EUR 950.000

4 loc

3 cam

120 m²

lotto 133 m²

Villejuif

EUR 998.000

5 loc

4 cam

128 m²

lotto 133 m²

Villejuif

EUR 118.000

1 loc

19 m²

piano 4

Villejuif

EUR 210.000

2 loc

1 cam

33 m²

piano 2

Villejuif

EUR 210.000

2 loc

1 cam

33 m²

piano 2

Villejuif

EUR 118.000

1 loc

20 m²

piano 4

Villejuif

EUR 445.000

EUR 425.000

3 loc

2 cam

66 m²

piano 6

Villejuif

EUR 460.000

5 loc

4 cam

95 m²

piano 2

Villejuif

EUR 199.500

1 loc

33 m²

piano 4

Villejuif

EUR 195.000

2 loc

1 cam

29 m²

piano 3

Villejuif

EUR 215.000

EUR 204.000

2 loc

1 cam

38 m²

piano 4

Villejuif

EUR 527.500

5 loc

4 cam

92 m²

lotto 54 m²

Villejuif

EUR 527.500

4 cam

92 m²

lotto 54 m²

Villejuif

EUR 399.990

EUR 379.990

3 loc

2 cam

75 m²

lotto 89 m²

Villejuif

EUR 498.000

EUR 479.000

6 loc

5 cam

100 m²

lotto 392 m²

Villejuif

EUR 1.250.000

EUR 1.199.000

9 loc

6 cam

250 m²

lotto 895 m²

Villejuif

EUR 104.300

Vendita in blocco di 7 posti auto sotterranei - Villejuif Stazione della metropolitana di Villejuif-Léo Lagrange a 400 m Villejuif-Paul Vaillant-Couturier a 500 m di distanza A solo 1 km dal centro città e vicino alla D7, questi parcheggi sono situati in posizione strategica per il progetto Greater Paris. A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, questi parcheggi sono perfettamente posizionati per i residenti, le aziende e i commercianti in cerca di una posizione sicura. Vantaggi della posizione: - Vicinanza al Grand Paris Express: i parcheggi sono situati vicino alla futura linea 15 del Grand Paris Express, che offre un accesso rapido ai centri economici della regione parigina. La linea 15, che collegherà le principali aree commerciali a sud di Parigi, trasformerà l'accessibilità di Villejuif e ne rafforzerà la connettività con il resto dell'area metropolitana. - RER B a pochi minuti di distanza: Accesso rapido alla stazione di Villejuif-Aragon, che collega gli utenti alle principali destinazioni come Denfert-Rochereau e Châtelet-les-Halles. - Strada D7: collegamenti ideali con la zona sud di Parigi e le aree commerciali circostanti, che facilitano gli spostamenti in auto. A chi è rivolto? - I residenti che cercano un parcheggio sicuro vicino a casa. - Aziende locali che vogliono assicurarsi una flotta di veicoli per i propri dipendenti o per i servizi di consegna. - Rivenditori che cercano parcheggi per i loro veicoli in un'area in rapido sviluppo economico. Caratteristiche dei parcheggi: - Superficie totale: 88 m². - Prezzo totale di acquisto: 107.800 euro - Numero di parcheggi: 7 (6 parcheggi standard + 1 parcheggio per disabili) - Affitto lordo per parcheggio: 1.490 euro all'anno per i 6 parcheggi, 1.080 euro per il parcheggio per disabili. - Spese di comproprietà per ogni parcheggio standard: 120 euro all'anno - Spese per lo spazio PRM: 1.080 euro all'anno - Tassa di proprietà: 112 euro per parcheggio (7 parcheggi) Entrate annuali stimate: - Entrate dai 6 parcheggi standard: 1.490 € × 6 = 8.940 €. - Entrate dallo spazio PRM: 1.080 euro = 1.080 euro - Totale entrate annuali: 10.020 euro Spese annuali (comproprietà) : - Spese per i 6 parcheggi standard: 120 € × 6 = 720 €. - Spese per lo spazio PRM: 1.080 euro - Tassa di proprietà per i 7 parcheggi: 112 € × 7 = 784 €. Totale oneri e spese: - Totale spese di comproprietà: 1.800 euro - Spese totali (compresa la tassa di proprietà): 2.584 euro. Calcoli di redditività : Conclusione : - Rendimento lordo: 9,3 - Rendimento netto: 7,6 - Rendimento netto doppio: 6,9 Con lo sviluppo delle infrastrutture della Grande Parigi e il continuo miglioramento dei collegamenti, questi parcheggi rappresentano un'ottima opportunità per assicurarsi un veicolo o una flotta in un'area in rapida crescita.

