EUR 1

Magnifica villa in pietra con vista mozzafiato, ISTRIA.

Questa magnifica villa in pietra d'Istria di 230 m2 è situata in cima a una collina, su un terreno di circa 6000 m2, e offre una delle viste panoramiche più mozzafiato di Montona e dell'area circostante. La leggera pendenza del terreno consente una vista panoramica da ogni sua parte, e la vista dal terrazzo, dalla bella piscina a sfioro e, naturalmente, dalla cucina estiva è particolarmente magica. Nel 2012 la villa è stata completamente restaurata, con molta attenzione al mantenimento dello spirito tradizionale istriano, con le sue fondamenta in legno e pietra. Comprende un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, fornendo spazio sufficiente per un numero maggiore di persone, nonché una cucina estiva con una grande piscina e una vasca idromassaggio. È l'area più interessante da vivere, in particolare per la splendida vista. Sulla trama si trova uno splendido uliveto, dove persone e animali possono divertirsi. Tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti e agriturismi si trovano nelle immediate vicinanze della villa, con una gamma completa di specialità tradizionali, oltre a molti noti produttori di vino, olivicoltori e tartufai. Con la sua incredibile vista "toscana", la parte centrale dell'Istria offre l'opportunità di una varietà di attività sportive, tra cui il ciclismo, oltre a numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici dove è possibile rilassarsi nella natura incontaminata e nel verde. Nelle vicinanze rimane una famosa pista ciclabile Parenzana. Codice immobile: ALG-540 Classe energetica: U izradi

6 loc

4 cam

230 m²

lotto 6.000 m²

Vizinada

EUR 2.690.000

Villa di lusso con vista mare, ISTRIA, POREČ.

La villa è immersa nella natura e in un ambiente tranquillo vicino alla costa e alle spiagge dell'Istria, vicino alla pittoresca cittadina di Kastelir, che ha un aspetto medievale. Questa squisita villa, che dispone di cinque camere da letto di cui due al primo livello, ha una superficie abitabile di 400 mq e un giardino di 900 mq, con quattro bagni, uno al primo piano e tre al piano terra. Nel giardino si trova un moderno soggiorno con salotto e un bel bar con wine bar, suddiviso in cucina e zona pranzo e una cucina e zona pranzo completamente attrezzate. Codice immobile: ALG-598 Classe energetica: A+

8 loc

6 cam

400 m²

lotto 900 m²

Vizinada

EUR 430.000

Splendida villa con piscina, Istria, Kastelir.

Comune di Kaštelir-Labinci Kaštelir e Labinci, entrambi in corsivo, sono due villaggi. S. Castelier Nel corso dei secoli, Domatga, essendo stata progressivamente urbanizzata, è stata fusa con un altro comune situato a una decina di chilometri a nord di Parenzo. Una bella villa in un piccolo paese vicino al paese, con una superficie abitabile di 180 m2 e un giardino di 436 m2. Con una piscina in vendita. E' in un luogo tranquillo, circondato da residenze ad uso abitativo e ricreativo, in un ambiente pittoresco e tranquillo. Il piano terra è composto da cucina, zona pranzo e soggiorno con vista diretta sulla terrazza e sulla piscina da cui si può vedere un incantevole panorama della vicina. Tre camere da letto, di cui una con bagno, sono al primo livello. La casa è una residenza preferita con tutti i comfort necessari, il che la rende una proprietà eccellente sia per vivere che per affittare. Inoltre, si trova in una buona posizione e riceve manutenzione e cure regolari dal proprietario. Codice immobile: ALG-802

