Situata nella serena parrocchia di Valdozende, nel mezzo del Parco Nazionale di Peneda-Gerês, questa incredibile fattoria di 12 mila metri quadrati è un vero paradiso naturale, ideale per chi cerca esclusività, comfort e una vasta gamma di opzioni per il tempo libero! Attualmente in fase di ristrutturazione, la fattoria sarà messa in vendita con una combinazione unica di infrastrutture moderne e tradizionali e strutture per il tempo libero di prima classe che la rendono perfetta per la residenza o uno sviluppo turistico di alto livello. Strutture per il tempo libero di prima classe: La fattoria si distingue per le sue strutture ricreative di alta qualità, che offrono esperienze senza pari in un ambiente immerso nella natura. Campi da padel: La struttura sarà dotata di un campo da padel professionale e di un campo da padel amatoriale, ideali sia per i giocatori esperti che per i principianti, permettendo a tutti di godere di questo sport dinamico. Palestra moderna: con attrezzature di alta qualità, questo spazio offre l'opportunità di mantenere uno stile di vita attivo e sano, senza lasciare la proprietà. Lago Privato: Un'oasi di serenità, ideale per momenti di contemplazione, attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la natura circostante. Il lago è perfetto per creare un ambiente unico e rilassante. Area ricreativa con barbecue: uno spazio all'aperto appositamente creato per riunioni e pasti all'aperto. Perfetto per riunire amici e familiari intorno a un pasto delizioso mentre ci si gode l'aria fresca di montagna. Area Kids: Un'area dedicata ai più piccoli, con strutture sicure e divertenti, dove i più piccoli possono giocare ed esplorare in tutta sicurezza. Area Animali: L'azienda è stata progettata per ospitare anche gli amici a quattro zampe. Un'area specifica per gli animali domestici, con spazio per loro per correre e giocare liberamente. Frutteto: Un frutteto suggestivo, ricco di alberi da frutto che, oltre a contribuire alla bellezza paesaggistica della proprietà, offrono frutta fresca tutto l'anno. Questo spazio ti invita a connetterti con la terra, offrendo un'esperienza autentica e sostenibile. Oltre a queste aree, l'azienda agricola include anche la flessibilità di personalizzazione. Durante il periodo di ristrutturazione, il design può essere adattato al progetto esclusivo, adattando ogni dettaglio al gusto e alle esigenze del futuro proprietario. Infrastruttura abitativa: casa principale con 4 camere da letto con struttura moderna e rivestimento esterno in legno, che offre una vista mozzafiato sulle montagne. Casa in pietra con 2 camere da letto risalente al 1888, restaurata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo l'autenticità dell'epoca, ideale per un'esperienza rustica nel comfort. Due bungalow con 1 camera da letto, ideali per accogliere gli ospiti o generare reddito attraverso affitti turistici. Casa di accoglienza, con un T2 dedicato ai dipendenti, cucina, bagno e lavanderia che garantiscono il buon funzionamento dell'azienda agricola. Dispone inoltre di un ampio garage per 6 veicoli, che può essere facilmente convertito in altre 4 camere da letto a seconda delle esigenze future. Posizione privilegiata: Valdozende si trova all'interno del Parco Nazionale di Peneda-Gerês, il che significa che è circondata da sentieri naturalistici, cascate, foreste e paesaggi montuosi. Diga di Caniçada: a pochi minuti da Valdozende si trova la diga di Caniçada, un luogo ideale per attività nautiche come canoa, canottaggio e gite in barca, oltre a offrire una vista mozzafiato sul lago. Villaggio di Gerês: a circa 15 minuti di auto, Vila do Gerês è un popolare punto di ingresso al Parco Nazionale, noto per le sue terme, i percorsi ecologici e le offerte turistiche. Terre di Bouro: Valdozende fa parte del comune di Terras de Bouro, che dista circa 10-15 minuti in auto. Qui troverete servizi locali, ristoranti e mercati per le necessità quotidiane. La città di Braga dista circa 30-35 minuti da Valdozende. Braga è una città storica ricca di beni culturali, famosa per la Cattedrale di Braga, il Santuário do Bom Jesus e Sameiro, così come per i suoi ristoranti e centri commerciali. Guimarães: 40-45 minuti, Guimarães, conosciuta come l'aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): l'aeroporto di Porto dista circa 1h15 in auto, il che garantisce un facile accesso per i viaggi internazionali. Ponte Barca e Arcos de Valdevez: Villaggio Verde: Situata a circa 20-25 minuti di distanza, Vila Verde è nota per i suoi prodotti tradizionali e gli splendidi paesaggi agricoli della regione del Minho. Immagina di svegliarti circondato da paesaggi montuosi, esplorare la natura con sentieri unici a portata di mano e concludere la giornata rilassandoti in riva al lago o incontrandoti con gli amici nell'area ricreativa. La fattoria è un vero e proprio rifugio, ma a solo 1h15 dall'aeroporto di Porto e vicino a città storiche come Braga e Guimarães, offrendo la perfetta combinazione di isolamento e accessibilità. Che si tratti di creare il tuo rifugio personale o di investire in uno sviluppo turistico di fascia alta, questa fattoria ha un potenziale senza pari. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà che offre non solo una casa, ma uno stile di vita. Contattateci oggi stesso e scoprite il vostro nuovo paradiso montano!
