EUR 474.766

Goditi una vita di lusso in questa proprietà completamente ristrutturata (prima occupazione) nel ricercato nord di Mérida con facile accesso a tutti i servizi locali. La squisita proprietà viene venduta completamente arredata e quindi ti offre un'esperienza di trasferimento senza complicazioni. Entrando nella casa principale, si viene accolti dall'ampio corridoio con una grandiosa scala a chiocciola che collega il seminterrato con il primo piano. Il piano terra ha un soggiorno con soffitti a doppia altezza per un piacevole clima interno, una spaziosa sala da pranzo e, come punto culminante speciale, una cucina nuova di zecca. Questa cucina è il sogno di ogni appassionato chef con ripiani in granito, un bar per la colazione, una zona pranzo ed elettrodomestici Jacuzzi di fascia alta. Inoltre, c'è una versatile camera da letto/ufficio e un bagno per gli ospiti. Una terrazza coperta completa il piano terra e offre uno spazio perfetto per rilassarsi. Il piano superiore è dedicato al comfort e al lusso. La spaziosa suite padronale è un elegante rifugio. Offre un'area salotto con vista sul giardino, un letto king-size, una cabina armadio e uno stravagante bagno con vasca idromassaggio e due lavandini in onice retroilluminati. Altre due camere da letto offrono ciascuna letti king-size, cabine armadio e bagni privati. Una terza camera da letto ha un letto matrimoniale e ha anche un armadio a muro e un bagno privato. La guest house indipendente (casita) aggiunge versatilità alla proprietà con una camera da letto, un bagno privato e una camera di servizio dotata di una nuova lavatrice e asciugatrice. Il tranquillo giardino centrale è un'oasi a bassa manutenzione di palme e piante tropicali, completata da una grande piscina filtrata e da un bar all'aperto. Il giardino antistante ospita due garage con cancelli elettrici. Possono ospitare fino a sei auto o possono essere convertiti in un'area commerciale. I recenti lavori di ristrutturazione includono un nuovo tetto, impianti elettrici e idraulici aggiornati, aria condizionata e ventilatori a soffitto di alta qualità e bagni moderni con ripiani in granito. Sono state inoltre installate nuove porte, tende, un sistema di pressione dell'acqua, un addolcitore d'acqua e un sistema di filtrazione (osmosi inversa). Inoltre, la struttura dispone di letti nuovi di zecca con materassi di alta qualità, un pozzo privato, internet ad alta velocità e recinzione completa. Tutti i documenti sono aggiornati e un fideicomiso è disponibile e trasferibile, garantendo una transazione senza intoppi. FATTI Anno|2006 Anno dell'ultima ristrutturazione|2024 Orientamento|Trama Nord-Sud | 594 m2 (6.394 ft2) Larghezza x Lunghezza |12 m x 49,5 m Costruzione |417 m2 (4.488 ft2) IN EVIDENZA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (PRIMA OCCUPAZIONE) COMPLETAMENTE ARREDATO POSIZIONE COMODA TRANQUILLO, GIARDINO A BASSA MANUTENZIONE DEPENDANCE INDIPENDENTE (CASITA) TUTTI I DOCUMENTI SONO AGGIORNATI / FIDEICOMISO DISPONIBILE DISPOSIZIONE CONFORTEVOLE CASA E TERRENI CASA PRINCIPALE - PIANO TERRA CORRIDOIO CON BELLA SCALA A CHIOCCIOLA SOGGIORNO / SALA TV CON SOFFITTO A DOPPIA ALTEZZA AMPIA SALA DA PRANZO Cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, bar per la colazione, zona pranzo ed elettrodomestici di alta qualità (idromassaggio) Camera da letto / ufficio WC Terrazza coperta CASA PRINCIPALE – PIANO SUPERIORE Spaziosa suite padronale incl. Zona giorno con vista sul giardino, letto king size, cabina armadio, bagno stravagante con vasca idromassaggio e due lavandini in onice retroilluminati Due camere da letto, ognuna con letto king size, cabina armadio e bagno privato Una camera con letto matrimoniale, armadio a muro e bagno en-suite GUEST HOUSE (CASITA) Camera da letto con bagno Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nuovissime GIARDINO/ESTERNO Ampio, silenzioso, giardino a bassa manutenzione con palme e piante tropicali Grande piscina filtrata Bar Giardino anteriore Due garage per un massimo di sei auto SERVIZI GENERALI Completamente arredato Cucina nuova di zecca completamente attrezzata con bar per la colazione, zona pranzo, armadi, ripiani in granito, fornello a gas, forno a convezione a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde (tutti elettrodomestici spa di alta qualità) Tutti i letti sono nuovi di zecca e sono dotati di nuovi materassi, cuscini e lenzuola di alta qualità. Nuova lavatrice e asciugatrice Nuovo tetto Impianti elettrici e idraulici completamente aggiornati Il garage può essere convertito in un'area commerciale Aria condizionata di alta qualità e ventilatori a soffitto in tutto Tutti i bagni hanno ripiani in granito Nuove porte e tende Due cancelli d'ingresso elettrici Serbatoi d'acqua (Tinacos) Sistema di pressione dell'acqua Addolcitore d'acqua e sistema di filtraggio (osmosi inversa) Acqua di città (non trattata) Pozzo privato Fossa settica biologica Internet ad alta velocità disponibile Completo Situato in posizione strategica nell'attraente quartiere di Felipe Carrillo Puerto, nel vivace nord di Mérida, questo residence lussuosamente ristrutturato offre uno stile di vita elegante e moderno. L'architettura contemporanea del quartiere caratterizza il paesaggio e crea un ambiente visivamente accattivante. Situato all'interno dei confini periferici della città, Felipe Carrillo Puerto colma il divario tra il centro storico di Mérida e i principali centri come le Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto è facilmente raggiungibile in auto e offre una posizione strategica vicino ai servizi moderni. I residenti godono di un accesso senza interruzioni a strutture essenziali come ospedali, scuole prestigiose, università e supermercati, tra cui Walmart, Costco e Sam's Club. I prestigiosi centri commerciali di Galerias Mérida, The Harbor e Gran Plaza si trovano nelle vicinanze, arricchendo lo stile di vita con numerosi negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. In particolare, il quartiere è sede di prestigiose scuole e università che forniscono alle famiglie un'istruzione di qualità. In sostanza, Felipe Carrillo Puerto offre una miscela convincente di sicurezza, tranquillità, modernità e comfort, garantendo un elevato standard di vita a Mérida. Inoltre, le bellissime spiagge di Progreso sono a soli 30 minuti di distanza, il che aumenta l'attrattiva del quartiere. DISTANZE DALLA STRUTTURA Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (il più grande club sportivo di Mérida)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Spiaggia)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, capitale dello stato dello Yucatan e sede amministrativa del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata, che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si recano alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Attraverso la cooperazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, il clima favorevole della città gioca anche un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o volete fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP in tutto il mondo: ... E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet

6 cam

417 m²

lotto 594 m²

Mérida

EUR 92.626

Residenziale privato di 10 case, situato a 20 minuti da Progreso e a 15 minuti da Merida Yucatan Parcheggio per 2 auto Soggiorno - Sala da pranzo Cucina Terrazza 1/2 bagno 1 camera da letto con armadio e bagno Giardino Area lavaggio Area di posa Piscina Accesso controllato con cancello elettrico (controllo domestico). Aree verdiIlluminazione a led all'interno del privato Prezzi speciali per il piano di pagamento di 10 mesi Features: - Garden - SwimmingPool - Parking - Terrace

1 cam

82 m²

lotto 172 m²

Mérida

EUR 261.469

2 cam

110 m²

Mérida

EUR 211.377

2 cam

110 m²

Mérida

EUR 297.169

2 cam

166 m²

Chicxulub

EUR 156.704

Si tratta di un concetto immobiliare a uso misto unico nel suo genere che combina la vita residenziale e la praticità commerciale in un unico luogo. Questo progetto si articola in un'area condominiale privata e un'area ad accesso libero, che integra sia spazi commerciali che residenziali. In totale, comprende 2,5 ettari di terreno. 2 Camere da letto con armadio 2.5 Bagni Balcone Sala da pranzo Cucina con bancone in granito Terrazza Piscina Giardino esterno Edificio con balcone o giardino 134 m² LA CASA A SCHIERA COMPRENDE: Stufa elettrica, porta del bagno in vetro fisso, falegnameria da cucina, armadi aperti (senza porte), pentola in granito, grill elettrico, ventilatori. Acconto del 30%. Features: - Garden - Security - Parking - Garage - Dining Room - Doorman

2 cam

134 m²

lotto 123 m²

piano 2

Techoh

EUR 339.152

2 cam

140 m²

Progreso

EUR 398.655

DME275-4 Condominio con Beach Club, Piscina, Palestra, Pista da jogging, Area barbecue, Zona Nord, Merida Appartamento con spazi comuni impareggiabili, oltre a giardini, spazi esterni e il suo lago, unico in città. Attività in spazi interni ed esterni all'interno di un ambiente privato e sicuro, Un luogo ecologicamente sostenibile dove vivere con tranquillità e distinzione con rapido accesso a uno stabilimento balneare a San Benito. Condominio con spazi di intrattenimento per tutte le età. Con una magnifica illuminazione, ampi spazi e una grande terrazza che ti permette uno stile di vita interno-esterno. Alcuni degli appartamenti dispongono di una camera di servizio con bagno privato, chiedere la disponibilità. PISCINA L'appartamento dispone di una piscina comune dove è possibile rinfrescarsi tutto il giorno. SKYDECK All'ultimo piano si trova un'area comune con piscina. Il luogo ideale per godersi l'intera giornata e prendere il sole rinfrescandosi in piscina o riposare nella zona ombreggiata e godersi la brezza. Dotato di salotti lounge. Per i tuoi eventi sociali, trova uno spazio ideale per metterti in mostra come ospite, organizzando le migliori feste all'interno dello sviluppo. PER I PIÙ PICCOLI Questo sviluppo pensa a un'atmosfera familiare, ha un parco giochi, un parco acquatico per bambini e una sala per adolescenti. SPA Trova il relax totale a pochi passi dal tuo residence. Avrete a disposizione un'area completamente dedicata alle coccole, una spa con bagno turco, sauna e docce. PARCHEGGIO Parcheggio visitatori coperto Trasporto interno per condomini Accesso carrabile e pedonale controllato Piano terra libero da auto Stazione bici EDIFICIO CON PIANTE Facciata progettata con piante in vaso come parte della sua architettura, grandi fioriere nelle aree comuni e viste verdi. Mantieniti in forma nella sua piscina con corsia di nuoto, gioca sui suoi 3 campi da paddle tennis, goditi una passeggiata sui suoi sentieri pedonali o sulla sua pista da jogging, allenati in palestra, o semplicemente rilassati e contempla le sue aree verdi, avrai un'attività diversa da fare ogni giorno e a tutti i passi dalla tua residenza. INTRATTENIMENTO Schiarirsi le idee e divertirsi è fondamentale per condurre una vita sana, quindi avrai una sala giochi dove divertirti con i tuoi vicini, amici o familiari. Lavorare da casa non è mai stato così bello, goditi uno spazio tranquillo, con internet, ideale per lavorare in un ambiente rilassato. Il posto migliore per fare "Home office". PET FRIENDLY Il residence ammette animali domestici, e dispone di un'area esclusiva per il vostro cane per socializzare ed essere libero in un ambiente controllato e speciale per loro. Goditi il suo parco per cani. DOTAZIONI E SERVIZI. CLUBHOUSE: Piscina coperta Palestra e centro benessere Spa Angolo per bambini Camera adolescenti / Sala giochi Ristorante / Caffetteria VICINO AL LAGO: Sala polivalente Sala eventi per bambini Spazio di coworking Salone per anziani Caffetteria Centro convenienza Cinema GIARDINO Lago Piscina per famiglie Piscina per adulti Parco acquatico nella piscina per bambini Snack bar e Wet bar 3 Campi da paddle tennis Parchi giochi per bambini Barbecue Giardino per animali domestici e giardino zen Pista da jogging SKY DECK: Bar dello sport Piscine all'aperto Piscina coperta BEACH CLUB Uno stabilimento balneare a San Benito, esclusivamente per i residenti di questo sviluppo. Piscina Prendisole Cabine Ristorante / Caffetteria Sala giochi Bagni e spogliatoi Navetta privata dallo sviluppo BAGNO CON DOPPIO LAVABO Ampio bagno nella camera matrimoniale, con doppio lavabo, ognuno avrà il suo spazio per lavarsi i denti o prepararsi per quei giorni speciali. CARATTERISTICHE ECCEZIONALI DELL'APPARTAMENTO Luminoso appartamento con ampie vetrate che permettono ad ognuno degli spazi più importanti di avere un ingresso di luce naturale. Soggiorno con vetrata a tutta parete e accesso alla terrazza che si apre per creare uno spazio più ampio ideale per intrattenere i tuoi ospiti o avere uno stile di vita interno-esterno. Camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio, ampio spazio, terrazzo privato. FINITURE Vengono consegnati completamente rifiniti con cucine di design italiano e piani di lavoro in granito, oltre a bagni e ripostigli con finiture di pregio. POSIZIONE Appartamento in vendita a Zona Norte, Mérida. 3 Minuti da Club Cumbres 6 Minuti da Plaza Altabrisa 11 Minuti dal Grande Museo del Mondo Maya 29 Minuti dall'Aeroporto Internazionale di Merida 49 Minuti da San Benito Beach Club INVESTIMENTO IN PRE-COSTRUZIONE Pre-vendita appartamento. Data di consegna stimata: 2026-2030 Le immagini utilizzate per questa pubblicità sono tratte dal progetto generale. Non corrispondono a un'abitazione privata. Se vuoi maggiori informazioni sull'appartamento o saperne di più sul mercato immobiliare in zona Nord, contattaci, sarà un piacere consigliarti sul tuo nuovo investimento a Merida Il prezzo ufficiale di questa proprietà è in pesos, il prezzo in dollari è un riferimento. Per l'acquisto verrà utilizzato il tasso di cambio del giorno. Alcuni articoli e finiture possono essere inclusi o meno a seconda dell'accordo finale con il venditore. I prezzi possono variare in base allo stato di avanzamento dei lavori. I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso. Contattaci per inviarti il listino prezzi e le informazioni aggiornate. Fissa il tuo appuntamento per visitare la zona o chiamaci per rispondere alle tue domande. #Merida #selvacorealty #bienesraicesMerida #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #pisosenventaMerida #Meridadepartamentosenventa #departamentoenventaMerida #pisosMerida #preconstruccionMerida #departamentosMerida Features: - Terrace - Yoga Studio - Garden - Steam Room - Parking - Barbecue - Pool Indoor - Pool Outdoor - Fitness Center

3 cam

199 m²

Mérida

EUR 441.753

Bella villa in vendita in una posizione privilegiata nel centro della suddivisione La Ceiba Golf Club. Immerso in una tranquilla strada interna, si trova a breve distanza dalla club house della suddivisione ea pochi isolati dal parco e dalla cappella.   La sua vista dalla parte anteriore è un'area boscosa e la larghezza della buca 5.   La sua distribuzione:   Pianterreno:   Soggiorno con terrazza esterna che si affaccia su un piacevole giardino.   Sala da pranzo   Bagno di servizio   Cucina   Armadio   Camera di servizio con bagno completo   Cortile lavanderia recintato con padella e area appendiabiti privata.   Garage coperto per 3 auto   Bellissimo giardino con diverse piante lussureggianti e grande piscina   Scala con ringhiera in ferro e legno.   Piano superiore:   Camera da letto 1 con cabina armadio e bagno completo   Camera da letto 2 con bagno completo e armadio.   Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza esterna coperta.   Camera da letto 3 con balcone coperto, ampia cabina armadio e bagno completo.   La proprietà ha un orientamento nord-sud con una piacevole presa d'aria nel giardino e nelle terrazze.   Vista del green della 7a buca.   Prezzo 9,3 milioni   340 M2 di costruzione   1.176 m2 di terreno

