EUR 285.000

3 loc

102 m²

Villach

EUR 399.000

Nel quartiere di Villach Süd, in una famosa zona residenziale con tutte le infrastrutture (scuola, asilo, Infineon, negozi di alimentari e molto altro) nelle immediate vicinanze, si trova l'affascinante casa unifamiliare: qui vivi vicino al centro e hai la natura a portata di mano! Ogni giorno si può godere della bellissima area ricreativa del fiume Gail (nel silenzio si può percepire il suono dell'acqua mentre scorre potente attraverso gli innumerevoli massi). Molte zone tranquille lungo il fiume e nella zona di Warmbad Villach vi invitano a soffermarvi e godere di una vasta vista panoramica. I bellissimi sentieri ciclabili ed escursionistici intorno al Parco Naturale del Dobratsch vi ispireranno. Il centro della città di Villach è raggiungibile in pochi minuti di auto ed è raggiungibile anche senza auto grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. L'affascinante casa indipendente con 3 camere da letto, un ufficio, soggiorno con bella stufa in maiolica, nonché una spaziosa terrazza, posto auto coperto e dependance (circa 42m² di superficie) e molto altro - comprende una dimensione del terreno di circa 800m². Ti piace il tuo giardino, che ti offre molto spazio - per giocare per i bambini, per una piscina, per una zona barbecue o un'area salotto appartata che non solo offre molta intimità, ma allo stesso tempo abbellisce l'intero giardino? Ci sono molte opzioni quando i primi raggi di sole appaiono nel cielo e sei attratto fuori nel tuo giardino. Il tuo giardino è un luogo di relax e un luogo di forza dove corpo, mente e anima possono ricaricare le batterie Al piano terra della casa si trova il corridoio, anticamera, bagno con doccia, cucina con zona pranzo, soggiorno con stufa in maiolica. Al piano superiore si trovano le 3 camere da letto, un ufficio e un bagno con vasca e servizi igienici. In sintesi, una proprietà che ti rende felice! Link al video: Video Strato: Nel quartiere di Villach Süd, in una famosa zona residenziale con tutte le infrastrutture (scuola, asilo, Infineon, negozi di alimentari e molto altro) nelle immediate vicinanze, si trova l'affascinante casa unifamiliare: qui vivi vicino al centro e hai la natura a portata di mano! Ogni giorno si può godere della bellissima area ricreativa del fiume Gail (nel silenzio si può percepire il suono dell'acqua mentre scorre potente attraverso gli innumerevoli massi). Molte zone tranquille lungo il fiume e nella zona di Warmbad Villach vi invitano a soffermarvi e godere di una vasta vista panoramica. I bellissimi sentieri ciclabili ed escursionistici intorno al Parco Naturale del Dobratsch vi ispireranno. Il centro della città di Villach è raggiungibile in pochi minuti di auto ed è raggiungibile anche senza auto grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Infrastrutture / Distanze Salute Dottore

4 loc

799 m²

lotto 799 m²

Villach

EUR 95.000

Questo terreno soleggiato esposto a sud con circa 925 m2 si trova in una famosa località di Villach. Il collegamento con la città e con il pubblico Il trasporto è perfetto. L'immobile è di nuova misura e registrato nel catasto di confine. L'accesso alle proprietà avviene tramite la strada pubblica. Secondo le informazioni del comune, circa 670 metri quadrati sono dedicati all'area del villaggio come terreno edificabile. Inoltre, non vi è alcun obbligo di sviluppo. Sarei felice di presentarvi personalmente questa bellissima proprietà. Si prega di fissare un appuntamento presso ...

925 m²

Villach

EUR 112.000

1.119 m²

Villach

EUR 200.000

2.044 m²

Villach

EUR 220.000

Nella zona di Villach, incastonata tra oswaldi e Kumitzberg, si trova la casa indipendente con una superficie abitabile di circa 105 m². Risveglia questa affascinante proprietà dal suo sonno! Questo potrebbe essere il tuo progetto per quest'anno. La casa si trova in una posizione fatiscente e molto bisognosa di ristrutturazione, ma il potenziale esistente è sicuramente degno di rinnovamento - ideale per hobbisti e artigiani con una visione. Riscaldamento: stufe singole (a legna ed elettriche) e graziosa stufa in maiolica. Il terreno amorevolmente paesaggistico e piantato con alberi secolari con una superficie di circa 1.500 m² vi offre oltre a una dependance (ex garage, ideale come spazio di archiviazione o laboratorio artigianale), un posto auto coperto e due case giardino spazio per altalena, piscina per bambini, ombrellone, barbecue e angoli graziosi per soffermarsi. Inizia la stagione del barbecue - a causa della grande e accogliente casa con giardino, nessuna festa cade in acqua e i tuoi ospiti sono protetti dalle condizioni meteorologiche in rapido cambiamento. Acqua, elettricità e fognature sono disponibili. A causa della strada statale adiacente (Ossiacher Straße B94) c'è una menomazione a causa del rumore del traffico! L'eccellente posizione collegata all'infrastruttura di trasporto consente di raggiungere il centro della città di Villach in meno di 5 minuti in auto o la A10 sul lago di Ossiach, che è un ottimo punto di partenza per ogni viaggio. In meno di 10 minuti a piedi, il lago Vassach vi invita al divertimento balneare e ai piaceri dell'acqua. Questo è un sogno per i bambini e gli appassionati di nuoto. Se sei più di un tipo di escursione, un'escursione attraverso il paesaggio unico dell'Oswaldiberg offre pace e tranquillità e ti permette di dimenticare rapidamente lo stress e la frenesia. Con un'altezza di 963 m, la montagna è una tipica montagna di bassa montagna e offre una vista pittoresca unica sull'intero Ossiacher See, sul Wörthersee e sul Faaker See con le Caravanche e le Alpi Giulie sullo sfondo. Vivi la tua visione e inizia la sfida dell'anno! Strato: Infrastrutture / Distanze Salute Dottore Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder / Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Verkehr Autobahnanschluss Bahnhof Sonstige Bank Post Polizei Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Terrassenanzahl:1 * Heizungsart: HOLZ * Heizungsart: WASSER-ELEKTRO * Voll möbliert Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Stockwerk: 1. DG * Autostellplatz frei: 2 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: CARPORT * Gartennutzung * Energiepass gültig bis: 2023-05-03 * Energiepass HWB: 221 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 1952 * Anzahl WC: 1

4 loc

105 m²

lotto 1.485 m²

Villach

EUR 649.000

4 loc

Villach

EUR 549.000

3 loc

128 m²

Villach

EUR 610.000

* Casa indipendente di alto livello in una posizione soleggiata e tranquilla * circa 112,5 m² di superficie abitabile * completamente seminterrato, ben sviluppato, quasi qualità soggiorno * Piano terra: corridoio con guardaroba, cucina, soggiorno-pranzo, bagno con vasca e doccia, WC, 3 camere, terrazza * KG: anticamera con guardaroba, ripostiglio, studio, laboratorio, sala feste hobby con sauna, garage * circa 1.251 m² di superficie * numerosi lavori di ristrutturazione: finestre, coperture, tegole, riscaldamento * Riscaldamento per mezzo di pompa di calore ad aria * ampio giardino molto ben tenuto * Posto auto coperto per 1 a 2 auto * completamente recintato * Casa giardino con pergolato di vite * Uscita esterna nel seminterrato Chiediamo la tua comprensione che elaboriamo le richieste solo con i tuoi dati di contatto completi. Offerto per EUR 610.000,-- Informazioni in conformità con i requisiti legali: Fabbisogno di riscaldamento: 230,0 kWh/(m²a) Domanda di riscaldamento di classe: F Fattore di prestazione energetica: 2,19 Classe del fattore di prestazione energetica: D Attrezzatura: * Numero di terrazze:1.00 * Superficie terrazza: 20,00 m² * Cantina: disponibile * Completamente arredato * Riscaldamento: riscaldamento centralizzato con pompa di calore Informazione: * Posto auto disponibile: 1 * Posti auto: 1 * Numero di bagni: 1 * Numero di piazzole: 2 * Posto auto: garage * Posto auto: spazio libero * Disponibile da: Giugno/Luglio * Anno di costruzione: circa 1973 * Numero di servizi igienici: 1 Prezzo - Informazioni dettagliate: * costi mensili (IVA inclusa): 230,00 Eur * Costi operativi (IVA inclusa): 60,0 Eur * Costi operativi (IVA esclusa): 60,0 Eur * Spese di riscaldamento con acqua calda (IVA inclusa): 170,0 Eur * Spese di riscaldamento con acqua calda (IVA esclusa): 170,0 Eur

4 loc

1.251 m²

lotto 1.251 m²

Villach

EUR 259.900

La casa plurifamiliare situata in posizione centrale (tre famiglie) è stata costruita nel 1920, costantemente mantenuta ed è in buone condizioni strutturali massicce. L'unità residenziale offerta in vendita con 164,81 m² WNFl., si trova nel seminterrato sotto il livello della strada, ma con una vista libera sul giardino locale (prato). L'appartamento è raggiungibile tramite due ingressi (ovest ed est). L'appartamento di 5 locali con camere alte e luminose, comprende anche una cucina, un deposito fitness e una sauna. Il riscaldamento centralizzato e la preparazione dell'acqua calda vengono effettuati per mezzo di gas di città. Allo stesso modo, 1/4 parte dell'attico appartiene all'appartamento TOP 4. A causa della posizione centrale, ci sono sufficienti posti auto su terreno pubblico e possono essere utilizzati con la conferma annuale della comunità (a pagamento). Il terreno del giardino è di proprietà di una terza parte. L'accesso all'appartamento dal giardino è regolato dal registro fondiario. Appartamento ideale come investimento o per una famiglia con bambini che vogliono acquistare una proprietà appartamento spaziosa ed economica nel centro di villab. L'appartamento è attualmente ancora utilizzato dal venditore. Un affitto adeguato potrebbe ottenere un rendimento netto (a seconda del prezzo di acquisto e dell'affitto netto) tra il 4% e il 5%. Se l'appartamento è necessario per scopi propri, l'appartamento verrebbe lasciato libero (a seconda dell'accordo) lasciato libero, vuoto e spazzato pulito, consegnato dal proprietario. L'obiettivo è la vendita come possibile investimento, per cui il venditore vende e rimane come inquilino contrattuale, o vendita con sfratto di tutti gli oggetti sciolti. Consegna vuota e spazzata via, a seconda dell'accordo. Strato: Venerabile casa a schiera villach con 4 unità abitative, nel centro della città di Villach, accanto alla chiesa protestante con parco cittadino. Tutte le strutture infrastrutturali nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. Il condominio TOP 4 con 164,81 m² si trova nel 1 ° seminterrato (seminterrato) ed è orientato ad est. Soleggiato e relativamente tranquillo con vista sul giardino. Regione: Stadtpark, ev. Chiesa, Centro Città Infrastrutture / Distanze Salute Dottore Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder / Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Verkehr Autobahnanschluss Bahnhof Sonstige Bank Post Polizei Ausstattung: * Abstellraum Anzahl: 1 * Loggiafläche: 8,63 m2 * Einbauküche * Boden: Dielenboden * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Voll möbliert * Abstellraum Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 4 * Stockwerk: 1. KG / Souterrain * Anzahl Badezimmer: 1 * Kabel/Sat TV * Energiepass gültig bis: 2023-03-25 * Energiepass HWB: 171 kWh/m²/Jahr * Baujahr: 1920 * Anzahl WC: 1 Preis - Detailinformation: * Heizkosten (exkl. MWSt): 109,12 Eur * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299,73 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 340,61 Eur * Kaufpreis pro m²: 2266,7 Eur * Rücklagen anteilig: p.M. ca. EUR 75,08 Kaltwasserverbrauch: p.M. ca. EUR 13,80

5 loc

276 m²

lotto 276 m²

Villach

EUR 645.000

EUR 607.000

3 loc

Villach

EUR 699.000

EUR 649.000

4 loc

135 m²

Villach

Magnifico terreno edificabile sul lago di Ossiach Un pezzo speciale proprio sull'acqua. Sia come investimento, luogo di balneazione o per la costruzione di una villa sul lago con un massimo di 280 m2 di spazio vitale. Un rifugio sul lago con molto sole serale. Se sei interessato, ti preghiamo di chiamarci direttamente in modo che possiamo trattare le tue preoccupazioni in modo preferenziale. Strato: Posizione sul mare

600 m²

lotto 600 m²

Villach

EUR 883.113

3 loc

Villach

EUR 1.657.079

3 loc

Villach

EUR 883.113

3 loc

Villach

4.342 m²

lotto 4.342 m²

Villach

EUR 211.022

Questa è la casa "Elisabeth". Il prezzo di acquisto comprende: * Costruzione di conchiglie nobiliari * Pacchetto di sicurezza * Promozione primavera 2022: finestre in plastica-alluminio Naturalmente, il layout della stanza può anche essere adattato individualmente alle tue esigenze. Finché non cambia nulla sulle pareti esterne, anche il prezzo rimane lo stesso. In caso contrario, saremo lieti di creare un concetto di camera su misura con l'offerta corrispondente, senza impegno e gratuitamente. Strato: Questa offerta è esclusivamente la casa con i servizi sopra menzionati. Un appezzamento di terreno adatto dovrebbe prima essere trovato. Tuttavia, siamo felici di cercare un posto perfetto per voi - su misura per i vostri desideri e le vostre esigenze.

130 m²

Villach

3 loc

125 m²

Villach