4 loc

3 cam

180 m²

lotto 436 m²

Vizinada

EUR 1.290.000

ISTRIA, KAŠTELIR Villa di design di lusso con vista mare!.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Rogovići. ISTRIA, KAŠTELIR, TAR - Villa di design unica con vista sul mare e sul verde all'ingresso di un piccolo e tranquillo villaggio Questa bellissima villa di design, dal carattere speciale, ti incanterà con la sua qualità di lavorazione e decorazione, viste e spaziosità. Offre il suo comfort all'interno di 285m2 di spazio abitativo che si estende su un totale di due piani + un seminterrato più piccolo. La villa si trova all'ingresso di un piccolo e tranquillo paese a soli 7km dalle prime numerose spiagge naturali, gode della sua privacy circondata da terreno agricolo. L'area totale di 285 m2 è utilizzata al massimo ai fini del comfort e della facilità dello spazio di comunicazione. Così, al piano terra, accanto all'androne più piccolo, si trova un "open space" più ampio con una cucina moderna e di qualità del famoso e stimato marchio italiano con attrezzature al top dove preparare con calma e sicurezza le vostre prelibatezze più deliziose. Oltre alla cucina e alla sala da pranzo, vi è un ampio soggiorno arredato con mobili di alto design. È l'ideale per divertirsi con la famiglia e gli amici, e un'atmosfera speciale è aggiunta da un camino elettrico, mentre l'illuminazione ambientale a LED posta nel soffitto rende sicuramente il soggiorno nella villa così speciale. Attraverso una parete di vetro più grande, la luce solare eleva lo spazio e aggiunge calore ad esso, e attraverso la quale si estende una vista senza ostacoli e il passaggio alla terrazza coperta e alla cucina estiva, alla spaziosa piscina Infinity, al giardino verde curato e agli ulivi. Al piano terra, oltre allo spazio abitativo, c'è un ripostiglio più grande accanto alla cucina e una camera da letto più piccola separata e un bagno per gli ospiti. Una scala che accompagna il progetto della villa conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori 3 camere da letto con bagno, due delle quali hanno il proprio terrazzo. La camera da letto più grande ha una terrazza con vista sul verde, poi Tar, Novigrad, e il mare e il tramonto. Ma sul piano c'è un'immancabile area benessere, dove si trovano una sauna e una jacuzzi più grandi. Ciò che rende speciale il benessere è l'alta qualità dell'impianto audio con l'applicazione per "smartphone", illuminazione d'ambiente a soffitto, ma anche una visuale libera del verde e del mare attraverso una parete di vetro mobile più ampia attraverso la quale si estende l'uscita su un ampio terrazzo coperto . La villa è inoltre dotata di pannelli solari di alta qualità utilizzati per il riscaldamento dell'acqua con pompe di temperatura e impianto di riscaldamento dell'acqua a pavimento che è installato su tutti i piani e in tutti gli ambienti. Inoltre è stato installato un impianto di riscaldamento o raffrescamento accanto ai fenkoilers, che sono nascosti nei soffitti della villa per non disturbare l'arredamento degli interni, e per rendere il soggiorno il più confortevole possibile, verde e piante ornamentali varie e alberi. Nel giardino accanto al parcheggio per 4 auto c'è una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue a legna e a gas, oltre a un frigorifero esterno sulla terrazza coperta con un tavolo per un massimo di 10 persone. È l'ideale per il divertimento e il relax con la famiglia e gli amici. La piscina infinity di 50 m2 con solarium ed effetto troppopieno è l'ideale per ogni membro della famiglia, così come l'aggiunta di una piscina più bassa per i bambini. La piscina è allestita con un sistema di elettrolisi ad acqua salata. Il verde giardino, curato da un impianto di irrigazione automatico, è luogo di riposo e divertimento. Seminterrato parte di 30,08 mq è adibito a parte deposito e parte per le attrezzature tecniche della villa. Ulteriori informazioni sulla villa: * La villa viene venduta completamente arredata come si vede nelle foto * C'è un sistema di allarme di sicurezza con sensori e 4 telecamere, oltre a un citofono con funzione di telecamera e cancello elettrico * Isolamento della facciata installato di 10 cm e pavimento isolamento su ogni piano di 12 cm di spessore. * Villa nel sistema di affitto turistico durante la stagione Gentili clienti, se avete domande, chiamate il +385 95 576 8337 o il +385 95 388 1059. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www .dux-nekretnine.hr /termini e condizioni generali ID CODE: 12086 Ivana Škoro Vanjski suradnik Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Voda=1 Centralno grijanje=1 Gradski vodovod=1 Telefon=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Asfaltni put=1 Građevinska dozvola=1 Uporabna dozvola=1 Energetski razred=A Vlasnički list=1 Lokacijska dozvola=1 Portafon=1 Satelitska televizija=1 Alarmni sustav=1 Internet=1 Parkirna mjesta=4 Površina vrta=604 Vrt=1 Bazen=1 Roštilj=1 Park=1 Pošta=1 Trgovina=1 Blizina mora=1 Igralište=1 Udaljenost od mora=7500 Vrtić=1 Škola=1 Terasa=1 Broj etaža=dvokatnica Novogradnja=1 Namješteno=1 Pogled na more=1 Vila=1 Godina izgradnje=2020 Tip kuće=samostojeća

6 loc

5 cam

285 m²

lotto 843 m²

Vizinada

EUR 1.550.000

5 loc

250 m²

lotto 930 m²

Vizinada

EUR 205.000

6 loc

120 m²

lotto 270 m²

Vizinada

EUR 727.140

5 loc

218 m²

lotto 896 m²

Vizinada

EUR 2

Vizinada

EUR 108.000

ISTRIA, VIŽINADA - Casa da ristrutturare.

Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada. ISTRIA, VIŽINADA - Casa da ristrutturare Visinada è un incantevole villaggio situato nell'entroterra dell'Istria occidentale, e la sua bellezza è testimoniata al meglio dal fatto che spesso ha fatto da sfondo a film di fama mondiale. Ad esempio, ci sono scene di uno dei migliori film di guerra di Hollywood degli anni '70 chiamato Gold for the Brave, l'indimenticabile Clint Eastwood. Le strade di Visinada attendono con impazienza ogni visitatore, offrendo storia e attrazioni di cui poche città possono vantarsi. A pochi minuti di distanza, in un quartiere tranquillo, si trova questa bella casa da ristrutturare con grandi potenzialità. La superficie abitabile di questa casa è di 330 m2, il che offre al futuro acquirente spazio sufficiente per una vita confortevole. Al piano terra troviamo un garage e un'ampia taverna in quanto creata per le riunioni serali. Al primo piano c'è una cucina, soggiorno e ampio bagno. Le scale interne portano al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto. L'attico contiene due stanze che il futuro proprietario può sistemare e realizzare il proprio piccolo angolo. Uscendo di casa arriviamo a una terrazza di 20 m2, ideale per le riunioni estive. La casa è immersa nel verde e si trova ai margini del paese, il che la rende inoltre perfetta per una tranquilla vita familiare. La rete idrica e l'elettricità della città sono collegate alla casa e la rete fognaria sarà realizzata tra un anno. E' possibile acquistare un'altra casa in pietra da ristrutturare, ad essa adiacente, con una superficie di circa 80 mq e un terreno edificabile (giardino) di 720 mq. Se stai cercando la casa ideale che ti serva come fuga dalla realtà, questa è l'occasione giusta per te. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13651 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Struja=1 Gradski vodovod=1 Garaža=1 Konoba=1 Park=1 Fitness=1 Igralište=1 Pošta=1 Udaljenost od mora=15000 Banka=1 Vrtić=1 Trgovina=1 Škola=1 Kuća za adaptaciju=1 Broj etaža=katnica Tip kuće=dvojna Terasa=1 Telefon=1 Asfaltni put=1 Građevinska dozvola=1 Vlasnički list=1 Sportski centar=1 Kamena kuća=1 Površina terase=20

7 loc

2 cam

240 m²

Vizinada

EUR 320.000

ISTRIA, POREČ - Bella casa al piano terra con piscina!.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Labinci. ISTRIA, POREČ Casa al piano terra con piscina! Nelle vicinanze di Parenzo è in vendita una bella casa al piano terra con piscina. La superficie totale è di 110 m2 e il piano terra si trova su un giardino ben curato e recintato di 740 m2. Dal portico coperto si accede al disimpegno che divide la parte giorno e notte dell'immobile. La casa è composta da una cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza con vista sulla piscina, due camere da letto, una delle quali ha il proprio ampio terrazzo, bagno e ripostiglio. Su un terreno di 740 m2 c'è una grande piscina di 32 m2 insieme a un solarium e un camino in pietra per il massimo divertimento della socializzazione. La casa dispone di due posti auto. Ogni camera è dotata di aria condizionata. Questa casa è un'opportunità ideale per iniziare una vita familiare, ma anche un'opportunità per rilevare la già consolidata attività di affitto turistico poiché la casa è attualmente utilizzata per l'affitto. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12321 Ivana Škoro Vanjski suradnik Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Voda=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put=1 Parkirna mjesta=2 Vrt=1 Bazen=1 Roštilj=1 Namješteno=1 Godina izgradnje=2005

3 loc

2 cam

110 m²

lotto 740 m²

Vizinada

EUR 110.000

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. Features: Tip zemljišta=građevinsko Namjena=stambeno Vlasnički list=1 Udaljenost od mora=10000

1.827 m²

Vizinada

EUR 373.000

5 loc

4 cam

150 m²

lotto 500 m²

Vizinada

EUR 1.100.000

6 loc

420 m²

lotto 1.200 m²

Vizinada

EUR 1.500.000

ID CODE: ... Vilma Spinotti Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... ...

6 loc

245 m²

lotto 600 m²

Vizinada

EUR 900.000

ID CODE: ... Suzana Koprivica Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... Fax: ... E-mail: ... ...

10 loc

450 m²

lotto 1.500 m²

Vizinada

EUR 700.000

ISTRIA, KAŠTELIR Progetto di una villa moderna con benessere a 10 km dal mare.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Progetto di una villa moderna con benessere a 10 km dal mare Sulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova il Comune di Kastelir-Labinci. Due luoghi - Kaštelir e Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, nel corso dei secoli si sono progressivamente ammodernate, che hanno portato al loro riavvicinamento, fino a formare oggi un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Parenzo. A soli 10 chilometri da Parenzo nel famoso Kastelir, questa bellissima villa moderna di 230m2 è in costruzione. Il piano terra della villa è composto da una camera da letto con bagno, wc, dispensa, ampia cucina con zona pranzo, soggiorno e uscita su una terrazza coperta con cucina esterna. La villa conterrà un centro benessere e palestra ed è perfetta per le famiglie in cerca di una vacanza e offre la possibilità di un affitto di successo. Ci vogliono 10 minuti in auto da Parenzo, dal mare e dalla spiaggia. Al piano superiore ci saranno 3 camere da letto con bagno annesso, e ogni stanza avrà accesso al terrazzo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento su pompa di calore. La villa sarà situata in una posizione tranquilla. Se un potenziale acquirente è coinvolto nella fase iniziale, può partecipare a determinati adeguamenti e selezione dei materiali. Completamento previsto nel 2023. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12996 Stela Pilar Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 355 3791 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stela@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Voda=1 Centralno grijanje=1 Gradski vodovod=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put=1 Gradska kanalizacija=1 Energetski razred=A+ Vlasnički list=1 Parkirna mjesta=3 Bazen=1 Roštilj=1 Park=1 Sportski centar=1 Pošta=1 Banka=1 Trgovina=1 Blizina mora=1 Fitness=1 Igralište=1 Udaljenost od mora=10000 Vrtić=1 Škola=1 Kino=1 Terasa=1 Kamena kuća=1 Započeta gradnja=1 Broj etaža=2 Novogradnja=1 Vila=1 Godina izgradnje=2023 Tip kuće=samostojeća

8 loc

4 cam

230 m²

lotto 861 m²

Vizinada

EUR 180.000

1.219 m²

Vizinada

16 loc

650 m²

lotto 11.000 m²

Vizinada

EUR 360.000

5 loc

120 m²

lotto 387 m²

Vizinada

EUR 530.000

5 loc

180 m²

lotto 460 m²

Vizinada

EUR 360.000

7 loc

5 cam

160 m²

lotto 307 m²

Vizinada

EUR 390.000

ISTRIA - POREČ Villa con piscina vicino a Parenzo.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Rojci. Istria - casa Parenzo con piscina! Parenzo, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è uno dei principali rappresentanti del turismo istriano e le sue bellissime spiagge non vi lasceranno indifferenti. A pochi minuti di auto dal centro turistico di Parenzo, in un piccolo paese su una collina, in vendita una bella casa con una piscina accentuata con elementi in pietra. La casa si trova in un vicolo cieco ed è circondata da case nuove e natura. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo e soggiorno (concetto open space) con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, piscina con doccia e wc esterni e solarium e si affaccia sugli ampi prati verdi. Saliamo le scale interne al primo piano della casa dove ci sono tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con barbecue. Sia che tu voglia iniziare una tranquilla vita familiare o investire nel turismo, questa casa è un'ottima scelta. La casa è classificata con 4 * ed è una delle preferite tra gli ospiti che ritornano. IMMOBILIARE VALE LA TUA ATTENZIONE! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 8405 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Voda=1 Gradski vodovod=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put=1 Građevinska dozvola=1 Uporabna dozvola=1 Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list=1 Parkirna mjesta=2 Bazen=1 Roštilj=1 Banka=1 Trgovina=1 Blizina mora=1 Igralište=1 Udaljenost od mora=5000 Terasa=1 Broj etaža=katnica Novogradnja=1 Vila=1 Godina izgradnje=2016 Tip kuće=samostojeća

4 loc

3 cam

175 m²

lotto 470 m²

Vizinada

EUR 410.000

4 loc

3 cam

116 m²

lotto 670 m²

Vizinada

EUR 490.000

ISTRIA - POREČ Casa con piscina vicino a Parenzo.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Rojci. Istria - casa Parenzo con piscina! Parenzo, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è uno dei principali rappresentanti del turismo istriano e le sue bellissime spiagge non vi lasceranno indifferenti. A pochi minuti di auto dal centro turistico di Parenzo, in un piccolo paese su una collina, in vendita una bella casa con una piscina accentuata con elementi in pietra. La casa si trova in un vicolo cieco ed è circondata da case nuove e natura. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo e soggiorno (concetto open space) con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, una piscina con doccia esterna e un solarium. Inoltre, c'è una camera da letto con bagno. Saliamo le scale interne al primo piano della casa dove ci sono altre tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con barbecue. Sia che tu voglia iniziare una tranquilla vita familiare o investire nel turismo, questa casa è un'ottima scelta. La casa è classificata con 4 * ed è una delle preferite tra gli ospiti che ritornano. IMMOBILIARE VALE LA TUA ATTENZIONE! ID CODE: 8403 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Voda=1 Gradski vodovod=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put=1 Građevinska dozvola=1 Uporabna dozvola=1 Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list=1 Parkirna mjesta=2 Bazen=1 Roštilj=1 Banka=1 Trgovina=1 Blizina mora=1 Igralište=1 Udaljenost od mora=5000 Terasa=1 Broj etaža=katnica Novogradnja=1 Vila=1 Godina izgradnje=2017 Tip kuće=samostojeća

5 loc

4 cam

190 m²

lotto 470 m²

Vizinada