3 cam

340 m²

lotto 1.176 m²

Mérida

EUR 421.168

3 cam

164 m²

Mérida

EUR 227.527

3 cam

145 m²

Mérida

EUR 3.471.753

EUR 3.443.900

Chicxulub

EUR 166.858

Opportunità di investimento unica nello Yucatán Un nuovo sviluppo di lotti residenziali municipalizzati emerge nel mercato immobiliare dello Yucatán. Situato nel porto di Santa Clara, comune di Dzidzantún, questa è un'opportunità di investimento in prevendita. Ubicazione Santa Clara Road, Santa Clara, situata a 50 minuti da Mérida, è un'enclave tranquilla e pittoresca sulla costa dello Yucatán. Con meno di 100 abitanti, per lo più pescatori, il porto di Santa Clara è rinomato per le sue spiagge discrete e l'ambiente naturale. Si erge come uno degli ultimi punti della Costa Smeralda, offrendo spiagge davvero tranquille nello stato. Mentre attrae alcuni turisti nazionali nei fine settimana, deve ancora sperimentare un significativo sovraffollamento, anche se possiede tutti gli elementi che prevedono un boom turistico nella zona. Yucatán: una destinazione immobiliare in ascesa Il crescente fascino di investire nello Yucatán, soprattutto lungo la sua costa, è innegabile. Lo Yucatán, con le sue tranquille spiagge color smeraldo, l'atmosfera serena e la sicurezza, è diventato un punto focale per investitori e acquirenti in cerca di uno stile di vita tranquillo. Offre un'eccellente gastronomia, una ricca cultura, attrazioni per famiglie, bassi tassi di criminalità e una solida esperienza di apprezzamento delle proprietà. 7 motivi per investire nello Yucatán Sicurezza: Lo Yucatán è noto per la sua sicurezza, che offre un ambiente tranquillo e stabile paragonabile alle città del primo mondo. Apprezzamento della proprietà: Mentre Mérida ha già visto un apprezzamento delle proprietà, il resto dello stato offre ancora ottime opportunità per la crescita del valore dei terreni. Turismo: Lo Yucatán è una popolare destinazione turistica, che attira visitatori in cerca di tranquillità e autenticità. Qualità della vita: Lo stato offre un'elevata qualità della vita con accesso a tutti i servizi e comfort, un'elevata sicurezza e livelli di soddisfazione. Gastronomia: Lo stato è rinomato a livello internazionale per la sua cucina, celebrata per i suoi sapori unici. Accessibilità: Lo Yucatán si trova a sole quattro ore di distanza dalle destinazioni più ambite dei Caraibi messicani. Tranquillità: Le spiagge della Costa Smeralda sono note per le loro acque tranquille e calme. Impegno di consegna I servizi essenziali come l'acqua potabile e l'elettricità saranno forniti direttamente ai lotti. La segnaletica orizzontale e le strade interne alla spiaggia in sascab compattato garantiscono comodità e accessibilità. La consegna è prevista per l'estate 2028. In conclusione Si tratta di un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nella bellissima costa dello Yucatán, un'area che ha già dimostrato il suo potenziale di crescita e apprezzamento. Opzioni di investimento: Prima fila: 400 m2 (30 m dalla battigia) da $3,750,000.00 MXN Seconda fila: 300 m2 da $2,250,000.00 MXN Terza fila (lato): 300 m2 da $ 1.500.000,00 MXN Lotti commerciali: 300 m2 da $ 2.000.000,00 MXN Tratti somatici: 400 lotti suddivisi in 11 spiagge: Spiaggia di Velero, Spiaggia di Arena, Spiaggia di Caracol, Spiaggia di Marea, Spiaggia di Corallo, Spiaggia di Faro, Spiaggia di Duna, Spiaggia di Arrecife, Spiaggia di Ceiba, Spiaggia di Navío e Spiaggia dell'Oasi. Sono disponibili lotti di fronte all'oceano, seconda fila e terza fila laterale, con prezzi a partire da $ 1.500.000 MXN. Consegna prevista entro l'estate 2028. Finanziamento disponibile con acconto del 20% e fino a 60 rate mensili.   #MeridaRealEstate #MeridaHomes #MeridaProperties #MeridaLiving #YucatanRealEstate #MeridaInvestment #MexicoRealEstate #MeridaForSale #MeridaHomesForSale #InvestInMerida #RetireInMerida     Features: - Satellite TV - Internet - Concierge - Doorman - Parking - Garden - Security

