Situata nel cuore del tranquillo e storicamente significativo quartiere Centro di Mérida, La Ermita, questa nuovissima casa stabilisce lo standard per una vita senza preoccupazioni al suo meglio. Con la sua posizione privilegiata in un quartiere vivace e colorato, questa struttura vi invita a concedervi uno stile di vita di serenità senza pari. La casa principale, testimonianza di una meticolosa lavorazione artigianale, apre le sue porte a un'ampia reception che sfocia senza soluzione di continuità in un ampio soggiorno. Il cuore della casa è un'ampia cucina completamente attrezzata con armadi e ripiani in granito, che soddisferà tutte le esigenze degli amanti della cucina. La camera da letto principale, un santuario del comfort, dispone di armadi in cedro, bagno en-suite e accesso all'ampio terrazzo per tranquilli momenti di contemplazione. Altri servizi includono un bagno per gli ospiti, nonché una lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un garage con cancello elettrico. La casa principale è completata da una dependance con due camere da letto, ognuna dotata di armadi in cedro e bagno en-suite. L'area esterna è un'oasi di relax e dispone di un giardino a bassa manutenzione, un'ampia terrazza coperta e una spaziosa piscina con finitura chukum, perfetta per un tuffo rinfrescante nei pomeriggi caldi. La proprietà è parzialmente arredata, garantendo una transizione senza intoppi verso la tua nuova casa. Le caratteristiche degne di nota abbondano, dalla facciata coloniale e le piastrelle colorate di Talavera alle porte e finestre in ferro su misura. Le luminose sale sono inondate di luce naturale attraverso ampie finestre e lucernari, creando un'atmosfera accogliente. I servizi moderni includono condizionatori d'aria, ventilatori a soffitto e una cucina con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e filtro per osmosi dell'acqua per l'acqua potabile incontaminata. Con un sistema di pressione dell'acqua, un sistema di filtraggio dell'acqua e un sistema idraulico adatto alla carta igienica, questo appartamento supera tutte le aspettative. Internet ad alta velocità offre connettività in questa oasi di comfort e stile. Godetevi una vita spensierata in un luogo dove storia e modernità si fondono perfettamente e dove ogni dettaglio riflette i più alti standard di qualità e comfort. FATTI Anno di costruzione|2023 Terreno | 329,9 m2 (3.551 ft2) Larghezza x Lunghezza |9.6 m x 36.9 m Costruzione |253 m2 (2.723 ft2) METTE IN EVIDENZA NUOVO DI ZECCA / PRIMA OCCUPAZIONE OTTIMA POSIZIONE IN UN QUARTIERE COLORATO E BEN TENUTO AMPIA ATTREZZATURA DI ALTO LIVELLO OTTIMA QUALITÀ COSTRUTTIVA GRANDE PISCINA FILTRATA, GARAGE, PARZIALMENTE ARREDATO, ... CASA PRINCIPALE Reception/corridoio Soggiorno Ampia cucina open space completamente attrezzata con armadi e ripiani in granito Camera da letto principale con armadi in cedro, bagno privato e accesso alla terrazza Bagno di servizio Lavanderia Garage con cancello elettrico ANNESSO Due camere da letto con armadi in cedro, bagno en-suite e accesso al giardino Locale macchine ESTERNO Area ESTERNA Giardino a bassa manutenzione Ampia terrazza coperta Grande piscina filtrata con finitura chukum Doccia esterna GENERALE CARATTERISTICHE Aria condizionata Ventilatori a soffitto Camere luminose con luce naturale attraverso grandi finestre e lucernari Cucina con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, filtro ad osmosi d'acqua per il trattamento dell'acqua potabile Lavatrice Asciugatrice Facciata coloniale Piastrelle Talavera colorate Porte e finestre in ferro battuto su misura Cisterna (2.000 litri) Serbatoio dell'acqua sul tetto (2.000 litri) Sistema di pressione dell'acqua Sistema di filtrazione dell'acqua Caldaia ad acqua calda Acqua di città (acqua potabile) Pozzo per la piscina Fossa biologica con quattro Camere Servizi igienici con carta igienica Internet ad alta velocità disponibile nelle vicinanze UBICAZIONE CENTRO STORICO | LA ERMITA Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi magnifici edifici di epoca coloniale, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera e propria calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che regolarmente soccombono al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. La casa si trova nel tranquillo quartiere La Ermita di Mérida Centro, noto per la sua tranquillità e il suo fascino storico. A solo un isolato dal pittoresco Parco La Ermita, è possibile esplorare la straordinaria Chiesa di Santa Isabel, un'attrazione imperdibile della zona. La Ermita, insieme ai vicini quartieri di San Sebastian e San Juan, forma uno dei quartieri più antichi e colorati del centro storico di Mérida. L'area è stata recentemente insignita del prestigioso titolo di "Barrio Mágico", sulla base del già noto premio "Pueblo Mágico" per i luoghi particolarmente interessanti in tutto il Messico. A differenza dei vivaci quartieri a nord di Plaza Grande, La Ermita offre un ambiente di vita più rilassato e autentico che attrae sia la gente del posto che i visitatori in cerca di un'atmosfera tranquilla. Il fascino del quartiere risiede nel delizioso mix di case in stile coloniale accuratamente restaurate e abitazioni rustiche che creano un paesaggio urbano visivamente accattivante. Dietro molte di queste facciate vivaci ci sono ambiti alloggi Airbnb e residenze dal design squisito. DISTANZE DALLA PROPRIETA' Parque de La Ermita|220 m (722 ft) Parque de San Sebastián|500 m (1,640 ft) Parque de San Juan|500 m (1,640 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|850 m (0,5 miglia) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,2 km (0,8 miglia) Aeroporto Internazionale di Mérida|6,1 km (3,8 miglia) MÉRIDA Mérida, capitale dello stato dello Yucatan e centro amministrativo del comune di Mérida, guarda indietro a una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono verso la scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato leggendario. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se hai ulteriori domande o desideri fissare un appuntamento per visionare questo immobile, non esitare a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP in tutto il mondo: ... ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV
