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Casa multi-familiare in vendita - Sarreguemines
EUR 355.500
Casa multi-familiare (In vendita)
256 m²
lotto 455 m²
Riferimento:
AGHX-T606059
/ 1407273
Riferimento:
AGHX-T606059
Paese:
FR
Città:
Sarreguemines
Codice postale:
57200
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
256 m²
Grandezza lotto:
455 m²
Consumi energetici:
114
Emissioni gas greenhouse:
22
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Moselle | EUR 2.272 | EUR 3.099 |
| Bas-Rhin | - | EUR 4.412 |
| Metz | EUR 2.952 | EUR 3.397 |
| Thionville | - | EUR 3.151 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.923 | EUR 2.769 |
| Strasbourg | - | EUR 5.109 |
| Lorraine | EUR 2.061 | EUR 3.003 |
| Nancy | EUR 2.908 | EUR 2.922 |
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce et le lot n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité). Il n'y aura donc pas de loyer provenant de la pharmacie. • Premier étage :
- Un appartement de type F1 de 40 m².
- Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno SPÉCIAL INVESTISSEURS : Lot rénové en 2022, comprenant trois étages et quatre appartements.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce et le lot n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité). Il n'y aura donc pas de loyer provenant de la pharmacie. • Premier étage :
- Un appartement de type F1 de 40 m².
- Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur