso l'esterno, dove si possono godere i momenti di tranquillità della terrazza che offre numerose aree di intrattenimento e progettata con materiali di alta qualità. Qui, i panorami parlano da soli, il luogo perfetto per sedersi e godersi l'aria fresca dell'oceano e delle isole settentrionali. Le pareti vetrate creano una perfetta armonia con la natura circostante. Inoltre, la grande piscina e il bar aggiungono all'atmosfera. Le unità sono disponibili presso: Piano terra, al prezzo di 420.000 euro 1° piano (con vista): 490.000 euro   Informazioni sulla regione del Grand Gaube Grand Gaube offre un'esperienza incredibile con la sua costa e le sue viste straordinarie sulle isole settentrionali. Questo villaggio di pescatori si trova a 10 minuti di auto da Grand Bay, la principale località balneare del nord, con i suoi ristoranti, bar e centri commerciali. Ci sono anche centri sportivi e scuole internazionali. Grand Gaube è nota per la sua atmosfera rilassata, mentre la costa settentrionale offre innumerevoli opportunità per gli amanti dell'avventura. Features: - Concierge - Security - Lift - Parking - Pool Outdoor - Fitness Center - Dining Room

3 cam

190 m²

Rivière du Rempart

EUR 2.800.000

5 loc

4 cam

396 m²

lotto 2.002 m²

Mahébourg

EUR 1.180.000

Incastonata tra una laguna cristallina e montagne maestose, questa prestigiosa villa vi invita a immergervi nel lusso e nella serenità più totali. Situata a Rivière Noire, a pochi minuti dalla riva, incarna l'arte della vita tropicale al suo meglio. Lasciatevi sedurre da un ambiente unico, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per il vostro comfort e benessere. L'eleganza degli spazi abitativi fluisce armoniosamente tra interno ed esterno, con vetrate che lasciano entrare la natura in casa. La piscina privata, circondata da un giardino tropicale, è un invito al relax, mentre la veranda ombreggiata promette momenti di convivialità all'aperto. Immergetevi in un'esperienza su misura, arricchita dai servizi eccezionali di un resort rinomato: servizio di concierge disponibile 7 giorni su 7, servizio di catering, chef privato a domicilio e sessioni di benessere in villa. Che stiate sognando un rifugio tranquillo o una vacanza attiva, questa proprietà incarna sia la tranquillità che la raffinatezza. A pochi passi di distanza, il centro commerciale Ruisseau Créole offre una selezione di negozi, ristoranti e divertimenti, aggiungendo un tocco di dinamismo a questa oasi di pace. Le spiagge idilliache e le Gorges de Rivière-Noire nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e dell'avventura. Investite in uno stile di vita unico e senza tempo. GADAIT International apre le porte a questa rara opportunità. Contattateci oggi stesso per una visita privata e lasciatevi incantare dal lusso puro. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Barbecue

6 loc

4 cam

223 m²

piano 1

Vacoas

EUR 1.700.000

5 loc

4 cam

400 m²

lotto 885 m²

Triolet

EUR 375.000

3 loc

2 cam

182 m²

Rose Hill