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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T557
/ re-u-14476
Riferimento:
ZLWS-T557
Paese:
HR
Città:
Pula
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Sottotipo proprietà:
Bar, hotel, ristorante
Grandezza proprietà:
273 m²
Grandezza lotto:
882 m²
Camere da letto:
8
Bagni:
5
Total area is 273 m2, garden is 882 m2 of garden.
Next to the house is a garage of 15 m2 while in the basement there is a bunker of 15 m2 and a boiler room for central heating of 24 m2.
The first floor of apart-house consists of 2 two-bedroom apartments, one of which has access to a large terrace and the other does not, but each contains 2 bedrooms, bathroom and kitchen with dining area.
On the second floor is a large apartment that has a spacious living room with balcony, kitchen with dining area, long hallway, 2 bathrooms and 3 bedrooms, one of which has access to the terrace.
In the attic there is another apartment that has a living room with access to two terraces, kitchen with dining area, bathroom and bedroom.
The house is heated by central heating, 2 two-bedroom apartments on the first floor have air conditioning.
The last remodelling was done in 2001, the windows and balcony doors are made of ALU joinery, which is characterized by strength and resilience.
The house has several solar panels that provide hot water for all residential units in the house.
Great touristic property with high potential. Ref: RE-U-14476 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Apart-Haus mit 4 Wohnungen in bester Lage im super-beliebten Touristenort Medulin!
Die Gesamtfläche beträgt 273 m2, Garten ist 882 m2 Garten.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 15 m2, während sich im Untergeschoss ein Bunker von 15 m2 und ein Heizraum für Zentralheizung von 24 m2 befinden.
Die erste Etage des Apart-Hauses besteht aus 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse hat und das andere nicht, aber jeweils 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Essbereich enthält.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Wohnung, die über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, einen langen Flur, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer verfügt, von denen eines Zugang zur Terrasse hat.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die über ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, Küche mit Essbereich, Bad und Schlafzimmer verfügt.
Das Haus wird durch Zentralheizung beheizt, 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock verfügen über eine Klimaanlage.
Der letzte Umbau erfolgte 2001, die Fenster und Balkontüren bestehen aus ALU-Tischlerei, die sich durch Stärke und Widerstandsfähigkeit auszeichnet.
Das Haus verfügt über mehrere Sonnenkollektoren, die Warmwasser für alle Wohneinheiten im Haus liefern.
Tolle touristische Immobilie mit hohem Potenzial. Ref: RE-U-14476 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-хаус с 4 апартаментами в отличном месте в суперпопулярном туристическом Медулине!
Общая площадь 273 м2, сад 882 м2.
Рядом с домом находится гараж 15 м2, а в подвале есть бункер 15 м2 и котельная для центрального отопления 24 м2.
Первый этаж апарт-хауса состоит из 2 квартир с двумя спальнями, одна из которых имеет выход на большую террасу, а другая нет, но каждая содержит 2 спальни, ванную комнату и кухню со столовой.
На втором этаже находится большая квартира, которая имеет просторную гостиную с балконом, кухню со столовой, длинный коридор, 2 ванные комнаты и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу.
На чердаке есть еще одна квартира, которая имеет гостиную с выходом на две террасы, кухню со столовой, ванную комнату и спальню.
Дом отапливается центральным отоплением, 2 трехкомнатные квартиры на первом этаже имеют кондиционеры.
Последняя реконструкция была сделана в 2001 году, окна и балконные двери изготовлены из алюминиевых столярных изделий, отличающихся прочностью и устойчивостью.
В доме есть несколько солнечных батарей, которые обеспечивают горячей водой все жилые помещения в доме.
Отличный туристический объект с высоким потенциалом. Ref: RE-U-14476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house with 4 apartments in a prime location in super-popular touristic Medulin!
Total area is 273 m2, garden is 882 m2 of garden.
Next to the house is a garage of 15 m2 while in the basement there is a bunker of 15 m2 and a boiler room for central heating of 24 m2.
The first floor of apart-house consists of 2 two-bedroom apartments, one of which has access to a large terrace and the other does not, but each contains 2 bedrooms, bathroom and kitchen with dining area.
On the second floor is a large apartment that has a spacious living room with balcony, kitchen with dining area, long hallway, 2 bathrooms and 3 bedrooms, one of which has access to the terrace.
In the attic there is another apartment that has a living room with access to two terraces, kitchen with dining area, bathroom and bedroom.
The house is heated by central heating, 2 two-bedroom apartments on the first floor have air conditioning.
The last remodelling was done in 2001, the windows and balcony doors are made of ALU joinery, which is characterized by strength and resilience.
The house has several solar panels that provide hot water for all residential units in the house.
Great touristic property with high potential. Ref: RE-U-14476 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement avec 4 appartements dans un emplacement privilégié dans la ville touristique très populaire de Medulin !
La superficie totale est de 273 m2, le jardin est de 882 m2 de jardin.
A côté de la maison se trouve un garage de 15 m2 tandis qu'au sous-sol il y a un bunker de 15 m2 et une chaufferie pour le chauffage central de 24 m2.
Le premier étage de l'appartement se compose de 2 appartements de deux chambres, dont l'un a accès à une grande terrasse et l'autre non, mais chacun contient 2 chambres, une salle de bains et une cuisine avec coin repas.
Au deuxième étage se trouve un grand appartement qui comprend un salon spacieux avec balcon, une cuisine avec coin repas, un long couloir, 2 salles de bains et 3 chambres dont une avec accès à la terrasse.
Dans le grenier, il y a un autre appartement qui comprend un salon avec accès à deux terrasses, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une chambre.
La maison est chauffée par le chauffage central, 2 appartements de deux chambres au premier étage disposent de la climatisation.
Le dernier remodelage a été effectué en 2001, les fenêtres et les portes-fenêtres sont en menuiserie ALU, qui se caractérise par sa solidité et sa résilience.
La maison dispose de plusieurs panneaux solaires qui fournissent de l'eau chaude pour toutes les unités résidentielles de la maison.
Grande propriété touristique à fort potentiel. Ref: RE-U-14476 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.