EUR 1.300.000

40 cam

Chianciano Terme

EUR 12.300.000

AZ295- Azienda agricola vitivinicola Biologica con cantina, villa medievale, agriturismo, casale e 100 ettari di terreno.

Radda in Chianti (SI): Azienda agricola vitivinicola biologica di circa 100 ettari di terreno con vigneto Chianti Classico DOCG, cantina, villa medievale, agriturismo e casale così suddivisa: - 28 ettari di vigneto in produzione, posto su filari ordinati ad altitudine compresa tra 320 m e 480 m s.l.m. di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet, Colorino, Sauvignon Blanc e Chardonnay e produce vini rossi e bianchi IGT certificati “Gallo Nero” e Chianti Classico DOCG - 7 ettari di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltura, con autorizzazione al reimpianto del vigneto. - 6 ettari di uliveto in produzione di qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo; - 60 ettari di bosco in prevalenza lecci e querce; - Cantina interrata di 1900 mq circa composta da uffici, enoteca, cucina e bagni a piano terra, sala vinificazione, area d’imbottigliamento e stoccaggio dei vini imbottigliati al piano primo seminterrato, area di stoccaggio dei vini sfusi, cantina di invecchiamento, magazzini, mensa e spogliatoi per i dipendenti al piano secondo. Completano la cantina un patio esterno, grande parcheggio con facile accesso alla cantina anche per i camion trasportatori ed un ascensore per i carichi pesanti. - Podere risalente al 19° secolo su due livelli in pietra e mattoni con struttura tipica dei casali del Chianti di circa 500 mq circondata dal vigneto, da ristrutturare. - Casale adibito ad agriturismo di circa 250 mq ristrutturato alla fine degli anni 90 posto su due livelli e composto da 8 camere da letto ciascuna con bagno privato a piano primo, piccolo museo dell’azienda a piano terra e una cucina ed una sala per le colazioni in fabbricato adiacente. Circonda il casale un’area parcheggio. - Villa storica di origini medievali di circa 1300 mq su tre livelli, utilizzata solo in parte come sala degustazioni con una capienza di circa 90 persone, la porzione restante necessita di interventi di ristrutturazione. Dal 2021 l’azienda si è convertita alla produzione biologica. Posizione magnifica immersa nel paesaggio del Chianti.

13 loc

8 cam

1.002.050 m²

Radda in Chianti

EUR 6.000.000

Azienda Agricola e Agriturismo tra le colline senesi.

A pochi chilometri dalla splendida città medievale di San Gimignano, immersa tra vigneti e uliveti privati, a 350 metri sopra il livello del mare. La proprietà comprende la Villa Padronale, 9 appartamenti ristrutturati e una piscina immersa nel verde. E' circondata da 64 ettari complessivi di cui: -16 ettari a vigneto biologico con produzione di vini DOCG e IGT (Vernaccia di San Gimignano e Rossi Toscani) -2500 piante di olivo biologico (circa 9 ettari) -14 ettari di seminativo e il rimanente: boschivo e pascolo. -3 laghi -Cantine con impianto di imbottigliamento La produzione annua tra vino rosso e vernaccia: circa 750/800 ettolitri (salvo stagioni) Superficie coperta complessiva tra appartamenti, capannoni, cantine e rimesse: circa 2700 mq. Insieme alla proprietà vengono venduti macchinari e attrezzature varie di campagna.

30 loc

2.700 m²

San Gimignano

AZ294 - Azienda Vitivinicola Biologica di 132 ettari con borgo medievale.

Castellina in Chianti (SI): Azienda vitivinicola Biologica di 132 ettari con borgo medievale risalente all’anno 1000 d. c. composta da: - 32 ettari di vigneto di cui 18 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG e 14 ettari di vigneto IGT. I vitigni principali sono: Sangiovese, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot con impianti di varie annate, posti su filari ordinati con ottima produzione; - 4 ettari di uliveto in produzione delle qualità Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino; - 45 ettari di terreno seminativo di collina, adatto a qualunque coltura ed al reimpianto del vigneto; - 45 ettari di bosco ceduo; - 7 ettari di pascolo e tare. - Casale in pietra adibito ad abitazione padronale di circa 1050 mq su due livelli con vari saloni, studio, due bagni e quattro camere a piano terra, ampia cucina rustica, salone con camino, quattro camere da letto e due bagni a piano primo. - Casale adibito ad agriturismo di 240 mq ristrutturato ed arredato in stile toscano composto da monolocale con bagno e magazzino a piano terra, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni a piano primo. - Casa adibita ad alloggio del custode ed uffici di circa 240 mq. - Uffici, magazzini e locali logistici composti da locali vinificazione, affinamento ed invecchiamento del vino, locali di stoccaggio con tutti i servizi. - Cantina interrata di 2070 mq con locali di vinificazione ed invecchiamento realizzata in cemento armato con tipiche volte a crociera. - Rimessa macchinari di 340 mq e ricovero animali di circa 100 mq. L’azienda è certificata Biologica dal 2012 e fa parte del Consorzio vino del Chianti Classico Gallo Nero, produce vini del Chianti Classico, Vini IGT, Vin Santo del Chianti Classico, olio Extra Vergine di oliva e Grappa del Chianti Classico apprezzati in tutto il mondo con l’85% della produzione destinata all’esportazione. Posizione unica, immersa nel paesaggio Toscano.

20 loc

13 cam

5.380 m²

Castellina in Chianti

EUR 2.000.000

14 cam

1.000 m²

piano 2

Pienza

EUR 790.000

8 cam

400 m²

piano 2

Sarteano

EUR 2.750.000

14 cam

800 m²

piano 3

San Gimignano

EUR 400.000

AZ63 - Azienda agricola di 55 Ha con casale e progetto approvato per capannoni.

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI) Azienda Agricola di 55 Ha circa composta da: * Tipico casale Toscano indipendente su due livelli di circa 150 mq da ristrutturare, con autorizzazioni regionali approvate per la ristrutturazione; * progetto approvato per la costruzione di un capannone per il ricovero e l'allevamento degli animali; * Terreno di 35 Ha seminativo di collina, 15 Ha a pascolo, 1 Ha circa di uliveto ed il restante a bosco misto. Posizione molto panoramica sulla Val d'Orcia con comodo accesso dalla Cassia.

550.150 m²

Castiglione d'Orcia

EUR 2.600.000

7 loc

7 cam

900 m²

San Gimignano

Nella splendida cornice di San Gimignano tra le sinuose colline del Chianti senese, in una rinomata località a soli cinque chilometri dal centro di San Gimignano, proponiamo in vendita questo prestigioso e rinomato boutique hotel. San Gimignano è un meraviglioso borgo medievale dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la bellezza dei paesaggi che caratterizzano il territorio compreso tra la Val dElsa e il Chianti. La proprietà si pone come strategico punto di partenza per esplorare le principali città darte toscane, tra cui Siena, Firenze, Volterra e Arezzo. Qui, incorniciata dal verde più rigoglioso della campagna senese, una tenuta di quattro ettari di proprietà circonda la residenza in una vera e propria oasi verde, dove maestosi olivi si alternano a imponenti cipressi e colorati alberi da frutto nella più ampia cornice della Riserva Naturale del Castelvecchio. Ideale per assaporare momenti di puro relax allaria aperta, il parco accoglie una splendida piscina a sfioro con ampia zona solarium, perfettamente attrezzata con lettini e ombrelloni. Con il suo caratteristico aspetto degno delle più lussuose dimore di campagna, in cui il fascino del rustico toscano si sposa con i più moderni comfort, questo splendido casolare toscano accoglie oggi un hotel di lusso: i 3.000 mq interni di dividono in 55 camere da letto con bagno en-suite, ciascuna stanza è diversa dall'altra ma tutte godono di un meraviglioso affaccio panoramico. Inoltre completano la proprietà quattro appartamenti ricavati in una deliziosa dépendance indipendente interamente realizzata in pietra, completa di tutti i confort Non mancano ampi locali comuni pensati come delizioso punto di ritrovo per piacevoli momenti conviviali tutti da vivere, La proprietà è inoltre caratterizzata da un'elegante sala ristorante, unarea bar e una veranda esterna con incantevole affaccio sul verde del parco. Questa splendida proprietà ideale come residenza privata di lusso o resort dall'irresistibile tocco country chic in vendita è il connubio perfetto tra natura e relax in una delle location più amate della Toscana. Features: - Garage - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning

60 loc

3.000 m²

lotto 40.000 m²

San Gimignano

EUR 4.500.000

Costruita alla fine del XVI secolo, questa elegante villa in vendita si trova a pochi chilometri da Siena, immersa nelle colline toscane. Questa villa ha una superficie complessiva di circa 900 mq ed è adibita a relais. Un'attrezzata cantina da invecchiamento occupa 150 mq di superficie. Un bellissimo giardino circonda questa casa da sogno, immersa tra piante d'olivo e fiori che conducono alla splendida piscina a sfioro in travertino che regala un magnifico scorcio sul paesaggio toscano. Abbiamo poi una parte di giardino all'italiana con una elegante fontana in marmo travertino, aiuole di rose bianche e rosse e altri piccoli giardinetti con essenze ed erbe aromatiche attorno alla proprietà, dove è possibile fare colazione o pranzare all'aperto. - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL'IMMOBILE.

15 loc

900 m²

Montepulciano

EUR 130.000

EUR 90.000

Ristorante frequentato in centro storico - Foiano della Chiana.

Introduzione Prestigioso ristorante situato nel cuore della Valdichiana, in posizione centrale all'interno di un centro storico, con facile accesso sia dalla Toscana che dall'Umbria. Questa struttura accogliente dispone di un parcheggio privato e di una splendida terrazza coperta con una vista panoramica sulla vallata. Tipologia: Commerciale Metri quadri: 150 Numero Locali: 4 Classe Energetica: in fase di richiesta Prezzo: 90'000 € Richiedi Informazioni Descrizione Il ristorante offre una selezione di piatti che permettono di assaporare i veri sapori e le grandi tradizioni culinarie della zona. Tra le specialità proposte vi sono la chianina alla brace e la pizza cotta nel forno a legna, preparate con maestria e passione. L'atmosfera elegante e informale creano un'ambiente ideale per famiglie e gruppi che desiderano trascorrere piacevoli momenti insieme. Si tratta di una ottima opportunità per diventare proprietari di un'attività molto apprezzata e frequentata da una clientela affezionata, sia locale che proveniente da fuori zona. Le recensioni positive testimoniano la bontà della cucina e della buona gestione del locale. Inoltre, il comodo parcheggio e la possibilità di godere della terrazza panoramica contribuiscono a rendere questa proprietà davvero unica. Scarica la Planimetria Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

4 loc

150 m²

Sinalunga

EUR 4.000.000

EUR 3.900.000

Favolosa casa colonica con piscina in vendita a pochi chilometri dal centro di Montepulciano, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato di 3 ettari, con una piscina meravigliosa completa di area solarium ai piedi della collina.
La proprietà é composta da tre corpi residenziali per un totale di 650 mq. La villa principale è suddivisa in due parti, di cui una dedicata a struttura ricettiva e l’altra a dimora privata. Il secondo fabbricato è diviso in due appartamenti con accesso indipendente, al loro interno troviamo un bel soggiorno, una cucina abitabile e la zona notte. La terza struttura è uno splendido cottage di recente realizzazione, totalmente ecosostenibile, in perfetto stile moderno; al suo interno accoglie il salone, una cucina abitabile e due meravigliose suite con rispettivi bagni. Completano la lussuosa proprietà delle bellissime terrazze con vista sui colli toscani. Rif. 9875 https://www.lionard.com/it/lussuosa-casa-colonica-con-piscina-in-vendita-a-montepulciano.html

8 loc

650 m²

Montepulciano

EUR 875.000

Centro storico di San Gimignano - Palazzo storico da ristrutturare La proprietà in vendita consiste in un antico palazzo situato in una delle vie principali del città di San Gimignano, composto da quattro piani per una superficie totale di circa 1000mq. L'edifico, in origine ex convento e poi residenza signorile, presenta tre entrate ed è libero su tre lati. L'entrata principale si trova su Via San Giovanni: un bellissimo ed imponente portone si apre su uno spazioso corridoio che conduce sia alla corte interna caratterizzata da alti soffitti a volta, sia alle antiche scale che conducono ai piani superiori. La struttura è divisa attualmente in 10 unità abitative che si snodano tra il primo ed il quarto piano. Al primo piano troviamo le stanze dell'appartamento signorile che si affacciano con ampie finestre sulla via principale ed è anche caratterizzato dall'antica piccola cappella ancora consacrata. Lungo gli altri piani si aprono terrazzi e balconi sui tetti del paese che rendono l'ambiente molto luminoso. Sono presenti anche dei locali commerciali al piano terra che hanno due entrate diverse, sia dal vicolo che dal retro, attraverso una bellissima corte carrabile di circa 100mq. Cantine e magazzini che discendono nelle fondazioni del palazzo riportano alle suggestioni di tempi antichi. La proprietà è molto interessante per motivi architettonici, per le dimensioni, per gli spazi che mette a disposizione ma soprattutto per la posizione centralissima. Sarebbe ideale come leading hotel, come struttura ricettiva divisa in monolocali e piccoli appartamenti da affittare ai turisti oppure da ristrutturare per scopo residenziale con la possibilità si realizzare servizi condivisi. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie ed una visita sul luogo, ... Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

35 loc

20 cam

1.000 m²

San Gimignano

Immersa nel verde delle colline senesi, costellate da capolavori storici e artistici, è in vendita questa bellissima villa, completamente e accuratamente restaurata nel 2004 e attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso. Da un antico e prestigioso palazzo senese è stato infatti ricavato un elegante albergo dotato di 28 camere, tutte arredate in modo semplice ma elegante al tempo stesso, riuscendo così a coniugare familiarità e comfort, raffinatezza e buon gusto. Dislocata su circa 1000 mq, la villa di lusso è abbracciata da un meraviglioso parco di 620 mq nel quale spicca una splendida piscina circondata da area relax con relativi complementi d'arredo in stile, una zona ideale per rilassarsi prendendo il sole o per gustarsi un drink a bordo piscina nelle calde giornate estive. La villa vanta anche una splendida terrazza solarium, perfetta sia per dedicarsi momenti di relax che per godersi il meraviglioso panorama delle colline senesi. Un ampio parcheggio, un garage e una sala meeting corredano e arricchiscono la proprietà. Rif. 0527 https://www.lionard.com/it/villa-siena-villa-toscana-in-vendita.html

28 loc

1.400 m²

Siena

EUR 680.000

TOSCANA - SIENA - PIANCASTAGNAIO Nel centro del paese di Piancastagnaio, caratteristico borgo medioevale situato sul Monte Amiata, eccellente locale commerciale di 1250 mq calpestabili. La proprietà si sviluppa su 4 livelli secondo la seguente metratura: primo piano di 300 mq, secondo piano di 300 mq, piano seminterrato di 350 mq e piano interrato di 300 mq. Completano la proprietà un terrazzo di 250 mq ed un piazzale esclusivo di circa 200 mq. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione centrale termica a gasolio. Inoltre è dotato di sistema di allarme, impianto antincendio ed uscite di sicurezza. Il locale gode di ottima posizione, situato nel centro abitato del paese e fornito di ampio piazzale per la sosta delle auto. Le dimensioni e la posizione sono favorevoli per lo svolgimento di attività commerciali di vario tipo. Inoltre, il paese, ogni anno, sia nella stagione estiva che invernale, è meta ormai consolidata di numerosi turisti provenienti non solo dall'Italia ma anche dall'estero. Ben collegato inoltre, a livello di infrastrutture, dista 50 km dall'autostrada e 10 km dalle strade principali. Contattami per visitare l'immobile.

30 loc

1.250 m²

Piancastagnaio

EUR 4.700.000

Prestigioso complesso con piscina in vendita in posizione panoramica fra le colline toscane di San Gimignano, a metà tra le rinomate città di Firenze e Siena. L’incantevole borgo, attualmente destinato ad uso ricettivo, misura circa 1.900 mq interni ed è composta dalla dimora padronale e da vari edifici agricoli, tra cui la cascina e il granaio, immersi in 3,5 ettari di giardino privato con esclusiva uliveta, dalla quale si ottiene la piccola produzione di olio ad utilizzo del borgo. Di grande pregio è sicuramente la piscina, completa di zona solarium attrezzata, ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. Gli ambienti interni, ristrutturati mantenendo il loro originale fascino tipicamente toscano, sono composti da luminosi salotti, cucine attrezzate, camere matrimoniali e bagni, per un complessivo di venti camere e venti bagni. Tra le finiture e gli arredi in raffinato stile rustico locale troviamo pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. Completa la proprietà una piccola chiesa costruita in tufo e rimasta all’originale. Rif. 8147 https://www.lionard.com/it/incantevole-borgo-in-vendita-a-pochi-chilometri-da-san-gimignano.html

20 loc

1.900 m²

Poggibonsi

Incantevole  proprietà di lusso in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane del Chainti, non molto distante dalla celebre città di  Siena.Ubicata in posizione dominante, con spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante, tra distese di prestigiosi vigneti e uliveti secolari, la proprietà di pregio è immersa in uno splendido parco di 3.000 mq con meravigliosa piscina esterna, una zona solarium e diverse aree relax. Un'ampia zona parcheggio per le autovetture completa l’esterno.Con una superficie interna complessiva di 2.000 mq, disposta su quattro livelli, la dimora conta un totale di 60 eleganti camere con vista collinare e bagno en-suite, dedicate all'attività ricettiva. Una grande area comune completamente vetrata ospita una zona bar.Ristrutturata nel pieno rispetto del suo caratteristico stile toscano, si presenta arredata con estremo gusto e rifinita con materiali di altissimo pregio, tra cui pavimentazioni in cotto, strutture in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Una magnifica zona wellness offre sauna, bagno turco  ed  aree dedicate a trattamenti di cosmesi ed estetica, oltre a una bellissima piscina riscaldata interna raggiungibile anche dal giardino. Rif. 6464 https://www.lionard.com/it/relais-di-lusso-in-vendita-nel-chianti.html

60 loc

5.455 m²

Gaiole in Chianti

EUR 50.000

EUR 40.000

SI1763 - A ridosso del paese, terreno agricolo di lieve collina.

CHIUSI (SI): terreno agricolo di 39.540 mq circa ad uso seminativo in posizione pianeggiante e di lieve collina, adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. Posizione panoramica a ridosso del paese con possibilità di futuro sviluppo.

39.540 m²

Chiusi

EUR 252.000

210 m²

Chianciano Terme

EUR 15.900.000

Questo albergo di lusso è in vendita nell'incantevole località di Montepulciano, immersa in sei ettari di terreno, di cui quattro ettari di giardino privato che ospita due piscine attrezzate con zona solarium, molteplici aree relax con vista mozzafiato su Montepulciano e due ettari di bosco. L'immobile in vendita si compone di quattro edifici per una superficie interna complessiva di 4.390 mq; al suo interno conta complessivamente cinquantacinque camere da letto con bagno, un ristorante, una zona fitness e la zona benessere Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture e materiali di alto pregio, come lampadari di vetro di Murano, pavimenti in parquet ed soffitti con travi in legno a vista in alcuni ambienti. Completa questo albergo di lusso la possibilità di creare un comodissimo garage sotterraneo. Rif. 5652 https://www.lionard.com/it/albergo-di-lusso-in-vendita-a-montepulciano.html

55 loc

4.390 m²

Montepulciano

EUR 3.500.000

AZ161 - Nella zona del Chianti, azienda vitivinicola di 12 HA con cantina, casale e podere.

