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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Cholet
EUR 135.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T593807
/ 1366076
Riferimento:
AGHX-T593807
Paese:
FR
Città:
Cholet
Codice postale:
49300
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
61 m²
Grandezza lotto:
61 m²
Locali:
3
Terrazza:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN CHOLET
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Les Herbiers | EUR 2.346 | EUR 4.015 |
| Pouzauges | EUR 1.433 | - |
| Bressuire | EUR 1.437 | - |
| Vertou | EUR 3.639 | EUR 4.973 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 3.448 | EUR 4.166 |
| Thouars | EUR 1.268 | - |
| Pays de la Loire | EUR 2.868 | EUR 4.146 |
| Angers | EUR 3.323 | EUR 4.226 |
| Vendée | EUR 2.909 | EUR 3.948 |
| Carquefou | EUR 3.576 | - |
| Nantes | EUR 4.212 | EUR 4.752 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visualizza di più Visualizza di meno Situé au cœur de Cholet (49300), Mur commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que le bus et gare, il offre également un accès aisé aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. L'environnement citadin dynamique et animé garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda et une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour les clients et les collaborateurs. De plus, un parking publique extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour la clientèle. La présence de combles constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour optimiser l'espace et la fonctionnalité du local. Doté d'une surface habitable de 61 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, comprenant notamment un mur de bar, caractéristique essentielle pour une activité de brasserie. Avec ses 2 niveaux et des combles aménageables, il offre un potentiel d'agencement sur mesure. La belle rentabilité de cet espace séduira les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative, tout en ayant la possibilité d'acquérir le fonds de commerce associé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur