EUR 2.500.000

Splendido agriturismo in vendita Tra Siena e San Gimignano, nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Casole d’Elsa, incantevole borgo medievale al limite del Chianti senese non lontano da Montalcino. L'immobile si estende su un terreno di proprietà di 10 ettari, caratterizzato da una folta vegetazione di lecci, castagni, olivi e querce secolari. La vista, dalla sua posizione leggermente sopraelevata, domina il più caratteristico paesaggio collinare toscano. Edificato sulle mura di un antico casolare del Quattrocento in seguito a un'imponente opera di restauro durata sette anni, l'agriturismo dispone di nove eleganti appartamenti indipendenti dedicati all'ospitalità. L'originale struttura architettonica, interamente realizzata in pietra, è stata mantenuta inalterata, così come i pregiati dettagli d'epoca che impreziosiscono le stanze, tra cui alti soffitti sostenuti da travi in legno a vista e volte a botte in mattoni realizzate in sequenza. Sette appartamenti sono stati ricavati nel blocco principale del complesso, alcuni dotati di incantevole spazio esterno riservato, perfettamente attrezzato. A questo si affianca una dépendance di 44 mq, anch'essa dotata di un proprio spazio esterno arredato ad uso esclusivo. Una casa indipendente di 130 mq, disposta su due piani, completa la struttura. Una splenda zona piscina con scala romana rappresenta il luogo ideale in cui apprezzare la vista rilassante sul circondario. Rif. 6513 https://www.lionard.com/it/antico-casolare-del-400-tra-i-colli-senesi.html

14 loc

850 m²

Casole d'Elsa

EUR 580.000

La villa si sviluppa su quattro, al piano seminterrato troviamo il locale termico, il locale piscina e 5 magazzini, 1 ripostiglio, a piano terra 1 spaziosissimo ingresso, 1 cucina, 2 sale soggiorno in uno dei quali spicca un bellissimo e funzionante camino a legna, 2 studi, 1 bagno, nel lato sud della villa due terrazzi che guardano la valle. Al primo piano 6 camere e 3 bagni, un terrazzo che guarda la valle. Al secondo piano 8 camere 2 bagni. Fuori le mura della villa si trova una cappella tutt'oggi consacrata. La proprietà è circondata da ca 4000 mq di terreno La proprietà è si abitabile da subito anche se abbisogna di una manutenzione straordinaria visto che l'ultima ristrutturazione è del 1992, la villa a piano terra ha una pavimentazione originale in legno con listelli posti a spina di pesce di quercia, ha le classiche travature sotto solaio in legno. Ai piani primo e secondo la tipica pavimentazione dell'epoca in cui è stat costruita 1934, i serramenti sono in legno. I servizi allacciati alla proprietà correttamente sono l'elettricità alla rete nazionale, l'acqua alll'acquedotto comunale, il gas metano alla rete nazionale. La fognatura è a dispersione conforme alle normative vigenti. In questo periodo si sta ponendo in opera per la telefonia i cavi in fibra ottica che permetteranno a breve di avere un ottimo servizio. La proprietà come lo è ora si presta ad essere una villa padronale, si presta a divenire una struttura ricettiva soprattutto se si pensa che della struttura fa parte una cappella dove si potrebbero celebrare matrimoni e tutte le funzioni. A 15 minuti dalla superstrada Firenze Siena. Nel tempo massimo di 60 minuti si possono raggiungere Firenze, Siena, lo stesso aereoporto internazionale di Firenze. Nel circondario si trovano mete come San Gimignano, Volterra, Colle Val d'Elsa, la zona del Chiantiggiano e i suoi borghi Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 3.825 m²

Casole d'Elsa

EUR 250.000

230 m²

Casole d'Elsa

Splendida tenuta di lusso con agriturismo in vendita nel suggestivo scenario collinare senese di Casole D’Elsa, a solo un'ora di distanza da Firenze. Il complesso si estende su una superficie di oltre 1.000 ettari di terreno, di cui circa 3 coltivati a vigneto e oliveto, un parte dedicata al pascolo e al seminativo ed i restanti ettari caratterizzati da una folta area boschiva con un delizioso laghetto privato. Con una superficie interna complessiva di 2.627 mq, la meravigliosa tenuta si compone di dieci edifici dal tipico gusto toscano, tra residenza padronale e complesso agrituristico, per un totale di 30 accoglienti camere da letto e 25 bagni, oltre a vari fabbricati dedicati al ricovero di attrezzature agricole, macchine ed animali.  La villa padronale, disposta su tre livelli, vanta un magnifico annesso che crea una scenografica corte, oltre a una splendida piscina esterna, impreziosita con comode sdraio e ombrelloni. La struttura turistico-ricettiva, leggermente distaccata dalla villa principale, si compone di deliziosi casali in pietra finemente ristrutturati in perfetto stile rustico. Una seconda splendida piscina, un’area barbecue, un parco giochi per bambini e un ampio parcheggio per gli ospiti completano la proprietà. Rif. 6434 https://www.lionard.com/it/agriturismo-in-vendita-in-toscana.html

30 loc

2.627 m²

piano 3

Casole d'Elsa

EUR 1.000.000

La proprietà è appoggiata su di un colle. Nel casale principale, su due livelli, a piano terra entrando ci troviamo in un ampio salone con caminetto e angolo cottura dove spiccano nel soffitto le vecchie volte tipiche in mattone; a sinistra del salone sono poste due camere con il bagno, proseguendo troviamo un altro soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente in giardino, una camera e un bagno. Sempre a piano terra, con entrate separate, troviamo tre locali adibiti a magazzino. Per raggiungere il primo piano passiamo da una scala in muratura esterna che ci immette in un bellissimo terrazzo con poltrone e tavolo; entrando ci troviamo direttamente nel soggiorno dove a sinistra ci sono due camere e un bagno; proseguendo troviamo a destra una camera, poi entriamo in cucina, a sinistra della cucina un bagno; sempre a sinistra, si trova una camera con bagno personale. L'annesso, sempre su due livelli, è composto come meglio indicato di seguito: a piano terra troviamo un'ampia zona giorno con sala da pranzo e salotto, un angolo cottura, un bagno e una camera; salendo la scala interna, al primo piano troviamo due camere e un bagno. Nel giardino vi si trova una piccola costruzione adibita a sala tasting dell'olio prodotto. Completano la proprietà ca 11Ha di terreno I casali sono fin da subito abitabili. Il casale più grande ha bisogno di piccoli interventi manutentivi e migliorativi; i pavimenti sono in piastrelle tipo cotto, i soffitti a piano terra sono a volta in mattoni. I soffitti nell'annesso sono con travature in legno e tavelle in cotto tipiche. La proprietà è regolarmente collegata alle utenze quali energia elettrica alla rete nazionale, l'acqua a acquedotto comunale, per la telefonia è presente wifi con parabola. Per l'annaffiatura è presente un laghetto. Il riscaldamento e la cucina funzionano attraverso impianto alimentato a Gpl. La proprietà si presta a diversi usi, quali in primis abitazione padronale con dependance, abitazione padronale con parte messa a reddito come agriturismo o b&b, oppure mettendo a reddito entrambi i casali nel circuito affitti. Il pregio di avere due piscine aiuta nell'avere le molteplici soluzioni pur mantenendo un ottimo livello di privacy. La proprietà è servita da 300mt di strada bianca, a 3 km dal centro di Casole d'Elsa, a 80 km dal mare della costa centrale Toscana, a 30 km da Siena, a 40km da Firenze, a 10 Km dalla superstrada Firenze - Siena, a 10km da stazione ferroviaria Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 109.109 m²

Casole d'Elsa

EUR 530.000

EUR 298.700

430 m²

lotto 620.000 m²

Casole d'Elsa

EUR 3.800.000

Nella cornice delle colline di Siena a poca distanza dalle più importanti città d'arte della Toscana, è in vendita questo tipico antico casale 605 mq ed un terreno di 6000 mq. Il podere gode di una bellissima posizione panoramica ed è composto da tre unità abitative. Da un edificio si sono ricavate due caratteristiche strutture che sono attualmente adibite ad attività turistico-ricettiva, ed ora sono in vendita. Una di esse ha accesso diretto alla piscina che è circondata da una terrazza. Le ville hanno la tipica struttura dei casali toscani con le travi in legno dei soffitti ed il cotto dei pavimenti. Rif. 0233 https://www.lionard.com/it/casali-in-vendita-in-toscana-ville-a-siena.html

100 m²

Casole d'Elsa