FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Eus
EUR 1.150.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T592077
/ 1378096
Riferimento:
AGHX-T592077
Paese:
FR
Città:
Eus
Codice postale:
66500
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
200 m²
Grandezza lotto:
20.000 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
2
WC:
2
Cucina attrezzata:
Sì
Consumi energetici:
195
Emissioni gas greenhouse:
38
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
The spacious entrance hall with its large built-in closet. The master suite welcomes you on the ground floor, equipped with a private shower and toilet. The all-wood kitchen features a bar, opening onto a convivial dining room creating a 37m² space, itself extending to a beautiful terrace sheltering the pool.
The large, light-filled 78m² living room has a fireplace ideal for your winter evenings.
It leads to a large 30m² garage with a motorized gate (it can be converted into a gym, studio, etc.).
It also opens onto another terrace and garden leading to the summer kitchen, creating a third place for entertaining.
A magnificent wooden staircase leads us upstairs to three generous bedrooms with built-in closets, a bathroom with separate toilets, an open office leading to a sublime 40m² terrace enclosed by bay windows offering an intimate and panoramic space.This authentic Mas is surrounded by agricultural land, offering a true immersion in nature.
A few steps away, the Têt River, the longest river in the Pyrenees, nicknamed "The River of Flowering Peach Trees" by the villagers as it flows into the sea, offering a magnificent natural spectacle from the mountain tops to the Mediterranean. Then the charming Gassion Canal borders the property, providing precious water for irrigating your land.The property also includes an ANNEX with a floor to be renovated!
Enough to inspire you to leave your mark on this exceptional place.A few ideas:Horse breeding/boarding
Educational farm
Sports field (tennis, etc.)Contact me, I will be delighted to open its doors for you. Visualizza di più Visualizza di meno SUBLIME MAS EN PIERRE DANS LES PYRENEES-ORIENTALESSituée dans le magnifique village d'Eus, doté d'une riche histoire que je vous laisserai découvrir, il est classé parmi les plus beaux et les plus ensoleillés du pays.Cette propriété vous attend pour une vie de sérénité et de beauté. Imaginez-vous dans ce Mas en pierre et cette fraicheur intérieure qui vous enveloppe agréablement lors des journées chaudes d'été... Entourée de deux hectares de terrain clôturé, où à chaque coin de verdure, chaque arbre fruitier, et chaque jardin enchanteur ajoutent de la magie à ce lieu.En entrant par le portail motorisé, vous découvrirez une cour accueillante et ombragée qui mène à une terrasse et à un jardin. Là, vous pourrez profiter de moments de ressourcement autour de la piscine couverte ou non, ainsi que d'une cuisine d'été attenante à une annexe idéale pour stocker frigo / congélateur..
avec barbecue cheminée et pergola le tout carrelé.A l'intérieur, la chaleur du bois de châtaignier se marie harmonieusement avec la robustesse de la pierre.
Le hall d'entrée spacieux avec son grand placard encastré. La suite parentale vous accueille au rez-de-chaussée équipé d'une douche et toilette individuelles. La cuisine toutes en bois est dotée d'un bar, s'ouvre sur une salle à manger conviviale qui créer un espace de 37m² elle-même prolongeait par une belle terrasse abritant la piscine.
Le grand salon de 78m² baigné de lumière, dispose d'une cheminée idéale pour vos soirées d'hiver.
Il mène à un grand garage de 30m² avec portail motorisé.Un magnifique escalier en bois nous mène à l'étage avec trois chambres généreuses et placards encastrés, une salle de bain avec toilettes séparées, un bureau ouvert menant sur une sublime terrasse de 40m² fermée par des baies vitrées offrant un espace intime et panoramique.Ce Mas authentique est entouré de terrains agricoles, offrant une véritable immersion dans la nature. Il possède 4000 m2 de forêt traversé par la rivière, ainsi que le charmant Canal qui bordent la propriété, fournissant une eau précieuse pour l'irrigation de vos terrains +++ .La propriété comprend également une ANNEXE avec un étage à rénover !
De quoi vous stimulez pour donner votre empreinte à ce lieu d'exception. Utilisation des terrains agricoles :
- élevage de chevaux/ pension
- ferme pédagogique
- terrain de sport (tennis..)Note : Certaines photos présentées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle dans la mesure du nécessaire afin de protéger la vie privée des propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the magnificent village of Eus, with a rich history that I will let you discover, it is ranked among the most beautiful and sunniest in the country.This property awaits you for a life of serenity and beauty.Imagine yourself in this stone Mas and the pleasant coolness that envelops you during hot summer days... Surrounded by two hectares of fenced land, where every corner of greenery, every fruit tree, and every enchanting garden adds magic to this place.Entering through the motorized gate, you will discover a welcoming and shaded courtyard leading to a terrace and garden. There, you can enjoy moments of relaxation around the pool, covered or not, as well as a summer kitchen adjacent to an annex ideal for storing a fridge/freezer... with a barbecue fireplace and a tiled pergola. Receptions, cocktails, and refreshments are the order of the day!Inside, the warmth of chestnut wood harmonizes beautifully with the robustness of the stone.
The spacious entrance hall with its large built-in closet. The master suite welcomes you on the ground floor, equipped with a private shower and toilet. The all-wood kitchen features a bar, opening onto a convivial dining room creating a 37m² space, itself extending to a beautiful terrace sheltering the pool.
The large, light-filled 78m² living room has a fireplace ideal for your winter evenings.
It leads to a large 30m² garage with a motorized gate (it can be converted into a gym, studio, etc.).
It also opens onto another terrace and garden leading to the summer kitchen, creating a third place for entertaining.
A magnificent wooden staircase leads us upstairs to three generous bedrooms with built-in closets, a bathroom with separate toilets, an open office leading to a sublime 40m² terrace enclosed by bay windows offering an intimate and panoramic space.This authentic Mas is surrounded by agricultural land, offering a true immersion in nature.
A few steps away, the Têt River, the longest river in the Pyrenees, nicknamed "The River of Flowering Peach Trees" by the villagers as it flows into the sea, offering a magnificent natural spectacle from the mountain tops to the Mediterranean. Then the charming Gassion Canal borders the property, providing precious water for irrigating your land.The property also includes an ANNEX with a floor to be renovated!
Enough to inspire you to leave your mark on this exceptional place.A few ideas:Horse breeding/boarding
Educational farm
Sports field (tennis, etc.)Contact me, I will be delighted to open its doors for you.