387 m²

Mérida

EUR 369.489

DME275-3 Attico con beach club, piscina, palestra, pista da jogging, area barbecue, Zona Nord, Merida Appartamento con spazi comuni imbattibili, oltre a giardini, aree esterne e il suo lago, unico in città. Attività in spazi interni ed esterni all'interno di un ambiente privato e sicuro, Un luogo ecologicamente sostenibile dove vivere con tranquillità e distinzione con rapido accesso a uno stabilimento balneare a San Benito. Condominio con spazi di intrattenimento per tutte le età. Con una magnifica illuminazione, ampi spazi e una grande terrazza che ti permette uno stile di vita interno-esterno. Alcuni degli appartamenti dispongono di una camera di servizio con bagno privato, chiedere la disponibilità. PISCINA L'appartamento dispone di una piscina comune dove è possibile rinfrescarsi tutto il giorno. SKYDECK All'ultimo piano si trova un'area comune con piscina. Il luogo ideale per godersi l'intera giornata e prendere il sole rinfrescandosi in piscina o riposare nella zona ombreggiata e godersi la brezza. Dotato di salotti lounge. Per i tuoi eventi sociali, trova uno spazio ideale per metterti in mostra come ospite, organizzando le migliori feste all'interno dello sviluppo. PER I PIÙ PICCOLI Questo sviluppo pensa a un'atmosfera familiare, ha un parco giochi, un parco acquatico per bambini e una sala per adolescenti. SPA Trova il relax totale a pochi passi dal tuo residence. Avrete a disposizione un'area completamente dedicata alle coccole, una spa con bagno turco, sauna e docce. PARCHEGGIO Parcheggio visitatori coperto Trasporto interno per condomini Accesso carrabile e pedonale controllato Piano terra libero da auto Stazione bici EDIFICIO CON PIANTE Facciata progettata con piante in vaso come parte della sua architettura, grandi fioriere nelle aree comuni e viste verdi. Mantieniti in forma nella sua piscina con corsia di nuoto, gioca sui suoi 3 campi da paddle tennis, goditi una passeggiata sui suoi sentieri pedonali o sulla sua pista da jogging, allenati in palestra, o semplicemente rilassati e contempla le sue aree verdi, avrai un'attività diversa da fare ogni giorno e a tutti i passi dalla tua residenza. INTRATTENIMENTO Schiarirsi le idee e divertirsi è fondamentale per condurre una vita sana, quindi avrai una sala giochi dove divertirti con i tuoi vicini, amici o familiari. Lavorare da casa non è mai stato così bello, goditi uno spazio tranquillo, con internet, ideale per lavorare in un ambiente rilassato. Il posto migliore per fare "Home office". PET FRIENDLY Il residence ammette animali domestici, e dispone di un'area esclusiva per il vostro cane per socializzare ed essere libero in un ambiente controllato e speciale per loro. Goditi il suo parco per cani. DOTAZIONI E SERVIZI. CLUBHOUSE: Piscina coperta Palestra e centro benessere Spa Angolo per bambini Camera adolescenti / Sala giochi Ristorante / Caffetteria VICINO AL LAGO: Sala polivalente Sala eventi per bambini Spazio di coworking Salone per anziani Caffetteria Centro convenienza Cinema GIARDINO Lago Piscina per famiglie Piscina per adulti Parco acquatico nella piscina per bambini Snack bar e Wet bar 3 Campi da paddle tennis Parchi giochi per bambini Barbecue Giardino per animali domestici e giardino zen Pista da jogging SKY DECK: Bar dello sport Piscine all'aperto Piscina coperta BEACH CLUB Uno stabilimento balneare a San Benito, esclusivamente per i residenti di questo sviluppo. Piscina Prendisole Cabine Ristorante / Caffetteria Sala giochi Bagni e spogliatoi Navetta privata dallo sviluppo BAGNO CON DOPPIO LAVABO Ampio bagno nella camera matrimoniale, con doppio lavabo, ognuno avrà il suo spazio per lavarsi i denti o prepararsi per quei giorni speciali. CARATTERISTICHE ECCEZIONALI DELL'APPARTAMENTO Luminoso appartamento con ampie vetrate che permettono ad ognuno degli spazi più importanti di avere un ingresso di luce naturale. Soggiorno con vetrata a tutta parete e accesso alla terrazza che si apre per creare uno spazio più ampio ideale per intrattenere i tuoi ospiti o avere uno stile di vita interno-esterno. Camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio, ampio spazio, terrazzo privato. FINITURE Vengono consegnati completamente rifiniti con cucine di design italiano e piani di lavoro in granito, oltre a bagni e ripostigli con finiture di pregio. POSIZIONE Appartamento in vendita a Zona Norte, Mérida. 3 Minuti da Club Cumbres 6 Minuti da Plaza Altabrisa 11 Minuti dal Grande Museo del Mondo Maya 29 Minuti dall'Aeroporto Internazionale di Merida 49 Minuti da San Benito Beach Club INVESTIMENTO IN PRE-COSTRUZIONE Pre-vendita appartamento. Data di consegna stimata: 2026-2030 Le immagini utilizzate per questa pubblicità sono tratte dal progetto generale. Non corrispondono a un'abitazione privata. Se vuoi maggiori informazioni sull'appartamento o saperne di più sul mercato immobiliare in zona Nord, contattaci, sarà un piacere consigliarti sul tuo nuovo investimento a Merida Il prezzo ufficiale di questa proprietà è in pesos, il prezzo in dollari è un riferimento. Per l'acquisto verrà utilizzato il tasso di cambio del giorno. Alcuni articoli e finiture possono essere inclusi o meno a seconda dell'accordo finale con il venditore. I prezzi possono variare in base allo stato di avanzamento dei lavori. I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso. Contattaci per inviarti il listino prezzi e le informazioni aggiornate. Fissa il tuo appuntamento per visitare la zona o chiamaci per rispondere alle tue domande. #Merida #selvacorealty #bienesraicesMerida #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #pisosenventaMerida #Meridadepartamentosenventa #departamentoenventaMerida #pisosMerida #preconstruccionMerida #departamentosMerida Features: - Terrace - Yoga Studio - Garden - Steam Room - Barbecue - Pool Outdoor - Parking - Pool Indoor - Fitness Center

2 cam

148 m²

Mérida

EUR 263.405

Casa di 2 piani in residenziale privato con servizi e accesso controllato. A 2 strade dal mare e con accesso al beach club. •Soggiorno •Sala da pranzo •Cucina • 3 camere da letto con bagno e ripostiglio • 1/2 bagno •Garage •Piscina •Terrazza • Area lavaggio   Servizi: sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, piscina comune, campo da paddle tennis, parco per animali domestici, area lettura, area barbecue e accesso al beach club. Features: - SwimmingPool - Concierge - Pool Outdoor - Dining Room - Tennis - Barbecue - Doorman - Parking - Security

3 cam

146 m²

lotto 226 m²

piano 2

Progreso

EUR 204.251

  Garage coperto per 2 veicoli. Terrazza coperta. Passerella di accesso. Soggiorno e sala da pranzo con vista sul giardino. Piscina con misure 4x5 Mts. Cucina con zona colazione integrata e dispensa. Bagno di servizio. Camera della cameriera con bagno privato Camera padronale con cabina armadio e bagno completo Due camere da letto con armadio e bagno completo COSTO DI MANUTENZIONE: $ 1700 MXN al mese.   PARCHI CLUBHOUSE 10.000 m2 di Clubhouse tra cui: Parco Zen interamente con alberi tipici della regione, come ceibas, carrubi, fiammeggianti, ecc. Parco lineare con fontane decorate con luci indirette, panchine, giochi per bambini e alberi su entrambi i lati. Parco acquatico con casa sull'albero, scivolo e splash pad. 3 parchi ognuno con un circuito per le passeggiate e un sentiero di vegetazione per separare i marciapiedi. 2 campi da paddle tennis. Sport Bar con tavoli da gioco e schermi giganti e sala lounge. Sala eventi esclusiva per i residenti, completamente attrezzata per le loro celebrazioni. Casa di guardia 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Campo da calcio veloce. ADDIZIONALE Piscina, canale semi-olimpionico con zona prendisole semi-ombreggiata con bellissime palme. Dispone di giochi da tavolo e sedie a sdraio. Palestra con spogliatoi, attrezzata con tapis roulant, montascale, rastrelliera pesi, aria condizionata. SERVIZI Dispone di acqua potabile e servizio di energia elettrica sotterranea, servizio wi-fi nelle aree comuni, strade asfaltate fino a raggiungere il privato. Marciapiedi molto larghi e viali con percorsi di media e alta vegetazione in modo da poter godere e rilassarsi quando si arriva in questo luogo meraviglioso.     Features: - Garden - Doorman - SwimmingPool - Security - Fitness Center - Garage - Pool Outdoor - Concierge - Dining Room - Tennis

3 cam

270 m²

lotto 280 m²

piano 2

Chicxulub

EUR 194.751

Soggiorno Sala da pranzo Cucina Bagno di servizio per i visitatori Camera della cameriera con bagno completo Terrazza Piscina Garage coperto Camera da letto principale con: armadio-spogliatoio e bagno completo 2a e 3a camera da letto con: armadio e bagno completo -Carpenteria integrale in cucina -Grill a 4 fuochi e cappa in cucina -Forno in cucina -Falegnameria negli armadi delle camere da letto (cabina armadio in camera da letto principale e armadi nelle camere secondarie) -Falegnameria in armadio bianco -Falegnameria sottoplateau nei bagni -Feritoia in alluminio su scala -Vetro temperato nei bagni -Ventilatori in soggiorno (1), sala da pranzo (1), terrazza (2) e in Camere da letto (3) -Mobili in soggiorno, sala da pranzo e sedie sul tavolo -Base, materassi e scrivanie nelle camere da letto -Specchi nei bagni (4) -Scaldabagno -Serbatoio del gas stazionario   SERVIZI: Terrazza grill Sala riunioni con mobili Palestra con macchinari all'avanguardia Area di lavoro Campo da paddle Parcheggio visitatori Circuito di jogging Area giochi per bambini Giardini e aree verdi Palapa per eventi con bagno Picnic e parco glamping Parco per animali domestici Features: - SwimmingPool - Parking - Security - Concierge - Barbecue - Fitness Center - Garden

3 cam

229 m²

lotto 363 m²

piano 2

Techoh

EUR 74.576

Il nostro progetto consiste in una moderna suddivisione residenziale a soli 300 metri dalla spiaggia di Yucalpetén, nello Yucatán. Situato a soli 5 minuti da Progreso. Lo sviluppo dispone di 55 lotti unifamiliari per costruire la casa dei tuoi sogni vicino al mare. SERVIZI: TERRAZZO PER MOLTEPLICI USI PISTA CICLABILE E PISTA DA JOGGING PALESTRA ALL'APERTO CABINA DI SICUREZZA PISCINA CON PISCINA PER BAMBINI GRILL AREA AREE VERDI STRAORDINARIE Sconto pagando in contanti in un'unica mostra. Accesso al beach club. Il progetto viene consegnato in 12 mesi. Features: - Security - Fitness Center - Pool Outdoor - Concierge - Barbecue

326 m²

Progreso

EUR 208.526

Un nuovo sviluppo immobiliare con 234 condomini con 1, 2 e 3 camere da letto in vendita a Merida. Lo sviluppo includerà i seguenti servizi: piscina, piscina a sfioro, cinema, sala per adolescenti, parco giochi, area di preghiera, sala lettura, parco per animali domestici, campi da paddle tennis, club house, club club, palestra multifunzionale, fitbox, sky bar, accesso controllato, WiFi, ascensori, portineria e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Dimensioni condominiali: 528 piedi quadrati Camere da letto: 1 Bagni: 1,5 Dimensioni condominiali: 1.280 piedi quadrati Camere da letto: 2 Bagni: 2 Prezzo: $ 4,390,000 / MXN Dimensioni condominiali: 1,313 piedi quadrati Camere da letto: 3 Bagni: 3 Prezzo: $ 4,760,000 / MXN Dimensioni attico: 1,808 piedi quadrati Camere da letto: 3 Bagni: 3.5 Prezzo: $ 6,410,000 / MXN Questa proprietà si trova a Merida, Yucatan, Messico. Situato a nord della città, a soli 15 minuti dal porto del progresso che offre una delle migliori spiagge della città. BENVENUTI A MERIDA! Merida non solo ha un'enorme ricchezza culturale e naturale, ma è anche una città moderna che offre una grande qualità della vita. La città è riconosciuta dai premi Reader's Choice 2022 di Condé Nast Traveler Magazine come la 4a migliore città, al mondo, in cui vivere. Solo dopo Singapore, Bangkok e Tokyo! È anche la seconda città più sicura dell'intero continente secondo la classifica della rivista CEO World. Le feste, la gastronomia, la diversità naturale, culturale e archeologica rendono Merida un'incredibile opportunità di investimento per qualsiasi età, ma in particolare per coloro che sono alla ricerca di un'opzione per vivere una pensione tranquilla con opzioni ricreative. COSA C'È INTORNO AL PROGETTO? A 15 minuti da Puerto Progreso 5 minuti dallo Yucatan Country Club A 10 minuti dal Gran Museo Maya 7 minuti da La Ceiba Residencial Golf Club 12 minuti dall'Ospedale Faro del Mayab 8 minuti dall'Università Anáhuac Mayab TUTTI VOGLIONO MERIDA RIUTILIZZO DELLE RISORSE Lo scarico delle acque grigie, dopo il passaggio attraverso l'impianto di depurazione e in concomitanza con la raccolta delle acque meteoriche, verrà stoccato nella cisterna per un secondo utilizzo, riducendo così l'irrigazione, l'estrazione di acqua pulita dalla falda freatica. RIUTILIZZO DELL'ENERGIA: RAFFRESCAMENTO Cerchiamo di dare un secondo uso all'energia coinvolta nel funzionamento del complesso, per il quale abbiamo progettato un sistema di climatizzazione per i campi da paddle tennis utilizzando la ventilazione derivante dal riscaldamento delle vasche idromassaggio, riducendo il consumo di elettricità e quindi l'impronta di carbonio. PIÙ OSSIGENO: PIÙ AREE VERDI I nostri sviluppi contemplano ampie percentuali di aree verdi del 30%, molto superiori a quelle richieste dalle normative edilizie statali. ATTENZIONE ALL'AMBIENTE In alleanza con Cemex, utilizzeremo il calcestruzzo Vertua, con il quale attraverso il suo processo produttivo certificato di distribuzione a riduzione di CO2, realizzeremo un progetto che rispetta la natura, riducendo i gas serra e contribuendo alla lotta contro il riscaldamento globale. FONTI DI ENERGIA PULITA: SOLE E VENTO Sfruttiamo le nostre condizioni ambientali grazie all'utilizzo di pannelli solari e sistemi eolici, contribuendo a generare energia pulita per ridurre il consumo di elettricità. Inoltre, la sua vicinanza a centri educativi, ricreativi, sportivi e ricreativi, completano l'esperienza di sentirsi come se fossi in vacanza in modo permanente. Scegli il meglio, scegli lo Yucatan Lo Yucatan è la perfetta fusione di cultura antica, tradizione e un futuro moderno. La storia e lo sviluppo si fondono nello stato con importanti attrazioni turistiche. SERVIZI Superficie totale superiore a 2 ettari Controllo di accesso 6 edifici 234 appartamenti 5 modelli di appartamenti Area commerciale Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Servizi di pubblica utilità (CFE, acqua) Recinzione perimetrale Amministrazione interna Circuito chiuso Parcheggio Connessione Wi-Fi Elevatori Portinaio PIANI DI FINANZIAMENTO Mesi senza interessi Finanziamenti convenienti Acconto personalizzato. TIPOLOGIE Modello 1 1 Camera da letto 1 bagno e mezzo 1 terrazza 1 posto auto Modello 2 2 camere da letto 2 bagni e mezzo 1 terrazza 1 posto auto Modello 3 3 camere da letto 2 bagni e mezzo 1 terrazza 2 posti auto Modello 4 2 Piani 2 camere da letto 3 terrazze 2 posti auto Modello 5 3 Piani 3 camere da letto 3 bagni e mezzo 5 Terrazze 2 posti auto TRATTI SOMATICI Piscina Piscina a sfioro Cinema Salotto per adolescenti Area giochi Area di preghiera Sala lettura Parco per animali domestici Campi da paddle tennis Clubhouse Club per bambini Palestra multifunzionale Scatola di montaggio Sky bar Accesso controllato Connessione Wi-Fi Elevatori Portinaio Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 CONTATTACI Plalla Real Estate Chiamate & WhatsApp Features: - Tennis - Barbecue - Parking - Security - SwimmingPool - Fitness Center - Lift - Pool Outdoor - Internet - Air Conditioning

2 cam

119 m²

Chicxulub

EUR 204.251

Posto auto coperto per DUE auto coperte Soggiorno Sala da pranzo Cucina completamente attrezzata Terrazza coperta Camera da letto matrimoniale con bagno completo e cabina armadio 2 camere da letto con armadi Stanza da bagno Piscina con finitura chukum (3X4 metri) INCLUDE: Cassetti superiori e inferiori in cucina Griglia e cappa in cucina Coperchio in QUARZO, lavello in acciaio inox marca teak, miscelatore TEKA in cucina Condizionatori d'aria in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Ventilatori nelle camere da letto, nella sala da pranzo e sulla terrazza. Giardinaggio Calorifero Area lavaggio Pavimento in marmo (tutta la casa) Il legno di Parota nelle porte e negli armadi Piano di lavoro in marmo in tutti i bagni. *INCLUDE, SISTEMA DI CIRCOLAZIONE E RIEMPIMENTO DELLA PISCINA, RISCALDATORE, SERBATOIO STAZIONARIO 180 LTRS. COSTO DI MANUTENZIONE: $ 1700 MXN al mese.   PARCHI CLUBHOUSE 10.000 m2 di Clubhouse di cui: Parco Zen interamente con alberi tipici della regione, come ceibe, carrubi, flamboyants, ecc. Parco lineare con fontane decorate con luci indirette, panchine, giochi per bambini e alberi su entrambi i lati. Parco acquatico con casa sull'albero, scivolo e splash pad. 3 parchi ognuno con un circuito per passeggiare e un sentiero di vegetazione a separare i marciapiedi. 2 campi da paddle tennis. Sport Bar con tavoli da gioco e schermi giganti e sala lounge. Sala eventi esclusiva per i residenti, completamente attrezzata per le loro celebrazioni. Corpo di guardia 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Campo da calcio veloce. ADDIZIONALE Piscina, canale semi-olimpico con zona prendisole semi-ombreggiata con bellissime palme. Dispone di giochi da tavolo e sedie a sdraio. Palestra con spogliatoi, attrezzata con tapis roulant, saliscale, rastrelliera pesi, aria condizionata. SERVIZI Dispone di acqua potabile e servizio elettrico sotterraneo, servizio wi-fi nelle aree comuni, strade asfaltate fino a raggiungere il privato. Marciapiedi e viali molto ampi con sentieri di media e alta vegetazione in modo da poter godere e rilassarsi quando si arriva in questo posto meraviglioso.     Features: - Doorman - Garden - Fitness Center - Security - Terrace - Pool Outdoor - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Tennis - Concierge - Dining Room

3 cam

240 m²

lotto 285 m²

Chicxulub

EUR 135.671

1 cam

59 m²

piano 4

Mérida

EUR 259.997

Un nuovo sviluppo residenziale con 72, 2 e 3 camere da letto appartamenti fronte mare in vendita a Chicxulub Telchac. Najau Hogar de Playa Telchac includerà i seguenti servizi: piscina, palapas, sedie a sdraio, beach club, bar sulla spiaggia, snack bar, splash pad, parco giochi per bambini, barbecue, sabbiera per bambini, terrazza per famiglie, terrazza sociale per adulti, accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Condominio Dimensioni: 1,097 sqft Camere da letto: 2 Bagni: 2 Prezzo: $ 5,473,575 / MXN Condominio Dimensioni: 1,399 sqft Camere da letto: 3 Bagni: 3 Prezzo: $ 7,509,094 / MXN Attico Dimensioni: 1,711 sqft Camere da letto: 3 Bagni: 3 Prezzo: $8,137,471 / MXN UBICAZIONE Najau Home of Telchac Beach si trova a Chicxulub Telchac, Yucatan, Messico. Un luogo privilegiato per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e il calmo mare color smeraldo. Avrai molto vicino a te tutti i tipi di servizi, come ristoranti, minimarket e tutti i comfort per divertirti con la tua famiglia. COSA C'È NELLE VICINANZE? 25 min – Dal Porto di Progreso 14 min – Dal sito archeologico di Xcambó 10 min – Dal porto turistico di Telchac 37 min – Dalla città di Merida PORTA TELCHAC Telchac Puerto fa parte del tour della Costa Smeralda nello Yucatan. Ha un mare calmo e una spiaggia per la maggior parte dell'anno, quindi è considerata da molti come la destinazione ideale per riposare. Sulla strada costiera che attraversa questo luogo troverete una grande varietà di ristoranti, hotel e tutti i servizi necessari per godere di momenti rilassanti e appaganti. I suoi abitanti sono grandi promotori della conservazione di varie specie come la tartaruga marina, dove l'anno scorso sono state registrate 221.318 uova. Le vacanze non sono mai state così divertenti e accoglienti come nella tua casa al mare, in un ambiente sicuro e rilassato, con tutto ciò di cui la tua famiglia ha bisogno per trascorrere insieme i migliori momenti di relax. Uno spazio pensato per tutta la famiglia, dove bambini e adulti possono godere di tutti i servizi offerti dal condominio con stabilimento balneare. I bambini si divertiranno nelle piscine e nei parchi giochi mentre voi trascorrerete un incredibile pomeriggio in riva al mare godendovi un bellissimo tramonto in uno spazio attrezzato e confortevole. TOPOLOGIE 8 edifici a 3 piani 72 appartamenti Attico Attico Centro (2 camere da letto+rooftop) Attico Nord (3 camere da letto + tetto) Attico Sud (3 camere da letto + tetto) Primo livello Primo livello Downtown (2 camere da letto) Primo livello Nord (3 camere da letto) Primo livello Sud (3 camere da letto) Attico Pentgarden Center (2 camere) Attico Nord (3 locali) Attico Sud (3 stanze) TRATTI SOMATICI Piscina Palapas Sdraio Stabilimento balneare Bar sulla spiaggia Tavola calda Piscina Parco giochi per bambini Griglie Sabbiera per bambini Terrazza per famiglie Terrazza sociale per adulti Accesso controllato Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 CONTATTACI Plalla Immobiliare Chiamate e WhatsApp Features: - Pool Outdoor - Internet - Air Conditioning - Garden - Barbecue - Fitness Center - Parking - Security - Lift - SwimmingPool

2 cam

102 m²

Progreso

EUR 285.002

Casa a 1 piano in residenziale privato con servizi Camera da letto matrimoniale con bagno completo 2 camere da letto 1 bagno completo Cucina attrezzata con armadi Sala da pranzo con altezza e mezza Area lavaggio Piscina sul tetto Servizi: Piscina Area sociale Area giochi per bambini Accesso controllato Accesso al beach club Completamente arredato e decorato: Include ventilatori, condizionatori d'aria, caldaia, serbatoio del gas, falegnameria in cucina, bagni e ripostigli, TV, frigorifero, forno a microonde, piano cottura. Tutto quello che si vede nel video. Consegna immediata, pronto per essere abitato e ideale per Airbnb. Features: - Doorman - Garden - Dining Room - Parking - Washing Machine - Barbecue - Security - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Pool Outdoor - Garage

3 cam

128 m²

lotto 205 m²

Progreso

EUR 180.026

Privato situato a Conkal, si compone di 36 case con 2 modelli tra cui scegliere progettati appositamente per le vostre esigenze. Il progetto, dal design minimalista, combina armoniosamente comfort, esclusività e natura. Circondato da aree verdi e parchi di fronte a casa tua. Parcheggio per i visitatori, giochi per bambini, guardiola 24 ore su 24, 7 giorni su 7, accesso controllato 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e strade asfaltate. Modello con 3 camere da letto. 215,83m2 di costruzione Superficie: 10,15 x 29,79 (302,36) •PIANTERRENO Garage coperto per 2 auto. Spazio giardino anteriore Soggiorno (doppia altezza) Sala da pranzo Cantina con preparazione per il futuro bagno di servizio. Cucina con bar per la colazione. Camera da letto 1 con zona armadio. Stanza da bagno Terrazza coperta Lavanderia Area stendibiancheria. Area prendisole. Bagno completo per il servizio piscina Piscina Ampio spazio per il giardino posteriore Corridoio di servizio •PIANO SUPERIORE Camera da letto 2 con zona armadio e bagno completo. Camera padronale con zona armadio, cabina armadio e bagno completo Dotazioni: Cassetti inferiori e ripiani in cucina (legno di pino), serbatoio fisso da 120lt, boiler elettrico, garage coperto, zanzariera e piscina (2,5 x4,8) con finitura Chukum. Consegna: APRILE-GIUGNO 2024. Forme di pagamento accettate: Credito bancario e risorse proprie. •Tassa di manutenzione: $ 1.500 *Prezzo e disponibilità cambiano senza preavviso CONTATTO ... Features: - Terrace - Security - SwimmingPool - Parking - Garage

3 loc

3 cam

216 m²

lotto 302 m²

Chicxulub