468.000 EUR
49 m²
- Excellent location between Príncipe Real and Chiado
- High potential for transformation into a spacious T2
- Complete renovation, ideal for personalizing to your taste
- Original flooring, moldings and high ceilings
- Excellent natural light
- Classic building with elegant stairwell
- Recently renovated roof
- Facade works planned
- Strong appreciation potentialJust a few minutes' walk from Baixa Chiado metro station (green and blue lines), the property benefits from excellent accessibility and quick connections to all of Lisbon.Contact me for more information.
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#ref: 956863 Visualizza di più Visualizza di meno T1+2 para remodelación total con enorme potencial entre el Príncipe Real y el Chiado.Situado en la prestigiosa Rua da Rosa, entre el Príncipe Real y el Chiado, este apartamento representa una excelente oportunidad para quien busca un inmueble con encanto, localización premium y elevado potencial de revalorización.Actualmente configurado como T1+2, el apartamento permite transformarse fácilmente en un amplio T2, adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo sus áreas y luminosidad.Se trata de un segundo piso sin ascensor de un edificio del siglo XIX.El inmueble conserva diversos elementos originales que le confieren personalidad, como el suelo de madera maciza, las molduras ornamentadas en los techos, la altura de techo generosa y las grandes ventanas, que proporcionan una excelente entrada de luz natural.Insertado en un edificio de trazo clásico de 4 plantas, con una amplia caja de escaleras. La cubierta fue recientemente renovada y la rehabilitación de las fachadas está prevista para breve, constituyendo una plusvalía para el edificio y para el futuro propietario.La localización es uno de sus mayores activos: en una de las zonas más buscadas de Lisboa, entre el encanto del Príncipe Real y la dinámica del Chiado, rodeado de comercio, restaurantes, servicios, transportes y toda la oferta cultural que caracteriza el centro histórico de la ciudad.Si busca un proyecto para crear una vivienda única, una residencia en el corazón de Lisboa o una inversión con fuerte potencial de revalorización, esta es una oportunidad singular.Destacados:
- Localización de excelencia entre el Príncipe Real y el Chiado
- Elevado potencial para transformación en un amplio T2
- Remodelación total, ideal para personalizar a su gusto
- Suelo original, molduras y altura de techo generosa
- Excelente luminosidad
- Edificio de trazo antiguo con elegante caja de escaleras
- Cubierta recientemente renovada
- Fachadas con obras previstas
- Excelente potencial de revalorizaciónA pocos minutos a pie de la estación de metro de Baixa Chiado (línea verde y azul), el inmueble se beneficia de excelentes accesibilidades y de una conexión rápida a toda la ciudad de Lisboa.Póngase en contacto conmigo para más información.
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#ref: 956863 T1+2 à rénover entièrement avec un énorme potentiel entre le Príncipe Real et le Chiado.Situé dans la prestigieuse Rua da Rosa, entre le Príncipe Real et le Chiado, cet appartement représente une excellente opportunité pour celui qui recherche un bien immobilier avec du charme, une localisation premium et un fort potentiel de valorisation.Actuellement configuré en T1+2, l'appartement peut facilement être transformé en un spacieux T2, adapté aux besoins actuels, en exploitant au mieux ses surfaces et sa luminosité.Il s'agit d'un deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle.Le bien conserve plusieurs éléments d'origine qui lui confèrent du caractère, comme le parquet en bois massif, les moulures ornementales aux plafonds, la hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres, qui offrent une excellente entrée de lumière naturelle.Situé dans un immeuble de style classique de 4 étages, avec une vaste cage d'escalier. La toiture a été récemment rénovée et la réhabilitation des façades est prévue prochainement, constituant un atout pour l'immeuble et pour le futur propriétaire.La localisation est l'un de ses plus grands atouts : dans l'une des zones les plus recherchées de Lisbonne, entre le charme du Príncipe Real et la dynamique du Chiado, entouré de commerces, restaurants, services, transports et toute l'offre culturelle qui caractérise le centre historique de la ville.Si vous recherchez un projet pour créer un logement unique, une résidence au cœur de Lisbonne ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation, c'est une opportunité rare.Points forts :
- Localisation d'excellence entre le Príncipe Real et le Chiado
- Fort potentiel de transformation en un spacieux T2
- Rénovation totale, idéal pour personnaliser selon vos goûts
- Parquet d'origine, moulures et hauteur sous plafond généreuse
- Excellente luminosité
- Immeuble de style ancien avec une élégante cage d'escalier
- Toiture récemment rénovée
- Façades avec travaux prévus
- Fort potentiel de valorisationÀ quelques minutes à pied de la station de métro Baixa Chiado (lignes verte et bleue), le bien bénéficie d'excellentes accessibilités et d'une connexion rapide à l'ensemble de la ville de Lisbonne.Contactez-moi pour plus d'informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
Je partage la commission 50-50 avec toutes les agences.
#ref: 956863 T1+2 para remodelação com enorme potencial entre o Príncipe Real e o Chiado.Situado na prestigiada Rua da Rosa, entre o Príncipe Real e o Chiado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com charme, localização premium e elevado potencial de valorização.Atualmente configurado como T1+2, o apartamento permite facilmente voltar a ser transformado num amplo T2, adaptado às necessidades atuais, aproveitando da melhor forma as suas áreas e luminosidade.Trata-se de um segundo andar sem elevador de um prédio do século 19. O imóvel preserva diversos elementos originais que lhe conferem personalidade, como o soalho em madeira maciça, as molduras ornamentadas nos tetos, o pé-direito alto e as grandes janelas, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural.Inserido num edifício de traça clássica de 4 andares, com uma ampla caixa de escadas. A cobertura foi recentemente renovada e a reabilitação das fachadas está prevista para breve, constituindo uma mais-valia para o edifício e para o futuro proprietário.A localização é um dos seus maiores trunfos: numa das zonas mais procuradas de Lisboa, entre o charme do Príncipe Real e a dinâmica do Chiado, rodeado de comércio, restaurantes, serviços, transportes e toda a oferta cultural que caracteriza o centro histórico da cidade.Se procura um projeto para criar uma habitação única, uma residência no coração de Lisboa ou um investimento com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara.Destaques:
- Localização de excelência entre o Príncipe Real e o Chiado
- Elevado potencial para transformação num amplo T2
- Remodelação total, ideal para personalizar ao seu gosto
- Soalho original, molduras e pé-direito alto
- Excelente luminosidade
- Edifício de traça antiga com elegante caixa de escadas
- Cobertura recentemente renovada
- Fachadas com obras previstas
- Excelente potencial de valorizaçãoA poucos minutos a pé da estação de metro de Baixa Chiado (linha verde e azul), o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ligação rápida a toda a cidade de Lisboa. Contacte-me para mais informações.
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#ref: 956863 T1+2 for complete renovation with enormous potential between Príncipe Real and Chiado.Located on the prestigious Rua da Rosa, between Príncipe Real and Chiado, this apartment represents an excellent opportunity for those seeking a property with charm, premium location and high appreciation potential.Currently configured as T1+2, the apartment can easily be transformed back into a spacious T2, adapted to current needs, making the best use of its areas and natural light.This is a second-floor apartment without elevator in a 19th-century building.The property preserves several original elements that give it character, such as solid wood flooring, ornate ceiling moldings, high ceilings and large windows, which provide excellent natural light.Set in a classic 4-story building with a spacious stairwell. The roof was recently renovated and facade rehabilitation is planned for the near future, adding value to the building and to the future owner.The location is one of its greatest assets: in one of Lisbon's most sought-after areas, between the charm of Príncipe Real and the vibrant Chiado, surrounded by shops, restaurants, services, transport and all the cultural offerings that characterize the city's historic center.If you are looking for a project to create a unique home, a residence in the heart of Lisbon or an investment with strong appreciation potential, this is a rare opportunity.Highlights:
- Excellent location between Príncipe Real and Chiado
- High potential for transformation into a spacious T2
- Complete renovation, ideal for personalizing to your taste
- Original flooring, moldings and high ceilings
- Excellent natural light
- Classic building with elegant stairwell
- Recently renovated roof
- Facade works planned
- Strong appreciation potentialJust a few minutes' walk from Baixa Chiado metro station (green and blue lines), the property benefits from excellent accessibility and quick connections to all of Lisbon.Contact me for more information.
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#ref: 956863