EUR 509.910

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S5 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova lungo il bellissimo lungomare lungo 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivamente 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento posto al 1° piano è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, loggia e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33470 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

89 m²

piano 1

Vinkovci

EUR 369.800

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S1 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova lungo il bellissimo lungomare lungo 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivi 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, terrazzo, giardino e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33385 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

69 m²

Vinkovci

EUR 405.450

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S2 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova lungo il bellissimo lungomare lungo 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivamente 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, loggia, terrazzo, giardino e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33383 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

72 m²

Vinkovci

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione...

EUR 320.110

ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione! S9.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione! S9 Un appartamento estremamente attraente in vendita al secondo piano di un nuovo edificio, situato a soli 190 metri dal mare, nella tranquilla zona di Privlaka. Questa struttura dal design moderno offre una perfetta combinazione di lusso e funzionalità, offrendo il massimo comfort con tre ampie camere da letto, due bagni moderni, ulteriore lavanderia, ripostiglio, elegante soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una spaziosa loggia conferisce all'appartamento un fascino speciale - un luogo ideale per rilassarsi con vista sull'ambiente naturale. L'appartamento è dotato di avanzati sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite un condizionatore inverter, e le pareti esterne sono isolate termicamente secondo gli standard più recenti, garantendo un clima interno gradevole ed efficienza energetica. Gli infissi in PVC di alta qualità con vetri e persiane IZO a bassa emissione offrono un eccellente isolamento acustico e termico, garantendo protezione e privacy in tutte le condizioni atmosferiche. Oltre agli interni spaziosi, l'appartamento dispone anche di due posti auto. Le porte delle camere in legno e la finitura delle pareti con intonaco decorativo dai toni chiari conferiscono all'ambiente un particolare calore ed eleganza. Questo appartamento è la scelta ideale per una casa familiare, una casa per le vacanze o un investimento per un affitto turistico. La vicinanza al mare, la funzionalità, le attrezzature di alta qualità e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà il luogo perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci e verificare di persona l'unicità di questa proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34575 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

94 m²

lotto 28 m²

piano 2

Vinkovci

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione...

EUR 247.350

ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione! S8.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Elegante appartamento al secondo piano a soli 190 metri dal mare! Nuova costruzione! S8 Un appartamento estremamente attraente in vendita al secondo piano di un nuovo edificio, situato a soli 190 metri dal mare, nella tranquilla zona di Privlaka. Questa struttura dal design moderno offre una perfetta combinazione di lusso e funzionalità, offrendo il massimo comfort con due ampie camere da letto, un bagno moderno, ulteriore lavanderia, elegante soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una spaziosa loggia conferisce all'appartamento un fascino speciale - un luogo ideale per rilassarsi con vista sull'ambiente naturale. L'appartamento è dotato di avanzati sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite un condizionatore inverter, e le pareti esterne sono isolate termicamente secondo gli standard più recenti, garantendo un clima interno gradevole ed efficienza energetica. Gli infissi in PVC di alta qualità con vetri e persiane IZO a bassa emissione offrono un eccellente isolamento acustico e termico, garantendo protezione e privacy in tutte le condizioni atmosferiche. Oltre agli interni spaziosi, l'appartamento dispone anche di due posti auto. Le porte delle camere in legno e la finitura delle pareti con intonaco decorativo dai toni chiari conferiscono all'ambiente un particolare calore ed eleganza. Questo appartamento è la scelta ideale per una casa familiare, una casa per le vacanze o un investimento per un affitto turistico. La vicinanza al mare, la funzionalità, le attrezzature di alta qualità e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà il luogo perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci e verificare di persona l'unicità di questa proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34574 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

73 m²

lotto 28 m²

piano 2

Vinkovci

EUR 595.182

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S1 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova accanto ad una bellissima passeggiata costiera lunga 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivamente 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, loggia, terrazzo, giardino e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33380 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

104 m²

Vinkovci

EUR 262.185

ZADAR, PRIVLAKA - Nuova costruzione con vista mare a 180 metri dalla spiaggia! S8.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Nuova costruzione con vista mare a 180 metri dalla spiaggia! S8 Vi presentiamo un bellissimo appartamento di nuova costruzione a Privlaka, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, con un'incantevole vista sul mare. Situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, questo spazioso appartamento offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e design di alto livello. L'appartamento è composto da due comode camere da letto, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una moderna cucina, un elegante bagno e un ampio loggiato con una meravigliosa vista sul mare. L'intero spazio è climatizzato e dotato di tapparelle elettriche e zanzariere per ulteriore comfort e privacy. L'alta qualità dei materiali garantisce un valore a lungo termine: l'appartamento è dotato di infissi in PVC con vetro iso a tre strati e rivestimento Low-E che fornisce un'eccellente protezione ed efficienza energetica. È stata inoltre installata una carpenteria interna di ampia dotazione e dalle linee moderne, che aggiunge un tocco di raffinatezza ad ogni angolo dello spazio. L'appartamento è inoltre dotato di un proprio parcheggio che, insieme alla costruzione di alta qualità e ad una posizione fantastica, crea un'opportunità ideale per chi cerca una vita lussuosa al mare. Contattaci per proteggere il tuo angolo al mare a Privlaka! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34784 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

79 m²

piano 2

Vinkovci

EUR 610.000

ZADAR, PRIVLAKA - Villa con piscina a 200 metri dal mare.

Location: Vukovarsko-srijemska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Villa con piscina a 200 metri dal mare Privlaka è un piccolo luogo pittoresco sulla costa adriatica che delizia con la sua atmosfera tranquilla e le bellissime spiagge. A soli 16 km dal centro urbano di Zara, Privlaka è anche vicina a una varietà di strutture come i parchi nazionali e i parchi naturali. Nelle vicinanze si trova anche la città reale di Nona, nota per le spiagge sabbiose più lunghe della Croazia e per il suo ricco patrimonio culturale e storico. L'aeroporto più vicino si trova a 27 km da Privlaka, e l'autostrada è a soli 28 km di distanza. Vendesi villa per vacanze con piscina, composta da un piano terra e un piano superiore con piscina. Si trova in una zona tranquilla del paese, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. Al piano terra c'è un corridoio, cucina con soggiorno, una camera da letto, bagno, terrazzo. Al primo piano ci sono due camere da letto, un soggiorno, un bagno e un terrazzo coperto. E' presente un caminetto e condizionatori per il riscaldamento. Il cortile è paesaggistico e completamente recintato, c'è una piscina di 36 mq con pompa di calore, gazebo con barbecue e zona socializzazione. Attualmente è classificato come affitto turistico con ottime recensioni e buona occupazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34560 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

3 cam

160 m²

lotto 440 m²

Vinkovci

EUR 800.000

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka.

4 loc

4 cam

195 m²

lotto 391 m²

Vinkovci

EUR 237.249

ZADAR, PRIVLAKA - Moderno appartamento con giardino a 180 metri dalla spiaggia! S1.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Moderno appartamento con giardino a 180 metri dalla spiaggia! S1 Vi presentiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione a Privlaka, situato a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia. Questa proprietà di lusso si trova al piano terra di un edificio moderno e offre un ampio giardino di 137,9 m2, un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. L'appartamento è perfettamente organizzato: è composto da due ampie camere da letto, un confortevole soggiorno, una sala da pranzo, una cucina funzionale, un moderno bagno ed un'elegante loggia. L'interno è climatizzato per il massimo comfort e ogni dettaglio è progettato per soddisfare i più alti standard della vita moderna. Sono installati falegnameria esterna in PVC a sei camere di alta qualità con vetro isotermico a tre strati e rivestimento Low-E che protegge dagli influssi esterni, mentre zanzariere e tapparelle elettriche garantiscono la massima privacy e comfort. L'appartamento è dotato di un proprio parcheggio ed è presente anche un ascensore per un accesso più facile. Materiali da costruzione di alta qualità e falegnameria interna di alta qualità con moderne travi massicce contribuiscono all'aspetto elegante e al valore duraturo di questo appartamento. Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca uno spazio abitativo lussuoso, funzionale e moderno vicino al mare. Contattaci adesso e assicurati il tuo angolo di perfezione a Privlaka! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34781 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

82 m²

lotto 138 m²

Vinkovci

EUR 656.710

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - La villa dei tuoi sogni: vista mare, jacuzzi sul tetto e solo 100 m dalla spiaggia Immagina di vivere ad un passo dal mare, in una lussuosa villa che offre una combinazione unica di eleganza e comfort. In questo prestigioso edificio, situato a soli 100 metri dalla costa, si trovano sei ville, ciascuna con la propria terrazza sul tetto, piscina o jacuzzi e incantevole vista sul mare. Villa R4 si estende su una superficie di 219,19 m2 e offre interni spaziosi e lussuosi distribuiti su tre piani, insieme ad una terrazza privata sul tetto che offre momenti di assoluto relax. Al piano terra si trovano un bagno, un ampio soggiorno e una cucina moderna, perfetta per riunioni di famiglia o per uscire con gli amici, mentre dall'uscita si accede al cortile con barbecue, luogo ideale per godersi le calde serate estive. Il primo piano offre tre ampie camere da letto e una sauna, con due camere che condividono un balcone comune, creando spazio per il relax e il divertimento. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, e una di queste ha il proprio bagno, mentre per la seconda camera è disponibile un ulteriore bagno. Le scale conducono alla splendida terrazza sul tetto, dove vi aspetta una piscina privata o una jacuzzi con un'irresistibile vista sul mare. Qui vivrai pace e lusso completi, sia che ti rilassi nell'acqua calda o ti goda tramonti indimenticabili. L'intera villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato ed è dotata di un parcheggio custodito. Questa è un'opportunità di investimento ideale, sia che tu stia cercando un luogo di vacanza o che desideri affittare questa proprietà di lusso. Non aspettare: organizza una visita ed entra nella vita dei tuoi sogni a soli 100 metri dal mare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33606 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 loc

5 cam

219 m²

Vinkovci

EUR 696.150

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - La villa dei tuoi sogni: vista mare, jacuzzi sul tetto e solo 100 m dalla spiaggia! R3 Sogni un luogo dove lusso e vicinanza al mare si fondono in perfetta armonia? Questa bellissima villa, situata in un esclusivo edificio con ristorante, a soli 100 metri dalla costa, offre tutto il necessario per una vacanza indimenticabile o un ottimo investimento. Ogni villa dispone di una terrazza privata sul tetto con piscina e jacuzzi, che offre una vista spettacolare sul mare. Immagina di rilassarti sul tetto, mentre ti godi la vista del blu infinito e ascolti le onde che accarezzano la riva. Villa R3, con una superficie netta di 189,56 mq, si sviluppa su primo e secondo piano, con accesso privato alla terrazza panoramica. Con quattro ampie camere da letto e tre eleganti bagni, la villa offre la perfetta combinazione di spazio e lusso. Al primo piano c'è una camera da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina moderna con accesso al balcone - il luogo ideale per gustare il caffè mattutino con l'aria fresca del mare. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, una con il proprio terrazzo e bagno privato, mentre le altre due condividono un balcone comune. Inoltre, questo piano offre un ulteriore bagno aggiuntivo, garantendo il massimo comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Le scale conducono alla splendida terrazza sul tetto, un'oasi di pace con piscina/jacuzzi, dove ogni momento diventa puro relax con un'incantevole vista sul mare. La villa è completamente climatizzata, con riscaldamento centralizzato e parcheggio custodito, garantendo comfort durante tutto l'anno. Perfetta per un investimento intelligente o una vacanza di lusso, questa villa offre una miscela inestimabile di lusso e bellezza naturale. Ti piacerebbe vivere tranquille mattinate in riva al mare o serate nella vasca idromassaggio sotto le stelle? Non perdere l'occasione: organizza una visita ed entra nella vita dei tuoi sogni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33604 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 loc

4 cam

190 m²

Vinkovci

EUR 148.000

ZADAR, PRIVLAKA, terreno edificabile 492 m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA, terreno edificabile Vendiamo un terreno edificabile proprio accanto alla strada asfaltata. Il terreno è in una buona posizione, a soli 180 metri dal mare. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare con una superficie totale di 492 mq. È consentita la costruzione di un massimo di tre unità abitative secondo il piano urbanistico o di una casa unifamiliare. Il terreno di 97 m2, che conduce al terreno di 492 m2, è un regalo, cioè è compreso nel prezzo. Una grande opportunità solo nella nostra offerta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35148 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

492 m²

Vinkovci

EUR 481.950

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S4 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova lungo il bellissimo lungomare lungo 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivamente 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, terrazzo, giardino e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33386 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

86 m²

Vinkovci

EUR 288.354

ZADAR, PRIVLAKA - Nuova costruzione con vista mare a 180 metri dalla spiaggia! S7.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Nuova costruzione con vista mare a 180 metri dalla spiaggia! S7 Vi presentiamo un bellissimo appartamento di nuova costruzione a Privlaka, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, con un'incantevole vista sul mare. Situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, questo spazioso appartamento offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e design di alto livello. L'appartamento è composto da due comode camere da letto, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una moderna cucina, un elegante bagno e un ampio loggiato con una meravigliosa vista sul mare. L'intero spazio è climatizzato e dotato di tapparelle elettriche e zanzariere per ulteriore comfort e privacy. L'alta qualità dei materiali garantisce un valore duraturo: l'appartamento è dotato di infissi in PVC con vetro iso a tre strati e rivestimento Low-E che fornisce un'eccellente protezione ed efficienza energetica. È stata inoltre installata una carpenteria interna di ampia dotazione e dalle linee moderne, che aggiunge un tocco di raffinatezza ad ogni angolo dello spazio. L'appartamento è inoltre dotato di un proprio parcheggio che, insieme alla costruzione di alta qualità e ad una posizione fantastica, crea un'opportunità ideale per chi cerca una vita lussuosa al mare. Contattaci per proteggere il tuo angolo al mare a Privlaka! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34783 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

87 m²

piano 2

Vinkovci

EUR 450.000

Appartamento Privlaka, 98,23m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 342 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

98 m²

piano 2

Vinkovci

EUR 93.900

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Terreno edificabile vicino al mare Terreno edificabile in vendita a Privlaka vicino a Zara. Il terreno con una superficie totale di 626 m2 si trova nella parte non edificata della zona di costruzione. Il terreno ha una forma rettangolare regolare, ha una lunghezza di 27 me una larghezza di 22 m. Ha una strada di accesso comune in sterrato larga 3 m che ha accesso ad una strada asfaltata. Il terreno si trova in una posizione estremamente attraente a Privlaka, a 300 metri dal mare e dalla spiaggia di Škrapavac. Privlaka è una piccola cittadina costiera a soli 16 km dal centro urbano di Zara. Nelle vicinanze si trova anche la città reale di Nona, nota per le spiagge sabbiose più lunghe della Croazia e per il suo ricco patrimonio culturale e storico. L'aeroporto più vicino si trova a 27 km da Privlaka, e l'autostrada è a soli 28 km di distanza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj ID CODE: 32640 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

626 m²

Vinkovci

EUR 174.000

Appartamento Privlaka, 47m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 323 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 loc

1 cam

47 m²

Vinkovci

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Appartamento di lusso con terrazza sul tetto, jacuzzi e vista mare - a soli 70 m da...

EUR 510.000

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Appartamento di lusso con terrazza sul tetto, jacuzzi e vista mare - a soli 70 m dalla spiaggia! S5 Appartamento di lusso S5 in vendita al secondo piano di un nuovo edificio a Privlaka, a soli 70 metri dalla spiaggia. Questa spaziosa proprietà di 122,06 m2 di superficie netta offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort, con una vista spettacolare sul mare. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con la propria uscita sul balcone, due bagni moderni e un WC aggiuntivo. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono collegati in un ampio open space con accesso ad un altro balcone con una meravigliosa vista sul mare. La terrazza sul tetto, dotata di jacuzzi, offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'incredibile vista panoramica sul mare. L'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento centralizzato, ed è dotato di due posti auto. La vicinanza al mare, il design moderno e la costruzione di alta qualità rendono questa proprietà la scelta ideale per una vita di lusso o un investimento. Non perdere questa occasione: contattaci per una visione e sperimenta la perfezione di questo appartamento! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33627 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

122 m²

piano 2

Vinkovci

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Villa da sogno: piscina, jacuzzi sulla terrazza sul tetto, sauna e splendida vista ...

EUR 699.000

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Villa da sogno: piscina, jacuzzi sulla terrazza sul tetto, sauna e splendida vista sul mare, a 120 m dalla spiaggia! Vendesi bellissima villa K3, inserita in un edificio di quattro ville, di cui tre già vendute. Questa proprietà di lusso copre 212,14 m2 di superficie netta e si trova a soli 120 metri dal mare, offrendo un'opportunità unica di vivere vicino alla costa. La villa si sviluppa su tre piani e offre tutto il necessario per uno stile di vita perfetto. Al piano terra troverete un ampio soggiorno collegato ad un'elegante sala da pranzo e una moderna cucina, oltre ad un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza soleggiata con piscina e giardino paesaggistico, ideale per rilassarsi e socializzare. Al primo piano si trova una lussuosa sauna con proprio bagno, una camera da letto con bagno privato e un'altra camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo. Il secondo piano offre ulteriore spazio con tre camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La terrazza sul tetto di questa casa offre una vista panoramica sul mare ed è dotata di una vasca idromassaggio - il luogo perfetto per godersi momenti tranquilli con un bicchiere di vino o serate romantiche sotto le stelle. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, completamente climatizzata e dispone di due posti auto. Questa proprietà è ideale per tutti coloro che cercano una combinazione di lusso, comfort e una posizione perfetta in riva al mare. Contattaci per una visita e approfitta dell'opportunità di diventare il proprietario di questa villa unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33623 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 loc

5 cam

212 m²

lotto 39 m²

Vinkovci

EUR 176.000

Appartamento Privlaka, 49m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 324 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 loc

1 cam

49 m²

Vinkovci

EUR 345.000

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZARA, PRIVLAKA - Opportunità! Appartamento in nuova costruzione a 60 metri dalla spiaggia con vista mare! S1 Scopri un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio, situato a soli 60 metri dalla costa del Mare Adriatico a Privlaka. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di architettura contemporanea e costruzione di alta qualità. Goditi una spaziosa area di 102,85 m2 che offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui la camera principale ha il proprio bagno, mentre il secondo bagno in comune viene utilizzato dagli altri membri della famiglia e dagli ospiti. Il soggiorno è spazioso e luminoso, collegato ad una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è installato nel soggiorno, nella cucina e nei bagni, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Ogni camera è dotata di condizionatore, consentendo la temperatura ideale in ogni parte dell'appartamento, mentre il controllo Wi-Fi consente un facile controllo del clima e del riscaldamento tramite il proprio smartphone. Le finestre in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere garantiscono protezione e privacy complete, consentendo allo stesso tempo luce e ventilazione naturali. La terrazza coperta offre una meravigliosa vista sul mare, ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. L'appartamento dispone anche di una pratica lavanderia che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio abitativo. Uno dei vantaggi particolari di questo appartamento è il proprio giardino di 80 mq, che offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, fare giardinaggio o trascorrere del tempo. con la famiglia e gli amici. L'appartamento è dotato di un posto auto, che garantisce un parcheggio senza preoccupazioni. Il completamento della costruzione è previsto entro la fine dell'anno, dandoti l'opportunità di essere il primo proprietario di questo lussuoso spazio e adattarlo ai tuoi desideri e bisogni. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e accordo riguardante il sopralluogo dell'appartamento, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento e un luogo perfetto per la vita familiare o per le vacanze in un ambiente tranquillo e pittoresco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32410 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

103 m²

lotto 80 m²

Vinkovci

EUR 176.000

Appartamento Privlaka, 51m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 325 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 loc

1 cam

51 m²

Vinkovci

NO FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Spazioso appartamento con 3 camere da letto, con vista mare, a soli 70 m dalla spia...

EUR 374.250

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Spazioso appartamento con 3 camere da letto, con vista mare, a soli 70 m dalla spiaggia di Privlaka! S3 In vendita è un bellissimo appartamento S3, situato al piano di un nuovo edificio a Privlaka, a soli 70 metri dalla spiaggia. Questa spaziosa proprietà di 112,38 m2 di superficie netta offre la perfetta combinazione di lusso e comfort con un'irresistibile vista sul mare. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con la propria uscita sul balcone, due bagni moderni e un WC aggiuntivo. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un open space dal quale si accede ad un ulteriore balcone con una meravigliosa vista sul mare. Qui puoi goderti tranquilli caffè mattutini o tramonti serali. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata ed è dotato di due posti auto. La vicinanza al mare e la qualità costruttiva fanno di questo appartamento una scelta perfetta per la vita familiare o per investimento. Non perdere l'occasione! Contattaci per visionare questa straordinaria proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33626 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

112 m²

piano 1

Vinkovci