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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Aix-les-Bains
EUR 1.370.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
4 loc
212 m²
Riferimento:
AGHX-T574971
/ 1325528
Riferimento:
AGHX-T574971
Paese:
FR
Città:
Aix-Les-Bains
Codice postale:
73100
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
212 m²
Locali:
4
Consumi energetici:
200
Emissioni gas greenhouse:
5
Accesso disabili:
Sì
Aria condizionata:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN AIX-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Belley | EUR 2.069 | EUR 2.702 |
| Rumilly | - | EUR 4.161 |
| Savoie | EUR 3.719 | EUR 4.562 |
| Annecy-le-Vieux | - | EUR 7.344 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | EUR 3.027 |
| Le Grand-Bornand | - | EUR 6.425 |
| Bourgoin-Jallieu | EUR 2.907 | EUR 3.238 |
| La Roche-sur-Foron | - | EUR 4.085 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | EUR 5.431 |
| Isère | EUR 2.869 | EUR 3.554 |
| Ambérieu-en-Bugey | - | EUR 3.282 |
With more than 20 meters of linear window and a large pedestrian flow, it is in the immediate vicinity of all shops, shopping center (crossroads) with parking at 30 m. Sold without the niche activity retained by the seller.
Location close to the motorway exit on a busy axis. A must see.
Possibility of a financing offer, (credit) according to your financial capacities... arranged by your brokerage advisor. Don't wait any longer to give a new impetus to your professional activity. Visualizza di più Visualizza di meno L’atypisme dans immobilier des ventes de murs commerciaux & des fonds, c’est la liberté d’être soi et de gérer un bien qui nous ressemble, quel qu’en soit son budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, SAFTI cultive la rareté et l’exclusivité avec ses biens de caractère dont l’originalité et l’élégance sont de rigueur… Nous vous présentons par conséquent un magnifique magasin de vêtements de qualités, dans le centre ville d’Aix les bains, (du-reste tous commerces) dont son démarrage d’activité est de 2004, pour une surface de 287 m². (magasin et entrepôt compris) méticuleusement entretenue par le propriétaire de la SCI. (départ à la retraite)
Il tient compte d’un Espace moderne spacieux de réception pour la clientèle, offrant une généreuse pièce centrale, ouverte sur une place principale de la ville. (très belle visibilité)
Les charges parfaitement maîtrisées, renforce un bilan d’entreprise stable et bénéfique.
Aucuns frais à prévoir, ou de rénovation important. Vente INDISSOCIABLE du FONDS de COMMERCE & des MURS (même propriétaire) . Cet espace commercial en angle de rue bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 20 mètres de vitrine linéaire et d'un gros flux piétonnier, c’est à proximité immédiate de tous commerces, centre commercial (carrefour) avec parking à 30 m. Vendu sans l'activité de niche conservée par le cédant.
Emplacement proche sortie d'autoroute sur axe passant. A voir absolument.
Possibilité d’une offre de financement, (crédit) selon vos capacités financières...organisé par votre conseiller en courtage.
N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 370 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 384 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur The atypism in real estate of sales of commercial walls and funds is the freedom to be oneself and to manage a property that resembles oneself, whatever one's budget, age, social or geographical origins. By breaking the codes of traditional agencies, SAFTI cultivates rarity and exclusivity with its properties of character whose originality and elegance are de rigueur... We therefore present to you a magnificent store of quality clothing, in the city center of Aix les Bains, (moreover all shops) whose activity began in 2004, for a surface area of 287 m². (including store and warehouse) meticulously maintained by the owner of the SCI. (retirement)…It takes into account a spacious modern reception area for customers, offering a generous central room, open to a main square of the city. (very good visibility)
With more than 20 meters of linear window and a large pedestrian flow, it is in the immediate vicinity of all shops, shopping center (crossroads) with parking at 30 m. Sold without the niche activity retained by the seller.
Location close to the motorway exit on a busy axis. A must see.
Possibility of a financing offer, (credit) according to your financial capacities... arranged by your brokerage advisor. Don't wait any longer to give a new impetus to your professional activity.