4 loc

56 m²

Villejuif

EUR 699.000

Situato nel cuore di una moderna residenza eretta nel 2020 in una zona tranquilla e residenziale di Villejuif, questo duplex di 115 m2 all'ultimo piano ha una vista panoramica e una tripla esposizione. Accessibile con l'ascensore dal 5° piano, l'ingresso a forma di stella distribuisce su un lato un ampio soggiorno esposto a sud con soffitto a cattedrale di circa 24 m2 e una cucina aperta attrezzata e attrezzata di circa 11 m2. L'accesso alla terrazza di 38 m2 è possibile da questi 2 spazi e favorisce l'accoglienza e i momenti con la famiglia o gli amici. Sullo stesso livello e sull'altro lato dell'ingresso, una suite padronale di 13m2 con bagno privato con doccia e accesso a una terrazza privata e un bagno indipendente completano tutti i servizi di questo piano. La scala di collegamento con il 1 ° livello è accessibile dall'ingresso dell'appartamento e distribuisce un pianerottolo e 3 camere da letto di 10m2, 11m2 e 12m2 oltre a un ampio bagno con servizi igienici. La terrazza alberata è dotata di gocciolatoio automatico e offre una vista panoramica sui giardini maturi di questa tranquilla e moderna residenza. 2 posti auto adiacenti situati al piano seminterrato dell'edificio e direttamente raggiungibili tramite ascensore completano tutti i servizi. Villejuif è uno dei comuni più dinamici del sud della Val de Marne. Dispone di 2 uscite della metropolitana e di un vivace centro commerciale. Le infrastrutture di alta qualità e l'accesso ai trasporti alle porte di Parigi la pongono come zona di investimento per i prossimi 10 anni. Soggetto allo status di comproprietà. Stazione della metropolitana Villejuif - Louis Aragon (Linea 7): 15 minuti a piedi Negozi: 5-10 minuti a piedi Scuole e asili nido: 10 minuti a piedi CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1080 euro e 1510 euro. Contatto: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Comproprietà di 26 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 4344 euro. Balthazar BRIGAUD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Garage - Terrace

5 loc

4 cam

116 m²

piano 5

Villejuif

EUR 990.000

4 loc

3 cam

294 m²

lotto 40 m²

Villejuif

EUR 240.000

1 loc

27 m²

Villejuif

EUR 367.500

EUR 349.500

3 loc

2 cam

65 m²

piano 1

Villejuif

EUR 247.275

5 loc

3 cam

78 m²

piano 6

Villejuif

EUR 765.000

EUR 675.000

Benvenuti in questa affascinante casa di 144,38 m2, situata su un terreno di 796 m2, che offre un notevole potenziale per creare una vera oasi di pace. Distribuita su 2 livelli, questa casa offre una configurazione ottimale: Piano terra: Un ingresso accogliente vi invita a scoprire questo spazio caldo. La cucina a vista, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Un ampio soggiorno luminoso che si apre su una veranda che si affaccia su una vista mozzafiato sull'ampio giardino, perfetto per rilassarsi e godersi la natura. Una camera da letto e un bagno per una maggiore comodità. Al 1° piano: Un ampio disimpegno che conduce a 2 ampie camere da letto, offrendo comfort e tranquillità, un bagno con wc per momenti di assoluto relax. Al piano terra: un'officina di 31 m2 che offre uno spazio versatile per il fai da te o una postazione auto. Una stanza aggiuntiva con bagno con doccia + WC, che offre la possibilità di creare uno spazio abitativo aggiuntivo, un ufficio o una camera da letto per gli ospiti. Una comoda lavanderia per l'organizzazione e la manutenzione della tua casa. Questa casa offre un ambiente abitativo armonioso, combinando comfort e funzionalità. Con un ampio giardino e ampi spazi abitativi, offre un ambiente di vita ideale per tutta la famiglia. Lascia correre la tua immaginazione e realizza i tuoi sogni in questa casa piena di potenziale. Features: - Terrace - Garden

5 loc

3 cam

130 m²

lotto 796 m²

Villejuif

EUR 756.000

EUR 682.000

8 loc

6 cam

160 m²

lotto 327 m²

Villejuif