Un'esclusiva villa di campagna vi aspetta nell'idilliaco villaggio di Köttmannsdorf, a soli 10 km da Klagenfurt e dal lago Wörthersee. Questo capolavoro di eleganza offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle imponenti montagne delle Caravanche. Acquistato nel 1997, l'involucro dell'edificio è stato trasformato in una magnifica abitazione, solidamente costruita e con la massima attenzione ai dettagli. Su 221,40 m². Nel seminterrato e al primo piano troverete servizi di lusso come due garage, una sala fitness con sauna, un solarium e altro ancora. I 134,8 m² del 1° piano colpiscono per l'ampio soggiorno/sala da pranzo, la cucina SiMatic e la terrazza di 115 m² con camino. Il 2° piano (117,10 m²) offre zone notte esclusive. Arredi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, pavimenti in mattoni Grafenstein fatti a mano, pavimenti in parquet ed elementi in stucco decorati conferiscono alla proprietà un'eleganza incomparabile. La posizione sopra la Drava, circondata dalla natura incontaminata e dall'incantevole chiesa di pellegrinaggio "Maria Waldesruh", promette puro relax. Godetevi la vicinanza a Klagenfurt e uno stile di vita esclusivo circondato da prati e boschi incontaminati. Si tratta di un'oasi per gli amanti dello sport con una vasta gamma di attività a portata di mano. Questa proprietà incarna la simbiosi di lusso e natura: un gioiello unico per gli intenditori più esigenti. Realizza il tuo sogno di vivere in modo esclusivo in un ambiente incomparabile! Features: - Internet - Parking - Washing Machine - Wine Cellar - Garden - Garage - Dining Room - Sauna - Dishwasher - Fitness Center 8 loc 4 cam 350 m² lotto 1.192 m² Viktring
EUR 1.890.000 Questa villa dallo stile moderno si trova a sud-ovest di Klagenfurt am Wörthersee ed è stata costruita nel 2021. In totale, questa proprietà unica offre un ambiente accogliente su circa 350 m² di superficie abitabile e utilizzabile. Le camere inondate di luce sono esposte a sud con vista panoramica sulle montagne. L'accesso avviene dal piano superiore, direttamente accanto all'ampio garage doppio. Il piano inferiore ospita la zona giorno, la cucina, le camere da letto e i bagni, tutti esposti a sud con terrazza e laghetto naturale balneabile. Una wine & enjoyment room, una moderna stufa a legna sospesa e una cucina esterna completano il quadro. Il piano superiore offre un garage, un ufficio, un'officina e un locale tecnico. Una vasca idromassaggio sul tetto piano completa l'offerta. Arredi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, un laghetto naturale balneabile e una posizione idilliaca fanno di questa casa un paradiso per famiglie o vacanze a sud del lago Wörthersee. Questa incantevole villa si trova a sud-ovest di Klagenfurt e offre un ambiente idilliaco con vista sulla valle Rosental e sulle Caravanche. Il terreno di quasi 3.000 m² offre una completa privacy e un impressionante panorama montano. Il comune di Ludmannsdorf, con circa 1850 abitanti, è una popolare regione ricreativa e turistica. La villa offre attività per il tempo libero tutto l'anno, tra cui escursioni in luoghi "magici" e gite in bicicletta. Velden am Wörthersee e Klagenfurt sono raggiungibili in 20 minuti e la vicinanza a Ludmannsdorf garantisce un approvvigionamento ottimale. La regione intorno al lago Wörthersee con Draufluss e Keutschachersee offre ulteriori attrazioni. Questa villa progettata dall'architetto è perfetta per gli amanti del lusso, di un ambiente incontaminato e di una tranquillità assoluta. Sperimentate i vantaggi di questa regione e lasciatevi ispirare da questa villa residenziale e per le vacanze unica. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden 6 loc 2 cam 246 m² lotto 2.882 m² Viktring
EUR 162.500 A Köttmannsdorf offriamo sei fantastici terreni edificabili su un pendio soleggiato esposto a sud. Questi appezzamenti promettono una vista mozzafiato sulla città mercato e sulla natura circostante. La vicinanza alle infrastrutture, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie, rende la vita qui comoda. Sono disponibili le seguenti piazzole: Terreno 1 con 940m2 Terreno 2 con 930m2 Terreno 3 con 860m2 Trama 4 con 920m2 Terreno 5 con 920m2 Terreno 6 con 1.040m2 Ideali per le case unifamiliari, le spaziose piazzole offrono spazio per case da sogno individuali. Tutti gli allacciamenti sono disponibili ai confini del lotto e c'è l'opzione del teleriscaldamento. La tranquillità, la bellezza e la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni rendono questi appezzamenti unici. Non perdete l'occasione di creare il vostro paradiso a Köttmannsdorf - iniziate oggi! Features: - Garden 859 m² Viktring