EUR 550.000

Grazioso bijoux a due passi dal mare.

Raggiungiamo questa incantevole casa, di 95 metri quadrati e dal fascino unico, in una posizione privilegiata, a soli 2 minuti dalla spiaggia dei Murazzi. L’accesso privato avviene tramite un sentiero collegato direttamente all'appartamento, immaginiamo il lusso quotidiano di godere della bellezza del mare e delle spiagge in qualsiasi momento. Una volta all'interno, ci accoglie un luminoso e spazioso soggiorno che si apre su una moderna cucina con penisola, completamente attrezzata: un ambiente che sembra perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Le due camere da letto trasmettono comfort e tranquillità, con ampi e convenienti armadi a muro, per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. La proprietà regala però ulteriori sorprese all’esterno, con due giardini privati che promettono piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il primo giardino, di generose dimensioni, si estende per 60 metri quadrati e si presta anche per momenti conviviali, come una cena sotto le stelle. Il secondo, più intimo e altrettanto affascinante, misura 30 metri quadrati ed è quindi appropriato per momenti di contemplazione o lettura. In aggiunta, la casa vanta l'accesso esclusivo ad un parco privato circostante, molto invitante per passeggiate o attività all'aperto - anche in compagnia del proprio amico a quattro zampe, grazie al vicino parco dei cani! La posizione così privilegiata e la gamma dei servizi esclusivi a disposizione, rendono questa casa una soluzione perfetta per vivere appieno tutte le suggestioni del Lido e di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

2 cam

90 m²

Venezia

EUR 260.000

EUR 250.000

Mestre centralissimo vicinanze Riviera xx Settembre appartamento ampie dimensioni. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, salone di 40 mq., cucina abitabile di 16 mq., due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, terrazza, poggiolo e magazzino all'ultimo piano. L'appartamento è esposto su tre lati, e dal soggiorno gode di una bella vista panoramica. L'immobile pur in buone condizioni di manutenzione necessita di ammodernamento. L'indirizzo riportato è puramente indicativo. Per informazioni chiamare i numeri ... o ... Features: - Balcony - Lift - Terrace

5 loc

3 cam

140 m²

piano 3

Venezia

EUR 630.000

Confortevole appartamento a Santo Stefano.

Nel cuore di San Marco, a pochi metri di distanza da Campo Santo Stefano, uno dei più vasti di Venezia, raggiungiamo questo delizioso appartamento, una residenza esclusiva in un affascinante blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente. Con una distribuzione su due piani, questa dimora vanta un'eleganza senza tempo e una posizione centrale e strategica che ne fanno un gioiello nel tessuto urbano di Venezia. Accediamo al piano terra, dove sono presenti la fossa settica da adeguare, con progetto già autorizzato, e un piccolo e pratico cavedio di proprietà. Saliamo poi al primo piano tramite un'elegante scala e troviamo, alla nostra destra, il soggiorno con angolo cottura, accogliente e ospitale; ci dirigiamo quindi a sinistra, verso la camera matrimoniale e il bagno, che presentano spazi di comfort e relax. Due ripostigli completano l'area, fornendo pratiche soluzioni per mantenere l'ordine e l'organizzazione. Il pavimento in terrazzo alla veneziana e le travi a vista donano un tocco di autenticità e carattere agli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Salendo al secondo piano, ci accoglie uno studio luminoso, ideale per smart working di qualità ma anche per ritagliarsi spazi di intimità e creatività. Una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno rifinito con eleganza offrono ulteriore comfort e funzionalità. I pavimenti in parquet, le finiture eleganti e i lampadari in vetro di Murano sono segni tangibili del gusto e dell'attenzione ai dettagli che caratterizzano l'immobile. Con tutti i comfort moderni e la posizione centralissima, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino di Venezia in un ambiente molto raffinato, accogliente e appropriato sia come abitazione sia ad uso investimento. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

3 cam

125 m²

Venezia

EUR 330.000

Grazioso appartamento da personalizzare.

A pochi passi dal vivace Campo San Barnaba, in una zona ricca di ristoranti e attività tipiche, visitiamo questo luminoso e accogliente appartamento di circa 60 mq, attualmente allo stato grezzo, con un caratteristico abbaino che regala un'atmosfera unica. Situato in una palazzina composta da sole 4 unità abitative, questo immobile offre un'atmosfera intima e riservata. Le parti comuni e il tetto della palazzina sono stati ristrutturati alcuni anni fa, garantendo una buona manutenzione e sicurezza dell'edificio. La posizione dell'appartamento offre una suggestiva vista sul canale e sul pittoresco campiello dello Zucchero, aggiungendo un tocco di autentica atmosfera veneziana. L'appartamento dispone di una zona giorno luminosa e ariosa, oltre a due camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il riposo e il relax dei suoi abitanti. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio al piano terra, situato nel sottoscala, che aggiunge ulteriore spazio di archiviazione. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di charme veneziano, comfort e un'atmosfera tranquilla e tipica dei tradizionali campielli veneziani. Un luogo ideale per chi cerca la vera essenza della vita a Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca’ Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

2 cam

60 m²

Venezia

EUR 490.000

EUR 480.000

In Vendita Appartamento a 20 metri da Piazza San Marco Venezia Sito al 1° Piano di una palazzina di 8 unità. Composto da, Cucina/Soggiorno Open - Space,1 Camera Matrimoniale, 1 Camera Doppia, 1 Bagno, Pavimenti alla Veneziana, Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata,, Magazzino Privato al Piano Terra. VISITE ALL'IMMOBILE In accordo con i proprietari, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo. Per informazioni e visione dellimmobile, chiamare lagenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero ... Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito ... RIF.: I/DBA501 For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number ... Please visit our website: ... RIF: I/DBA501 Features: - Furnished - Air Conditioning

4 loc

2 cam

73 m²

piano 1

Venezia

Lungo la Riviera del Brenta, in posizione strategica tra Venezia e Padova, questa splendida villa veneta di fine Quattrocento con barchessa è in vendita. Riportata agli antichi splendori attraverso un sapiente restauro conservativo che ha previsto l'attento recupero dei preziosi affreschi, delle pavimentazioni e delle strutture in legno, l'antica dimora sfoggia la struttura classica dei tipici palazzi delle nobili famiglie veneziane, con all'interno 22 camere da letto di quattro tipologie diverse, un grande ristorante con cucina professionale, una sala meeting ideale per congressi ed un grande parco esterno. Due rustici da recuperare completano la proprietà, che vanta una superficie interna considerevole, pari a 1.600 mq. Rif. 8232 https://www.lionard.com/it/villa-veneta-di-fine-400-affrescata-in-vendita-vicino-a-venezia.html

22 loc

1.600 m²

Dolo

EUR 1.180.000

Elegante appartamento in vendita nel cuore della meravigliosa città di Venezia, nel contesto del prestigioso sestiere di Cannaregio. Situata al piano nobile di un palazzo storico risalente al XV secolo, questa residenza combina la magnificenza dell’architettura veneziana con il comfort della modernità, grazie ai suoi 173 mq di spazi interni e alla loggia privata con terrazza di 6 mq che offre una vista esclusiva sul canale sottostante, permettendo di assaporare la più autentica atmosfera veneziana.  Alcune caratteristiche originali permangono tutt'oggi all'interno della proprietà, come la loggia affacciata sul canale ornata da due colonne di marmo e un cornicione del 1400 completamente restaurato, una finestrella del 1500 in pietra d’Istria e le porte interne originali, anch'esse recuperate grazie ad un importante intervento di restauro conservativo. L'appartamento, accessibile da una tipica corte veneziana, presenta una scala privata in pietra d’Istria ad uso esclusivo. Offre 173 mq distribuiti su un unico piano a cui si aggiungono ulteriori spazi soppalcati, possibili grazie all'imponente altezza dei soffitti che supera i 5 metri. Il salone si apre su una deliziosa terrazza di 6 mq con loggia, dove ritagliarsi un momento di puro piacere per sorseggiare un caffè o a leggere un buon libro alla vista del canale, potendo così apprezzare la bellezza della città dall’intimità della propria casa. Rif. 12524 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-con-loggia-sul-canale-in-vendita-a-venezia.html

3 loc

173 m²

piano 1

Venezia

EUR 695.000

Villa Singola 3 camere con possibilità di piscina in vendita a Jesolo La prima casa che pensa alla tua salute e all'ambiente. Prende vita il primo progetto a Jesolo di 9 ville indipendenti, che costituiranno un borgo completamente passivo a due passi dal mare. Studiate in ogni minimo particolare, queste ville sono il primo esempio d'iniziativa immobiliare interamente eco sostenibile ottenendo di fatto due importanti certificazioni da CasaClima la Gold* e la Nature. L'impianto di ventilazione meccanica controllata, dotato di sanificatore medicale che utilizza la tecnica della ionizzazione a plasma freddo, garantisce non solo una casa priva di polvere, ma soprattutto un'ambiente sano distruggendo fino al 99,9% di virus e batteri nell'aria. Residenza ideale da vivere 365 giorni all'anno o come casa vacanze considerato i quasi inesistenti costi energetici e di manutenzione. Le ville sono infatti progettate per acquisire valore nel tempo, con un importante abbattimento dei costi di manutenzione, oltre alla quasi totale impossibilità di deterioramento delle sue finiture interne ed esterne. Altamente modulabili sono la soluzione ideale anche per due famiglie pur mantenendo un alto livello di privacy. - un immobile che acquisisce valore nel tempo - costi di manutenzione e costi energetici ridotti al minimo - un'ambiente domestico salutare con riciclo e sanificazione dell'aria continua - una casa che tutela non solo la tua salute, ma anche l'ambiente IL CONTESTO Le nove ville indipendenti sono disposte strategicamente all'interno di un borgo con unampia zona pedonale condivisa, lo spazio ideale dove poter lasciar giocare i bambini in totale sicurezza, all'interno di un giardino comune di 2.300 metri quadri. La disposizione, studiata per garantire il diritto di sole a ciascuna abitazione, vedrà il borgo affacciarsi su di un parco pubblico che, attraverso un percorso ciclo pedonale, lo collegherà direttamente al mare. Per la massima comodità dei residenti, oltre ai posti auto esclusivi di ciascuna abitazione, all'interno dell'area troviamo un buon numero di parcheggi di cortesia destinati ad accogliere i propri ospiti. LA VILLA GOLD Ampia, confortevole, sicura, realizzata per garantire il massimo comfort abitativo è la soluzione ideale anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria privacy, grazie alle ampie possibilità di suddivisione degli spazi interni. All'esterno si può godere di un giardino privato ed esclusivo, personalizzabile su richiesta con piscina a sfioro o vasca idromassaggio e dotato di solarium. La chiostrina, uno spazio studiato per garantire il massimo decoro della parte esterna all'abitazione, consentirà di stendere il bucato in totale riservatezza così come di custodire biciclette, robot da giardino. Particolare attenzione alla salute, come richiesto dai protocolli Casa Clima Klima Haus, la salubrità degli ambienti interni è infatti assicurata prevedendo il ricambio automatico dellaria, impedendo la formazione di umidità e abbattendo del 99% la presenza di polveri, allergeni e fumi, provenienti dall'esterno. Completano due posti auto coperti per ogni unità, che saranno dotati di stazione per ricaricare i veicoli elettrici. LA POSIZIONE A due passi dal mare e dal Lido di Jesolo, una delle località balneari più servite del litorale Veneto, comodamente raggiungibile anche da Jesolo Centro, sorge questo piccolo borgo di nove ville immerse nel verde e nella tranquillità. Situato in un contesto paesaggistico ricco di storia dal punto di vista architettonico, ci troviamo infatti, a solo mezz'ora dalla splendida cornice di Venezia, dal centro storico di Treviso e dai due più vicini aeroporti. *Certificazione Casa Clima Klima Haus in classe energetica Gold protocollo numero 2016/1850 Potete contattare per informazioni e visione dellimmobile, lagenzia impREsa di Venezia al numero ... Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom

6 loc

3 cam

311 m²

Jesolo

Appena fuori Mestre, a pochi chilometri da Venezia, è in vendita questa villa di lusso dal design vibrante con annesso, per una metratura interna totale di 680 mq. Un ampio loggiato caratterizza la dimora padronale, con vista sul parco di circa 1,9 ettari che ospita un romantico laghetto, frutteto, vigneto e orto. La villa, sviluppata su tre livelli, si raggiunge percorrendo un incantevole viale alberato con cancello automatico. Un ampio loggiato con zona pranzo e lounge - affacciate sul verdeggiante giardino - abbellisce l'entrata e offre una soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso ha splendidi pavimenti in parquet e una scala in legno che conduce al piano superiore. Superato l'ingresso si apre uno spazioso salone con camino centrale che separa gli ambienti, composto da una prima zona pranzo con vista sul giardino, un comodo angolo bar ed una seconda zona pranzo con porta finestra collegata sia ad una splendida veranda esterna, sia alla cucina, completa di un'ampia dispensa e affacciata sul porticato esterno. Sempre al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e una stanza multifunzionale adibita a studio con bagno e accesso ad una grande autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche. La zona notte al piano superiore si arricchisce di due comode e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre alla master suite con splendidi pavimenti in parquet e bagno privato. A completare il piano superiore troviamo una zona fitness attrezzata e un zona lounge. Questa villa di lusso in vendita appena fuori Mestre, circondata dalla splendida campagna veneta, gode di estrema privacy e vanta un'atmosfera ideale per evadere la routine metropolitana. Rif. 10252 https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-vibrante-in-vendita-vicino-a-venezia.html

4 loc

680 m²

Venezia

EUR 1.000.000

3 loc

2 cam

147 m²

piano 2

Venezia

EUR 1.450.000

4 loc

4 cam

220 m²

Venezia

EUR 700.000

Prestigioso Loft ristrutturato a Venezia su Cannaregio.

3 loc

2 cam

100 m²

Venezia

EUR 219.000

1 cam

90 m²

Venezia

EUR 219.000

1 cam

Venezia

1 cam

Venezia

EUR 1.200.000

Ca' De l'Ogio.

Questa spettacolare proprietà si sviluppa lungo il canale che costeggia il Fontego dei Tedeschi, antico luogo di scambi mercantili ora rinnovato per ospitare maison del luxury internazionale. Fin dall’ingresso la proprietà rivela la sua anima veneziana dai soffitti con le travi a vista al balcone centrale che gode di una splendida vista sull'acqua e regala un bellissimoscorcio sul Canal Grande. Le possibilità di personalizzazione sono davvero innumerevoli: i quasi 200 mq possono diventare qualsiasi cosa si desideri. L’immobile si presenta completamente restaurato ed è dotato di impianti autonomi di climatizzazione. Le parti comuni includono oltre all’ascensore anche una porta d'acqua di notevole impatto poichè consente un accesso di rappresentanza direttamente dal Canal Grande.La proprietà può quindi essere personalizzata ritrovando l'originale atmosfera veneziana trasformandola in una residenza di prestigio oppure in un ottimo investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

4 cam

205 m²

Venezia

EUR 540.000

Ca' Allegra.

Procediamo dall’assolato Campo SS. Giovanni e Paolo lasciando alla nostra sinistra la Chiesa, considerata il Pantheon di Venezia, essendovi sepolti numerosi dogi della Serenissima e la straordinaria facciata della Scuola Grande di S. Marco che ai giorni nostri funge da portale di accesso all’Ospedale Civile, per raggiungere in un paio di minuti la nostra destinazione. L’appartamento, ristrutturato ad inizio anni duemila, occupa l’intero secondo e terzo piano di una palazzina di sole due unità abitative, che nella sua forma attuale risale agli anni ’30 del Novecento. Appena varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da un ampio androne condominiale dal quale accediamo al magazzino di pertinenza, anch’esso perfettamente ristrutturato e dotato di due finestre. Salendo al secondo piano ed entrando nel nostro appartamento ciò che ci colpisce immediatamente sono i caratteri tipicamente veneziani delle travi lignee sul soffitto e dei pavimenti in terrazzo. Gli spazi della zona giorno sono ampi e inondati di luce che filtra dalle numerose finestre presenti in ogni ambiente ed altrettanto piacevoli sono le viste dalla cucina e dalla camera matrimoniale verso il curatissimo giardino sottostante; completano questo piano il bagno principale e quello di servizio al quale si accede da una stanza guardaroba super attrezzata. Al piano superiore, completamente mansardato, trova spazio una stanza per gli ospiti open space ma soprattutto l’accesso alla splendida terrazza piantumata di quasi 30 mq con vista sulla cupola di SS. Giovanni e Paolo e sul campanile di S. Francesco. Una vera oasi di pace in cui rilassarsi prendendo il sole e leggendo un libro o ospitando gli amici per indimenticabili aperitivi e cene al chiarore delle stelle. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Castello a pochi passi dalla Scuola Grande di San Marco e la chiesa gotica di San Giovanni e Paolo. La posizione riparata offre una grande tranquillità, risultando peraltro perfettamente connessa ai mezzi di trasporto.

2 cam

90 m²

Venezia

EUR 238.000

Mestre centro appartamento ristrutturato ultimo piano. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca. L'immobile, unico sul piano ed esposto su quattro lati, si compone di un un ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere e terrazzino. La proprietà comprende un piccolo garage situato nelle vicinanze. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, travi a vista e pavimenti in legno. Tetto con isolamento termico, finestre con doppio vetro, caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore. Libero da aprile 2025. L'indirizzo riportato è puramente indicativo. Features: - Balcony - Air Conditioning - Garage

4 loc

2 cam

100 m²

Venezia

EUR 265.000

Pied-à-terre ristrutturato, investimento Top.

Ci troviamo a due passi da Campo San Francesco della Vigna, che prende il nome dagli storici vigneti che qui sorgevano. Nei pressi di questi vigneti si trovava una modesta chiesa dedicata a San Marco, sostituita dall’attuale chiesa francescana, cominciata da Jacopo Sansovino nel 1534 e la cui grandiosa facciata fu affidata ad Andrea Palladio. Si tratta di una delle maggiori architetture del Rinascimento veneziano. A pochi passi dal Campo attraversiamo una grande corte e giungiamo al portone del nostro appartamento: dall’ingresso si apre la zona giorno, affacciata sulla corte da un lato e su una corte interna dall’altro. La cucina, attrezzata, si sviluppa in un accogliente angolo salotto, di fronte al quale troviamo la camera da letto e il bagno completo con doccia. L’immobile, recentemente ristrutturato e dotato di aria condizionata, è vascato e dotato di fosse settiche; lo consideriamo un graziosissimo pied-à-terre in centro storico, oltre che un ottimo investimento. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città

1 cam

50 m²

Venezia

EUR 3.150.000

Residenza Canal Grande.

Avete mai sognato di vivere in un appartamento affacciato sul Canal Grande? Questo ampio appartamento al terzo piano di un palazzo storico è quello che fa per voi, poiché vanta una vista incredibile su uno degli scorci più belli di tutta Venezia essendo collocato esattamente davanti a Ca’ Foscari in prossimità di una delle anse più iconiche del principale corso d’acqua di Venezia. L’inaspettato gioco di luci creato nel salone dalle finestre affacciate sul Canal Grande, amplificano l’emozione di trovarsi all’interno di un palazzo costruito da una delle più importanti famiglie del patriziato veneziano, i Mocenigo. La luce caratterizza l’intera estensione dell’appartamento che si sviluppa su due livelli: il primo attualmente organizzato, oltre allo scenografico salone che comprende anche l’entrata, in tre camere dalle cui finestre si può far spaziare lo sguardo fino a scorgere il ponte di Rialto, un’ampia cucina e tre bagni. Al secondo livello, cui si accede con una comoda scala interna si trova un’ultima camera da letto dalla quale si accede poi alla magnifica altana. L’entrata del palazzo risulta in una posizione molto tranquilla trovandosi nella parte più elegante di San Marco e dunque protetta rispetto al flusso pedonale. Il grande androne comune, alla cui estremità si trova una tradizionale porta d’acqua, permette di accedere all’ascensore condominiale che assicura pertanto la massima accessibilità e comodità all’appartamento, rendendo così davvero realizzabile il sogno di quanti volessero avere una dimora esclusiva in uno dei luoghi simbolo della città di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

4 cam

275 m²

Venezia

EUR 370.000

Residenza San Lorenzo.

Questa graziosa proprietà si affaccia su Borgoloco San Lorenzo, un tempo luogo presso il quale sorgevano alberghi o locande, ora invece una tranquilla ed ampia calle, impreziosita dalla presenza di due tipiche vere da pozzo. Nelle immediate vicinanze si trovano Campo San Lorenzo, il meraviglioso Museo di Palazzo Grimani ed il vivace Campo Santa Formosa. Varcato il portone d’ingresso della piccola palazzina di sole tre unità, veniamo accolti in un ampio androne comune da poco ristrutturato. Al primo piano esploriamo un accogliente appartamento dalle finestre ad arco, soffitti alti 3.50m e il pavimento in “terrazzo” alla veneziana. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina, camera matrimoniale, studio, ampio ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra. Grazie alla sua posizione centrale e alla zona particolarmente servita, immaginiamo questa proprietà adibita a residenza privata, come pure a immobile da investimento, grazie alla possibilità di avere l’autorizzazione allo scarico con fosse settiche Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

2 cam

80 m²

Venezia

EUR 450.000

Residenza Fellini.

Il nostro appartamento si trova all' Excelsior, luogo storico ed iconico da oltre 80 anni grazie all'internazionale Mostra del Cinema, Il Palazzo Bucintoro è una costruzione si pensa ispirata al famoso Collamarini: alta, slanciata, di dimensioni straordinariamente moderne, è in purissimo stile liberty, nella versione ispirata al moresco, caratteristica preponderante dell’architettura veneziana di fine secolo. Ex depandance dell’Hotel Excelsior Palace che ha creato la fama del Lido di Venezia e la sua zona residenziale urbana più elegante ed ambita, sorge su una delle più belle spiagge del mondo, un arenile naturale cosparso di pittoresche capannine e servizi di ogni comfort. ,Il progetto di completa ristrutturazione lo ha arricchito di tutti i più moderni servizi e della spiaggia a cui si accede direttamente.Completano la proprietà il magazzino per le bici e l'uscita diretta sulla spiaggia, la più lussuosa del Lido. Le parti comuni, di alto livello, comprendono docce (utili per il ritorno dalla spiaggia), lavanderia e due sale molto grandi con vista mare, utilizzabili per studiare o lavorare. Menzione a parte per l’amplissima terrazza condominiale, dove ci soffermiamo a contemplare la vista più bella di tutta laguna, a 360 gradi, con il Mare Adriatico da un lato e il centro storico dall'altro, letteralmente Una Finestra sul Paradiso. Dopo esserci immersi in questa favola entriamo nel nostro appartamento che è così distribuito: un bagno dotato di tutti i sanitari necessari con vasca da bagno, una zona notte ben divisa, ed il punto forte che non può non essere la zona living con terrazza affacciata sul mare, senza alzarsi dal divano ci si può rilassare vedendo il mare e scorgendo le caratteristiche capanne dell'Excelsior. In conclusione questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una location rinomata con una vista mozzafiato ed il sapore dell'esclusività. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

1 cam

50 m²

Venezia

EUR 340.000

Luminoso appartamento restaurato a San Lio.

Passeggiamo nella soleggiata e vivace Salizada San Lio, il chiacchiericcio dei passanti e i profumi dei piatti tradizionali che arrivano dai ristoranti ci solleticano i sensi. Ci incuriosisce un sotoportego che introduce ad una calle seminascosta, defilata e tranquilla. Fatti pochi passi, il rumore improvvisamente si affievolisce e raggiungiamo l'ingresso comune dell'immobile, un grande androne luminoso che affaccia su una pratica e soleggiata corte interna. Saliamo le scale per raggiungere il nostro appartamento al secondo piano, di fronte all'entrata troviamo un'accogliente zona lettura, poi il grande bagno finestrato. Accediamo dunque alla zona giorno con cucina open space: il terrazzo alla veneziana e la luce che entra dalle finestre affacciate sulla salizada catturano il nostro sguardo e ci trasmettono una sensazione di casa. Procedendo poi verso sinistra troviamo le due camere da letto, la prima, singola, e poi la camera matrimoniale. Questo appartamento in pieno centro storico, ampio e luminoso, è un’ottima soluzione abitativa per chi sta cercando la propria casa veneziana, in una posizione strategica, da cui poter raggiungere in pochissimo tempo i tanti punti d'interesse della Serenissima. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

2 cam

80 m²

Venezia

EUR 450.000

Grazioso appartamento con terrazzo.

Arriviamo in vaporetto dal Centro Storico, scendiamo in piazzale S.Maria Elisabetta e decidiamo di fare una passeggiata lungo il Gran Viale per raggiungere il nostro appartamento, prendiamo una laterale e dopo soli 5 minuti a piedi ci ritroviamo davanti al portone d'ingresso del nostro condominio. Lo stabile è fornito di ascensore, opzione molto comoda per raggiungere la nostra unità al secondo piano. Entrando notiamo subito l'ottimo distributivo che si compone di: una camera singola, una camera matrimoniale molto ampia e luminosa, un'altra stanza delle stesse dimensioni di una camera singola ed uno splendido e spazioso soggiorno/cucina in open space con porta finestra che ci permette di utilizzare in modo funzionale la terrazza che si estende su tutto il lato sud dell'appartamento, questo è un importante dettaglio poichè permette alla luce di riempire durante l'arco della giornata la zona living. La posizione centralissima permette di avere tutto il necessario a pochi passi di distanza ( spiagge, negozi, ristoranti ) e il poter esser vicinissimi ai vaporetti per il Centro Storico è sicuramente un plus. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento offre un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per ritirarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia o nella frenesia del Centro Storico. In conclusione penso che questa sia la soluzione perfetta sia come prima casa che come casa per le vacanze sfruttando tutti i comfort di cui disponiamo nelle vicinanze. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

3 cam

100 m²

Venezia