EUR 510.000

4 loc

218 m²

piano 2

Nin

EUR 310.000

4 loc

4 cam

130 m²

lotto 156 m²

Nin

EUR 277.200

2 loc

2 cam

84 m²

piano 1

Nin

EUR 295.000

1 loc

1 cam

57 m²

piano 2

Nin

EUR 188.181

2 loc

2 cam

65 m²

lotto 15 m²

Nin

EUR 310.000

3 loc

3 cam

100 m²

lotto 255 m²

Nin

EUR 255.000

ISOLA VIR - CENTRO: Appartamento al piano terra con giardino - Nuova costruzione In vendita è un moderno appartamento con 2 camere da letto con una superficie di 99,80 m2 situato al piano terra di un edificio a due piani sull'isola di Vir. Questa proprietà è stata costruita nel 2024 e offre una combinazione di design contemporaneo e una posizione attraente proprio nel centro dell'insediamento. L'appartamento è composto da: - Un lungo corridoio che collega tutte le stanze (13,45 m2) - Cucina, zona pranzo e soggiorno - open space (34,15 m2) - Due camere da letto: una più grande con accesso alla propria terrazza (13,00 m2) e un'altra più piccola predisposta per due letti separati (9,00 m2) - Bagno modernamente attrezzato con cabina doccia e mobili da bagno di design (4,60 m2) - Un bagno e una lavanderia (4,10 m2) - Ampia terrazza coperta (13,30 m2) L'appartamento si trova sull'isola di Vir, offrendo un'opportunità unica per godersi la natura e una vista mozzafiato. La spaziosità e la luminosità delle stanze sottolineano ulteriormente le caratteristiche di lusso di questo appartamento. Apparecchi di illuminazione di design accuratamente selezionati in tutte le stanze. Le pareti esterne degli ambienti riscaldati saranno isolate termicamente dall'esterno con un sistema EPS (10 cm) Tutte le superfici di finitura dei pavimenti saranno in piastrelle di ceramica e parquet. Le pareti dei servizi igienici saranno rivestite con piastrelle di ceramica fino a tutta l'altezza del pavimento. Per i pavimenti esterni verranno utilizzate piastrelle antiscivolo. La falegnameria esterna sarà realizzata con profili in PVC o alluminio a cinque camere, vetrati con vetro IZO. I davanzali delle finestre saranno in pietra. L'edificio è collegato alla rete elettrica pubblica e alla rete idrica e fognaria pubblica. I servizi aggiuntivi includono una terrazza, un giardino e un cortile, ideali per il relax e le riunioni all'aperto. Per il comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico. Ci sono anche due posti auto, che garantiscono comodità per i proprietari dei veicoli. Completamento dei lavori previsto entro la fine del 2024 Vir come posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, rendendolo il luogo perfetto per vivere o trascorrere le vacanze. L'edificio dista 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Jadro. Il negozio più vicino si trova a 100 m di distanza. Invitiamo gli acquirenti interessati a richiedere ulteriori informazioni o a programmare una visita di questo attraente appartamento a: ... CENTURY 21 Lider Real Estate - Ufficio Vir (Put Bunara 11) Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 loc

