EUR 695.000

Identificação do imóvel: ZMPT569657 Presentazione di immobili per investimento Ottima opportunità di investimento a Vizela! Siamo lieti di presentare una proprietà unica, composta da un insieme di edifici, ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di business redditizia e diversificata. Situata a Vizela, vicino al centro della città e a vari spazi commerciali, questa proprietà offre una perfetta combinazione di convenienza e potenziale di reddito. Proprietà 1: Ristorante e Appartamento T4 - Ristorante (piano terra): - Superficie lorda privata: 290,80 m² - Superficie lorda dipendente: 41,80 m² - Status: Operativo, molto conosciuto e ricercato nella zona per le sue prelibatezze. - Appartamento T4 (1° piano): - Superficie lorda privata: 137,80 m² - Superficie dipendente lorda: 66 m² Questa proprietà offre la perfetta combinazione di un ristorante attivo e di uno spazioso appartamento T4, ideale per l'affitto a lungo termine o anche come residenza privata. Terreno rustico con potenziale edificabile - Superficie totale: 1.200 m² Questo terreno offre un incredibile potenziale per nuovi progetti di costruzione, fornendo un'ulteriore opportunità per aumentare il ritorno sull'investimento. Proprietà 2: pasticceria, magazzini e appartamento T2 - Seminterrato 1: - Magazzino con destinazione industriale: 148,70 m² - Seminterrato 2: - Magazzino con destinazione industriale: 79,6 m² - Pasticceria (piano terra): - Superficie lorda privata: 96,6 m² - Stato: Operativo - Appartamento T2 (piano terra): - Superficie lorda privata: 79,10 m² Questa seconda proprietà combina spazi commerciali e industriali con un appartamento T2, offrendo molteplici flussi di reddito. Vantaggi dell'investimento: - Posizione privilegiata: Proprietà situata a Vizela, vicino al centro città e a vari spazi commerciali, garantendo un facile accesso e un flusso costante di clienti. - Diversificazione degli asset: combinazione di spazi commerciali, industriali, residenziali e terreni con potenziale di costruzione. - Entrate immediate: ristorante e pasticceria in piena attività, generano entrate fin dal primo giorno. - Potenziale di espansione: terreno rustico con possibilità di nuovi progetti di costruzione. Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile con molteplici flussi di reddito e un enorme potenziale di apprezzamento! Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci oggi stesso. Entra a far parte di questo investimento di successo e assicurati il tuo posto nel promettente futuro di questa proprietà! Features: - Terrace

4 loc

4 cam

217 m²

Vizela

EUR 235.000

3 loc

2 cam

114 m²

Vizela

EUR 210.000

1.769 m²

Vizela

EUR 500.000

10 loc

10 cam

803 m²

lotto 3.500 m²

Vizela

EUR 375.000

EUR 260.000

3 loc

2 cam

163 m²

lotto 4.400 m²

Infias

EUR 270.000

4 loc

3 cam

185 m²

lotto 154 m²

Infias

EUR 215.000

4 loc

3 cam

94 m²

Vizela

EUR 65.000

1.065 m²

Vizela

EUR 850.000

5 loc

5 cam

480 m²

lotto 5.100 m²

Tagilde

EUR 297.000

3 loc

3 cam

188 m²

lotto 188 m²

Tagilde

EUR 298.000

3 loc

3 cam

114 m²

Vizela

EUR 235.000

EUR 195.000

4 loc

4 cam

429 m²

lotto 3.190 m²

Santa Eulália

EUR 20.000

3.000 m²

Santa Eulália

EUR 230.000

7.971 m²

Vizela