Villa esclusiva con vista mozzafiato sul fiume Douro Vi presentiamo un'opportunità unica per acquisire questa magnifica villa di 4 piani, situata a soli 200 metri dalle tranquille rive del fiume Douro, combinando il meglio della tranquillità e dell'accessibilità. A 7 minuti dallo Zoo di Gaia, dal Parco Biologico e a 8 minuti dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e rurale. Caratteristiche principali : • Superficie di costruzione : 630 m² distribuiti su 4 piani. • Terreno : 2.500 m² di giardini, aree ricreative e naturali . Interni spettacolari : • Piano principale: un ingresso che invita a un ampio soggiorno, bagno per gli ospiti e una cucina nuova, moderna, arredata e attrezzata, con una stufa. in tutta la casa, offrendo comfort in tutte le stagioni • Al piano superiore: 4 luminose camere da letto con armadi a muro, tra cui una spaziosa suite padronale, oltre a un bagno completo. • Al piano superiore: suite esclusiva con armadio e un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi o creare uno spazio personalizzato. • Piano seminterrato: Un ampio garage, una grande lavanderia con accesso ad un intimo giardino, una cantina e un ampio soggiorno con camino e accesso diretto all'area esterna. Esterno stupefacente : • Piscina riscaldata con copertura opzionale, perfetta per divertirsi tutto l'anno. • Cucina estiva e barbecue, ideale per riunioni all'aperto. • Ampio giardino paesaggistico, frutteto, frutteto con alberi da frutto e un incantevole cortile con un lago artificiale e acqua di miniera corrente. • Viste impareggiabili sul fiume Douro, che offre un ambiente di incomparabile bellezza naturale. Comfort e modernità : Nuovo tetto e isolamento. • Nuova carpenteria in alluminio a taglio termico e acustico e serramenti con doppi vetri. • Impianto elettrico e idraulico rinnovato. Si tratta di una casa in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire lusso, comfort e connessione con la natura. Perfetta per chi cerca una casa che combini tranquillità, vicinanza alla natura e facile accesso ai servizi della città. Ubicazione: Situato vicino al fiume Douro, offre paesaggi mozzafiato e tranquillità. La vicinanza al fiume permette di praticare attività all'aria aperta, come escursioni a piedi e in bicicletta lungo le sue sponde, oltre a panorami rilassanti e a contatto diretto con la natura. La zona è nota per i suoi spazi verdi e naturali, ed è anche vicina ad attrazioni come il Parco Biologico di Gaia e lo Zoo di Gaia, ideali per gite in famiglia e per coloro che apprezzano l'ambiente. Questi luoghi sono perfetti per esplorare la flora e la fauna locali e godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Nonostante sia una zona più tranquilla, Arnelas ha un facile accesso a Vila Nova de Gaia e Porto. , trovandosi a pochi minuti dalle principali autostrade (A1 e A41). Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna con la comodità di essere vicini alle grandi città con facile accesso a supermercati, scuole, centri sanitari e altri servizi essenziali, garantendo una vita pratica e confortevole. Il paesaggio circostante con campi verdi, alberi da frutto e la vicinanza al Douro, rendono il luogo esteticamente gradevole, essendo un ottimo ambiente per coloro che apprezzano uno stile di vita più rurale e visivamente accattivante. Prenota subito la tua visita e scopri lo stile di vita esclusivo che questa proprietà ha da offrire! CC
