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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T638720
/ 1466801
Riferimento:
AGHX-T638720
Paese:
FR
Città:
Montboucher
Codice postale:
23400
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
207 m²
Grandezza lotto:
2.775 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
Bagni:
1
WC:
2
Consumi energetici:
275
Emissioni gas greenhouse:
86
Cantina:
Sì
With 465 m² of outbuildings, this is an ideal setup for vehicle collections, for example.The adjoining tree-lined land ensures total privacy—no overlooking neighbors.Features include oil-fired central heating, double-glazed wooden windows, a functional fireplace with a wood-burning stove, and a private septic system.A nursery and the village primary school are just steps away, and all amenities are within 10 minutes by car in Bourganeuf.A property full of soul and history, not to be missed. Visualizza di più Visualizza di meno À 45min de Limoges et de l' autoroute A20, découvrez cette belle propriété bâtie en 1852, par une famille de maçon de la Creuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure a conservé tout son caractère d'origine : placards anciens en bois massif, cheminée traditionnelle, etc...Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée puis d'une cuisine moderne, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers.
À l'étage, vous trouverez un charmant petit espace bibliothèque, puis quatre pièces sont à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc...). Un second WC est déjà présent.
Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ; une grande cave voutée complète l'ensemble.
Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied avec l'espace présent au rez-de-chaussée, c'est habitable de suite.Côté extérieur, la propriété comprend un vaste corps de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover entièrement.
Terrain attenant arboré - aucun vis-à-vis - possibilité d'acheter 1 hectare de terrain attenant à la propriété !!Chauffage fuel - huisseries bois double vitrage - cheminée fonctionnelle avec un poêle à bois - assainissement individuelÀ proximité immédiate se trouve une crèche et l'école du village, l'ensemble des commodités est à 10min en voiture, à Bourganeuf.Un bien chargé d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder,
N'hésitez pas à prendre contact,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur Located just 45 minutes from Limoges, discover this beautiful property built in 1852.Set in a peaceful and green environment, this home has retained all its original character: solid wood built-in cupboards, traditional fireplace, and more.On the ground floor, the house features an entrance hall leading to a modern kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom with an en-suite shower room, and two additional rooms that can be converted into bedrooms, offices, or workshops.Upstairs, you'll find a charming little library area—an inviting, relaxing space reminiscent of a boudoir. Four more rooms are available to be converted according to your needs (additional bedrooms, office, bathroom, etc.). A second toilet is already installed.A spacious attic, insulated at floor level, offers even more conversion potential. A large vaulted cellar completes the property.The current ground-floor layout allows for single-level living, and the house is ready to move into.Outside, the property includes an extensive range of outbuildings: a barn, former stables, a workshop, a boiler room, and a small house to be fully renovated.
With 465 m² of outbuildings, this is an ideal setup for vehicle collections, for example.The adjoining tree-lined land ensures total privacy—no overlooking neighbors.Features include oil-fired central heating, double-glazed wooden windows, a functional fireplace with a wood-burning stove, and a private septic system.A nursery and the village primary school are just steps away, and all amenities are within 10 minutes by car in Bourganeuf.A property full of soul and history, not to be missed.