EUR 90.000

Piccolo rustico tra le colline toscane - Castiglion Fiorentino (AR).

Introduzione In un'atmosfera di pace, situata in una posizione privilegiata, tra sentieri naturalistici e splendidi panorami collinari, questa casa su due livelli è un autentico rifugio senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 110 Numero Locali: 6 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 90'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Internamente, i locali riflettono un'attenzione ai dettagli, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, insieme a delle volte in muratura che aggiungono carattere e charme. Al piano terra, una cucina/sala da pranzo accogliente con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre due spazi adiacenti ospitano una grande cantina/lavanderia e un locale tecnico, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, un luminoso salotto unisce due camere servite da un bagno, garantendo comfort e privacy. Un pratico ripostiglio e un terrazzo panoramico completano questo livello. Il piano seminterrato ospita un piccolo locale sgombero, ideale per riporre attrezzi e materiali. Scarica la Planimetria UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

6 loc

110 m²

Castiglion Fiorentino

EUR 340.000

Appartamento elegante nel centro storico di Castiglion Fiorentino composto da una sala da pranzo elegante, perfetta per ospitare cene intime o festeggiamenti con amici, impreziosita da un'atmosfera calda e accogliente. Sono presenti due camere da letto raffinate con arredi selezionati per il massimo comfort e stile ,bagno lussuoso, dotato di finiture pregiate e design moderno, che offrono un'esperienza di relax ed una terrazza incantevole dove potersi godere la cena all'aperto sotto il cielo stellato. Sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 120 mq dislocati su due livelli. Questo appartamento è un capolavoro di stile e comfort, un luogo dove storia e modernità si incontrano per creare un'esperienza abitativa di lusso nel cuore di una delle città più belle della Toscana. Ottima soluzione chiavi in mano. La proprietà si presenta in ottime condizioni con un design stravagante e unico; internamente i pavimenti sono in cotto e parquet, i solai con travi in legno. La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano. La proprietà è abitabile fin da subito ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata. L'appartamento si trova nel centro storico di Castiglion Fiorentino. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Castiglion Fiorentino

Eccezionale borgo di lusso in vendita nel suggestivo contesto delle colline toscane che incorniciano il Pratomagno, esteso su 22.000 mq di superficie interna e circondato da un parco naturale di proprietà di 990 ettari. Questo straordinario complesso è il risultato di un ambizioso progetto di ristrutturazione che ha trasformato l'antico nucleo storico di questo borgo del Valdarno Superiore in una moderna oasi di comfort e lusso. Accessibile tramite una strada privata che si snoda tra gli uliveti, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per immergersi in un ambiente di straordinaria bellezza e significato culturale. Il cuore del borgo è formato da un nucleo di tre complessi principali che coprono un totale di 11.500 mq. La casa padronale principale di 1329 mq , il frantoio di 1066 mq, la cantina di 350 mq e la cappella di 51 mq costituiscono il nucleo più grande con un totale di 7,200 mq di spazi finemente ristrutturati. Questi edifici storici offrono 11 appartamenti e camere dai 32 mq ai 240 mq utilizzati come strutture per la ricettività turistica e spazi agricoli legati al frantoio di proprietà. Il secondo nucleo, la parte più antica risalente al 1300, comprende una locanda e 6 abitazioni con una superficie di 3000 mq ed offre la possibilitá di ricavare una piscina aggiuntiva. Il terzo nucleo risalente al 1400, con 6 abitazioni per una superficie di 1300 mq, offre ampie possibilità di restauro e valorizzazione, con potenziali per la costruzione di una ulteriore piscina Oltre al borgo principale ci sono altre 10 abitazioni sparse in alta collina all'interno dell’immenso parco naturale privato di 990 ettari. Questi edifici sono in diverso stato di manutenzione e ubicati nei luoghi più ameni del parco. L'esterno del borgo è un capolavoro di design paesaggistico, con 990 ettari di terreno che includono sentieri escursionistici, due piscine, e una varietà di impianti sportivi.  Rif. 11950 https://www.lionard.com/it/borgo-ristrutturato-con-parco-naturale-in-vendita-in-toscana.html

