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Casa e casa singola in vendita - Nouzonville
55.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T744161
/ 408660erov
Riferimento:
YYWE-T744161
Paese:
FR
Città:
NOUZONVILLE
Codice postale:
08700
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
110 m²
Grandezza lotto:
80 m²
Locali:
5
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
2
Num di livelli:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Consumi energetici:
287
Emissioni gas greenhouse:
8
Parcheggi:
1
Mansarda:
Sì
Cantina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1.206 EUR | 1.188 EUR |
| Ardennes | 1.190 EUR | - |
| Rethel | 1.259 EUR | - |
| Maubeuge | 1.118 EUR | - |
| Laon | 1.129 EUR | 1.032 EUR |
| Meuse | 1.082 EUR | - |
| Épernay | 1.668 EUR | 1.690 EUR |
| Valenciennes | 1.579 EUR | 1.824 EUR |
| Soissons | 1.526 EUR | 1.507 EUR |
| Thionville | 2.294 EUR | 2.166 EUR |
| Cambrai | 1.330 EUR | 1.564 EUR |
| Yutz | - | 2.365 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.681 EUR | - |
| Champagne-Ardenne | 1.352 EUR | 1.705 EUR |
| Bar-le-Duc | 959 EUR | - |
| Ham | 1.094 EUR | - |
| Somain | 1.308 EUR | - |
| Noyon | 1.411 EUR | - |
| Metz | 2.121 EUR | 2.083 EUR |
| Château-Thierry | 1.392 EUR | 1.540 EUR |
Investisseur, amateur de rénovation, primo-accédant ambitieux : ce bien est fait pour vous.Ce qu'elle offre déjà :- Deux grandes chambres de 17 m², lumineuses et pleines de charme
- Une pièce attenante, parfaite pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire
- Un bel espace de vie : salon et salle à manger
- Une cuisine équipée, à personnaliser selon vos goûts
- Deux WC séparés
- Une salle de bain
- Un grenier aménageable pour encore plus d'espace ou de rendement
- Une cour privative, idéale pour un extérieur agréable
- Une cave saine, parfaite pour le stockage ou un atelierEt ce qu'elle peut devenir :- Une maison familiale chaleureuse et rénovée
- Un investissement locatif intelligent (colocation, location meublée, courte durée?)
- Un bien valorisé avec une vraie plus-value à la reventeLes travaux à prévoir :- Rénovation de la façade arrière
- Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incident isolé
- Un projet concret, accessible, et à très fort potentiel.Ce bien, c'est plus qu'une maison. C'est un tremplin, un projet à forte valeur ajoutée. Et peut-être, votre prochaine réussite.Prix : 50 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3410 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Vous cherchez un bien à fort potentiel ? Un projet stimulant ? Une belle histoire à écrire ?Ne cherchez plus. Cette maison est votre prochaine réussite.Située dans un secteur pratique et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère n'attend qu'un oeil visionnaire et quelques travaux pour briller à nouveau.
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