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Parenzo, dintorni, splendida villetta bifamiliare con vista mare!

Hrvatska > Istarska > Porec

375.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

4 loc

2 cam

3 ba

112 m²

lotto 266 m²

Riferimento: ZNYK-T104603 / 680406

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Parenzo, VišnjanUn'attraente casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 112 m² è in vendita nei pressi di Parenzo, in una posizione eccezionale con una splendida vista mare. Si tratta di una casa a due piani che, grazie alla sua disposizione e ai suoi arredi, offre uno spazio piacevole e funzionale per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità per l'affitto turistico.La zona giorno principale è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno che crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. Il riscaldamento è assicurato da aria condizionata e riscaldamento centralizzato a legna, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.Un vantaggio particolare dell'immobile si trova al piano seminterrato, dove è presente un'ulteriore unità abitativa: un monolocale con cucina e camino. Questo spazio è ideale per ospitare ospiti, familiari o come ulteriore opportunità di reddito tramite affitto.La casa dispone di un giardino privato di 266 m², un posto auto e una casetta da giardino, che contribuiscono ulteriormente alla qualità e alla praticità del soggiorno. L'immobile è regolarmente documentato e libero da vincoli.Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista mare e alla possibilità di utilizzare un'ulteriore unità abitativa, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in Istria, ma anche un sicuro investimento in affitti turistici vicino a Parenzo.ID CODE: 1017-1289 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istrien, Poreč, VišnjanIn der Nähe von Poreč steht ein attraktives Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Meerblick. Das Haus ist ein Hochhaus und bietet mit seiner Aufteilung und Ausstattung ein angenehmes und funktionales Zuhause für Familien, eignet sich aber auch hervorragend zur touristischen Vermietung.Der Hauptwohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und für gesellige Stunden bietet. Klimaanlage und eine zentrale Holzheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss mit einer separaten Wohneinheit – einem Studio mit eigener Küche und Kamin. Dieser Raum eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern oder bietet die Möglichkeit, durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu generieren.Das Haus verfügt über einen 266 m² großen Garten, einen Parkplatz und ein Gartenhaus, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist vollständig dokumentiert und lastenfrei.Dank ihrer attraktiven Lage, des Meerblicks und der Möglichkeit zur Nutzung einer separaten Wohneinheit bietet dieses Haus nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben in Istrien, sondern auch eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie in der Nähe von Poreč.ID CODE: 1017-1289 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istra, Poreč, VišnjanU okolici Poreča prodaje se atraktivna dvojna kuća ukupne stambene površine 112 m², smještena na iznimnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Riječ je o visokoj prizemnici koja svojim rasporedom i sadržajem pruža ugodan i funkcionalan prostor za obiteljski život, ali i odličnu priliku za turistički najam.Glavni stambeni dio sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog i svijetlog dnevnog boravka koji pruža ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak i druženje. Grijanje je osigurano באמצעות klima-uređaja i centralnog grijanja na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Posebna prednost nekretnine nalazi se u suterenu, gdje je smještena dodatna stambena jedinica – garsonjera s vlastitom kuhinjom i kaminom. Ovaj prostor idealan je za smještaj gostiju, članova obitelji ili kao dodatna mogućnost ostvarivanja prihoda kroz najam.Kući pripada vlastito dvorište površine 266 m², parkirališno mjesto te vrtna kućica, što dodatno doprinosi kvaliteti i praktičnosti boravka. Nekretnina ima urednu dokumentaciju i nema tereta.Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pogledu na more i mogućnosti korištenja dodatne stambene jedinice, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u Istri, ali i sigurnu investiciju u turistički najam u blizini Poreča.ID KOD AGENCIJE: 1017-1289 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Parenzo, VišnjanUn'attraente casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 112 m² è in vendita nei pressi di Parenzo, in una posizione eccezionale con una splendida vista mare. Si tratta di una casa a due piani che, grazie alla sua disposizione e ai suoi arredi, offre uno spazio piacevole e funzionale per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità per l'affitto turistico.La zona giorno principale è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno che crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. Il riscaldamento è assicurato da aria condizionata e riscaldamento centralizzato a legna, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.Un vantaggio particolare dell'immobile si trova al piano seminterrato, dove è presente un'ulteriore unità abitativa: un monolocale con cucina e camino. Questo spazio è ideale per ospitare ospiti, familiari o come ulteriore opportunità di reddito tramite affitto.La casa dispone di un giardino privato di 266 m², un posto auto e una casetta da giardino, che contribuiscono ulteriormente alla qualità e alla praticità del soggiorno. L'immobile è regolarmente documentato e libero da vincoli.Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista mare e alla possibilità di utilizzare un'ulteriore unità abitativa, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole in Istria, ma anche un sicuro investimento in affitti turistici vicino a Parenzo.ID CODE: 1017-1289 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Poreč, VišnjanAn attractive semi-detached house with a total living area of 112 m² is for sale in the vicinity of Poreč, located in an exceptional location with a beautiful sea view. It is a high-rise house that, with its layout and contents, provides a pleasant and functional space for family life, but also an excellent opportunity for tourist rental.The main residential area consists of two bedrooms, two bathrooms and a spacious and bright living room that provides a pleasant atmosphere for everyday living and socializing. Heating is provided by air conditioning and central wood heating, which allows for a pleasant stay throughout the year.A special advantage of the property is located in the basement, where there is an additional residential unit - a studio with its own kitchen and fireplace. This space is ideal for accommodating guests, family members or as an additional opportunity to generate income through rental.The house has its own yard of 266 m², a parking space and a garden house, which further contributes to the quality and practicality of the stay. The property has proper documentation and is free of encumbrances.Thanks to its attractive location, sea view and the possibility of using an additional residential unit, this house represents an excellent opportunity for a comfortable life in Istria, but also a safe investment in a tourist rental near Poreč.ID CODE: 1017-1289