40 loc

22.000 m²

Pian di Sco

EUR 1.000.000

6 cam

400 m²

piano 3

Arezzo

EUR 790.000

Elegante appartamento di 196 mq in centro storico a Castiglion Fiorentino, per un totale di 3 camere da letto, 3 bagni, una corte esclusiva, circa 250 mq di fondi ed un giardino di circa 450 mq. All’interno dello splendido centro storico di Castiglion Fiorentino, troviamo questo elegante appartamento al piano terra composto da una corte esclusiva con splendido portico che incornicia perfettamente l’ingresso dell’appartamento, all’interno del quale c’è un ampio open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina. Sono inoltre presenti 3 camere da letto, uno studio, 3 bagni, ed un ripostiglio. Dallo studio si ha la possibilità di accedere ad un ingresso secondario che affaccia sugli ampi fondi di circa 250 mq, con ampi soffitti, attualmente utilizzati come rimesse. Percorrendo il viale privato, accessibile dalla corte esclusiva, si raggiunge il giardino dell’appartamento, che ha una superfice di circa 450 mq, all’interno del quale è possibile realizzare una piscina o una zona dove rilassarsi all’aperto. L'appartamento è inoltre provvisto di 2 posti auto ad uso esclusivo. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, utilizzando materiali moderni e di grande pregio, ma sempre rispettando la tradizione rustica toscana, utilizzando travi in legno, e splendidi archi in mattoni. L’appartamento è predisposto di un sistema di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze, data la sua immediata vicinanza ai servizi ed a tutti i borghi toscani più famosi. Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in bici. Il borgo di Castiglion Fiorentino è ricco di negozi, bar e ristoranti, anche i supermercati distano pochi minuti in auto. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 20 km (25 minuti), Montepulciano 35 km (40 minuti), Lago Trasimeno 35 km (40 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (un’ora). Aeroporto di Firenze 100 km (un’ora e 15 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 30 minuti), Aeroporto di Pisa 175 km (2 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 520 m²

Castiglion Fiorentino

EUR 220.000

EUR 179.000

AR4280 - Appartamento al secondo piano con mansarda e garage.

Cortona (AR), Camucia: Su palazzina con ascensore, appartamento al 2° piano di 150 mq composta da: ingresso, ampio salone con terrazza, tinello con camino, angolo cottura e terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni ed ampia mansarda di 35 mq ad uso studio e ripostiglio con possibilità di creare ulteriore bagno. La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 20 mq e locale sottoscala ad uso legnaia. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.

6 loc

3 cam

185 m²

piano 2

Cortona

EUR 400.000

3 cam

300 m²

piano 2

Arezzo

EUR 280.000

Terratetto con Vista sul Lago a Borghetto - Tuoro sul Trasimeno (PG).

Introduzione Proprietà situata nella suggestiva frazione di Borghetto, a pochi passi dal lago Trasimeno, con vista spettacolare sulle acque e le colline circostanti. Questo elegante terratetto, distribuito su tre livelli, regala spazi generosi e comfort. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 250 Numero Locali: 9 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 280'000 € Richiedi Informazioni Descrizione A piano terra l'ingresso principale ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto. Sono presenti inoltre un bagno, un secondo ingresso indipendente e dei fondi a cui si aggiungono due annessi separati: un garage e una lavanderia. Il primo piano ospita un grande salone con accesso diretto a una terrazza panoramica. Qui troviamo anche una cucina separata, anch'essa con terrazza. Una camera matrimoniale e un bagno completano questo livello Il secondo piano è composto da tre camere da letto di cui una con terrazza privata, garantendo così la privacy e la comodità per tutti i membri della famiglia. Un bagno aggiuntivo serve la zona notte. La proprietà è circondata da un vasto giardino e terreni che si estendono per oltre 5000 mq, offrendo l'opportunità di creare uno spazio verde personale e di godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con facile accesso al lago Trasimeno e ai suoi dintorni incantevoli. Grazie all'ottimo collegamento stradale, è semplice raggiungere i principali centri d'interesse della zona, inclusi il centro di Tuoro sul Trasimeno a soli 3 km, Passignano sul Trasimeno a 7 km, Perugia a 25 km, Assisi a 30 km, Arezzo a 50 km e Firenze a 120 km. Scarica la Planimetria UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

