EUR 100.000

Palermo, Ventimiglia di Sicilia: In un tipico paesino di montagna Siciliano, in un'area in cui la vita scorre più tranquillamente proponiamo la vendita di una importante casa indipendente nel pieno centro del Paese. La proprietà si sviluppa su differenti livelli, ogni piano ha una dimensione utile per poter divenire indipendente e grazie alle differenti esposizione ne si garantisce una straordinaria luminosità. L'ultimo piano gode di una meravigliosa terrazza panoramica da cui si domina l'intera vallata. L'immobile si completa di un doppio ingresso, ampia cantina e comodo garage Il paese, molto grazioso e caratteristico offre ogni tipologia di servizio, gode di un paesaggio unico tra mare, montagna e laghi e si trova a 10 minuti dal mare di Trabia e di Altavilla Milicia.

10 loc

5 cam

220 m²

Ventimiglia di Sicilia

EUR 285.000

Ragusa, Comiso: Nel suggestivo scenario del centro storico di Comiso proponiamo la vendita di un palazzo Nobiliare del 1600 interamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà gode del grande fascino degli edifici d'epoca, si trova in pieno centro storico e si sviluppa su tre diverse elevazioni. Al piano terra troviamo un garage, lavanderia e appartamento/ locale commerciale di 200 mq da rifinire con possibilità di renderlo indipendente poiché provvisto di ingresso autonomo. Al primo piano di circa 400 mq godiamo di un doppio ingresso, un ampio terrazzo con scala in pietra di Comiso che conduce al giardino, cucina open space, un comodo soggiorno, una sala da pranzo, la zona studio, salotto, camera da letto con due cabine armadio, antibagno, bagno, bagno di servizio. Pavimenti in parquet in tutta la casa, in 3 stanze pavimenti in antica ceramica di Vietri. Salotto con volta affrescata e due camini Secondo piano: soggiorno, due camere da letto con relative cabine armadio, due bagni. Pavimento in parquet. Terrazzino Tutte le stanze del palazzo sono munite di porte-finestre con balconi o di finestre pertanto risulta molto luminoso. L'immobile si presta per divenire la residenza principale di una famiglia che ricerca spazi e storia oltre a poter essere destinato struttura turistico ricettiva.

15 loc

3 cam

760 m²

Comiso

EUR 500.000

EUR 350.000

Siracusa, in una delle zone più richieste ed ambite per investimenti in ambito turistico alberghiero, proponiamo in vendita un complesso di caseggiati con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva per un totale di 1500 mq, con piscina, immersa nel verde della campagna Siciliana, in contesto tranquillo e riservato.

40 loc

1.500 m²

lotto 15.000 m²

Siracusa

EUR 105.000

EUR 70.000

Nel cuore di Ortigia, proponiamo la vendita di un'importante attività ristorativa. La struttura si estende per circa 100mq con due sale e trenta posti a sedere interni, con possibilità di aggiungerne altri 5. Vi è inoltre la possibilità di poter mettere tavolini pieghevoli all'esterno. Cucina a vista, servici igienici a norma di legge, spogliatoio con bagno/servizi personale, bagno pubblico. Canone di locazione 800 euro mensili, rinnovabili con contratto 6+6.

4 loc

100 m²

Siracusa

EUR 900.000

Catania, Giarre: Stupendo immobile misto storico/moderno sito nella radiante provincia di Catania, alle pendici dell'Etna, a 3km dal mare tra Catania e Taormina. Trattasi di un edificio dell'800 in barocchetto siciliano interamente ristrutturato nel 2008. E' ubicato nella centralissima strada del centro storico di Giarre, C.so Italia che taglia la città in due in senso OVEST EST. Dal balcone del Corso Italia si riesce a vedere il Mare. L'immobile è dotato di un ingresso principale dal C.so Italia e si collega al piano terra tramite un cortile intero di mq.170 dalla via Niccolò Tommaseo dove è stato ricavato un grande garage ed un soppalco di circa mq.70 e nella parte esterna vi è un passaggio coperto da pensilina, barbecue a muro ed ingresso verso l'ascensore. Il primo piano della casa principale misura circa 220 mq. mentre il secondo piano misura circa mq. 150. Dal primo piano, tramite una scala interna, vi è possibile accedere ad un ammezzato di circa 25 mq. adibito a palestra e ad un piano sottostante adibito a cantina. Dall'ala opposta tramite un'altra scala interna e con ingresso separato ed indipendente dall'esterno, si ha la possibilità di accedere ad un piano ammezzato adibito ad una camera per gli ospiti (un tempo utilizzato come foresteria) con bagno privato. I servizi annessi al fabbricato sono: Ascensore privato con affresco moderno su 2 pareti realizzato da un'artista contemporanea, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto di video sorveglianza, gruppo elettrogeno a caduta di tensione da 10KW, impianto d'allarme a tastiera collegato alla centralina telefonica, impianto di climatizzazione in 5 stanze e predisposto per altre due stanze, cablaggio internet ADSL (compreso soppalco in garage), filo diffusione audio, finestre elettriche.

10 loc

4 cam

700 m²

Giarre

EUR 1.400.000

Ortigia, meraviglioso centro storico della città di Siracusa, proponiamo in vendita un palazzo storico del XVIII secolo fatto costruire dal Principe Croce dei Borboni ed abitato alla fine del XVIII secolo da uno dei primi sindaci della citta di Siracusa l'avvocato Giuseppe Reale. Il Palazzo è una costruzione di tre elevazioni fuori terra per un totale di oltre 1200 mq ed è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazioni nei quali sono stati rifatti i solai, muri portanti, tetti con travi a vista ed è stata inoltre già installata un ascensore. Al pian terreno ,esteso per 500 mq circa, troviamo l'ingresso che dà su una corte interna dalla quale si accede a dei grandi locali che godono di apertura su strada. Dalla corte stessa si accede inoltre ai piani superiori entrambi di 350 mq circa. Il palazzo grazie alla sua metratura ed alla sua ubicazione si presta a più soluzioni d'investimento.

20 loc

1 cam

1.200 m²

Siracusa

EUR 490.000

Contrada Rigolizia, in territorio di Noto capitale del Barocco e prospicente ad uno dei borghi più belli d'Italia Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita una struttura ricettiva ricavata all'interno di un antico caseggiato rurale di inizio novecento. Limmobile, , si sviluppa su due piani per una superficie di 360 mq circa, più 240 mq circa di terrazze e verande. Al pian terreno, di 218 mq circa, troviamo unampia sala dingresso/ricevimento, una zona relax/living, 4 camere da letto ognuna con bagno, oltre la cucina (con annessa lavastoviglie, frigo, stoviglie, posaterie varie), lavanderia, dispensa e altri locali annessi. Vi è anche una graziosa veranda coperta. Al piano primo di circa 142 mq, si trovano altre 4 camere che prospettano su ampie terrazze/solarium, oltre ad una sala dedicata al fitness attrezzata con vasca idromassaggio Jacuzzi a 6 posti e doccia multifunzione. Tutte le Camere, doppie, triple e quadruple per un totale di 24 posti letto, offrono unampia gamma di comfort e di servizi: Aria condizionata/Riscaldamento - Bagno in camera - TV LCD - Frigobar e Cassetta di sicurezza. La proprietà viene venduta completa di mobilio, attrezzi e accessori, pertanto potrà essere utilizzata come magnifica struttura turistico/ricettiva, oppure il casale può anche essere adibito come abitazione personale. Fa parte integrante dellimmobile un annesso appezzamento di terreno di circa 500 mq, regolarmente inserito in catasto, nel quale, in parte di esso, è interrato limpianto di smaltimento reflui, regolarmente autorizzato dal comune di Noto.

11 loc

600 m²

lotto 500 m²

Noto

EUR 750.000

Catania - proponiamo in vendita storico cinema in centro città. La proprietà posta in zona centralissima della Città Metropolitana di Catania, si sviluppa per una superficie di circa 465 mq, con un altezza interna sala di 9,36 m ed una volumetria di 3753 mc, e tre prospetti liberi. L'immobile ricade in zona "B" del PRG, con possibilità di trasformazione d'attività commerciale a residenziale. Sul cinema è stata iniziata un' opera di ristrutturazione mai ultimata ed attualmente interrotta. ottima soluzione d'investimento.

8 loc

465 m²

Catania

EUR 250.000

A pochi minuti dal mare, in un contesto ben servito da supermercati, bar, ristoranti, proponiamo in vendita intero stabile suddiviso su due livelli: Al piano terra troviamo un'ampia cucina luminosa, un comodo salone, due bagni e tre camere con ampie finestre. Al primo piano troviamo una zona cucina, un salone, un ampio balcone perimetrale, un bagno e due grandi camere da letto di cui una con balcone privato, inondate di luce. Completa l'immobile una spaziosa terrazza panoramica parzialmente chiusa con cucinino e bagno. La Palazzina, grazie alle sue caratteristiche, è la soluzione perfetta per chi è interessato ad un investimento in ambito turistico.

5 loc

5 cam

300 m²

Avola

EUR 136.000

Catania, Linguaglossa: Ai piedi dell'Etna nel caratteristico paese di Linguaglossa proponiamo la vendita di un grande stabile di circa 550 mq in pieno centro, interamente da ristrutturare. L'edificio offre un giardino interno grandi e ampi spazi che permettono di realizzare sia un imponente soluzione residenziale che un attività turistico ricettiva/ristorativa. La proprietà si sviluppa su due elevazioni. Ottimo investimento

20 loc

1 cam

600 m²

Linguaglossa

EUR 600.000

In zona centrale ed alle porte della suggestiva isola di Ortigia , rinomato centro storico della città di Siracusa, proponiamo in vendita la porzione più grande di un palazzo dei primi del 900. La proprietà si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra per un totale di oltre 400mq. Attualmente troviamo i locali commerciali al pian terreno ed un appartamento di circa 100mq per ogni piano. Suggestivo il terrazzo all'ultimo piano dal quale si può godere di una bella vista sul mare e sulla città. La proprietà è stata oggetto di un principio di ristrutturazione ma necessita comunque di ulteriori lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento soprattutto nell'ambito del turistico ricettivo considerando la posizione e la sua estensione.

15 loc

8 cam

500 m²

Siracusa

Edificio storico in stile Barocco in vendita a Modica (RG) - Completamente ristrutturato. Ledificio si trova nel cuore di Modica e risale al 1920. La struttura di pregio, tipica dei palazzi nobili dellepoca, è stata riqualificata grazie ad un attento lavoro di ristrutturazione. Il pregio dei materiali utilizzati, la ricchezza dei decori originali, le proporzioni interne, gli ampi spazi ampi con alti soffitti e la vista sui tetti della città delle cento Chiese rendono limmobile davvero unico. La facciata denota la libertà espressiva tipica del tardo barocco siciliano, lo stile che ha portato la città di Modica ad essere inserita nella lista dei beni patrimonio dellumanità dellUNESCO. Acquistare un edificio di questo livello significa possedere un pezzo di storia e contribuire a raccontare la magnificenza dellarte italiana nel mondo. 3 Piani, 6 Appartamenti I prestigiosi spazi interni Limmobile, disposto su tre piani, è diviso in 6 appartamenti diversi tra loro per carattere e finiture. Ciascun appartamento è composto da un ampio bilocale con bagno completamente ristrutturato. Le unità dellultimo piano sono dotate di un piccolo terrazzino privato affacciato sui tetti del cuore di Modica. Al piano terra sono presenti inoltre due androni spaziosi che possono essere adibiti alle attività funzionali alla futura destinazione della palazzina modicana. Gli esclusivi punti di forza POSIZIONENel cuore del centro storico di Modica, a 20 minuti dallaeroporto di Comiso. La posizione è comoda a tutti i servizi della città e alle principali vie di collegamento. FACCIATALo stile architettonico è stato mantenuto in ogni dettaglio e ripulito con grande maestria per esaltare le forme e il pregio estetico del tipico stile barocco siciliano. FINITUREDettagli storici di grande eleganza, come le cementine e la ringhiera interna, sono stati ampiamente valorizzati nella ristrutturazione combinandoli con moderni dettagli luxury. DOMOTICAGrande importanza è stata data allintegrazione della tecnologia domotica allinterno dellimmobile. Un connubio perfetto tra passato e futuro. COMFORTLedificio è completo in ogni dettaglio e dotato di ascensore e impianto termico gestibile da remoto per il massimo comfort. HOTELLERIELimmobile si presta ad essere adibito a piccolo hotel, Bed & Breakfast o albergo di charme. A livello strutturale: - appartamenti completamente autonomi e personalizzabili; - possibilità di creare aree comuni per la colazione o laccoglienza; - presenza di automazione delle principali funzionalità, come lapertura automatica del portone, la gestione della temperatura ed altro. La Sicilia è un territorio a forte vocazione turistica e Modica è la città siciliana con il più alto tasso di crescita di flusso turistico. Un investimento in questo senso può essere finalizzato alla piccola ricettività per accogliere un turismo culturale, principalmente straniero e alto spendente. Esiste inoltre la possibilità di creare un albergo diffuso, grazie alla disponibilità in nostro portafoglio di un secondo immobile di pregio situato sempre nel cuore di Modica.

12 loc

6 cam

512 m²

Modica

Antico Baglio dell’800 finemente ristrutturato in vendita a Favignana, vicino al mare cristallino che bagna le Egadi, in una delle più pittoresche isole della Sicilia. Oggi è una struttura ricettiva di altissimo livello con corte interna e splendido giardino arabo. La proprietà presenta dieci camere da letto, alcune con affaccio sul proprio giardino, altre con vista mare, tutte elegantemente arredate con grande fascino, decorate con oggetti che raccontano l’atmosfera di una Sicilia magica. Il Baglio ha al suo interno due ristoranti dall'atmosfera calda ed accogliente, dover poter vivere esperienze gastronomiche legate alla tradizione e al territorio, oltre ad un bar che propone specialità della cucina giapponese. Nel parco di quasi cinque ettari troviamo una bellissima piscina panoramica dove godere di momenti di relax in una pace assoluta. Rif. 5516 https://www.lionard.com/it/immobile-di-lusso-sul-mare-di-favignana.html

10 loc

620 m²

Favignana

EUR 947.000

1.900 m²

Palermo

EUR 947.000

1.900 m²

Palermo

EUR 950.000

EUR 750.000

24 loc

24 cam

800 m²

Palermo

EUR 950.000

EUR 750.000

24 cam

800 m²

Enna

EUR 9.500.000

A Lipari, in una posizione strategica, a pochi passi dal corso principale e dal mare, si trova in vendita questo caratteristico hotel di lusso. Questo esclusivo hotel è dotato di tutti i più moderni comfort tra cui un centro benessere, un'ampia terrazza che si affaccia direttamente sulla piscina con idromassaggio, una palestra e un solarium con una seconda piscina, dove è possibile organizzare cocktail estivi o semplicemente godersi momenti di puro relax. È dotato inoltre di un centro congressi che dispone di quattro sale meeting, di diversa metratura, collegate tra loro, che consentono di ospitare fino a centocinquanta persone. Completano il corpo principale dell'albergo, che conta una superficie interna di 1.300 mq, le quaranta camere da letto arricchite da elementi decorativi di pregio e quarantatré bagni. Una location dall'incredibile fascino, dall'architettura straordinaria, dove passato e futuro convivono e luogo ideale per l'organizzazione di indimenticabili eventi e piacevoli cene all'aperto.

40 loc

1.300 m²

Lipari

EUR 6.900.000

Caratteristico hotel in vendita a pochi passi dal mare di uno dei borghi turistici della magica isola di Stromboli, nel rinomato arcipelago delle Eolie. Con le acque cristalline di fronte e l'imponente vulcano alle spalle, questa piacevole struttura alberghiera si presenta unica per la sua posizione. Ristrutturata nel 2014, è oggi dotata di tutti i più moderni comfort. Sono presenti 25 camere da letto e un totale di 32 bagni. Al piano terra dell'hotel, un bar si affaccia su un'importante via di afflusso turistico con due ampie sale per i clienti e un lungo marciapiede di circa 60 metri in concessione con tavolini e posti a sedere. Completano il corpo principale dell'albergo cinque sale, due laboratori per la preparazione dei cibi, un deposito biancheria e due locali ad uso magazzino. Vicino all'edificio un altro locale con accesso indipendente, ristrutturato nel 2016, con una luminosa sala di 180 mq e servizi. Alle spalle dell'hotel, si trova un terreno di 2.850 mq con autorizzazione per la realizzazione di una piscina termale. Qui sono collocati anche due edifici grezzi da completare, utilizzabili a corredo del progetto di un eventuale centro termale. Due appartamenti indipendenti sorgono invece nelle vicinanze fronte mare, con bellissime terrazze panoramiche. Infine la proprietà è composta da un locale commerciale, confinante con l'hotel, situato all’imbocco di una via turistica, che dispone di terrazza con patio, un vano e un servizio. Rif. 6136 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-hotel-pieds-dans-l-eau-a-stromboli.html

25 loc

1.200 m²

Lipari

EUR 2.000.000

Nelle pianure dei Monti Erei, in provincia di Enna in un contesto paesaggistico di particolare bellezza nella città dei mosaici della Villa Romana del Casale,l’antica e prestigiosa dimora Vescovile del 1600 che si estende su 122.000 mq di bosco, attualmente adibita ad elegante struttura extralberghiera classificata "3 stelle' e che a seguito di recenti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno interessato l'intero complesso, ed il rifacimento totale di tutti gli arredi e le dotazioni, è in attesa che venga classificata “4 stelle". L'intero complesso, composto da più corpi di fabbrica, ha una ricettività di 40 posti letto comodamente arredate e dotate dei seguenti servizi: aria condizionata, TV satellitare e vista panoramica. Il ristorante dispone di 140 posti nella sala esterna ed altri 20 posti nella sala ristorante interna . È possibile effettuare delle distensive passeggiate tra i boschi che circondano l’azienda o delle piacevoli nuotate nella attrezzatissima piscina o rilassarsi con un rilassante idromassaggio. Il corpo centrale dell’immobile è costituito da 4 piani fuori terra:. Al piano terra troviamo: hall, n.1 sala ristorante per 20 posti , la sala colazioni, la cucina ed i servizi relativi a quest’ultimo, n. 3 wc, n.1 wc per disabili, n. 1 ripostiglio, n.1 deposito e spogliatoio per il personale; Piano primo: n. 1 soggiorno, n. 5 camere matrimoniali completi di servizi e bagni in camera, n. 1 ripostiglio; Piano secondo: n.1 soggiorno, n. 4 camere matrimoniali completi di servizi e bagni in camera, n. 1 ripostiglio; Piano sottotetto: n. 2 camere matrimoniali completi di servizi e bagni in camera; Fabbricato accessorio: n. 1 sala esposizione prodotti aziendali, n. 1 camera per disabili con annesso servizio, n.1 reception; Nel cortile d’accesso è presente un’antica chiesetta attualmente in fase di restauro, sempre dal cortile si accede ad una struttura per la ristorazione realizzata di recente che dispone di 140 posti. Questa prestigiosa struttura edificata nel 1600 oggi completamente ristrutturata e rifinita in ogni sua parte, le bellissime stanze e suites provviste di ogni comfort per poter vivere un'esperienza unica avvolti dalla natura incontaminata delle terre circostanti, di recente è stata ristrutturata la piccola e antica chiesetta adibita anche alla celebrazione di matrimoni. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Questa prestigiosa proprietà ben si presta alla continuazione dell’attività turistico-ricettiva svolta ad oggi con ottimi risultati dall’ attuale proprietario o elevare il target ad albergo di lusso viste le potenzialità della struttura e la bellezza dei luoghi. Nelle pianure dei Monti Erei, in provincia di Enna in un contesto paesaggistico di particolare bellezza nella città dei mosaici della Villa Romana Il prestigioso palazzo risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piazza Armerina. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 12.000 m²

Piazza Armerina

EUR 4.000.000

Ispica

A Siracusa, immerso nel verde di 86 ettari di terreno colorato da agrumeti, ulivi e carrubi, è in vendita questo splendido resort di lusso all'interno di un'esclusiva struttura da golf, un tempo monastero dei benedettini, in seguito dimora di alcune famiglie nobiliari e oggi convertito in struttura ricettiva di lusso. Il resort, con un campo da golf a 18 buche, conta 102 esclusive camere dotate di ogni comfort affacciate sulla campagna circostante, a breve distanza dal mare. Ogni camera ha ingresso indipendente e molte offrono una splendida veranda dove rilassarsi in questa splendida cornice.  Spa, piscine interne ed esterne, area fitness, terrazzi e angoli raccolti arricchiscono questa esclusiva proprietà in vendita.  Rif. 1703

102 loc

10.000 m²

Siracusa