Benvenuti in questa splendida villa in stile meridionale degli Stati Uniti situata nella prestigiosa comunità recintata del Golf Club La Ceiba nello Yucatan. Costruita nel 2012 e meticolosamente mantenuta, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva in un ambiente da sogno. Il design elegante e la disposizione confortevole rendono la proprietà ideale per gli amanti dell'architettura classica del sud degli Stati Uniti e per le persone con un debole per i servizi di fascia alta. È adatto a famiglie con una grande esigenza di spazio e a coloro che vogliono vivere in un ambiente idilliaco con servizi moderni e grandi opportunità di svago. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un giardino anteriore dal design impressionante con un garage triplo e aree verdi ben tenute, simili a un parco, con palme e piante tropicali. L'elegante recinzione in ferro con cancello elettrico aumenta l'attrattiva e la sicurezza della proprietà. L'ampio giardino principale sul retro della proprietà, con i suoi splendidi alberi e piante tropicali, rende ancora più piacevole trascorrere il tempo all'aria aperta. Una splendida terrazza a colonne offre lo spazio perfetto per riunioni e relax all'aperto. Inoltre, una generosa piscina filtrata vi invita a fare un tuffo rinfrescante, mentre una pool house con bar e bagno completo aggiunge comfort e lusso. C'è anche una zona barbecue all'interno della proprietà, perfetta per intrattenere gli ospiti. Prima di entrare nella casa principale, rimarrai stupito dall'imponente facciata ornata di colonne nello stile di una villa del sud degli Stati Uniti. Al piano terra si trova un ampio ingresso con soffitti a doppia altezza e enormi vetrate che inondano la stanza di luce naturale. Il soggiorno, anch'esso con soffitti a doppia altezza, offre una facciata in vetro a tutta altezza che crea un collegamento senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. La camera familiare è dotata di una zona pranzo e di una zona TV, che offrono uno spazio accogliente per il relax e l'intrattenimento. Una sala da pranzo separata è disponibile per occasioni formali. La splendida cucina completamente attrezzata con isola, frigorifero per vini e altri elettrodomestici di alta gamma è una vera delizia per gli chef. Al piano terra si trova anche la prima suite padronale con angolo lettura, due cabine armadio e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio. Un'altra camera da letto con bagno privato, bagno di servizio e altre caratteristiche sono fornite. Al piano superiore si trova la seconda suite padronale, che dispone di un ampio balcone con vista sul giardino, un salottino, una cabina armadio e un bagno privato. Una camera da letto con bagno privato e vasca idromassaggio offre un rifugio di lusso, mentre un'altra camera da letto/ufficio e palestra/camera da letto completano il piano superiore. In tutta la proprietà troverete moderni ventilconvettori per il controllo decentralizzato della temperatura ambiente, garantendo un comfort ottimale. Sono forniti anche ventilatori da soffitto di alta qualità. La proprietà dispone di porte e finestre di alta qualità, comprese le zanzariere, che garantiscono un'eccellente ventilazione e protezione dagli insetti. Un sistema di allarme e una recinzione elettrica forniscono ulteriore sicurezza, mentre le finestre con doppi vetri a prova di tempesta garantiscono durata e isolamento. In conclusione, questa proprietà offre un'esperienza di vita davvero eccezionale. Con il suo magnifico cortile e giardino, gli ampi servizi e le finiture di alta qualità, è l'epitome della vita di lusso in una gated community sicura e prestigiosa. Ulteriori informazioni sull'attrezzatura della proprietà e sul Golf Club La Ceiba sono disponibili nelle sezioni seguenti: Fatti e posizione. Ulteriori immagini, ad esempio per illustrare la suite padronale o il giardino antistante, saranno rese disponibili su richiesta se interessati. FATTI Anno|2012 Orientamento|Trama Nord-Sud | 2.124 m2 (22.861 ft2) Larghezza x Lunghezza | 26 m x 75 m Edilizia | 972 m2 (10.463 ft2) METTE IN EVIDENZA BELLA VILLA IN STILE MERIDIONALE DESIGN ELEGANTE E LAYOUT CONFORTEVOLE AMPIO TERRENO CON SPLENDIDO GIARDINO AMPIO COMPLESSO RESIDENZIALE DI ALTISSIMA QUALITÀ CON CONCETTO DI SICUREZZA 24 ORE SU 24, 7 GIORNI SU 7 CASA PRINCIPALE SEMINTERRATO Foyer con soffitto a doppia altezza e grandi finestre Soggiorno con soffitto a doppia altezza e facciata in vetro dal pavimento al soffitto Camera familiare con sala da pranzo e zona TV Sala da pranzo Splendida, cucina completamente attrezzata con isola di cottura, frigo per vini e molto altro 1° master suite con angolo lettura, due cabine armadio separate, enorme bagno con vasca idromassaggio Camera da letto con bagno en-suite Bagno di servizio Lavanderia con bagno per il personale di servizio Ufficio PIANO SUPERIORE 2° master suite con ampio balcone con vista sul giardino, salottino, cabina armadio e ampio bagno Camera da letto con bagno, incl. vasca idromassaggio/ufficio Palestra/camera da letto Ripostiglio ESTERNO Imponente giardino anteriore con garage triplo Posti auto aggiuntivi Aree verdi ben curate simili a parchi con palme e altre piante tropicali Imponente facciata con colonne nello stile di una villa del sud degli Stati Uniti Elegante recinzione in ferro con cancello elettrico Bellissimo giardino con splendida terrazza a colonne Piscina filtrata di dimensioni generose Pool house con bar e bagno completo Ampio giardino con alberi e piante tropicali Area barbecue Terrazza coperta separata con tavolo da pranzo ALTRE CARATTERISTICHE CUCINA Armadi da incasso su misura Piani di lavoro in granito Isola di cottura Bar per la colazione Forno a microonde Due lavelli in acciaio inox Forno grande Cucina a gas professionale Cappa aspirante Frigorifero per vino Grande frigorifero Lavastoviglie GENERALE Moderni condizionatori d'aria a ventilconvettore per il controllo decentralizzato della temperatura ambiente Ventilatori a soffitto di alta qualità Porte e finestre di alta qualità, incl. Zanzariere, Impianto di allarme e recinzione elettrica, Impianto di pressione dell'acqua, Impianto di filtraggio dell'acqua, Scaldabagno, Citofono, Serbatoio del gas fisso, Pozzo, Acqua potabile (fornita dal comune), Impianto di irrigazione, Impianto termico, Finestre con doppi vetri antitempesta, Impianto di trattamento delle acque reflue, Internet ad alta velocità tramite cavo in fibra ottica, La CEIBA GOLF CLUB, Complesso residenziale ben tenuto, Sofisticato campo da golf a 18 buche, Moderno club con numerose strutture sportive e per il fitness Strutture per il tempo libero come ristoranti, bar, campi da tennis, piscine, spa, palestra, ecc. Cappella Parchi splendidamente curati e ben curati Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 POSIZIONE L'idilliaco e molto ricercato complesso residenziale di La Ceiba con il suo attraente campo da golf a 18 buche si trova nel nord di Mérida, vicino al noto sito Maya di Dzibilchaltún. La storia del campo risale al 1969, anno in cui il visionario architetto Felix Mier y Terán e il suo socio Vicente Erosa portarono il golf nello Yucatan. Insieme, acquistarono il sito dell'odierno Golf Club, progettarono il layout del campo e costruirono le prime case. A quel tempo, entrambi i fondatori facevano pubblicità sulle riviste americane di golf per ispirare i pensionati americani interessati al golf a vivere intorno al loro amato sport nello Yucatan. Difficile da immaginare oggi, i primi condomini in stile coloniale con 300 m2 di terreno costavano all'epoca solo 33.000 dollari. Un'offerta davvero allettante! Nel 1988, il club è stato ampiamente ristrutturato per renderlo quello che è oggi, uno dei complessi residenziali più ricercati dello Yucatan, nonché un luogo di sport, relax e benessere per le famiglie e i golfisti. Oltre al campo da golf a 18 buche (72 coppie), la struttura intorno alla tua club house offre numerose altre opportunità per attività sportive e passatempi, come campi da tennis, una piscina, una palestra, un ristorante con bar e molto altro. I membri permanenti del Golf Club, così come le parti interessate con un abbonamento ridotto o i visitatori giornalieri sono felici del noleggio dell'attrezzatura, dei golf cart, di un campo pratica, di un putting green e di un pro shop. Numerosi tornei che si svolgono durante tutto l'anno sul terreno aumentano la popolarità di La Ceiba, sia tra gli appassionati di golf tra i residenti che tra i partecipanti stranieri. L'attrattiva del Golf Club La Ceiba come luogo in cui vivere, oltre alle sue buone strutture e alle strutture ben tenute, è ulteriormente rafforzata dalla sua vicinanza ad alcune delle migliori istituzioni educative del paese. Non lontano dal complesso del club si trovano i campus dell'Università Anáhuac Mayab e della Madison International School. Con i suoi 30 anni di storia e più di 8.000 laureati in circa 25 corsi di laurea, l'Universidad Anáhuac Mayab è la più importante università privata del sud-est. La Madison School, orientata all'internazionalità e al multilinguismo, ha insegnanti di arte, francese, cinese-mandarino, tecnologia, musica, sviluppo neuromotorio e molti altri. È anche considerata una delle principali istituzioni educative del suo genere nel paese. Inoltre, nelle immediate vicinanze del La Ceiba Golf Club si trovano numerose altre attrazioni, come i già citati siti Maya di Dzibilchaltún, il rinomato GNP Seguros Event Forum, il Grande Museo del Mondo Maya di Merida e i famosi centri commerciali Galerías Mérida e The Harbor. Le bellissime spiagge di Progreso sono raggiungibili rapidamente anche tramite l'autostrada a otto corsie che collega Mérida con Progreso. DISTANZE DALLA STRUTTURA GNP Seguros Veranstaltungsforum|1,5 km (0,9 miglia) Rovine Maya di Dzibilchaltún|1,7 km (1,0 miglia) Galerías Mérida (Centro commerciale)|6,5 km (4,0 miglia) Mérida Centro|14 km (8,7 miglia) Progreso (Golfo del Me...
