FOTO IN CARICAMENTO...
Casa multi-familiare (In vendita)
235 m²
lotto 1.534 m²
Riferimento:
AGHX-T568696
/ 1332903
Riferimento:
AGHX-T568696
Paese:
FR
Città:
Vannes
Codice postale:
56000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
235 m²
Grandezza lotto:
1.534 m²
Consumi energetici:
121
Emissioni gas greenhouse:
28
AVERAGE HOME VALUES IN VANNES
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | EUR 5.130 |
| Morbihan | EUR 2.729 | EUR 4.144 |
| Quiberon | EUR 5.907 | - |
| Ploërmel | EUR 2.513 | EUR 3.313 |
| Guérande | EUR 3.858 | EUR 4.106 |
| Lorient | - | EUR 3.011 |
| Pontivy | EUR 1.805 | EUR 3.305 |
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Office
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €750 excluding charges2.? ?*T3 Duplex Apartment with Balcony*:
- Two bedrooms
- Fitted kitchen
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €900 excluding chargesBoth apartments are fully furnished with no current leases.3.? ?*120m² House*:
- Comfortable living space
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Spacious living-dining room
- Estimated monthly rent: €1700 excluding charges#### Additional Features:
•? ?*1534m² Land*: approximately 120m² remaining in UB zone, the rest in agricultural zone for accessibility.
•? ?*PLU (Local Urban Plan)*: No minimum buildable area or maximum COS.
•? ?*Property Tax*: €2700This property complex represents an ideal investment opportunity, combining rental profitability and appreciation potential in a dynamic and sought-after region. Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Séné (56860), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et prisé en bord de mer Composition de l’Ensemble Immobilier:
Appartement T2bis avec Jardin (Rez-de-chaussée) :
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- Chambre et un bureau
- Salle d'eau avec WC
- Loyer mensuel estimé : 750€ HC/mois Appartement T3 en Duplex avec Balcon :
- Deux chambres
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec WC
- Loyer mensuel estimé : 850€ HC/moisLes deux appartements sont entièrement meublés et aucun bail n’est en cours.Maison de 120m2
- Espace de vie confortable
- Quatre chambres
- Bureau
- Deux salles de bains
- Vaste salon-séjour
- Loyer mensuel estimé : 1700€ HC/moisAtouts Supplémentaires:
- Terrain de 1534m² : une partie restante d'environ 120m² en zone UB, le reste en zone agricole pour l'accessibilité.
- PLU (Plan Local d'Urbanisme) : AUCUNE IMPOSITION de surface constructible minimum ni de COS maximum.
Taxe foncière : 2700€Cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement idéale, alliant rentabilité locative et potentiel d’appréciation dans une région dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 831 000 €
Honoraires charge vendeur 1.? ?*T2bis Apartment with Garden (Ground Floor)*:
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Office
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €750 excluding charges2.? ?*T3 Duplex Apartment with Balcony*:
- Two bedrooms
- Fitted kitchen
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €900 excluding chargesBoth apartments are fully furnished with no current leases.3.? ?*120m² House*:
- Comfortable living space
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Spacious living-dining room
- Estimated monthly rent: €1700 excluding charges#### Additional Features:
•? ?*1534m² Land*: approximately 120m² remaining in UB zone, the rest in agricultural zone for accessibility.
•? ?*PLU (Local Urban Plan)*: No minimum buildable area or maximum COS.
•? ?*Property Tax*: €2700This property complex represents an ideal investment opportunity, combining rental profitability and appreciation potential in a dynamic and sought-after region.