9 loc

250 m²

Arezzo

EUR 990.000

EUR 870.000

7 cam

305 m²

piano 4

Monte San Savino

EUR 1.980.000

In un piccolo borgo in provincia di Grosseto incastonato tra il Monte Amiata e la Val d’Orcia, questo meraviglioso casale del XV secolo è in vendita con piscina, terrazze panoramiche e parco privato di un ettaro. Questa incantevole tenuta si compone di un casale principale - suddiviso in 5 appartamenti - e di una villetta panoramica adiacente, per un totale di 900 mq. Gli appartamenti della villa principale sono composti ognuno da soggiorno con cucina open space, terrazza o veranda panoramica, e offrono un totale di 10 camere con bagno en suite. La dimora adiacente si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere con bagno en suite e una veranda panoramica.  La proprietà conserva il fascino della struttura storica, con i materiali originali del 1400 come le pareti esterne in pietra, i pavimenti in cotto fiorentino e le travi a vista in legno.  All’esterno, immersa nel meraviglioso giardino di 5000 mq, si trovano la splendida piscina panoramica a sfioro di 130 mq con ampio solarium in cotto fiorentino e due aree barbecue in pietra. Completano gli esterni 4000 mq di terreno seminativo e 1000 mq di oliveto.  Rif. 10384 https://www.lionard.com/it/casale-del-xv-secolo-con-piscina-nella-campagna-di-grosseto.html

15 loc

900 m²

Cortona

EUR 280.000

Delizioso casale di 78 mq a pochi passi dal borgo di Raggiolo, Arezzo, per un totale di 2 camere da letto, un bagno e 2,3 ha di terreno. Immerso nella natura, ma a pochi passi da uno dei borghi più belli d’ Italia, Raggiolo (AR), troviamo questo delizioso casale in pietra di 78 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composti: Al piano terra, oltrepassato il portico con area barbecue, troviamo l’ingresso dell’immobile che ospita un angolo cottura, una zona pranzo ed una zona living. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ci sono 2 camere da letto, un bagno ed una porta finestra che conduce direttamente alla piscina esterna di 5 mt di diametro. La proprietà è circondata da circa 2,3 ha di terreno adibito a bosco. Il casale è raggiungibile sia a piedi dal borgo di Raggiolo, sia tramite una strada di bosco. Il casale è un antico mulino ad acqua, infatti sorge sulle rive di un bellissimo fiume e si pensa che sia stato costruito nei primi anni del 1800. L’attuale proprietario lo acquistato e ristrutturato all’inizio degli anni 2000, utilizzando materiali di pregio e tipici della tradizione rustica toscana, così da rispettare l’architettura dell’antico. Il casale è provvisto di aria condizionata, ha un sistema di riscaldamento elettrico coadiuvato da una stufa a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Questo piccolo angolo di paradiso è perfetto per essere utilizzato sia come residenza estiva, così da rigenerarsi e ricaricare le batterie a contatto con la natura, sia come proprietà da inserire all’interno del circuito degli affitti, dato il rinomato borgo che si trova solo a pochi passi di distanza. Il borgo di Raggiolo dista solo un paio di minuti a piedi. Tutti servizi principali si trovano a 10 km (10 minuti) di distanza dal casale. Arezzo 40 km (45 minuti), Poppi 15 km (15 minuti), Firenze 60 km (1 ora). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 85 km (1 ora e 40 minuti). Aeroporto di Pisa 150 km (2 ore e 30 minuti), Aeroporto di Roma 290 km (3 ore e 30 minuti). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 23.178 m²

Ortignano Raggiolo

EUR 2.500.000

Elegante villa in vendita nel cuore del Valdarno, a breve distanza dalla splendida Arezzo, protetta da un grande parco sempreverde di conifere. L'edificio si sviluppa su tre livelli per un totale di 440 mq. Gli spazi interni sono un omaggio all'Art Nuveau, mentre i giardini esterni sono stati progettati e curati con la maestria del green design inglese. I terreni intorno alla proprietà si estendono per due ettari e includono una piscina e un lago privato. Dall'ingresso principale della villa si accede a un delizioso disimpegno generosamente illuminato dalla luce naturale che penetra attraverso una vetrata decorata. Attraversando un prezioso secondo ingresso decorativo in ferro battuto si entra nell'ampia zona giorno, dominata da un imponente camino e circondata da grandi finestre. Sullo stesso piano si presentano una cucina attrezzata e un bagno. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore che si compone di tre camere da letto sontuosamente arredate, tre bagni in marmo, di cui uno con sauna e uno con vasca idromassaggio, uno studio e una mansarda di 35 mq. Completano la proprietà 2 spaziosi garage al piano terra.  Rif. 9169 https://www.lionard.com/it/villa-art-nuveau-con-piscina-e-parco-privato-in-vendita-ad-arezzo.html

3 loc

400 m²

Arezzo

EUR 220.000

Casa restaurata con Patio Panoramico e Garage - Castiglion Fiorentino (AR).

Introduzione Situata in posizione collinare, questa proprietà in pietra, sapientemente ristrutturata in stile toscano, incarna il fascino rustico e l'eleganza moderna in perfetta armonia. Il punto focale di questa dimora è il suo patio privato lastricato, che offre una vista panoramica sulla vallata sottostante e invitando a momenti di relax e serenità all'aperto. Tipologia: Residenziale Metri quadri: 120 Numero Locali: 6 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 220'000 € Richiedi Informazioni Descrizione L'ingresso ci accoglie con un'atmosfera calda e invitante. Il piano terra presenta un salotto caratterizzato da un suggestivo focolare, accanto al quale si trova un pratico cucinotto completamente attrezzato e un confortevole angolo studio. Il pavimento in cotto e le travi in legno a vista aggiungono un tocco di autenticità e charme. In aggiunta, sullo stesso livello, abbiamo a disposzione un utile ripostiglio per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione quotidiane. Salendo al primo piano attraverso una graziosa scala, ci si trova di fronte a una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un locale guardaroba dedicato. Un ulteriore bagno completa il piano superiore, offrendo comfort e privacy. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, ospita un ampio garage coperto e un pratico vano lavanderia. Completano l'offerta due posti auto esterni, ideali per ospiti o veicoli aggiuntivi, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e funzionale. Scarica la Planimetria UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

6 loc

120 m²

Castiglion Fiorentino

EUR 375.000

AR8815 - Porzione di casa colonica del XVIII secolo con annesso e giardino.

Porzione di casale in pietra ristrutturata su tre livelli di 240 mq con tre lati liberi, così diviso: - Piano terra composto da ingresso, cantina con bagno e locale tecnico con caldaia a pellet e bollitore per l’acqua sanitaria collegato ai pannelli solari - Piano primo con ingresso da scala esterna composto da cucina, salone con camino antico, camera/studio e bagno - Piano secondo composto da due camere singole, una camera matrimoniale con vasca ad angolo in camera ed un bagno con doccia Ogni camera del piano secondo ha un suo termostato interno ed è fornita di inverter in grado di climatizzare l’aria. La proprietà comprende tre annessi ristrutturati per un totale di 150 mq ed un giardino recintato sul retro di 300 mq. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.

8 loc

4 cam

390 m²

piano 1

Cortona

SPLENDIDO COMPLESSO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA Immerso nella verdeggiante campagna Toscana, a pochi chilometri da Arezzo, questo borgo rurale in vendita accoglie al suo interno un incantevole agriturismo. Ubicata in posizione dominante sulla valle del fiume Ciuffenna, la residenza offre una spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante. L’unicità della proprietà è costituita dalla sua caratteristica struttura tipica dei borghi toscani che non può non affascinare chi la visita. La struttura, suddivisa in più edifici, si presenta nel più classico stile toscano, con l’elegante pietra a faccia vista e muratura. Gli edifici sono dislocati sulle due sponde del ruscello e uniti da un particolarissimo ponte che lo attraversa. La destinazione naturale per questo tipo di proprietà è quella ricettiva - turistica ma è adatta per essere trasformata sia in un centro benessere sia in uno spazio per ospitare grandi eventi privati. Il nucleo centrale della proprietà è costituito, infatti, da un corpo principale suddiviso in 19 appartamenti ognuno con terrazzo privato e che presentano all’interno i pavimenti in cotto e le travi in legno che si sposano con lo stile rustico della dimora, adatti a chiunque desideri riscoprire la bellezza del vivere a stretto contatto con la natura. Un ulteriore casale, separato dal corpo principale, arricchisce la proprietà di 4 appartamenti. Lo stesso ambiente tipico e accogliente si ritrova nella sala ristorante dove è ancora possibile osservare l’invaso che permetteva il passaggio delle acque del fiume Ciuffenna. La tenuta vanta, inoltre, una prestigiosa enoteca con un’offerta di vini selezionati del territorio. Tutto intorno alla proprietà, si snoda un rigoglioso giardino di 8.000 mq, all'interno del quale è possibile passeggiare all'aria aperta, su e giù per suggestivi sentieri e avvincenti percorsi trekking. Incantevoli zone relax in cui soggiornare en plein air, oltre alle esclusive pertinenze sportive quali una piscina, un campo da tennis e un campo da padel, che rendono il soggiorno in questo resort estremamente piacevole, sia per chi ama la tranquillità più assoluta, sia per chi predilige lo sport e le attività all'aria aperta. Un'ampia zona parcheggio per le autovetture completa lo spazio esterno dell’affascinante dimora in vendita. La dimora è l’ideale per coloro che ricercano grande privacy in un contesto di assoluta bellezza paesaggistica, senza rinunciare ai tanti servizi che le vicine città di Arezzo, Siena e Firenze hanno da offrire. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Furnished

30 loc

1.500 m²

Loro Ciuffenna

EUR 1.850.000

AR6358 - Antica casa colonica del 1500 ristrutturata con piscina, veranda panoramica, giardino ed uliveto.

Foiano della Chiana (AR) : Tenuta storica di 600 mq totalmente ristrutturata nel 2010, attualmente adibita a struttra ricettiva suddivisa in 8 appartamenti finemente arredati, per un totale di 32 posti letto, un appartamento padronale con una reception ed una struttura lignea verandata esterna di 180 mq adibito a sala ristorazione con cucina attrezzata e bagno. Il parco di circa 5 Ha comprende un piccolo bosco ed un oliveto, ospita una piscina di 7 x 14 m con ampio solarium con jacuzzi ed un ampia area parcheggio all'ingresso. Posizione panoramica e dominante, vicina a i servizi e ben collegata.

20 loc

9 cam

600 m²

Foiano della Chiana

EUR 530.000

EUR 490.000

Questa bella casa indipendente si trova nel villaggio di Sogna, nel comune di Bucine, Arezzo. L'edificio, indipendente su quattro lati si si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la camera da pranzo con il camino, il cucinotto, una camera con bagno; salendo al primo piano ci accoglie un bel salotto con camino, una seconda camera con bagno ed un lcale adibito a lavanderia e guardaroba. ed un loggiato dove trascorrere piacevoli momenti di relax; sempre al solito piano sono presenti due camere e due bagni. Esclusivo di questa propriietà è il giardino che si affaccia sul panorama e che regala uno spazio di tranquillità immersa nella natura. Il villaggio di Sogna è stato ristrutturato completamente tra il 1995-1996 in modo accurato e rispettoso delle caratteristiche architettoniche toscane, ed è composto da 20 residenze, un posto unico per la sua storia, per la sua bellezza e per la natura in cui è immerso, dove poter dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna el benessere; non mancano i luoghi per il relax come una bella piscina, un campo da tennis e tanti angoli preziosi dove passare i momenti della giornata potendo, anche, vivere in comunità accompagnati però da privacy e pace assoluta. Intorno al villaggio ci sono ettari di terreno formato per lo più da oliveto e bosco che sono di proprietà degli abitanti e che forniscono olio extra vergine di oliva e legna da ardere. Inoltre, Sogna è dotata di un proprio pozzo d'acqua naturale che permette la fonitura per uso potabile durante tutto l'anno. Distanze: paese di Ambra 4km 30 minuti in auto da Siena 30 minuti di auto dall'uscita A1 Valdarno 10 minuti dal Polo Club 15 minuti da Rapolano Terme Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale Features: - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool

6 loc

2 cam

120 m²

lotto 130.000 m²

Bucine

EUR 2.200.000

Campovecchio è una località del Comune di Talla in provincia di Arezzo collocata nel cuore del Parco Nazionale del Casentino, lungo le vie che conducono al massiccio di Pratomagno e al Vallo della Crocina, uno dei luoghi più incontaminati della Toscana. Qui il rapporto con la natura è preponderante: il verde e i tanti altri colori delle culture agricole che si trovano a valle, danno spazio ai boschi di querce e faggi che si innalzano fino a scomparire poi nel crinale erboso della montagna. In questo scenario si ergono piccoli borghi nonché i due grandi centri spirituali di Camaldoli e La Verna. È tra questi paesaggi che Leonardo da Vinci sembra aver dipinto la Monalisa Il Borgo, al momento disabitato, è composto da un edificio principale, che probabilmente ha inglobato il vecchio castello romanico, e da altri otto edifici tra abitativi e accessori che necessitano tutti di un intervento di ristrutturazione; è stato edificato su uno sperone di roccia che si eleva dalla confluenza dei torrenti Lavanzone e Crognolino, in cui il primo edificio probabilmente era una chiesa risalente al 1100 circa, dedicata a Santa Apollinare. La Chiesa, quindi di epoca romanica, presenta una sola finestra posta al centro dellabside di origine Bizantina dalla quale, nel mese di maggio, entra la luce diretta del sole, illuminando completamente linterno. La campana di bronzo incastonata nel campanile originale del 1000 lancia i suoi rintocchi a perdersi nella valle. Il fascino del luogo cresce tutto intorno alla Chiesa appoggiata su un unico masso di pietra. Le case si sviluppano lungo lantichissima strada che collegava la Cassia Vetus del Valdarno alla Flaminia Minor e scendeva a basso verso Roma Antica; tutte le costruzioni del borgo sono ad essa collegate. Il nome Campovecchio sembra derivi da un vecchio linguaggio militare, probabilmente dovuto alla presenza di uno stanziamento militare dei Bizantini che, scesi dallAppennino casentinese-romagnolo, avevano creato una serie di avamposti armati sul crinale del Pratomagno, controllando varie vie di transito nel tentativo di contrastare lavanzata delle tribù longobarde. Il luogo è circondato da boschi e terreni agricoli di proprietà, per un totale di 112 ettari, alimentato da una sorgente di acqua che sgorga anchessa nella proprietà con portata costante nellarco dei dodici mesi. È situato a circa mezzora da Arezzo, altrettanto dalluscita dellautostrada A1 Valdarno, a circa unora da Firenze e da Siena. La strada principale di accesso è privata e di uso esclusivo. Si trova a soli 15 minuti di auto dal bellissimo Relais Il Borro di proprietà della famiglia Ferragamo, meta degli amanti dellEquitazione, del Golf e del Benessere. È un luogo dove ci si sente fuori dallo scorrere del tempo, dove i rumori della natura sovrastano i pensieri e la misticità che si avverte è il prodotto dello scorrere della storia che ha lasciato incontaminata la natura intorno.

30 loc

2.200 m²

lotto 1.100.000 m²

Talla

EUR 600.000

6 cam

500 m²

lotto 30.000 m²

Pieve Santo Stefano

EUR 1.130.000

14 cam

Caprese Michelangelo

EUR 1.130.000

14 cam

900 m²

Caprese Michelangelo

EUR 2.500.000

Lussuosa colonica in vendita a pochi chilometri dal centro della città di Arezzo che offre oltre 1200 mq di spazi interni, immersi nel verde e circondati da un terreno privato di 7300 mq arricchito da una piscina e una limonaia. Edificato intorno alla metà del 1700, il complesso immobiliare è stato finemente ristrutturato e comprende una villa padronale, sviluppata su tre livelli, una dependance e uno splendido giardino attrezzato.  La villa colonica risale al 1750 e vanta un'architettura tradizionale toscana, con dettagli storici e architettonici che ne sottolineano il fascino e la bellezza, come la struttura in pietra, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista o ad archi e volte dipinte. La recente ristrutturazione della proprietà è stata eseguita con grande cura in modo da preservare il suo carattere originale, garantendo al contempo comfort e modernità. La villa padronale si sviluppa su 3 piani per una superficie totale che supera i 600 mq. Un secondo casale di dimensioni più ridotte si presta come magnifica dependance di 149 mq, strutturata su due piani. Lo splendido giardino, piantumato con alberi ornamentali, fiori e alberi di ulivo, accoglie una piscina riscaldata di 12 metri per 6 con spogliatoi. Una veranda coperta è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, avvolti dal clima mite e dalla bellezza della campagna circostante. Una romantica limonaia offre inoltre uno spazio perfetto per eventi privati, grazie alla presenza al livello inferiore di una cucina professionale con magazzini e dispense. Rif. 12100 https://www.lionard.com/it/lussuosa-colonica-con-dependance-e-piscina-in-vendita-a-arezzo.html

6 loc

1.200 m²

Arezzo

EUR 1.200.000

Casale esclusivo in Toscana ad Arezzo -"Villa Belvedere" che si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico del centro di Arezzo. Il casale presenta esternamente la parte più antica in pietra. Negli anni settanta è stata ampliata creando un bellissimo arco verso il monte che è stata intonacata. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 480 mq dislocati su 3 livelli. Aal piano terra troviamo un disimpegno con porte a vetri che separa la scala dall'ambiente giorno e dagli altri due piani, un bellissimo salotto con camino d'epoca in pietra, una zona sala pranzo doppia con grandi infissi con vista panoramica, una cucina con penisola che accede alla grande terrazza finestrata. Al piano primo troviamo sei camere con due camere con bagno en suite, due bagni, un disimpegno che accede all'esterno nella zona del giardino. Al piano seminterrato troviamo una zona living con pareti in pietra e bellissimo camino a legna, una bella camera matrimoniale con parete in pietra, un bagno, un ripostiglio. Un passaggio "segreto" passa sotto la casa e si collega alla taverna attrezzata con cucina e camino a legna che necessita di interventi di manutenzione ( creando un intercapedine e una nuova pavimentazione esterna poiché funge anche da terrazzo), una sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno. Il giardino presenta un bellissimo accesso con cancello elettrico e vecchia pavimentazione in pietra, una zona pranzo esterna con forno con bbq esterno, un garage, una casetta in legno su due livelli, due rimesse attrezzi, una serra piante, tramite una bellissima e particolarissima scala che passa al di sotto della casa e conduce nell'altra parte del giardino terrazzato che accede alla grande piscina con solarium e dependance composta da spogliatoi e bagni. La proprietà in buone condizioni, necessita di manutenzioni e restyling. Sono presenti pavimenti in cotto e travi in legno. L'ampliamento è stato realizzato negli anni '70; l'ultima ristrutturazione ha riguardato il tetto rifatto qualche anno fa. La proprietà al momento è allacciata al servizio di luce, è possibile anche allacciarsi al pubblico acquedotto, è possibile allacciarsi al gas metano. Il sistema di riscaldamento presente è tramite bombolone a Gasolio ma non è più utilizzato. Con lo scopo di contenere il dispendio energetico la proprietà necessita di interventi di sostituzione con i più moderni sistemi. All'interno della proprietà sono inoltre presenti due pozzi privati collegati al locale tecnico per il pompaggio e depurazione dell'acqua e per l'irrigazione delle aree verdi. L’affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il centro di Arezzo. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici di lusso, potendone ricavare un’ottimale redditività. La proprietà si trova a pochi chilometri da Arezzo. Si trova a metà strada tra Roma (150km) e Firenze (100) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma.”) Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 12.910 m²

Arezzo

EUR 1.500.000

Favoloso casale di lusso con piscina in vendita circondato dalla verdeggiante campagna toscana. La sua bellezza si può ammirare già dal bel parco privato che misura 30 ettari e ospita una piscina meravigliosa, ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate e rilassarsi nell’area solarium che si trova giusto a fianco. 
L'immobile è immerso nel verde ed è suddiviso in 1 ettaro e mezzo di giardino privato, 3 ettari di uliveto, 16 ettari di bosco e 9 ettari e mezzo di seminativo. Incorniciata dai tipici cipressi toscani, l’incantevole proprietà misura circa 350 mq e si compone di due edifici, elegantemente ristrutturati mantenendo lo stile tipico della villa toscana con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e grandi finestre. La villa principale si eleva su due livelli e al suo interno ospita un luminoso salone, una cucina attrezzata e tre camere da letto e due bagni. Il secondo immobile si estende tutto su un piano e ospita un salone, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Sempre al suo interno troviamo una piccola rimessa. Rif. 8875 https://www.lionard.com/it/villa-tipica-toscana-con-piscina-in-vendita-nel-chianti.html

4 loc

350 m²

Montevarchi