2 cam

100 m²

Nin

EUR 816.000

SOLO NELLA NOSTRA AGENZIA !! KOŽINO, ATTICO ESCLUSIVO a 2 piani, NUOVA COSTRUZIONE, a 100 m dal mare, con piscina privata, splendida vista sul mare!   Attico in vendita, 3, appartamento su 2 piani al 1° e 2° piano, edificio indipendente, forma irregolare, costruito secondo i più alti standard. L'attico dispone anche di una terrazza sul tetto, piscina privata sulla terrazza sul tetto. L'edificio dispone di 3 appartamenti spaziosi, duplex, ogni appartamento ha il proprio ingresso. Ogni appartamento dispone di circa 50 m2 di posti auto, sufficienti per 3 auto. Gli appartamenti hanno la loro piscina al piano terra, e l'attico ha la sua piscina sulla terrazza sul tetto. L'edificio è stato costruito con materiali di qualità, sono state installate attrezzature di qualità, sono stati utilizzati materiali naturali (pietra, legno, lastre di pietra). Coperta: coperta piana passanteCarpenteria: ALU elettrica esterna, vetrata con vetro IZO a 3 strati, zanzariere; Interno: Legno Facciata: sistema di isolamento termico (ETICS) Copertura: lastre di calcestruzzo su distanziatori sopra la membrana in TPO Pavimenti: parquet nelle camere, piastrelle in ceramica e lastre di pietra. Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (soggiorno), riscaldamento tramite sistemi di climatizzazione split separati per ogni unità abitativa Allacciamenti alle utenze: elettricità, acqua e telecomunicazioni.   ATTICO S 3: si sviluppa su 2 piani: 1° e 2° piano, con tanto di spazi interni ed esterni, parcheggio al piano terra, terrazza sul tetto.1° piano: scala, ingresso e ingresso scoperto 2 ° piano: superficie abitabile 139,49 m2 (soggiorno 49,15 m2, cucina, WC separato, fattoria, corridoio, 4 camere da letto con bagno privato)area esterna: ampia terrazza 42,99 m2, terrazza coperta e 2 logge. Tetto piano: spazio aperto: terrazza 47,02 m2 e 86,87 m2, piscina 33,14 m2 e scala con pianerottolo. Accessori attico al piano terra: parcheggio n. 3 superficie di 50,20 m2 e rampa di accesso. Bella vista sul mare, vicino alla spiaggia, natura, posizione tranquilla! Vista mare aperto, la costruzione non è consentita davanti! La superficie totale dell'attico è di 459,78 m2, netta per il calcolo 235,52 m2. Documentazione ordinata, proprietà, nessun gravame. PREZZO: 816.000 € + IVA   L'immobile è di proprietà di una persona giuridica, nel sistema IVA.   Altre informazioni:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool

4 loc

4 cam

460 m²

lotto 66 m²

Zadar

EUR 480.000

3 loc

3 cam

146 m²

lotto 502 m²

Nin

EUR 490.000

3 loc

3 cam

127 m²

lotto 147 m²

Nin

EUR 1.290.000

VIR, CASA CON PISCINA E APPARTAMENTI, NUOVA LUSSUOSA COSTRUZIONE! Sull'isola di Vir, nel centro della città, è in vendita una casa splendidamente decorata e attrezzata con appartamenti, una piscina, un giardino splendidamente paesaggistico e un ulteriore terreno edificabile. La casa è stata costruita nel 2018. Il piano terra e il 1° piano, mentre il 2° piano è stato costruito successivamente ed è attualmente in fase di ristrutturazione, il cui completamento è previsto entro la fine di quest'anno. Con il completamento del piano superiore, la casa avrà una superficie lorda di 434 m2 e una superficie netta di 392 m2. Composto da: - Piano terra: in cui si trova un monolocale di circa 33 m2, composto da un bagno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un'uscita sulla terrazza. Poi c'è un ulteriore monolocale di circa 50 m2, che ha una cucina con sala da pranzo e bagno, un bagno, una camera da letto separata, una terrazza, e al piano terra c'è anche uno spazio separato più piccolo che può essere utilizzato come sala riunioni, ufficio o taverna. Un ulteriore bagno appartiene a questo spazio. - 1 ° piano: spazioso appartamento di 4 locali con superficie lorda di 156 m2, netto 135 m2, che dispone di 3 camere da letto separate, cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 bagni, 2 terrazze. - 2° piano: spazioso appartamento di 4 locali, stessa disposizione dell'appartamento al 1° piano. La casa si trova su un terreno di 497 m2, dove si trova una piscina comunale di 31 m2, un edificio ausiliario di 42 m2 che può fungere da alloggio aggiuntivo. Oltre a questa proprietà, è in vendita anche il terreno edificabile sottostante, un terreno separato di 303 m2, quindi la superficie totale del terreno è di 800 m2. La casa è completamente arredata e attrezzata e pronta per essere abitata. La proprietà è utilizzata per il turismo allo scopo di affittarla agli ospiti e porta un ottimo reddito. Altre informazioni: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873 E-mail: ... CENTURY 21 Leader del settore immobiliare Ufficio: VIR, PUT BUNARA 11 Zadar, J.B. Jelačića 1 d Rogoznica, A. Starčevića 4 Features: - SwimmingPool

8 loc

8 cam

435 m²

lotto 800 m²

Nin

EUR 1.050.000

11 loc

11 cam

550 m²

lotto 755 m²

Zadar

EUR 320.110

3 loc

3 cam

94 m²

piano 1

Nin

EUR 247.350

PRIVLAKA, NUOVO EDIFICIO, NUOVO PROGETTO DI EDIFICIO DI LUSSO CON ASCENSORE, 9 appartamenti, a 200 m dal mare e dalla spiaggia!   Appartamento di 3 locali in vendita in una nuova costruzione, in un edificio residenziale con 9 appartamenti, piano terra, 1° e 2° piano (ci sono 3 appartamenti per piano). L'appartamento in questione si trova al primo piano, contrassegnato con S 5, superficie lorda 96,65 m2, superficie netta 72,75 m2 ed è composto da: 2 camere da letto (10,55 n2+10,55 m2) cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie di 24,40 m2 corridoio con una superficie di 7,75 m2 superficie bagno 5,25 m2 loggia 7,60 m2 neto 5,70 m2 lavanderia con una superficie di 3,05 m2 Appartiene all'appartamento S 5: 2 posti auto esterni con una superficie totale di 27,50 m2 Altre informazioni: COSTRUZIONE: - Costruito in mattoni a blocchi con serramenti verticali e orizzontali, le pareti del seminterrato sono in cemento armato. Fondazioni e muri di soprafondazione in cemento armato. Pareti divisorie in mattoni o cartongesso di 10 cm di spessore, costruzione del soffitto del soppalco in soletta di cemento armato di 18 cm di spessore. Tetto - piatto impraticabile. La comunicazione verticale è una scala a due gambe e l'edificio avrà anche un ascensore.     FINISSAGGIO: - tutte le pareti esterne saranno isolate termicamente con un sistema ETICS da 10 cm con finitura decorativa in intonaco dai toni chiari. PAVIMENTAZIONE: - piastrelle di ceramica o parquet di qualità, a seconda della stanza FALEGNAMERIA: - carpenteria esterna (porte, finestre, pareti scorrevoli) profili in PVC di alta qualità resistenti ai colpi di vento. I vetri sono in vetro IZO (rivestimenti Low-E) con tende. - carpenteria interna a struttura in legno INSTALLAZIONI: - L'edificio residenziale dispone di impianti elettrici, idrici, fognari, telefonici, elettrici e di protezione contro i fulmini. RISCALDAMENTO-RAFFREDDAMENTO: - Condizionatore d'aria con sistema split con inverter OTTIMA POSIZIONE, A SOLI 200 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari. Privlaka è un luogo meno turistico, circondato da bellissime spiagge sabbiose. I turisti hanno da tempo riconosciuto il potenziale di Privlaka, il suo mare pulito e limpido e le bellissime spiagge sabbiose, ma recentemente Privlaka viene sempre più scelta dagli acquirenti come luogo creato per vivere e vivere tutto l'anno. Si trova a soli 8 km dal centro storico di Nin, a 7 km da Vir, a 21 km da Zara, a 33 km dall'aeroporto.   L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL PASSAGGIO DI PROPRIETÀ IMMOBILIARE! INIZIO DEI LAVORI PREVISTO PER LA PRIMAVERA DEL 2024. SI ACCETTANO PRENOTAZIONI!   ALTRE INFORMAZIONI: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873 E-mail: ... Ufficio CENTURY 21 Zara Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 loc

2 cam

73 m²

piano 1

Nin

3 loc

1 m²

Nin

EUR 219.500

ZADAR, NOVI BOKANJAC - Appartamento bilocale con giardino.

Location: Zadarska županija, Zadar, Novi Bokanjac. ZADAR, NOVI BOKANJAC - Appartamento trilocale con giardino A Zara, nella zona di Novi Bokanjac, è in vendita un appartamento in un edificio situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca una vita confortevole in un nuovo edificio con alta qualità costruttiva e ottima efficienza energetica. L'appartamento è situato al piano terra dell'edificio e copre una superficie di 58,31 mq. Si compone di un ampio ingresso, due camere da letto, bagno con wc, cucina con sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 9,60 mq, dal quale si accede ad un giardino di 97,50 mq, ideale per riunioni di famiglia e relax all'aria aperta. Nell'ambito della proprietà l'acquirente avrà a disposizione anche due posti auto davanti all'edificio, il che rende la vita di tutti i giorni pratica e senza stress riguardo al parcheggio. Gli edifici sono stati costruiti utilizzando mattoni termobloccanti e la facciata sarà inoltre isolata con polistirolo spesso 10 cm, che garantirà un'eccellente efficienza energetica. I pavimenti saranno in parquet e piastrelle, gli infissi sono in PVC con vetro a tre strati, oscuranti e zanzariere, che garantiscono isolamento acustico e termico. Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori multi-split per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il bagno avrà il riscaldamento elettrico a pavimento per un comfort extra durante le giornate più fredde. Gli appartamenti saranno predisposti per l'installazione di stufe a legna o pellet, essendo gli immobili dotati di canne fumarie. La porta d'ingresso sarà ignifuga e antieffrazione, garantendo inoltre sicurezza e tranquillità. L'ubicazione dell'appartamento offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e davanti all'edificio si trova un'area verde con parco paesaggistico, ideale per passeggiate e bambini. Gli edifici saranno collegati a un'infrastruttura completa, compresa l'approvvigionamento idrico cittadino e la rete fognaria, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Ulteriori informazioni sull'immobile: Infrastruttura: Gli appartamenti saranno collegati all'infrastruttura completa, compresa la rete fognaria cittadina e l'approvvigionamento idrico. Orientamento: L'appartamento è esposto a sud, il che garantisce molta luce naturale. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di costruzione moderna, comfort e funzionalità ed è un'opportunità ideale per le famiglie o per tutti coloro che vogliono godersi la vita a Zara. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35339 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

78 m²

lotto 107 m²

Zadar

EUR 230.100

Appartamento Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 72,96m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Moderno appartamento a Sveti Filip i Jakov! Nuova costruzione! S2 Questo bellissimo appartamento al piano terra si trova in una posizione eccellente a Sveti Filip i Jakov, a soli 800 metri dal mare, offrendo una perfetta combinazione di vita moderna e vicinanza alle bellezze naturali. L'appartamento comprende una camera da letto, un elegante bagno, un giardino privato, una loggia ideale per rilassarsi con una leggera brezza. Nell'edificio ci sono 12 appartamenti, il che garantisce tranquillità e un'atmosfera piacevole, mentre un moderno ascensore facilita la vita di tutti i giorni. La falegnameria esterna è realizzata in PVC a tre strati di alta qualità, con zanzariere integrate e tapparelle elettriche, che aggiungono un tocco di lusso e praticità. La porta d'ingresso è antieffrazione e resistente al fuoco e dotata di un moderno videocitofono per una maggiore sicurezza. Per il massimo comfort, il bagno e la toilette sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata, che garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in laminato e ceramica accuratamente selezionate, che uniscono estetica e durata. L'edificio è rivestito con isolamento termico di spessore 10 cm, che garantisce l'efficienza energetica con certificato A+. La costruzione viene eseguita secondo gli standard più elevati, utilizzando materiali di alta qualità e il design dell'edificio segue le tendenze architettoniche contemporanee. Situato nelle immediate vicinanze del mare e delle bellezze naturali di Sveti Filip i Jakov, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca la massima qualità e una posizione unica. Il completamento e l'occupazione sono previsti per la primavera del 2025. Contattaci per saperne di più: la tua nuova casa ti sta aspettando! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35254 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

71 m²

Biograd

EUR 749.000

3 loc

lotto 130 m²

Zadar

EUR 460.000

4 loc

lotto 263 m²

Zadar

EUR 699.000

3 loc

lotto 130 m²

Zadar

EUR 230.000

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.

3 loc

2 cam

75 m²

piano 2

Zadar

EUR 187.488

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.

2 loc

1 cam

49 m²

piano 1

Zadar

EUR 75.000

Location: Zadarska županija, Zadar, Crno.

405 m²

Zadar

EUR 450.000

2 loc

2 cam

140 m²

Nin