229.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Saint-Méen-le-Grand
282.225 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T787278
/ 432919llev
Riferimento:
YYWE-T787278
Paese:
FR
Città:
SAINT MEEN LE GRAND
Codice postale:
35290
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
145 m²
Grandezza lotto:
1.399 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Num di livelli:
1
Consumi energetici:
266
Emissioni gas greenhouse:
83
Parcheggi:
1
Garage:
1
Mansarda:
Sì
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| Morbihan | 1.821 EUR | 2.279 EUR |
* Terrain borné et viabilisé
* Parcelle prête à construire, démarches simplifiéesEmplacement privilégiéA seulement 250 m des commerces et du centre-ville
50 m des écoles et 40 m de l'école hôtelière, idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif
Face au centre médical**, emplacement stratégique pour profession libérale, services ou logement
Accès rapide à la N164, proche des voies rapides et des arrêts de bus excellente desserte routière et transports en communUn bien aux multiples possibilités* Rénovation de la maison existante
* Division en plusieurs logements
* Construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation
* Projet résidentiel ou **investissement à fort rendement**Points forts- Localisation centrale et recherchée
- Terrain constructible prêt à bâtir
- Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports
- Grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatifUn bien rare offrant un gros potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets.
- Prix de vente : 282225 euros à la charge de l 'acquéreur dont 6,5% d' honoraires, soit 265000 euros hors honoraires.DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 euros et 6600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432919. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludwig LEVAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 528331432 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Opportunité rareSituée en plein centre de Saint-Méen-le-Grand, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.La maison existante développe environ 145 m² habitables à rénover selon vos goûts , avec la possibilité de division en plusieurs logements. Le terrain constructible de 849 m² borné et viabilisé, permet également la construction d'un ou plusieurs nouveaux logements, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'aménagement.Caractéristiques du terrain* Superficie : 849 m²
* Terrain borné et viabilisé
* Parcelle prête à construire, démarches simplifiéesEmplacement privilégiéA seulement 250 m des commerces et du centre-ville
50 m des écoles et 40 m de l'école hôtelière, idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif
Face au centre médical**, emplacement stratégique pour profession libérale, services ou logement
Accès rapide à la N164, proche des voies rapides et des arrêts de bus excellente desserte routière et transports en communUn bien aux multiples possibilités* Rénovation de la maison existante
* Division en plusieurs logements
* Construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation
* Projet résidentiel ou **investissement à fort rendement**Points forts- Localisation centrale et recherchée
- Terrain constructible prêt à bâtir
- Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports
- Grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatifUn bien rare offrant un gros potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets.
- Prix de vente : 282225 euros à la charge de l 'acquéreur dont 6,5% d' honoraires, soit 265000 euros hors honoraires.DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 euros et 6600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432919. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludwig LEVAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 528331432 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr