EUR 535.000 Piano Nobile Palazzo Grifalconi. Questo splendido appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2016 ed è sito al secondo piano nobile, servito da comodo ascensore. La proprietà si compone da ingresso, disimpegno, maestoso soggiorno con angolo cottura e vista su Campo Santa Margherita, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e ulteriore bagno per gli ospiti. L'unità immobiliare è inserita nello storico Palazzo Grifalconi sul quale è stata eseguita una completa ristrutturazione con criteri costruttivi e di design estremamente moderni e arredi fissi assolutamente inconsueti e molto ricercati a Venezia. Tra i materiali di finitura troviamo la resina, il corian, il legno lavato e l’illuminazione interamente a led. Un palazzo antico con un cuore di design contemporaneo e servizi degni di un “icon building”. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini. 3 loc 2 cam 95 m² Venezia
EUR 370.000 Appartamento duplex - Palazzo Grifalconi. Splendida proprietà indipendente in duplex con spazi accoglienti, completamente ristrutturata a nuovo con ingresso indipendente. La casa è composta al piano terra da ampio ingresso con angolo cottura, area soggiorno ed elegante bagno; al piano primo, raggiungibile tramite una bellissima scala in vetro, troviamo due ampie camere da letto con vista sul verde. L'unità immobiliare è inserita nello storico Palazzo Grifalconi sul quale è stata eseguita una completa ristrutturazione con criteri costruttivi e di design estremamente moderni e arredi fissi assolutamente inconsueti e molto ricercati a Venezia. Tra i materiali di finitura troviamo la resina, il corian, il legno lavato e l’illuminazione interamente a led. Un palazzo antico con un cuore di design contemporaneo e servizi degni di un “icon building”. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini. 3 loc 2 cam 70 m² Venezia
EUR 890.000 Attico San Grisostomo. Al terzo ed ultimo piano di un raffinato palazzo d'epoca con sole tre unità e con parti comuni recentemente ristrutturate, questo maestoso appartamento è pieno di luce grazie agli affacci sulle quattro esposizioni. Il palazzo dispone di un'ampia corte comune con riva d'acqua che consente l'arrivo direttamente in barca o in taxi. La proprietà si apre su un elegante salone d'ingresso con romantico balcone affacciato sulla Chiesa di San Giovanni Grisostomo e con scorci tipicamente veneziani sul canale con le tipiche gondole in transito. L'appartamento si compone poi di spazioso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali (una con guardaroba) e due bagni. Al piano superiore troviamo vari ambienti mansardati (adattabili a suite per gli ospiti) e l'accesso alla piacevole terrazza panoramica con meravigliosa vista sui tetti veneziani e sui Campanili, con scorcio sul Campanile di San Marco e sulla Basilica di San Giovanni e Paolo. Tutta la casa offre una magnifica vista aperta e pavimenti in terrazzo alla veneziana. Questa meravigliosa soluzione nel cuore di Venezia è perfetta sia come residenza di pregio che come seconda casa. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile a piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nuova, arteria principale dell'intero sestiere che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città. 5 loc 3 cam 190 m² Venezia
EUR 3.200.000 Questo attico di lusso sorge a Venezia, a due passi dalla rinomata Piazza San Marco e dal Canal Grande. Composto da due appartamenti indipendenti, potenzialmente unificati, l'immobile di pregio ha una superficie interna complessiva di 400 mq. L'appartamento principale di 300 mq si sviluppa su tre livelli: al quarto piano è presente la zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniale con bagno en suite, mentre al piano superiore accoglie due saloni di rappresentanza, una cucina ed una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Una scala a chiocciola conduce alla splendida terrazza roof top di 15 mq, dalla quale è possibile ammirare scorci mozzafiato di Venezia. Il secondo appartamento ha una superficie di circa 100 mq ed ospita una grande salone open space con vista sui canali, con cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Rif. 5868 https://www.lionard.com/it/attico-di-lusso-con-terrazza-panoramica-in-vendita-a-venezia.html 5 loc 430 m² piano 4 Venezia
A Venezia, all’interno di un prestigioso palazzo cinquecentesco, questo elegante appartamento di pregio è in vendita. Un accurato intervento di ripristino e restauro, avvenuto nel 2017, ha da poco riportato al suo antico splendore l'edificio storico che ospita la soluzione in vendita, coniugando un passato magnifico alle più avanzate tecniche costruttive e tecnologie più moderne. Rinforzato e consolidato nella sua intera struttura, totalmente rinnovato nell'impiantistica e ripensato nella distribuzione interna degli spazi, il palazzo dispone anche di un'efficiente protezione contro le alte maree eccezionali. Al suo interno, un elegante ingresso di rappresentanza con ascensore ci accoglie e ci introduce al secondo piano nobile, dove si sviluppa l'appartamento: nei suoi 240 mq di superficie, un raffinato design italiano dai tratti moderni si mescola agli originali dettagli architettonici restaurati, come i pavimenti in pietra antica e gli alti soffitti con travi in legno decorate, che arrivano a sfiorare i 5,5 metri nella sala principale. Qui, troviamo un ampio soggiorno e la sala da pranzo, caratterizzato da grandi porte finestre che guardano da un lato sul Canale principale sottostante, dall'altro sulla tranquilla corte interna del palazzo, con accesso a un piccolo balcone. Si prosegue con una spaziosa cucina in acciaio dal design moderno e una zona notte, composta da due eleganti suite con bagno privato, di cui la padronale dotata di disimpegno all'ingresso, ideale come cabina armadio, e accesso a due balconcini che guardano sul Rio del Trapolin. Rif. 5912 https://www.lionard.com/it/storico-appartamento-di-lusso-a-venezia.html 2 loc 240 m² piano 2 Venezia
Questo palazzo di pregio dalle importanti origini storiche è in vendita nel cuore di Venezia, con meraviglioso affaccio sul Canal Grande e sul celebre Ponte di Rialto. La proprietà è un magnifico palazzo della prima metà del Settecento che si annovera tra le costruzioni più antiche di Venezia; a distanza di secoli, la residenza ha conservato intatto tutto il suo charme, reso ancora più esclusivo dall'affaccio su uno dei punti più straordinari di Venezia. Con una superficie interna di 320 mq, attualmente da ristrutturare, il palazzo storico si sviluppa su tre livelli e vanta una splendida terrazza panoramica che si apre sul rinomato Ponte di Rialto, unica nella zona per dimensioni e per esposizione. Al suo interno vanta finiture e dettagli di assoluto pregio, tra cui infissi, porte interne e arredi disegnati dall'architetto Gio Ponti, oltre a una maestosa scala principale rivestita in boiserie di marmo nero con decorazioni in gesso a rilievo bianco su bianco, risalente al XVIII secolo. Possibilità di realizzare un attracco per le barche proprio di fronte all'ingresso del palazzo, direttamente sul Canal Grande. Rif. 5739 https://www.lionard.com/it/storico-palazzo-di-lusso-a-venezia.html 4 loc 320 m² Venezia
EUR 650.000 GIUDECCA AL MOLINO STUCKY CI.EN G. VENEZIA ALLA GIUDECCA, nel monumentale complesso neogotico del MOLINO STUCKY, al secondo piano, lussuoso appartamento di 110 mq., completamente arredato, eccezionale per la posizione e per l'affaccio, travature a vista, pavimenti in legno pregiato, grandi forometrie originali ad arco, doppi bagni, uno in marmo verde e l'altro in marmo rosso, entrambi con la vasca, doppie camere e grande zona living con parete cottura. Contesto residenziale di grande eleganza accanto ad uno dei più sontuosi alberghi di Venezia con i suoi superbi ristoranti, una attrezzatissima SPA cui si potrà accedere e con la possibilità di avere un posto barca. Una navetta gratuita fa da " shuttle " ogni mezz'ora con le Zattere e San Marco. 2 cam 110 m² Venezia
EUR 530.000 In esclusiva: VENICE: BRIGHT & SONNIGE DACHGESCHO- APPARTAMENTO SUL GIUDECCA CON VISTA SU MARKUSPLAT L'affascinante appartamento in mansarda si trova al terzo piano (senza ascensore) di un edificio storico sulla Giudecca. Nelle vicinanze si trova la fermata vaporetto "Palanca", che vi collega bene e facilmente al centro di Venezia. Sulla Giudecca troverete numerosi bar, bei negozi, supermercati e ristoranti come Harry's, Dolci Cip's Club e la Trattoria Altanella. C'è anche un centro benessere, lo showroom di Fortuny e la chiesa di fama mondiale di Il Redentore sulla famosa isola. Spazio abitativo: 85 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riscaldamento e acqua calda: circa 60,-EUR/Mo Costi operativi all'anno: 300,- Prezzo di acquisto:: Euro 530,000,- Tassa di successo:: 3% più 20% UST Per ulteriori dettagli e domande, si prega di inviare una e-mail a -> zuegg@realgoodliving.at Posizione: posizione molto buona Strutture: - Bagno con vasca - Pavimento: pavimento in parquet Riscaldamento: riscaldamento centralizzato Informazioni: Numero di bagni: 2 - Passo energia HWB: 87,128 Prezzo - Informazioni dettagliate: Costi aggiuntivi: 25,00 Eur Costi di riscaldamento: 60,00 Eur 3 loc 85 m² Venezia
GIUDECCA ZITELLE Rif. G 5-01 CI.EN. G in def. VENEZIA ALLA GIUDECCA in zona di raffinata ed esclusiva residenza, accanto alle dimore di personaggi famosi, su complesso di impostazione gotica frazionato in unità diverse nel corso del XIX secolo, splendida magione in due livelli per oltre 400 mq. dove al rigoroso restauro dell'immobile si abbina l'eleganza e l'emozione degli interni in cui, grazie alla genialità dell'architetto, è stata ricreata la calda e suggestiva atmosfera delle antiche case patrizie. Corte esclusiva e deliziosa terrazza. L'affaccio è sul verde lussureggiante di un enorme giardino. Ideale per chi ricerca charme e riservatezza. Attualmente questa proprietà é divisa in tre appartamenti a destinazione turistica con un totale di sei camere con altrettanti bagni. C.E. G IPE <175 kwh/mq annuo in attesa di certificazione 5 cam 400 m² Venezia
EUR 630.000 In zona strategica e comoda, a due passi da Campo Santa Margherita e dai Carmini, questo ampio appartamento estremamente silenzioso è sito al primo piano di un palazzetto veneziano con poche unità. Di ampia metratura e luminosissimo, con particolari pavimenti in mosaico nel soggiorno e in parquet nelle camere, l'appartamento colpisce per la luce e per gli ampi spazi adatti ad una numerosa famiglia. La casa è composta da ingresso con ripostiglio, accogliente e luminoso soggiorno con cucina open space quattro camere da letto (di cui una con area dressing e bagno en suite), quattro bagni di cui uno con elegante vasca da bagno freestanding. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005 e dotato di infissi e impianti nuovi, e dispone di rscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata in tutte le stanze. Un'ottima soluzione per una famiglia numerosa, in zona comoda ai servizi.Se state cercando appartamenti in vendita venezia, affidatevi alla competenza e alla professionalità di Engel & Völkers. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce ed è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova in una posizione molto ricercata e comoda soprattutto per la vicinanza ai mezzi di trasporto, a pochi metri da Piazzale Roma e a due passi dal polo universitario. 5 loc 4 cam 135 m² Venezia
EUR 800.000 Residenza Palazzo Lezze. In posizione strategica per la vicinanza a Rialto e alla Strada Nuova, al secondo piano del bellissimo Palazzo Lezze affacciato sull'Abbazia della Misericordia, con ampio cortile interno e dotato di comodo ascensore, questo ampio appartamento si sviluppa su due livelli è ideale per chi ricerca una soluzione immersa nella luce e con bellissima vista sui tetti di Venezia. Attualmente l'appartamento dispone al piano principale di un ampio ingresso, imponente soggiorno, cucina separata con dispensa, camera padronale, altre due camere da letto/studi e due bagni finestrati. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere da letto con ampio ripostiglio/cabina armadio. La residenza colpisce per i bellissimi soffitti alti, per la vista aperta e per i pavimenti originali in terrazzo veneziano. Al piano terra troviamo inoltre un comodo ed ampio magazzino privato. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia. 6 loc 5 cam 265 m² Venezia
EUR 1.150.000 Palazzetto de l'Anconeta. A pochi metri dalla Strada Nuova, e comodo a tutti i servizi, questo accogliente Palazzetto è stato ristrutturato nel 2019 con tecniche all'avanguardia e cura dei dettagli. Il palazzetto si sviluppa su tre piani con ambienti ariosi e che godono di una perfetta illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ingresso con ampia zona reception/magazzino; al primo piano un'ampia suite con bagno, angolo cottura e luminoso soggiorno; al secondo piano troviamo due camere padronali con bagno e piccola zona living: una delle due camere offre inoltre un piacevole terrazzino in cui cenare a lume di candela. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio sottotetto. Le principali lavorazioni effettuate sulla proprietà comprendono: - cucitura angoli con barre elicoidali; - cinturazione di rinforzo con fibre di carbonio; - cuci e scuci necessari su muri in pietra; - sostituzione travi ammalorate; - inserimento travi di acciaio di rinforzo; - rifacimento del tetto e dei camini; - impianto elettrico totalmente nuovo; - impianto idrico completamente nuovo; - fossa settica omologata per 8 persone; - rivestimento esterno nuovo; - impianto in domotica per gestire da remoto temperatura, chiusura porta ecc; - telecamere per visione parti comuni; - completamente arredato; - wi-fi su tutto edificio. Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possano aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia. 4 loc 3 cam 155 m² Venezia
EUR 235.000 Pied-à-terre "Ai Giardini". Da una graziosa calle appartata rispetto ai principali flussi turistici, laterale di Viale Giuseppe Garibaldi e a due passi dai meravigliosi Giardini della Biennale, arriviamo all'ingresso di questo tipico appartamento veneziano. L'immobile si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina, e dispone di ingresso indipendente. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto completamente arredato a nuovo, una camera da letto, un bagno con antibagno adibito a cabina armadio/ripostiglio. L'immobile è ideale sia come investimento (è infatti dotato di fosse settiche e agibilità) che come pied-à-terre: si trova infatti a 5 minuti da tutti i servizi, dalla fermata del vaporetto "Arsenale" e "Giardini" e a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse quali Piazza San Marco e la Biennale. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale. 2 loc 1 cam 45 m² Venezia
EUR 510.000 Grazioso appartamento in Campo Santa Margherita. Questo grazioso e luminoso appartamento si trova a ridosso di Campo Santa Margherita, a due passi da Campo San Barnaba e San Pantalon. L'immobile si sviluppa al primo piano di un tipico palazzetto veneziano, di sole due unità, ed è composto da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo studio, cucina separata abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale di generose dimensioni, camera singola, bagno finestrato e magazzino al piano terra. L'appartamento presenta meravigliose finiture veneziane quali le travi a vista, i pavimenti in marmo e in legno e dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e lavatrice. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini. 4 loc 2 cam 80 m² Venezia
EUR 350.000 Centralissimo pied-à-terre restaurato. A due passi dal bellissimo Campo San Polo e a 3 minuti a piedi dal Ponte di Rialto, questo grazioso triocale dalle ottime finiture è stato totalmente restaurato di recente. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina veneziana con parti comuni in buono stato e colpisce per la luminosità e i dettagli tipici veneziani come i pavimenti originali in marmo e le travi a vista, oltre che per la bella vista aperta su un tipico campiello con accesso acqueo sul Canal Grande. L'appartamento si compone di ingresso su corridoio, zona giorno esposta a sud-ovest con attrezzata cucina in acciaio, ampia camera eventualmente utilizzabile come salotto, seconda camera e un comodo bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre che un comodo magazzino privato al piano terra, completano la proprietà. L'appartamento è ideale come pied-à-terre in una delle zone più caratteristiche di Venezia. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città. 3 loc 2 cam 60 m² Venezia
