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Appartamento e condominio in vendita - La Côte-Saint-André
EUR 199.000
Appartamento e condominio (In vendita)
4 loc
114 m²
Riferimento:
AGHX-T585480
/ 1362606
Riferimento:
AGHX-T585480
Paese:
FR
Città:
La Cote-Saint-Andre
Codice postale:
38260
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
114 m²
Locali:
4
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Rhône-Alpes | EUR 2.058 | EUR 2.679 |
| Beaurepaire | EUR 1.423 | - |
| Isère | EUR 1.982 | EUR 2.115 |
| Bourgoin-Jallieu | EUR 2.186 | EUR 2.146 |
| La Tour-du-Pin | EUR 1.614 | - |
| L'Isle-d'Abeau | EUR 2.240 | EUR 2.189 |
| Saint-Marcellin | EUR 1.737 | EUR 1.722 |
| Le Péage-de-Roussillon | EUR 1.598 | EUR 1.767 |
| Fontaine | - | EUR 1.879 |
| Romans-sur-Isère | EUR 1.907 | EUR 1.445 |
| Grenoble | - | EUR 2.296 |
| Givors | EUR 2.059 | EUR 1.948 |
| Vénissieux | EUR 2.656 | EUR 2.118 |
| Échirolles | - | EUR 1.858 |
| Meylan | - | EUR 3.521 |
| Meyzieu | - | EUR 3.275 |
| Bron | - | EUR 2.358 |
| Saint-Fons | - | EUR 2.095 |
Vous rêvez d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée ? Ce plateau de 114,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové à La Côte Saint-André, vous offre une opportunité unique ! Idéal pour un projet d'investissement en défiscalisation Loi Denormandie ou pour la conception de votre future résidence principale, cet espace est prêt à être aménagé selon vos désirs.
Caractéristiques du bien :
Type : Plateau brut à aménager (Lot n°1)
Étage : Rez-de-chaussée
Surface Carrez : 114,6 m²
Liberté totale d’aménagement : Concevez un logement adapté à vos besoins
Loyer potentiel maximum (après aménagement) : 982 €/mois
Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
Façade et parties communes refaites à neuf : Un cadre valorisant pour votre investissement
Pourquoi investir avec la loi Denormandie ?
L’alternative fiscale au Pinel : Avec l'arrêt du Pinel, la loi Denormandie est le seul dispositif permettant une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % sur 12 ans.
Optimisation fiscale : Bénéficiez d’une déduction sur le montant total de l'investissement (achat + travaux), tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Engagement locatif souple : Un investissement accessible avec un engagement minimum de 6 ans.
Rendement locatif intéressant : Une estimation locative à 982 €/mois, assurant un bon retour sur investissement.
Un bien stratégique pour tous les profils d'investisseurs
Investisseurs locatifs : Répondez à une forte demande locative en rénovant un bien stratégiquement situé.
Accédants à la propriété : Créez votre propre logement personnalisé dans un immeuble rénové.
Un emplacement privilégié :
Ville dynamique et historique : Riche patrimoine culturel avec des activités tout au long de l'année.
Proche de Lyon et Grenoble : À seulement 45 minutes des grandes villes pour un accès rapide aux centres économiques.
Qualité de vie idéale : Écoles, commerces, espaces verts et dynamisme local attractif.
Cette opportunité unique vous permet de bénéficier du dernier dispositif de défiscalisation immobilière encore en place, tout en investissant dans un secteur à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Localisation : La Côte Saint-André, Rez-de-chaussée
Vous rêvez d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée ? Ce plateau de 114,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové à La Côte Saint-André, vous offre une opportunité unique ! Idéal pour un projet d'investissement en défiscalisation Loi Denormandie ou pour la conception de votre future résidence principale, cet espace est prêt à être aménagé selon vos désirs.
Caractéristiques du bien :
Type : Plateau brut à aménager (Lot n°1)
Étage : Rez-de-chaussée
Surface Carrez : 114,6 m²
Liberté totale d’aménagement : Concevez un logement adapté à vos besoins
Loyer potentiel maximum (après aménagement) : 982 €/mois
Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
Façade et parties communes refaites à neuf : Un cadre valorisant pour votre investissement
Pourquoi investir avec la loi Denormandie ?
L’alternative fiscale au Pinel : Avec l'arrêt du Pinel, la loi Denormandie est le seul dispositif permettant une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % sur 12 ans.
Optimisation fiscale : Bénéficiez d’une déduction sur le montant total de l'investissement (achat + travaux), tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Engagement locatif souple : Un investissement accessible avec un engagement minimum de 6 ans.
Rendement locatif intéressant : Une estimation locative à 982 €/mois, assurant un bon retour sur investissement.
Un bien stratégique pour tous les profils d'investisseurs
Investisseurs locatifs : Répondez à une forte demande locative en rénovant un bien stratégiquement situé.
Accédants à la propriété : Créez votre propre logement personnalisé dans un immeuble rénové.
Un emplacement privilégié :
Ville dynamique et historique : Riche patrimoine culturel avec des activités tout au long de l'année.
Proche de Lyon et Grenoble : À seulement 45 minutes des grandes villes pour un accès rapide aux centres économiques.
Qualité de vie idéale : Écoles, commerces, espaces verts et dynamisme local attractif.
Cette opportunité unique vous permet de bénéficier du dernier dispositif de défiscalisation immobilière encore en place, tout en investissant dans un secteur à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur