EUR 275.000 Scopri questa graziosa casa indipendente di circa 80 m², perfetta per un'armoniosa vita familiare, situata in un tranquillo villaggio con una splendida vista sulla campagna circostante. All'interno: - Una cucina a pianta aperta che si apre su un soggiorno esposto a sud-est - 3 confortevoli camere da letto - Un bagno moderno e una toilette separata - Un garage di circa 20 m² pratico poiché comunica con la casa Fuori: Un terreno di circa 1220 m² con la sua piscina salina a sfioro (8 x 4) e la lama d'acqua, ideale per rilassarsi ammirando il panorama circostante Nota: La casa è bifamiliare su un lato, ma si trova vicino all'ingresso del terreno, e quindi non impatta sugli spazi abitativi interni ed esterni, garantendo la vostra tranquillità. DPE: Classe C GES A: Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2024: Tra 1070 euro e 1530 Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Sarah BROUST, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sarah BROUST che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito del porting salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Mandato rif:389177- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Features: - SwimmingPool - Terrace 4 loc 3 cam 82 m² lotto 1.220 m² Vinezac