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Labin, spaziosa casa con due unità abitative e ampio terreno

Hrvatska > Istarska > Labin

675.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

8 loc

6 cam

2 ba

194 m²

lotto 8.000 m²

Riferimento: ZNYK-T104426 / 680087

Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, casa con due unità abitative e ampio terreno.Nelle immediate vicinanze di Labin, a soli 2 chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita questa spaziosa casa circondata da un terreno di ben 8.000 m². La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, la funzionalità e le numerose possibilità che offre, sia per una confortevole vita familiare in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, sia per lo sviluppo di diverse idee di investimento e attività.La casa è composta da due unità abitative separate e funzionalmente organizzate, ciascuna della superficie di 110 m². Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per famiglie numerose, per due generazioni che desiderano vivere vicine mantenendo al contempo la propria privacy, nonché per acquirenti alla ricerca di un immobile con un potenziale di reddito aggiuntivo.Ogni appartamento dispone di un proprio ingresso e di una terrazza ed è composto da un corridoio, una cucina collegata alla sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico. La distribuzione degli ambienti, ampia e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per una confortevole vita quotidiana, mentre le terrazze private rappresentano un piacevole spazio dove rilassarsi, trascorrere del tempo in compagnia e godere della tranquillità del contesto.La proprietà comprende inoltre un seminterrato di 50 m², dove si trova il locale caldaia con impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Lo spazio interrato offre ulteriore praticità e può essere utilizzato come deposito, locale tecnico o per altre esigenze, in base alle necessità del futuro proprietario.Nell'ampia proprietà si trovano inoltre un garage e un edificio aggiuntivo, una caratteristica konoba istriana, della superficie di 75 m². Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione, potendo essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, un ambiente per momenti conviviali, una dependance per gli ospiti, un laboratorio o destinato ad altro uso, a seconda delle esigenze e delle idee del nuovo proprietario.Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampio terreno di 8.000 m², che offre un raro livello di privacy e libertà, oltre ad aprire numerose possibilità per diversi utilizzi e per un ulteriore sviluppo della proprietà. L'ampio terreno può essere organizzato e valorizzato secondo i desideri e le necessità del proprietario, sia come grande giardino privato e spazio per vivere a contatto con la natura, sia per la coltivazione di diverse piante e colture o per la realizzazione di ulteriori contenuti, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle disposizioni di legge applicabili.Nonostante la posizione tranquilla e immersa nel verde, la proprietà si trova a soli pochi minuti di auto da Labin, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza a Labin, alle rinomate destinazioni turistiche istriane e alla costa aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà e il suo potenziale di investimento.Grazie all'ampia superficie del terreno, alle due unità abitative completamente funzionali, allo spazio aggiuntivo di 75 m², al garage e alla vicinanza a Labin, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una spaziosa casa in un ambiente tranquillo, di una proprietà adatta a due famiglie o di un investimento con possibilità di sviluppo e personalizzazione in base alle proprie esigenze e alla propria visione.Una proprietà con una superficie di terreno così ampia e un potenziale di questo livello è raramente disponibile sul mercato, mentre la vicinanza a Labin la rende un'opportunità che merita particolare attenzione.ID CODE: 2017-56 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück.In unmittelbarer Nähe von Labin, nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir dieses großzügige Haus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit einer Fläche von 8.000 m² zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Größe, ihre Funktionalität und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie sowohl für ein komfortables Familienleben in ruhiger und grüner Umgebung als auch für die Umsetzung verschiedener Investitions und Geschäftsideen bietet.Das Haus besteht aus zwei separaten und funktional aufgeteilten Wohneinheiten mit jeweils 110 m² Wohnfläche. Dadurch ist die Immobilie besonders interessant für größere Familien, für zwei Generationen, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten und dennoch ihre Privatsphäre bewahren wollen, sowie für Käufer, die eine Immobilie mit zusätzlichem Einkommenspotenzial suchen.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Terrasse und besteht aus einem Flur, einer Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Alltagsleben, während die privaten Terrassen einen angenehmen Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der ruhigen Umgebung bieten.Zur Immobilie gehört außerdem ein 50 m² großer Keller, in dem sich der Heizungsraum mit einer Zentralheizung auf Heizölbasis befindet. Der Keller bietet zusätzlichen praktischen Nutzen und kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Abstellraum, Technikraum oder für andere Zwecke genutzt werden.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie ein zusätzliches Gebäude beziehungsweise eine traditionelle istrische Konoba mit einer Fläche von 75 m². Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, geselliger Aufenthaltsraum, Gästeunterkunft, Werkstatt oder für einen anderen Zweck, ganz nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers.Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 8.000 m², das ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiheit bietet und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen und eine weitere Entwicklung der Immobilie eröffnet. Das weitläufige Grundstück kann nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden, beispielsweise als großzügiger privater Garten und Erholungsbereich, zur Kultivierung verschiedener Pflanzen und Nutzpflanzen oder zur Realisierung zusätzlicher Einrichtungen, vorbehaltlich der geltenden raumplanerischen und gesetzlichen Bestimmungen.Trotz der ruhigen und grünen Umgebung befindet sich die Immobilie nur wenige Autominuten von Labin entfernt und bietet somit einen unkomplizierten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig steigern die Nähe zu Labin, zu den beliebten touristischen Destinationen Istriens und zur Küste zusätzlich die Attraktivität der Immobilie und ihr Investitionspotenzial.Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der zwei vollständig funktionalen Wohneinheiten, des zusätzlichen 75 m² großen Raumes, der Garage und der Nähe zu Labin stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, eine Immobilie für zwei Familien erwerben möchten oder an einer Investition mit Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und individuellen Gestaltung interessiert sind.Eine Immobilie mit einer derart großzügigen Grundstücksfläche und einem solchen Potenzial ist auf dem Markt nur selten zu finden. Die Nähe zu Labin macht sie zusätzlich zu einer Gelegenheit, die besondere Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 2017-56 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, kuća sa dvije stambene jedinice i velikom okućnicom.U neposrednoj blizini Labina, na svega 2 kilometra od centra grada, prodajemo prostranu kuću okruženu iznimno velikom okućnicom površine čak 8000 m². Nekretnina se ističe svojom veličinom, funkcionalnošću i brojnim mogućnostima koje pruža, kako za udoban obiteljski život u mirnom i zelenom okruženju, tako i za razvoj različitih investicijskih i poslovnih ideja.Kuća se sastoji od dvije zasebne i funkcionalno organizirane stambene jedinice, svaka površine 110 m², što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za veće obitelji, dvije generacije koje žele živjeti u neposrednoj blizini, ali uz zadržavanje vlastite privatnosti, kao i za kupce koji traže nekretninu s potencijalom dodatne zarade.Svaki stan ima vlastiti ulaz i terasu te se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Prostran i funkcionalan raspored prostorija pruža dovoljno prostora za udoban svakodnevni život, dok vlastite terase predstavljaju ugodan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mirnom okruženju.Kući pripada i podrum površine 50 m², u kojem je smještena kotlovnica sa sustavom centralnog grijanja na lož ulje. Podrumski prostor pruža dodatnu praktičnost i mogućnost organizacije spremišta, tehničkih prostorija ili drugih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika.Na prostranoj okućnici nalazi se i garaža, kao i dodatni objekt odnosno konoba površine 75 m². Ovaj prostor pruža brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe, bilo kao dodatni stambeni prostor, prostor za druženje, gostinjski objekt, radionica ili sadržaj druge namjene, ovisno o potrebama i idejama novog vlasnika.Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja upravo velika parcela površine 8000 m², koja pruža rijetku razinu privatnosti i slobode te otvara brojne mogućnosti za različite namjene i daljnji razvoj nekretnine. Velika okućnica može se urediti prema vlastitim željama i potrebama, bilo kao prostrani privatni vrt i prostor za uživanje u prirodi, za uzgoj različitih kultura ili za realizaciju dodatnih sadržaja, u skladu s prostornim i zakonskim mogućnostima.Unatoč mirnom i zelenom okruženju, nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od Labina, što omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Istovremeno, blizina Labina, istarskih turističkih destinacija i obale dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine i njezin investicijski potencijal.Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice, dodatnom prostoru od 75 m², garaži i blizini Labina, ova nekretnina predstavlja iznimno zanimljivu priliku za kupce koji traže prostran dom za život u mirnom okruženju, nekretninu za dvije obitelji ili investiciju s mogućnošću razvoja i prilagodbe vlastitim potrebama i viziji.Nekretnina s ovakvom površinom okućnice i ovakvim potencijalom rijetko se pojavljuje na tržištu, a njezina blizina Labina dodatno je čini vrijednom pažnje.ID KOD AGENCIJE: 2017-56 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, casa con due unità abitative e ampio terreno.Nelle immediate vicinanze di Labin, a soli 2 chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita questa spaziosa casa circondata da un terreno di ben 8.000 m². La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, la funzionalità e le numerose possibilità che offre, sia per una confortevole vita familiare in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, sia per lo sviluppo di diverse idee di investimento e attività.La casa è composta da due unità abitative separate e funzionalmente organizzate, ciascuna della superficie di 110 m². Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per famiglie numerose, per due generazioni che desiderano vivere vicine mantenendo al contempo la propria privacy, nonché per acquirenti alla ricerca di un immobile con un potenziale di reddito aggiuntivo.Ogni appartamento dispone di un proprio ingresso e di una terrazza ed è composto da un corridoio, una cucina collegata alla sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico. La distribuzione degli ambienti, ampia e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per una confortevole vita quotidiana, mentre le terrazze private rappresentano un piacevole spazio dove rilassarsi, trascorrere del tempo in compagnia e godere della tranquillità del contesto.La proprietà comprende inoltre un seminterrato di 50 m², dove si trova il locale caldaia con impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Lo spazio interrato offre ulteriore praticità e può essere utilizzato come deposito, locale tecnico o per altre esigenze, in base alle necessità del futuro proprietario.Nell'ampia proprietà si trovano inoltre un garage e un edificio aggiuntivo, una caratteristica konoba istriana, della superficie di 75 m². Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione, potendo essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, un ambiente per momenti conviviali, una dependance per gli ospiti, un laboratorio o destinato ad altro uso, a seconda delle esigenze e delle idee del nuovo proprietario.Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampio terreno di 8.000 m², che offre un raro livello di privacy e libertà, oltre ad aprire numerose possibilità per diversi utilizzi e per un ulteriore sviluppo della proprietà. L'ampio terreno può essere organizzato e valorizzato secondo i desideri e le necessità del proprietario, sia come grande giardino privato e spazio per vivere a contatto con la natura, sia per la coltivazione di diverse piante e colture o per la realizzazione di ulteriori contenuti, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle disposizioni di legge applicabili.Nonostante la posizione tranquilla e immersa nel verde, la proprietà si trova a soli pochi minuti di auto da Labin, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza a Labin, alle rinomate destinazioni turistiche istriane e alla costa aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà e il suo potenziale di investimento.Grazie all'ampia superficie del terreno, alle due unità abitative completamente funzionali, allo spazio aggiuntivo di 75 m², al garage e alla vicinanza a Labin, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una spaziosa casa in un ambiente tranquillo, di una proprietà adatta a due famiglie o di un investimento con possibilità di sviluppo e personalizzazione in base alle proprie esigenze e alla propria visione.Una proprietà con una superficie di terreno così ampia e un potenziale di questo livello è raramente disponibile sul mercato, mentre la vicinanza a Labin la rende un'opportunità che merita particolare attenzione.ID CODE: 2017-56 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, house with two residential units and a large plot of land.In the immediate vicinity of Labin, just 2 kilometres from the town centre, we are offering this spacious house surrounded by an exceptionally large plot of land measuring 8,000 m². The property stands out for its generous size, functionality and the numerous possibilities it offers, both for comfortable family living in a peaceful and green environment and for the development of various investment and business ideas.The house consists of two separate and functionally arranged residential units, each measuring 110 m². This makes the property particularly attractive to larger families, two generations who wish to live close to one another while maintaining their own privacy, as well as buyers looking for a property with additional income potential.Each apartment has its own entrance and terrace and comprises a hallway, a kitchen connected to the dining area, a living room, three bedrooms, a bathroom and an additional toilet. The spacious and functional layout provides ample room for comfortable everyday living, while the private terraces offer a pleasant space for relaxation, socialising and enjoying the peaceful surroundings.The property also includes a 50 m² basement, which houses the boiler room with a central heating system powered by heating oil. The basement provides additional practicality and can be used for storage, technical facilities or other purposes according to the needs of the future owner.The spacious grounds also feature a garage and an additional outbuilding, a traditional tavern style space, measuring 75 m². This versatile area offers numerous possibilities for use and adaptation, whether as additional living space, an entertainment area, a guest accommodation, a workshop or for another purpose, depending on the needs and ideas of the new owner.One of the property's greatest advantages is its generous 8,000 m² plot of land, offering a rare level of privacy and freedom, while also opening up numerous possibilities for various uses and further development. The extensive grounds can be landscaped according to the owner's wishes and needs, whether as a spacious private garden and an area for enjoying nature, for cultivating various crops or for creating additional facilities, subject to applicable planning regulations and legal requirements.Despite its peaceful and green surroundings, the property is only a few minutes' drive from Labin, providing easy access to all essential amenities required for everyday life. At the same time, the proximity of Labin, Istria's popular tourist destinations and the coast further enhances the property's appeal and investment potential.Thanks to its generous land area, two fully functional residential units, an additional 75 m² space, garage and proximity to Labin, this property represents an exceptionally interesting opportunity for buyers looking for a spacious home in a peaceful environment, a property suitable for two families or an investment with the potential for further development and adaptation according to their individual needs and vision.A property offering such a generous plot of land and such considerable potential is rarely available on the market, while its proximity to Labin makes it an opportunity well worth considering.ID CODE: 2017-56