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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Lyon 3e arrondissement
EUR 1.233.656
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
10 loc
206 m²
Riferimento:
AGHX-T547600
/ 1293231
Riferimento:
AGHX-T547600
Paese:
FR
Città:
Lyon 3e Arrondissement
Codice postale:
69003
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
206 m²
Locali:
10
Consumi energetici:
229
Emissioni gas greenhouse:
6
Codice d'ingresso:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6.02%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 233 656 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 1 242 291,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 190 478,04 € HT + 0 € TVA, soit 1 190 478,04 € TTC
Honoraires d'agence : 43 177,96 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 51 813,55 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visualizza di più Visualizza di meno Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 600 € duquel se déduiront 15 880 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3300 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6.02%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 233 656 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 1 242 291,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 190 478,04 € HT + 0 € TVA, soit 1 190 478,04 € TTC
Honoraires d'agence : 43 177,96 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 51 813,55 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur