EUR 750.000
4 cam
185 m²
This villa of modern design is built mere 750 meters from the sea.
Actually there are two similar villas for sale, and both can be purchased.
This part covers 158 m2 and offers a perfectly designed interior with attention to every detail.
On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room in an open-space style, with access to a beautiful covered terrace. There is also one bedroom with a bathroom, a laundry room and a sauna with a shower.
On the upper floor there are three bedrooms await you, each with its own bathroom, and one even has access to its own loggia – a perfect place for morning coffee with a view of the sea! The yard is a real oasis! You will enjoy the heated swimming pool of 40 m2 with sun deck and BBQ zone.
Two parking spaces are included in the offer.
The quality of construction is at the highest level - underfloor heating with a heat pump, air conditioners in all rooms, PVC joinery, alarm and video surveillance, heated pool with its own heat pump.
VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate sales tax (property transfer tax)! Ref: RE-U-33288 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 40m2 in Brzac auf der Insel Krk steht zum Verkauf!
Diese Villa im modernen Design wurde nur 750 Meter vom Meer entfernt gebaut.
Derzeit stehen zwei ähnliche Villen zum Verkauf und beide können erworben werden.
Dieser Teil umfasst 158 m2 und bietet ein perfekt gestaltetes Interieur mit Liebe zum Detail.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Stil mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer eigenen Loggia – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee mit Blick aufs Meer! Der Hof ist eine echte Oase! Sie werden den beheizten Swimmingpool von 40 m2 mit Sonnendeck und Grillbereich genießen.
Zwei PKW-Stellplätze sind im Angebot inbegriffen.
Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Tischlerei, Alarm- und Videoüberwachung, beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (Grunderwerbsteuer)! Ref: RE-U-33288 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée avec piscine de 40 m2 à Brzac sur l'île de Krk est à vendre !
Cette villa de conception moderne est construite à seulement 750 mètres de la mer.
En fait, il y a deux villas similaires à vendre, et les deux peuvent être achetées.
Cette partie s'étend sur 158 m2 et offre un intérieur parfaitement conçu avec une attention portée à chaque détail.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger de style open space, avec accès à une belle terrasse couverte. Il y a également une chambre avec une salle de bain, une buanderie et un sauna avec douche.
A l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une d'entre elles a même accès à sa propre loggia - un endroit parfait pour prendre un café le matin avec vue sur la mer ! La cour est une véritable oasis ! Vous profiterez de la piscine chauffée de 40 m2 avec solarium et espace barbecue.
Deux places de parking sont incluses dans l'offre.
La qualité de construction est au plus haut niveau - chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatiseurs dans toutes les pièces, menuiseries PVC, alarme et vidéosurveillance, piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière (taxe de transfert de propriété) ! Ref: RE-U-33288 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается двухквартирная вилла с бассейном площадью 40 м2 в Брзаце на острове Крк!
Эта вилла современного дизайна построена всего в 750 метрах от моря.
На самом деле продаются две похожие виллы, и обе можно купить.
Площадь этой части составляет 158 м2, интерьер идеально продуман, каждая деталь продумана.
На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой в стиле open-space, с выходом на красивую крытую террасу. Также есть одна спальня с ванной комнатой, прачечная и сауна с душем.
На верхнем этаже вас ждут три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна даже имеет выход на собственную лоджию — идеальное место для утреннего кофе с видом на море! Двор — настоящий оазис! Вас ждет подогреваемый бассейн площадью 40 м2 с солнечной террасой и зоной барбекю.
В предложение включены два парковочных места.
Качество строительства на самом высоком уровне - теплые полы с тепловым насосом, кондиционеры во всех комнатах, окна ПВХ, сигнализация и видеонаблюдение, подогреваемый бассейн с собственным тепловым насосом.
НДС включен в цену, и покупатель не платит налог с продажи недвижимости (налог на передачу права собственности)! Ref: RE-U-33288 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-detached villa with swimming pool 40m2 in Brzac on Krk Island is for sale!
This villa of modern design is built mere 750 meters from the sea.
Actually there are two similar villas for sale, and both can be purchased.
This part covers 158 m2 and offers a perfectly designed interior with attention to every detail.
On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room in an open-space style, with access to a beautiful covered terrace. There is also one bedroom with a bathroom, a laundry room and a sauna with a shower.
On the upper floor there are three bedrooms await you, each with its own bathroom, and one even has access to its own loggia – a perfect place for morning coffee with a view of the sea! The yard is a real oasis! You will enjoy the heated swimming pool of 40 m2 with sun deck and BBQ zone.
Two parking spaces are included in the offer.
The quality of construction is at the highest level - underfloor heating with a heat pump, air conditioners in all rooms, PVC joinery, alarm and video surveillance, heated pool with its own heat pump.
VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate sales tax (property transfer tax)! Ref: RE-U-33288 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.