GAIOLE IN CHIANTI (SI): Azienda vitivinicola ubicata nel comune di Gaiole in Chianti, ad una quota altimetrica compresa tra i 350 ed i 400 m s.l.m., con peculiarità specifiche delle migliori aree di produzione del vino. L’azienda comprende 12 Ha circa di vigneto suddiviso tra Sangiovese, Merlot e Colorino divisa in vigneti diversi con cru di produzione posto su filari allevata in maggior consistenza a cordone speronato con età variabile nel pieno della produzione. La produzione di vino si divide in: * Chianti Classico DOCG; * IGT Supertuscan; * Vin santo; * tre tipi di grappa; L’azienda produce circa 80.000 bottiglie di vino l’anno ed olio extravergine di oliva. Il complesso immobiliare comprende: * fabbricato su due livelli con cantina di 375 mq perfettamente attrezzato per la vinificazione, con aree riservate all’invecchiamento del vino a piano terra ed area uffici a piano primo; * all’interno del borgo, casale su due livelli di 360 mq con locali magazzino a piano terra; n. 8 vani e accessori a piano primo. Da ristrutturare e trasformare in abitazione e/o struttura ricettiva. * podere di 220 mq circa da ristrutturare e da poter adibire a casa padronale e/o locale degustazione con splendida vista sulle campagne e sui vigneti. L’azienda si propone un’ottima soluzione per chi vuole produrre olio e vino di alta qualità con marchio riconosciuto e pluripremiato; viene ceduta a “porte chiuse” compresa di attrezzature di cantina e lavorazione in vigna. Posizione collinare molto panoramica.

1 loc

120.955 m²

Gaiole in Chianti

EUR 1.700.000

T9090- Agriturismo con dependance , piscina, parco e terreno seminativo nelle crete senesi.

SIENA, dintorni: Immersa nelle favolose Crete Senesi, vendesi meravigliosa villa in pietra e mattoni di 600 mq. adibita a residenza estiva ed agriturismo di lusso, con giardino nel quale troviamo piscina riscaldata con vista panoramica. L'agriturismo è costituito da 4 suites ognuna con cucina e cottage indipendente nel quale è possibile ospitare fino a 6 persone. Comprende inoltre dependance adibita ad abitazione con due camere, soggiorno e due bagni . La struttura dispone inoltre di tutti i comfort: wi-fi, vasche idromassaggio, sala giochi e ristorante. La proprietà è circondata 4 Ha di terreno seminativo.

10 loc

8 cam

660 m²

Siena

EUR 2.900.000

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI): Nella zona del chianti classico, Azienda Agricola Agrituristica con tipici casali Toscani così suddivisi: - Fattoria di 2000 mq su 4 livelli (uno seminterrato e tre fuori terra) composto da : Piano seminterrato da vari locali uso magazzini e deposito; Piano terra , tre appartamenti ; Piano primo, due appartamenti; Piano secondo abitazione del proprietario; - agriturismo con piscina diviso in cinque appartamenti perfettamente arredati e funzionanti per complessivi 400 mq ognuno con corte esterna per complessivi 20 posti letto effettivi ; Annessi di circa 800 mq ad uso uffici e magazzino, cantina, sala degustazione, ripostiglio e officina. - Terreno di 65 ettari di cui 1,5 ettari Vigneto chianti classico ; 5 ettari di diritti di reimpianto vigneto; 8 ettari di oliveto irriguo; seminativo e bosco per la restante parte. La proprietà comprende laghetto ad uso irriguo. Posizione tranquilla e panoramica.

25 loc

25 cam

653.200 m²

Castelnuovo Berardenga