L'appartamento si trova nel centro di Vannes a 500 m dal Municipio, tutti i negozi e i servizi sono raggiungibili a piedi, l'autobus 300 m, i primi negozi 550 m, il Monoprix e la rue du Mené 750 m, poi il mercato, il porto, 1 km. Poco più avanti, lo svincolo si trova a 1,2 km, la stazione TGV a 1,5 km e l'Ospedale a 1,8 km. L'appartamento si trova al 1 ° piano di 4, in una residenza recente, del 2011, situata in un vicolo cieco. La residenza è ben tenuta, i lavori di ristrutturazione sono in corso, è messa in sicurezza da un ingresso con Vigik e dotata di ascensore. Una volta entrati, un vero e proprio ingresso con armadio distribuisce a destra i luminosi soggiorni, il soggiorno e la cucina a vista, attrezzata e semi-attrezzata, per un totale di poco più di 22 m². Si affacciano, tramite una finestra scorrevole a 3 ante, su un gradevole balcone esposto a sud e ad est sugli spazi verdi del condominio. E a sinistra dell'ingresso, un corridoio conduce alla toilette PMR, alle due camere da letto di 10,33 m² e 13,25 m² con armadio a muro e accesso al balcone, nonché al bagno con uno spazio per la lavatrice. L'appartamento, appena ristrutturato, viene offerto con parcheggio privato e come opzione, un garage al piano seminterrato venduto a 30.000 euro con punto luce e presa di corrente. In conclusione: un T3 molto ben posizionato nel centro di Vannes, ben orientato e sulla spiaggia, un'area ben distribuita, con 1 ampio balcone di quasi 9 m², un parcheggio privato, insomma, perfetto per la residenza principale o secondaria. Cucina attrezzata e semi-attrezzata: piano cottura, forno, cappa. Riscaldamento: Elettrico individuale originale con pannello radiante (soggiorno) Tapparella elettrica baia soggiorno Pavimenti livellati in soggiorni e bagni – Pavimenti in laminato nelle camere da letto Orientamento: Est-Sud Tassa fondiaria : 977 € Spese condominiali: 700 €/anno Tariffe: 428/100000 delle aree comuni comuni generali (+ 57/100000 se opzione garage) Lavori condominiali in corso a carico del venditore (ristrutturazione e impermeabilizzazione) Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi