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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Saint-Laurent-de-la-Salanque
EUR 65.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
95 m²
Riferimento:
AGHX-T599344
/ 1386801
Riferimento:
AGHX-T599344
Paese:
FR
Città:
Saint-Laurent-De-La-Salanque
Codice postale:
66250
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Fatturato:
EUR 112.464
Reddito netto:
EUR 118.263
Grandezza proprietà:
95 m²
Accesso disabili:
Sì
Aria condizionata:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
| Leucate | EUR 3.988 | EUR 3.444 |
| Saint-Cyprien | EUR 3.872 | EUR 4.073 |
| Argelès-sur-Mer | - | EUR 4.450 |
| Laroque-des-Albères | EUR 3.328 | - |
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Pyrénées-Orientales | EUR 2.807 | EUR 3.661 |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 450 € HT + 12 090 € TVA, soit 72 540 € TTC
Honoraires d'agence : 4 550 € HT + 910 € TVA, soit 5 460 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) et à 10 minutes des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Avec la proximité des écoles, du collège, d'une crèche,et des commerces, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant en quête de clientèle familiale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle, augmentant ainsi le potentiel de cet établissement.Le restaurant de 95 m², entièrement climatisé et aux normes, offre un cadre accueillant et sécurisé. Doté d'une électricité neuve et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il garantit un confort optimal pour la clientèle. De plus, sa clientèle fidélisée est un atout majeur pour tout potentiel repreneur. En résumé, ce fonds de commerce allie commodités modernes et emplacement stratégique, offrant un potentiel certain pour développer une activité de restauration prospère.