MITTELHAUSEN A soli 10 minuti da Brumath, Truchtersheim e Vendenheim, scoprite questa magnifica casa dell'architetto costruita nel 2006, che offre una superficie totale di 227 m2 di spazio abitabile su un terreno di 14,52 are con una nuova grande piscina. Nel 2023 a questo set unico si è aggiunta un'elegante estensione contemporanea, perfetta per chi cerca comfort, spazio, calma e serenità. Appena entrati, si viene subito sedotti dalla prospettiva offerta dalla vista del magnifico patio centrale, attorno al quale si articola la casa, con la piscina a fare da sfondo. Questa messa in scena visiva conferisce una bella profondità all'intera proprietà e rafforza la sua atmosfera tranquilla e rilassante. Arretrata, in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis, questa proprietà vi promette un ambiente di vita eccezionale dove regna la tranquillità. La casa, su un unico livello e disposta a forma di U, è organizzata attorno a questo patio centrale, il vero cuore della casa. Il luminoso soggiorno di 46 m2, inondato di luce grazie alle grandi vetrate, offre una transizione fluida tra interno ed esterno. Una terrazza coperta nella parte anteriore della casa permette di godersi i momenti all'aria aperta, con qualsiasi tempo. La cucina indipendente con isola centrale, funzionale e aperta sul patio, è corredata da una dispensa e da un ripostiglio per ottimizzare lo spazio di archiviazione. L'ala notte offre quattro camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa suite padronale con spogliatoio, bagno privato con doccia e un ufficio. L'ampliamento contemporaneo aggiunge due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, che offre indipendenza e comfort, ideale per un'attività liberale o per accogliere gli ospiti. La casa è dotata di servizi di alta gamma, tra cui una pompa di calore geotermica, una VMC a doppio flusso e l'isolamento termico dall'esterno. Ottima la DPE (diagnosi delle prestazioni energetiche), che garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale. Un garage doppio e un garage singolo completano questa casa ideale per una famiglia. Punti di forza: Grande piscina nuova Terrazza coperta nella parte anteriore della casa Negozi accessibili in 2 minuti a piedi Scuole 4 minuti in bicicletta tramite pista ciclabile Fermata dell'autobus a 2 minuti Ambiente tranquillo e preservato Vista eccezionale dall'ingresso sul patio centrale e sulla piscina (5,00 % tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking
